老年代步车项目简介及立项备案申请.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 老年代步车项目简介及立项备案申请老年代步车项目简介及立项备案申请一、项目建设背景老年车，又叫老年电动车、老年代步车、老年助力车，是老年人户外出行代步的理想车辆。其性能相对稳定，车速较慢，运用电力无需加油，故又称环保老年车，老年电动车所使用的能源有很多，主要有铅酸电池(含铅酸胶体电池)、镍氢电池、镍镉电池、镍铁电池、锂离子电池(常称之为锂电池)、燃料电池等。电池按电化学方式直接将化学能转化为电能。它不经过热机过程，因此不受卡诺循环的限制，能量转化效率高（4060%）；几乎不产生NOx和SOx的排放。随着社会的进步和经济的发展，我国人口平均寿命的逐渐延长，人口老龄化的程度也日趋增加，生活质量不断提高，老年车前景日渐良好。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51692.50平方米（折合约77.50亩），其中：净用地面积51692.50平方米（红线范围折合约77.50亩）。项目规划总建筑面积87877.25平方米，其中：规划建设主体工程53005.23平方米，计容建筑面积87877.25平方米；预计建筑工程投资6528.85万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为老年代步车，根据市场情况，预计年产值46447.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14724.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6528.856000.46189.9914724.231.1工程费用万元6528.856000.4630554.271.1.1建筑工程费用万元6528.856528.8530.22%1.1.2设备购置及安装费万元6000.466000.4627.77%1.2工程建设其他费用万元2194.922194.9210.16%1.2.1无形资产万元1092.861092.861.3预备费万元1102.061102.061.3.1基本预备费万元579.37579.371.3.2涨价预备费万元522.69522.692建设期利息万元3固定资产投资现值万元14724.2314724.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6882.95万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30554.2722831.0126839.9030554.2730554.2730554.271.1应收账款万元9166.285958.086874.719166.289166.289166.281.2存货万元13749.428937.1210312.0713749.4213749.4213749.421.2.1原辅材料万元4124.832681.143093.624124.834124.834124.831.2.2燃料动力万元206.24134.06154.68206.24206.24206.241.2.3在产品万元6324.734111.084743.556324.736324.736324.731.2.4产成品万元3093.622010.852320.213093.623093.623093.621.3现金万元7638.574965.075728.937638.577638.577638.572流动负债万元23671.3215386.3617753.4923671.3223671.3223671.322.1应付账款万元23671.3215386.3617753.4923671.3223671.3223671.323流动资金万元6882.954473.925162.216882.956882.956882.954铺底流动资金万元2294.291491.301720.742294.292294.292294.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21607.18万元，其中：固定资产投资14724.23万元，占项目总投资的68.15%；流动资金6882.95万元，占项目总投资的31.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6528.85万元，占项目总投资的30.22%；设备购置费6000.46万元，占项目总投资的27.77%；其它投资2194.92万元，占项目总投资的10.16%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14724.23+6882.95=21607.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21607.18146.75%146.75%100.00%2项目建设投资万元14724.23100.00%100.00%68.15%2.1工程费用万元12529.3185.09%85.09%57.99%2.1.1建筑工程费万元6528.8544.34%44.34%30.22%2.1.2设备购置及安装费万元6000.4640.75%40.75%27.77%2.2工程建设其他费用万元1092.867.42%7.42%5.06%2.2.1无形资产万元1092.867.42%7.42%5.06%2.3预备费万元1102.067.48%7.48%5.10%2.3.1基本预备费万元579.373.93%3.93%2.68%2.3.2涨价预备费万元522.693.55%3.55%2.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14724.23100.00%100.00%68.15%5建设期间费用万元6流动资金万元6882.9546.75%46.75%31.85%7铺底流动资金万元2294.3215.58%15.58%10.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.00%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率7.44%，固定资产投资强度189.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19735.1619735.1653005.2353005.234331.831.1主要生产车间11841.1011841.1031803.1431803.142685.731.2辅助生产车间6315.256315.2516961.6716961.671386.191.3其他生产车间1578.811578.813074.303074.30259.912仓储工程4187.094187.0922666.8122666.811347.232.1成品贮存1046.771046.775666.705666.70336.812.2原料仓储2177.292177.2911786.7411786.74700.562.3辅助材料仓库963.03963.035213.375213.37309.863供配电工程223.31223.31223.31223.3114.933.1供配电室223.31223.31223.31223.3114.934给排水工程256.81256.81256.81256.8113.364.1给排水256.81256.81256.81256.8113.365服务性工程2651.832651.832651.832651.83157.615.1办公用房1278.961278.961278.961278.9691.045.2生活服务1372.871372.871372.871372.8777.476消防及环保工程748.09748.09748.09748.0950.026.1消防环保工程748.09748.09748.09748.0950.027项目总图工程111.66111.66111.66111.66529.507.1场地及道路硬化7767.051227.411227.417.2场区围墙1227.417767.057767.057.3安全保卫室111.66111.66111.66111.668绿化工程2410.6784.37合计27913.9587877.2587877.256528.85（四）设备方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费6000.46万元。五、节能与环保1、项目年用电量801536.47千瓦时，折合98.51吨标准煤。2、项目年总用水量22376.68立方米，折合1.91吨标准煤。3、“老年代步车项目投资建设项目”，年用电量801536.47千瓦时，年总用水量22376.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.42吨标准煤/年。达产年综合节能量41.02吨标准煤/年，项目总节能率28.90%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“老年代步车项目”主要从事老年代步车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性老年代步车项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项