移动基站项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 移动基站项目简介及立项备案申请移动基站项目简介及立项备案申请一、项目建设背景移动通信基站，是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。其基站由移动通信经营者向无线电管理部门申请设置。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。undefined公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52366.17平方米（折合约78.51亩），其中：净用地面积52366.17平方米（红线范围折合约78.51亩）。项目规划总建筑面积83262.21平方米，其中：规划建设主体工程52882.79平方米，计容建筑面积83262.21平方米；预计建筑工程投资6937.37万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为移动基站，根据市场情况，预计年产值24862.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13803.63(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6937.376968.14175.8213803.631.1工程费用万元6937.376968.1416165.491.1.1建筑工程费用万元6937.376937.3742.15%1.1.2设备购置及安装费万元6968.146968.1442.34%1.2工程建设其他费用万元-101.88-101.88-0.62%1.2.1无形资产万元-43.62-43.621.3预备费万元-58.26-58.261.3.1基本预备费万元-28.74-28.741.3.2涨价预备费万元-29.52-29.522建设期利息万元3固定资产投资现值万元13803.6313803.632、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2654.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16165.4910030.1012159.7716165.4916165.4916165.491.1应收账款万元4849.652909.793879.724849.654849.654849.651.2存货万元7274.474364.685819.587274.477274.477274.471.2.1原辅材料万元2182.341309.401745.872182.342182.342182.341.2.2燃料动力万元109.1265.4787.29109.12109.12109.121.2.3在产品万元3346.262007.752677.003346.263346.263346.261.2.4产成品万元1636.76982.051309.401636.761636.761636.761.3现金万元4041.372424.823233.104041.374041.374041.372流动负债万元13511.268106.7610809.0113511.2613511.2613511.262.1应付账款万元13511.268106.7610809.0113511.2613511.2613511.263流动资金万元2654.231592.542123.382654.232654.232654.234铺底流动资金万元884.73530.85707.79884.73884.73884.733、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16457.86万元，其中：固定资产投资13803.63万元，占项目总投资的83.87%；流动资金2654.23万元，占项目总投资的16.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6937.37万元，占项目总投资的42.15%；设备购置费6968.14万元，占项目总投资的42.34%；其它投资-101.88万元，占项目总投资的-0.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13803.63+2654.23=16457.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16457.86119.23%119.23%100.00%2项目建设投资万元13803.63100.00%100.00%83.87%2.1工程费用万元13905.51100.74%100.74%84.49%2.1.1建筑工程费万元6937.3750.26%50.26%42.15%2.1.2设备购置及安装费万元6968.1450.48%50.48%42.34%2.2工程建设其他费用万元-43.62-0.32%-0.32%-0.27%2.2.1无形资产万元-43.62-0.32%-0.32%-0.27%2.3预备费万元-58.26-0.42%-0.42%-0.35%2.3.1基本预备费万元-28.74-0.21%-0.21%-0.17%2.3.2涨价预备费万元-29.52-0.21%-0.21%-0.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13803.63100.00%100.00%83.87%5建设期间费用万元6流动资金万元2654.2319.23%19.23%16.13%7铺底流动资金万元884.746.41%6.41%5.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.33%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.33%，固定资产投资强度175.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28629.8028629.8052882.7952882.794846.791.1主要生产车间17177.8817177.8831729.6731729.673005.011.2辅助生产车间9161.549161.5416922.4916922.491550.971.3其他生产车间2290.382290.383067.203067.20290.812仓储工程6074.216074.2119746.6219746.621316.222.1成品贮存1518.551518.554936.654936.65329.062.2原料仓储3158.593158.5910268.2410268.24684.432.3辅助材料仓库1397.071397.074541.724541.72302.733供配电工程323.96323.96323.96323.9624.293.1供配电室323.96323.96323.96323.9624.294给排水工程372.55372.55372.55372.5521.734.1给排水372.55372.55372.55372.5521.735服务性工程3847.003847.003847.003847.00256.425.1办公用房2009.982009.982009.982009.98128.845.2生活服务1837.021837.021837.021837.02145.646消防及环保工程1085.261085.261085.261085.2681.386.1消防环保工程1085.261085.261085.261085.2681.387项目总图工程161.98161.98161.98161.98243.607.1场地及道路硬化11310.472043.312043.317.2场区围墙2043.3111310.4711310.477.3安全保卫室161.98161.98161.98161.988绿化工程4198.29146.94合计40494.7683262.2183262.216937.37（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费6968.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量596412.78千瓦时，折合73.30吨标准煤。2、项目年总用水量29281.60立方米，折合2.50吨标准煤。3、“移动基站项目投资建设项目”，年用电量596412.78千瓦时，年总用水量29281.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.80吨标准煤/年。达产年综合节能量28.04吨标准煤/年，项目总节能率29.73%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“移动基站项目”主要从事移动基站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性移动基站项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护