隔音通风器项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 隔音通风器项目简介及立项备案申请隔音通风器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景自然通风是人们乐于接受的通风方式，除了能减少传统空调制冷系统的使用，降低能耗外，其更有利于人的生理和心理健康也是其中一个重要原因。各国的研究者在调查时均发现，人们对室外的自然风有着更好的接受性。而现阶段绝大多数人都是采用开窗换气，众所周知，传统的开窗换气存在很多问题，雨雪天气、刮大风、气候寒冷、室内无人、睡眠等情况下不能开窗；开窗时噪音侵扰，高层建筑开窗不安全；幕墙开窗破坏整体装饰效果等。而门窗（幕墙）自然通风器则解决了这些弊端，且在节能方面也能起到很好作用。门窗（幕墙）自然通风器（或称自然通风装置）在欧洲已有很长的历史，进入国内也有几年的时间了，目前已在国内多个门窗、幕墙工程中应用，并且使用量还在持续快速地增加。门窗(幕墙)自然通风器是附加在门窗或幕墙用于通风位置上的装置，其作用是替代传统开窗的通风方式，在不需打开窗户的情况下也可以通风换气，给室内持续不断的提供新鲜的空气，保障了人的身体健康。自然通风器在通风时能防止雨雪、昆虫、噪音、砂粒进入室内；通风不受时间、季节限制，即使室内无人、睡眠情况下都可放心使用，不会有盗贼、串堂风侵入；偏转向上的空气流动方式使进入室内的风吹不到人和物品；与开窗通风相比，能降低室内热能损失，因不用动力(电)驱动，可以节能；由于通风器的结构设计科学、合理，且使用高质量的铝合金型材及耐老化、耐摩擦的工程塑料制作，基本不需要增加维修费用，与门窗、幕墙同寿命；因不用打开窗户通风，所以保证了门窗使用的安全，同时又提高了整个建筑物外观的美观。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59969.97平方米（折合约89.91亩），其中：净用地面积59969.97平方米（红线范围折合约89.91亩）。项目规划总建筑面积77361.26平方米，其中：规划建设主体工程60231.06平方米，计容建筑面积77361.26平方米；预计建筑工程投资5632.65万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为隔音通风器，根据市场情况，预计年产值36120.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14815.37(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5632.657614.38164.7814815.371.1工程费用万元5632.657614.3823428.311.1.1建筑工程费用万元5632.655632.6528.37%1.1.2设备购置及安装费万元7614.387614.3838.35%1.2工程建设其他费用万元1568.341568.347.90%1.2.1无形资产万元628.30628.301.3预备费万元940.04940.041.3.1基本预备费万元431.58431.581.3.2涨价预备费万元508.46508.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元14815.3714815.372、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5039.63万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23428.3113941.7822072.6523428.3123428.3123428.311.1应收账款万元7028.493865.675622.797028.497028.497028.491.2存货万元10542.745798.518434.1910542.7410542.7410542.741.2.1原辅材料万元3162.821739.552530.263162.823162.823162.821.2.2燃料动力万元158.1486.98126.51158.14158.14158.141.2.3在产品万元4849.662667.313879.734849.664849.664849.661.2.4产成品万元2372.121304.661897.692372.122372.122372.121.3现金万元5857.083221.394685.665857.085857.085857.082流动负债万元18388.6810113.7714710.9418388.6818388.6818388.682.1应付账款万元18388.6810113.7714710.9418388.6818388.6818388.683流动资金万元5039.632771.804031.705039.635039.635039.634铺底流动资金万元1679.86923.931343.901679.861679.861679.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19855.00万元，其中：固定资产投资14815.37万元，占项目总投资的74.62%；流动资金5039.63万元，占项目总投资的25.38%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5632.65万元，占项目总投资的28.37%；设备购置费7614.38万元，占项目总投资的38.35%；其它投资1568.34万元，占项目总投资的7.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14815.37+5039.63=19855.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19855.00134.02%134.02%100.00%2项目建设投资万元14815.37100.00%100.00%74.62%2.1工程费用万元13247.0389.41%89.41%66.72%2.1.1建筑工程费万元5632.6538.02%38.02%28.37%2.1.2设备购置及安装费万元7614.3851.40%51.40%38.35%2.2工程建设其他费用万元628.304.24%4.24%3.16%2.2.1无形资产万元628.304.24%4.24%3.16%2.3预备费万元940.046.35%6.35%4.73%2.3.1基本预备费万元431.582.91%2.91%2.17%2.3.2涨价预备费万元508.463.43%3.43%2.56%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14815.37100.00%100.00%74.62%5建设期间费用万元6流动资金万元5039.6334.02%34.02%25.38%7铺底流动资金万元1679.8811.34%11.34%8.46%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.80%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.71%，固定资产投资强度164.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29594.3429594.3460231.0660231.064823.951.1主要生产车间17756.6017756.6036138.6436138.642990.851.2辅助生产车间9470.199470.1919273.9419273.941543.661.3其他生产车间2367.552367.553493.403493.40289.442仓储工程6278.866278.8611134.6311134.63648.572.1成品贮存1569.711569.712783.662783.66162.142.2原料仓储3265.013265.015790.015790.01337.262.3辅助材料仓库1444.141444.142560.962560.96149.173供配电工程334.87334.87334.87334.8721.943.1供配电室334.87334.87334.87334.8721.944给排水工程385.10385.10385.10385.1019.634.1给排水385.10385.10385.10385.1019.635服务性工程3976.613976.613976.613976.61231.635.1办公用房2160.312160.312160.312160.31102.175.2生活服务1816.301816.301816.301816.30134.206消防及环保工程1121.821121.821121.821121.8273.516.1消防环保工程1121.821121.821121.821121.8273.517项目总图工程167.44167.44167.44167.44-320.787.1场地及道路硬化10607.992301.782301.787.2场区围墙2301.7810607.9910607.997.3安全保卫室167.44167.44167.44167.448绿化工程3834.36134.20合计41859.0477361.2677361.265632.65（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费7614.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量685183.09千瓦时，折合84.21吨标准煤。2、项目年总用水量16466.84立方米，折合1.41吨标准煤。3、“隔音通风器项目投资建设项目”，年用电量685183.09千瓦时，年总用水量16466.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.62吨标准煤/年。达产年综合节能量21.41吨标准煤/年，项目总节能率26.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“隔音通风器项目”主要从事隔音通风器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性隔音通风器项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区