醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 醚项目简介及立项备案申请醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景醚是醇或酚的羟基中的氢被烃基取代的产物。通式为R-O-R，R和R可以相同，也可以不同。相同者称为简单醚或者叫对称醚;不同者称为混合醚。如果R、R分别是一个有机基团两端的碳原子则称为环醚，如环氧乙烷等。多数醚在常温下为无色液体，有香味，沸点低，比水轻，性质稳定。醚类一般具有麻醉作用。如乙醚是临床常用的吸入麻醉剂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37785.55平方米（折合约56.65亩），其中：净用地面积37785.55平方米（红线范围折合约56.65亩）。项目规划总建筑面积44209.09平方米，其中：规划建设主体工程26905.97平方米，计容建筑面积44209.09平方米；预计建筑工程投资3721.07万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为醚，根据市场情况，预计年产值19261.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9097.99(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3721.073306.23160.609097.991.1工程费用万元3721.073306.2312369.271.1.1建筑工程费用万元3721.073721.0731.79%1.1.2设备购置及安装费万元3306.233306.2328.25%1.2工程建设其他费用万元2070.692070.6917.69%1.2.1无形资产万元1103.661103.661.3预备费万元967.03967.031.3.1基本预备费万元521.32521.321.3.2涨价预备费万元445.71445.712建设期利息万元3固定资产投资现值万元9097.999097.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2605.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12369.275989.4411810.1312369.2712369.2712369.271.1应收账款万元3710.781669.852968.623710.783710.783710.781.2存货万元5566.172504.784452.945566.175566.175566.171.2.1原辅材料万元1669.85751.431335.881669.851669.851669.851.2.2燃料动力万元83.4937.5766.7983.4983.4983.491.2.3在产品万元2560.441152.202048.352560.442560.442560.441.2.4产成品万元1252.39563.571001.911252.391252.391252.391.3现金万元3092.321391.542473.853092.323092.323092.322流动负债万元9763.824393.727811.069763.829763.829763.822.1应付账款万元9763.824393.727811.069763.829763.829763.823流动资金万元2605.451172.452084.362605.452605.452605.454铺底流动资金万元868.47390.82694.79868.47868.47868.473、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11703.44万元，其中：固定资产投资9097.99万元，占项目总投资的77.74%；流动资金2605.45万元，占项目总投资的22.26%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3721.07万元，占项目总投资的31.79%；设备购置费3306.23万元，占项目总投资的28.25%；其它投资2070.69万元，占项目总投资的17.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9097.99+2605.45=11703.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11703.44128.64%128.64%100.00%2项目建设投资万元9097.99100.00%100.00%77.74%2.1工程费用万元7027.3077.24%77.24%60.04%2.1.1建筑工程费万元3721.0740.90%40.90%31.79%2.1.2设备购置及安装费万元3306.2336.34%36.34%28.25%2.2工程建设其他费用万元1103.6612.13%12.13%9.43%2.2.1无形资产万元1103.6612.13%12.13%9.43%2.3预备费万元967.0310.63%10.63%8.26%2.3.1基本预备费万元521.325.73%5.73%4.45%2.3.2涨价预备费万元445.714.90%4.90%3.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9097.99100.00%100.00%77.74%5建设期间费用万元6流动资金万元2605.4528.64%28.64%22.26%7铺底流动资金万元868.489.55%9.55%7.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.46%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度160.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14014.3714014.3726905.9726905.972491.141.1主要生产车间8408.628408.6216143.5816143.581544.511.2辅助生产车间4484.604484.608609.918609.91797.161.3其他生产车间1121.151121.151560.551560.55149.472仓储工程2973.342973.3411247.0311247.03757.332.1成品贮存743.34743.342811.762811.76189.332.2原料仓储1546.141546.145848.465848.46393.812.3辅助材料仓库683.87683.872586.822586.82174.193供配电工程158.58158.58158.58158.5812.013.1供配电室158.58158.58158.58158.5812.014给排水工程182.37182.37182.37182.3710.754.1给排水182.37182.37182.37182.3710.755服务性工程1883.121883.121883.121883.12126.805.1办公用房1087.071087.071087.071087.0771.815.2生活服务796.05796.05796.05796.0566.176消防及环保工程531.24531.24531.24531.2440.246.1消防环保工程531.24531.24531.24531.2440.247项目总图工程79.2979.2979.2979.29205.087.1场地及道路硬化5227.221030.861030.867.2场区围墙1030.865227.225227.227.3安全保卫室79.2979.2979.2979.298绿化工程2220.5777.72合计19822.3044209.0944209.093721.07（四）设备方案项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费3306.23万元。五、节能与环保1、项目年用电量1272889.70千瓦时，折合156.44吨标准煤。2、项目年总用水量11953.20立方米，折合1.02吨标准煤。3、“醚项目投资建设项目”，年用电量1272889.70千瓦时，年总用水量11953.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.46吨标准煤/年。达产年综合节能量55.32吨标准煤/年，项目总节能率21.03%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“醚项目”主要从事醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性醚项目选址于xx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规