县城区地籍权属调查工作方案.docx

县城区地籍权属调查工作方案为了查清我县城区土地资产的数量和质量，全面掌握土地类别、分布及利用状况，依法明晰产权关系，建立城区初始地籍档案，实现城区地籍规范化管理，根据有关法律法规和国家城镇地籍调查规程、土地登记规则以及省国土资源厅有关规定精神，结合我县实际制定本方案。一、调查范围地籍权属调查的范围：旌德县城区内所有单位和个人使用的土地，面积 平方公里。二、权属调查内容本次地籍调查要确定每宗地的土地权属、界址点位、界址线、面积、用途、利用现状和他项权利等基本情况，满足土地登记和建立土地信息化管理的需要。三、权属调查时间从6月12日开始，结合清理土地隐形市场，集中开展权属调查，并于9月底完成权属调查。四、权属调查领导组组长：倪明芳副组长：程卫国技术组成员：赵永富、汪维合、夏云权属调查成员：第一组组长：陈金奎组员：张微第二组组长：丁勇组员：范瑛第三组组长：夏云组员：张钦五、技术培训对组织的专业调查人员，要集中进行强化技术培训。培训内容：有关地籍管理的政策、法规、城镇地籍调查规程、土地利用分类、简单的勘丈方法、宗地草图的绘制与调查表格的填写方法，以及调查资料的整理分析等。培训方法：集中理论学习与外业操作实习相结合。具体做法：用一天时间学习地籍工作的有关政策、法规和技术规程，用二天时间进行外业操作实习。通过培训要使每个成员能明确任务，熟悉规程，掌握操作方法和技术要领。六、权属调查的方法与步骤（一）准备工作复印马鞍山已测绘的街坊图21幅、购置工具（比例尺、三角板、卷尺、工作包、讲义夹等每组一套）、人员培训等。（二）划分调查区及任务分配根据需要，将城区划分为21个街坊，分片逐宗逐块进行调查勘丈。用马鞍山已测绘的街坊图作为工作底图。根据调查范围，实地在工作图上勾绘宗地图位置、预编地籍号。第一组完成街坊号：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、1807第二组完成街坊号：1801、1802、1803、1804、1805、1815第三组完成街坊号：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817（三）公告通知将此次权属调查的范围、时间、有关单位和个人应提供的土地权源的各种资料及其它情况进行公告，通知土地有关使用者按时到现场指界。（四）现场调查核实核实各宗地的土地使用者、地籍号、实际用途、权属来源情况等。（五）界址调查1、由本宗地及相邻宗地使用者持法人身份证明或指界委托书、委托代理人身份证明书，亲自到现场共同指界。2、经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表上相互签字盖章。3、有争议的界址，调查现场不能处理时，按中华人民共和国土地管理法第十六条的规定处理。4、以调查确定的公认界址点，按地籍调查规程要求，设置钢钉或喷漆界标。（六）记载调查结果1、地籍调查表必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。2、填写各项内容均不得涂改。（七）宗地草图宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，必须在实地绘制，一切注记应是实地丈量记录，不得涂改，不得复制，不得事后补记。七、检查验收基本成果完成后，撰写报告到宣城市国土局，请市局汇同有关部门进行验收。验收合格后，方视为完成地籍调查