提升小区环境建文明社区实施方案.docx

提升小区环境，建文明社区实施方案*“一居一方案”根据*区关于开展拆违和环境综合整治工作的实施意见的总体要求，立足我居委实际，破瓶颈、补短板、促发展，以“提升小区环境质量、推动辖区治理、促进整体转型”为主线，以消除违法用地、违法建筑、违法经营、违法居住等等重点问题，以“大联动”为平台，集辖区之力，坚决拆除违法建筑、消除安全隐患，促进和文明社区协调发展，特制订本方案。一、明确职责，分工到位*居委辖区面积27.77万平方米，小区分布特点分散型，*新径江，南至*路，西至虹中路北至延安路高架，共有8个小区，现分为6个管辖块，每个管辖块全面落实责任人，站长：王祎蕾全面负责，“大联动”班子包含副站长周*及其他成员均负责辖区前端管理，具体情况如图：辖区名称责任人排摸范围*花园殷*、曹*金雨路88弄金汇丽舍周*、陈*金汇路460弄及周边商铺金俊苑周*、金*虹井路368弄*绿都顾*、金*程家桥路168弄58支弄光大花苑诸*、李*、衡*程家桥路269弄及周边商铺程家桥 185、211、221弄诸*、李*、衡*程家桥 185、211、221弄及周边商铺二、摸清底数、认清现状15年，经过紧张有序的排摸，我们梳理出来的底数有：违法建筑329处，涉及占地面积3355平方米，群租12户（现已全部拆除），无证经营20户，主要集中在金汇路460弄周边及程家桥路211弄至269弄，由南向北一条马路上.这些商铺消防设施设备老化、缺失严重，垃圾随意堆放，经营占道，环境脏乱差，扰民事件频发等问题。我们的排摸工作做到了全覆盖、无遗漏；细化到每个点位，做到底数清、情况明。有些信息不够清晰的，马上到现场查看、排摸，掌握第一手信息。三、明确目标、强力出击 2015年，进行宣传发动、组织动员，看展底数排摸，与镇相关部门积极沟通，完成前期准备工作，整治各类“五违”事件明显成效。 2016年，是“大联动”工作深化的一年，更是关键的一年，*居委克服瓶颈，完成整治工作任务，彻底消除突出违法法规问题，使小区秩序井然、环境整洁、居民满意。具体推进方案如下：发起强大的宣传攻势。通过宣传栏、展示板、横幅、告知书等形式，宣传政策，营造氛围，做到家喻户晓；发挥楼组长、党员和社区志愿者力量，入户宣传，分批召开居民小组座谈会议，引导居民打消疑虑、积极配合支持。党员干部主动亮牌，发挥模范作用，以身作则，带头宣传、带头拆违、带头整治。各阶段开展具体明细，如表：时间节点拆违无证经营商铺群租负责人第一阶段1月10日2月29日摸底，广泛宣传，加强教育摸底，广泛宣传，加强教育暂无周*第二阶段3月1日5月15日程家桥路光大花苑（17家）金汇路460弄周边商铺暂无诸*、李*第三季阶段5月16日8月31日金俊苑+*绿都（24家）程家桥路269弄及周边商铺暂无顾*、 周*第四阶段9月1日11月15日金汇路金汇丽舍（45家）程家桥路211弄及周边商铺暂无周*、陈*此外，另有223户违法搭建均为存量房，于2000年陆续开始搭建，集中在*花园别墅区，违法建筑户数达到别墅总户数的98.27%（除4户无人居住，其他住户均已在修缮房屋时加盖雨篷及玻璃房），终其原因是该小区的别墅结构设计及质量问题存在严重问题，一到下雨天或*天就会雨水渗漏至屋内，轻者墙体潮湿，重者屋内家具俱损；更有小部分别墅甚至出现了房屋倾斜安全问题，业主为加固住房结构，不得已在后阳台搭建钢筋混泥土结构的建筑。强行拆除，一来，户数多，势必会引起民愤；二来，违法建筑结构复杂，拆除难度大；如何将别墅区的拆违工作顺利进行，需相关部门共商探讨。最后，总结巩固阶段（2016年11月16日至年底）。落实“一户一档”，为确保整治工作规范有序，预防倒查、事后纠纷等问题的出现，我们将做好基础存档工作，收集好、保存好图像、影像、文字等资料，同时也为拆违整治工作提供准确资料，避免因底数不清重复劳动，提高工作效率。有了15年的“大联动”工作经验，相信在今后的工作中，虽有困难和突发状况，但是我们将以高度的责任感，重视履行职责，迅速行动，积极和各部门保持信息畅通，认真完