低速电动车项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 低速电动车项目简介及立项备案申请低速电动车项目简介及立项备案申请一、项目建设背景按照工信部的定义，低速电动车泛指行驶速度低、续航里程短、安全技术性能尚达不到现行电动汽车标准的这一类车。低速电动车的价格低廉，普遍只有2-4万元不等，日常使用成本低，满足了特定人群的出行需求而得到青睐。近年来低速电动车在山东、河南、河北等地获得了快速发展，产销量已经突破100万辆。据不完全统计，2016年国内低速电动车产量达到了123万辆，同比增长79%。17年上半年由于国家政策不明朗、低速电动车国家标准未出台，造成了经销商和消费者的观望，低速电动车产量同比增长降至10%。随着政策明朗，未来低速电动车产销量有望保持平稳增长，预计到2020年低速电动车产量将达到200万辆。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28300.81平方米（折合约42.43亩），其中：净用地面积28300.81平方米（红线范围折合约42.43亩）。项目规划总建筑面积45847.31平方米，其中：规划建设主体工程30542.27平方米，计容建筑面积45847.31平方米；预计建筑工程投资3690.87万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为低速电动车，根据市场情况，预计年产值26847.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7719.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3690.872695.39181.937719.291.1工程费用万元3690.872695.3920696.001.1.1建筑工程费用万元3690.873690.8731.72%1.1.2设备购置及安装费万元2695.392695.3923.16%1.2工程建设其他费用万元1333.031333.0311.46%1.2.1无形资产万元640.65640.651.3预备费万元692.38692.381.3.1基本预备费万元400.03400.031.3.2涨价预备费万元292.35292.352建设期利息万元3固定资产投资现值万元7719.297719.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3917.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20696.0010626.8415797.7320696.0020696.0020696.001.1应收账款万元6208.804035.724967.046208.806208.806208.801.2存货万元9313.206053.587450.569313.209313.209313.201.2.1原辅材料万元2793.961816.072235.172793.962793.962793.961.2.2燃料动力万元139.7090.80111.76139.70139.70139.701.2.3在产品万元4284.072784.653427.264284.074284.074284.071.2.4产成品万元2095.471362.061676.382095.472095.472095.471.3现金万元5174.003363.104139.205174.005174.005174.002流动负债万元16778.5510906.0613422.8416778.5516778.5516778.552.1应付账款万元16778.5510906.0613422.8416778.5516778.5516778.553流动资金万元3917.452546.343133.963917.453917.453917.454铺底流动资金万元1305.80848.781044.651305.801305.801305.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11636.74万元，其中：固定资产投资7719.29万元，占项目总投资的66.34%；流动资金3917.45万元，占项目总投资的33.66%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3690.87万元，占项目总投资的31.72%；设备购置费2695.39万元，占项目总投资的23.16%；其它投资1333.03万元，占项目总投资的11.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7719.29+3917.45=11636.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11636.74150.75%150.75%100.00%2项目建设投资万元7719.29100.00%100.00%66.34%2.1工程费用万元6386.2682.73%82.73%54.88%2.1.1建筑工程费万元3690.8747.81%47.81%31.72%2.1.2设备购置及安装费万元2695.3934.92%34.92%23.16%2.2工程建设其他费用万元640.658.30%8.30%5.51%2.2.1无形资产万元640.658.30%8.30%5.51%2.3预备费万元692.388.97%8.97%5.95%2.3.1基本预备费万元400.035.18%5.18%3.44%2.3.2涨价预备费万元292.353.79%3.79%2.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7719.29100.00%100.00%66.34%5建设期间费用万元6流动资金万元3917.4550.75%50.75%33.66%7铺底流动资金万元1305.8216.92%16.92%11.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.28%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度181.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14262.1814262.1830542.2730542.272704.641.1主要生产车间8557.318557.3118325.3618325.361676.881.2辅助生产车间4563.904563.909773.539773.53865.481.3其他生产车间1140.971140.971771.451771.45162.282仓储工程3025.923025.929948.289948.28640.702.1成品贮存756.48756.482487.072487.07160.182.2原料仓储1573.481573.485173.115173.11333.162.3辅助材料仓库695.96695.962288.102288.10147.363供配电工程161.38161.38161.38161.3811.693.1供配电室161.38161.38161.38161.3811.694给排水工程185.59185.59185.59185.5910.464.1给排水185.59185.59185.59185.5910.465服务性工程1916.421916.421916.421916.42123.425.1办公用房894.32894.32894.32894.3250.045.2生活服务1022.101022.101022.101022.1067.706消防及环保工程540.63540.63540.63540.6339.176.1消防环保工程540.63540.63540.63540.6339.177项目总图工程80.6980.6980.6980.6987.557.1场地及道路硬化5613.40997.40997.407.2场区围墙997.405613.405613.407.3安全保卫室80.6980.6980.6980.698绿化工程2092.5473.24合计20172.8245847.3145847.313690.87（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2695.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量874521.77千瓦时，折合107.48吨标准煤。2、项目年总用水量16495.47立方米，折合1.41吨标准煤。3、“低速电动车项目投资建设项目”，年用电量874521.77千瓦时，年总用水量16495.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.89吨标准煤/年。达产年综合节能量28.95吨标准煤/年，项目总节能率27.99%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“低速电动车项目”主要从事低速电动车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性低速电动车项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规