液化石油气(LPG)项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 液化石油气(LPG)项目简介及立项备案申请液化石油气(LPG)项目简介及立项备案申请一、项目建设背景随着石油化学工业的发展，液化石油气作为一种化工基本原料和新型燃料，已愈来愈受到人们的重视。在化工生产方面，液化石油气是炼油厂在进行原油催化裂解与热裂解时所得到的副产品。催化裂解气的主要成份如下（%）：氢气56、甲烷10、乙烷35、乙烯3、丙烷1620、丙烯611、丁烷4246、丁烯56，含5个碳原子以上烃类512。用来生产合成塑料、合成橡胶、合成纤维及生产医药、炸药、染料等产品。用液化石油气作燃料，由于其热值高、无烟尘、无炭渣，操作使用方便，已广泛地进入人们的生活领域。此外，液化石油气还用于切割金属，用于农产品的烘烤和工业窑炉的焙烧等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45075.86平方米（折合约67.58亩），其中：净用地面积45075.86平方米（红线范围折合约67.58亩）。项目规划总建筑面积49583.45平方米，其中：规划建设主体工程35406.15平方米，计容建筑面积49583.45平方米；预计建筑工程投资3589.13万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为液化石油气(LPG)，根据市场情况，预计年产值39257.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11537.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3589.133816.28170.7311537.931.1工程费用万元3589.133816.2825417.761.1.1建筑工程费用万元3589.133589.1322.98%1.1.2设备购置及安装费万元3816.283816.2824.44%1.2工程建设其他费用万元4132.524132.5226.46%1.2.1无形资产万元2322.932322.931.3预备费万元1809.591809.591.3.1基本预备费万元817.16817.161.3.2涨价预备费万元992.43992.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元11537.9311537.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4077.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元25417.7613602.0022436.2925417.7625417.7625417.761.1应收账款万元7625.334193.935719.007625.337625.337625.331.2存货万元11437.996290.908578.4911437.9911437.9911437.991.2.1原辅材料万元3431.401887.272573.553431.403431.403431.401.2.2燃料动力万元171.5794.36128.68171.57171.57171.571.2.3在产品万元5261.482893.813946.115261.485261.485261.481.2.4产成品万元2573.551415.451930.162573.552573.552573.551.3现金万元6354.443494.944765.836354.446354.446354.442流动负债万元21339.8811736.9316004.9121339.8821339.8821339.882.1应付账款万元21339.8811736.9316004.9121339.8821339.8821339.883流动资金万元4077.882242.833058.414077.884077.884077.884铺底流动资金万元1359.28747.611019.471359.281359.281359.283、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15615.81万元，其中：固定资产投资11537.93万元，占项目总投资的73.89%；流动资金4077.88万元，占项目总投资的26.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3589.13万元，占项目总投资的22.98%；设备购置费3816.28万元，占项目总投资的24.44%；其它投资4132.52万元，占项目总投资的26.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11537.93+4077.88=15615.81（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15615.81135.34%135.34%100.00%2项目建设投资万元11537.93100.00%100.00%73.89%2.1工程费用万元7405.4164.18%64.18%47.42%2.1.1建筑工程费万元3589.1331.11%31.11%22.98%2.1.2设备购置及安装费万元3816.2833.08%33.08%24.44%2.2工程建设其他费用万元2322.9320.13%20.13%14.88%2.2.1无形资产万元2322.9320.13%20.13%14.88%2.3预备费万元1809.5915.68%15.68%11.59%2.3.1基本预备费万元817.167.08%7.08%5.23%2.3.2涨价预备费万元992.438.60%8.60%6.36%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11537.93100.00%100.00%73.89%5建设期间费用万元6流动资金万元4077.8835.34%35.34%26.11%7铺底流动资金万元1359.2911.78%11.78%8.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.33%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.85%，固定资产投资强度170.73万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19545.0319545.0335406.1535406.152819.191.1主要生产车间11727.0211727.0221243.6921243.691747.901.2辅助生产车间6254.416254.4111329.9711329.97902.141.3其他生产车间1563.601563.602053.562053.56169.152仓储工程4146.754146.759215.249215.24533.642.1成品贮存1036.691036.692303.812303.81133.412.2原料仓储2156.312156.314791.924791.92277.492.3辅助材料仓库953.75953.752119.512119.51122.743供配电工程221.16221.16221.16221.1614.413.1供配电室221.16221.16221.16221.1614.414给排水工程254.33254.33254.33254.3312.894.1给排水254.33254.33254.33254.3312.895服务性工程2626.282626.282626.282626.28152.085.1办公用房1091.501091.501091.501091.5072.185.2生活服务1534.781534.781534.781534.7882.446消防及环保工程740.89740.89740.89740.8948.276.1消防环保工程740.89740.89740.89740.8948.277项目总图工程110.58110.58110.58110.58-98.797.1场地及道路硬化7228.841622.021622.027.2场区围墙1622.027228.847228.847.3安全保卫室110.58110.58110.58110.588绿化工程3069.75107.44合计27645.0249583.4549583.453589.13（四）设备方案项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3816.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量943682.87千瓦时，折合115.98吨标准煤。2、项目年总用水量21005.95立方米，折合1.79吨标准煤。3、“液化石油气(LPG)项目投资建设项目”，年用电量943682.87千瓦时，年总用水量21005.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.77吨标准煤/年。达产年综合节能量31.31吨标准煤/年，项目总节能率21.64%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“液化石油气(LPG)项目”主要从事液化石油气(LPG)项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性液化石油气(LPG)项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规