某公司XX花园建设招标文件.doc

广西XX实业投资有限责任公司XXX花园招 标 文 件XX招字第【060J011】建设单位：广西XX实业有限责任公司招标单位：广西XX监理有限责任公司二0一0年3月18日目 录第一卷 投标须知合同条件及合同格式2第一章 投标须知2第二章 合同协议书13第三章 通用条款15第四章 合同专用条款16第二卷 技术规范27第五章 技术规范27第三卷 招标文件29第六章 招标文件格式29第四卷 图纸41第七章 图纸41第一卷 投标须知、合同条件及合同格式第一章 投标须知前附录4一. 总则51. 工程说明52. 招标单位资格标准53. 招标范围54. 资金来源55. 投标费用5二. 招标文件56. 招标文件组成57. 招标文件的解释68. 招标文件的修改6三. 招标报价说明69. 招标报价6四. 招标文件的编制710. 招标文件的语言 711. 招标文件的组成 712. 招标有效期 713. 招标保证金 814. 招标问题的解答 815. 招标文件的份数和签署 9五. 招标文件的递交 916. 招标文件的密封与标志 917. 招标截止期 918. 招标文件的修改与撤回 9六. 开标 1019. 开标1020. 开标评审会议程序10七. 评标 1021. 评标内容的保密1022. 投标文件的澄清1123. 投标文件的符合性鉴定1124. 投标文件的评价与比较1125.中标通知书11八. 授予合同 11第一章 投标须知投标须知前附表项号条款号编列内容11.1工程综合说明：工程标段名称：xx花园标段（1#2#25层） xx花园段（3#18层，商铺5层）建设地点：南宁市 路 号合同名称：广西XX实业投资有限责任公司XX花园标段（或者标段）工程施工承包合同设计单位：广西建筑综合设计研究院结构类型：框架结构建筑面积：标段 平方米，标段 平方米承包方式：包工包料要求质量标准：达到国家施工验收规范 合格 标准工期：2006年6月开工要求工期：标段 天（日历天），标段 天（日历天）招标范围：土建（含桩基）、安装工程22投标人资格：房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质等级34资金来源：自有资金413.2投标保证金额：壹拾万元 以转账方式交到招标代理机构、开标时出示招标代理机构开具的投标保证金收据原件。515.1投标文件份数：正本 壹 本，副本 贰 份616.3标书截止时间：2006年6月 日 北京时间15：00时递交地点：递交到开标地点717.2开标时间：2006年6月 日 北京时间15：00时开标地点：南宁市金花路3号六楼广西南宁建设工程交易中心824评标办法：合理低价中标911.4农民工工资保证金：投标人提供的农民工工资保险金额为合同价款的2%一. 总则1. 工程说明1.1工程的说明见投标须知前附录（以下简称“前附录” ）第1项和第2项所述。1.2工程概况：前附录第1项。1.3上述工程按照广西壮族自治区实施招标投标法办法规定，已办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来折优选定施工单位。2. 投标人资格标准：投标人必须是具备房屋建筑总承包一级及以上资质的施工单位。3. 招标范围：土建（含桩基）、安装工程。4. 资金来源：建设单位的资金通过前附录第2项所述的方式获得，已落实，并将部分资金用于工程合同项下的合格支付。5. 投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二.招标文件6. 招标文件的组成6.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料和第14条所述的投标问题解答。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条件及合同格式 第一章 投标须知 第二章 合同协议 第三章 通用条款 第四章 专用条款 第二卷 技术规范 第五章 技术规范第三卷 投标文件第六章 投标文件格式 第四卷 图纸 第七章 施工图纸6.2 投标人应认真审阅图纸招标文件所以的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标人编制的文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。7. 招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后2天内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。8. 招标文件的修改8.1 在招标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。8.2 补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.3 为了使投标人有足够充足时间对招标文件全部作出响应，并编出高质量的投标文件，招标人必须在投标文件截止十五日前以书面形式通知所有获得招标文件的投标人。8.4 如果招标文件原定的编制投标文件的时间没有考虑因招标文件的修改所必须的时间，招标人可酌情延长递交招标文件的截止日期。8.5 补充通知须报招标办核准后生效。三.投标报价说明9. 投标价格9.1招标价格采用可调价格方式，投标人所填的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。9.2 除非合同中另有规定，具有标价的工程量清单中所报单价和合价，以及报价汇报总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项费用，经评审小组审核严重不平衡的报价不予接受。9.3 招标价格计算依据9.3.1 本工程投标价格的计算依据是：1998年版全国统一土建工程基础定额广西单位估价表、1998年版广西土建工程费用定额，安装按2002年版全国统一安装工程预算定额广西基价表、2002版广西安装工程费用定额，以及2006年南宁市建设工程造价信息第二期和现行的有关文件。9.3.2 本工程按使用商品砼、木模板、钢管脚手架、塔吊计价。9.3.3 本工程投标报价和中标价费率计算：2栋25层和1栋18层的土建和安装工程按二类取费计算，1栋5层的土建和安装工程按四类取费计算；根据桂建管字【2005】第83号文件规定，安全文明施工增加费土建按定额直接取费的1%计算，安装按人工费的8%计算；根据桂建管字【1999】第二号文件规定，投标报价中不含劳动保险费。9.4 投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。四. 投标文件的编制10. 投标文件的语言：投标文件及招标人之间的与投标有关的来往通知函件等使用中文。11. 投标文件的组成11.1投标人的投标文件应包括下列内容：11.1.1 商务标： 法定代表人资格证明书和授权委托书 投标书 标报价表 投标书附录 辅组资料 投标资金 农民工工资保障承诺 预算书11.1.2 技术标：施工组织设计11.2 投标人应按照招标人提供的招标文件格式和顺序另行编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金的格式按本须知有关条款的规定可以选择。11.3 工程预算书的总造价与最终报价不符的，应在投标报价表的调价说明栏内，详细说明调幅度、金额、原因等。11.4 根据南府发【2003】152号文，投标人在投标时必须在投标文件中承诺，中标后7 个工作日内，足额将农民工工资保障金存入财政指定的账户。一旦其承包的建设工程项目中出现拖欠农民工工资情况的，将由财政部门从其在农民工工资保障金中先予划支。如投标人提交的投标文件没有具备以上承诺的，视为无效投标文件，取消其投标资格。12. 投标有效期12.1 投标文件在前附录第8项规定的投标截止日期之后的前附录第3项所列的日历天内有效。12.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标办核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第13条的规定仍然适用。13. 投标保证金13.1 投标人应提供不少于前附录第四项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。13.2 投标人在投标截止时间前将投标保证金以转账形式交到广西XX工程监理有限责任公司财务处。收款单位：广西XX工程监理有限责任公司开户行：建行南宁市东葛分理处 帐号：13.3 对于未能按要求提交保证金的投标的投标，招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。13.4未中标的投标人的保证金将尽快退还（无息），最迟不超过中标通知发出后的7天。13.5中标单位按要求签署合同协议7日内，将退还其投标保证金（无息）。13.6 如投标人有下列情况，将被没收其保证金。13.6.1 中标单位未能在通知书发出之日起三十天的规定期限内签署合同协议。13.6.2 投标人在投标有效期内撤回其投标文件。14. 投标问题的解答14.1 投标人于前附录第5项所述时间和地点领取投标问题答疑书面解答。14.2 勘察现场14.2.1 投标人可自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签订合同所需的资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。14.2.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。14.2.3 招标人提出与投标有关的任何问题应在前附录第5项所述时间前1天，以书面形式送达招标人。招标人在前附录第5项所述时间作出书面答复，如果投标人在规定的时间内提出的问题未得到招标人的书面解答的，应立即以书面形式报告招标办，否则将视为提出的问题不再需要答复。14.2.4投标问题解答包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于解答产生的对本须知第6.1款中所列招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第8条的规定，以补充通知的方式发出。15. 招标文件的份数和签署15.1投标人按本须知第11条的规定，编制一份招标文件正本和二份副本，并明确标明“投标文件正本”或“ 投标文件副本”， 投标文件正本和投标文件副本如有不一致之处，以正本为准。15.2投标文件正本与副本均应打印或用钢笔书写，由投标人的法定代表人或授权委托代理人亲自签署和加盖印签并加盖法人单位公章。15.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应由投标文件签字人签字证明并驾驭盖章，否则修改无效。五投标文件的投递16. 投标文件的密封.装订与标志16.1投标人应将投标文件正本和副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外包层中，内层包封上均应标明“投标文件正本”或“ 投标文件副本”。 投标文件分技术标文件和商务标文件两部分，技术标文件指施工组织设计，商务标文件指施工组织设计以外的有关文件，技术文件与商务文件应分开装订，然后再密封在内层包封内。16.2外层包封请写明投标人名称和地址，招标人名称，合同名称，建设单位名称，工程名称，注明开标时间以前不得开封，在内层包封上亦请加盖公章并写明投标人名称与地址，邮政编码，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将被予拒绝，并退回给投标人。16.3投标文件递交至前附录第7项所述的单位和地址。17. 投标截止期17.1投标人应按前期附录第8项规定的日期和时间之前将投标文件递交至招标人。17.2招标人可以按本须知第8条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期，在上述情况下，招标人与投标人在投标截止期以前的全部权力，责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。18. 投标文件的修改和撤回18.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知，在截止时间以后，不能更改投标文件。18.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第16条规定编制，密封，标志和递交（在内封上注明“修改”或“撤回”字样）。18.3投标人可以在投标截止到定标前，以书面形式向招标单位递交撤回其投标的通知但不能撤回投标文件，否则招标人将根据本须知第13条的规定，没收其投标保证金。六开标19.开标19.1招标人将于前附录第9项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或其委托代理人应签名报到，以证明其出席开标会议。19.2开标会议在招标办监督下，由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，否则按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，提交撤回通知的投标文件不予开封。以及是否按顺序编制，但按规定19.3投标人的法定代表人或授权委托代理人未按时参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：19.3.1投标文件未规定密封，装订；19.3.2投标人的法定代表人或其授权委托代理人未签署或未加盖章印鉴；19.3.3未加盖投标人公章；19.3.4未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清（除16.2条规定外）19.3.5投标截止时间以后送达的投标文件；19.3.6投标文件所填报的内容及资料不真实。19.4招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标人名称，投标报价，修改内容，工期，质量，主要材料用量，投标保证金以及招标人认为需要的其他内容。19.5投标人少于三个的，招标人应视为招标失败而重新组织招标。20.开标评标会程序：详见后附录。七评标21.评标内容的保密21.1开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查，澄清，评价和比较投标的所有资料，和有关授予合同的信息及工程标底情况，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄漏。21.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同中，投标人对招标人和评标委员或评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。22. 投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会或评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件。但是按照本须知和第23条规定校核时发现的算术错误不在此列。22.1 如果用数字数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准。22.2 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。22.3 当预算书价格与报价表中价格不一致时以报价表中价格修正预算书价格。23. 投标文件的符合性签定23.1在详细评标之前，评标委员会或评标小组将首先审定每份投标文件是否实质上影响了招标文件的要求。23.2就本条而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。23.3. 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标文件将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。24. 评标办法采用合理低标价法：在保证质量、施工方案可行、工期有效报价的情况下，以报价最低的投标人中标（但投标价格低于其他企业成本的除外）。为保证评标的公正性，评标小组分为技术评标委和商务标评委，分别对技术标和商务标独立评审。（1）投标报价低于标底的均为有效报价。（2）如所有的投标报价均超过有效报价范围则评标办法转为无标底合理低价评标法，在投标文件响应招文件、施工方案可行的前提下，有评标小组将最低合理报价的投标人选为推荐中标人，报招标领导小组批准后方确定为中标人。但不保证最低报价的投标人中标。如评标小组认定所有报价均为不合理报价，则宣布本次招标失败。八授予合同25.中标通知书25.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中成为“合同价格”），以及工期、质量等。25.2中标通知书为合同的组成部分。25.3招标人应及时将未中标的结果通知其他投标人。第二章 合同协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： （标段 ） 工程地点： 工程内容： 土建（含桩基）、安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 南发改投资【2006】 27号 资金来源： 自有资金 二、工程承包范围承包范围： 土建（含桩基）、安装工程 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： 合格 。五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成合同的文件组成合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程报价单9、预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发 包 人：（法人代表） 承 包 人：（法人代表）地 址： 地 址：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：第三章 通用条款建设工程施工招标文件的“通用条款”，采用国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部颁发的建设工程施工合同（GF-1999-0201）的“通用条款”。第四章 合同专用条款一、词语定义及合同文件18 2. 合同文件及解释顺序 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 4. 图纸二、双方一般权利和义务18 5. 工程师 7. 项目经理 8. 发包人工作 9. 承包人工作三.施工组织设计和工期19 10.进度计划 13.工期延误四.质量与验收20 15.工程质量等级 17.隐蔽工程和中间验收 19.工程试车五.安全施工 20六.合同价款与支付 20 23. 合同价款与调整 24. 工程预付款 25. 工程量的确认26. 工程款（进度款）支付七.材料设备供应20 27. 发包人供应材料设备 28. 承包人采购材料设备八.工程变更 21九.竣工验收与结算 2132.竣工验收十.违约、索赔和争议 2135. 违约37. 争议十一、其他 22 38. 工程分包 39. 不可抗力40. 保险41.担保42.合同份数43.补充条款一、 词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和条规 需要明示的法律、行政法规： 3.3适用标准、规范的名称： 发包人提供的标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范的约定： 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、 双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名： 职务： 8.发包人工作81发包人应该按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间： （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： （3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求: （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： （5）由发包人办理的施工需要证件、批件的名称和完成时间： （6）水准点与坐标控制点交验要求: （7）图纸会审和设计交底时间： （8）协调处理施工现场的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： （9）双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：(1)由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： (2)应提供计划、报表的名称及完成的时间： (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续： (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： (8)施工场地清洁卫生的要求： (9)双方约定承包人应做的其他工作： 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 工程师确认的时间： 10.2群体工程中有高进度计划的要求： 13、工期延误13.1双方规定工期延误的其他情况： 四、质量和验收15.工程质量15.1发包人对工作质量的要求：合格 。15.2双方对工程质量有争议时，请南宁市建设工程质量监督部门仲裁。17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位： 19、工程试车19.5试车费用的承担： 五、 安全施工六、合同价款和支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 可调价格合 同方式确定。（2）采用可调价格会同，合同价款调整方法： 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总金额的比例： 扣回工程款的时间、比例： 25、工程质量确认251承包人向工程师提交一完工程质量报告的时间： 26工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 七、材料设备供应27、发包人提供材料设备27.4发包人提供材料设备与一览表不符时，双方约定发包承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符 （3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符： （5）供应数量与一览表不符： （6）到货时间一览表不符： 276发包人提供材料设备的结算方法： 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定： 八、工程变更九、竣工验收与结算32. 竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议35违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用款第24款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用款第14.2款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用款第15.1款约定发包人违约应承担的违约责任：承包人向发包人支付定额直接费 % 的赔偿金。承包人同时承担的违约责任为 双方约定的承包人其他违约责任： 37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 调解；（2）采取第 种方式解决，并约定向 仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：未经发包方同意，工程不得以任何形式转包、非法分包。工程完工后，工程成品保护由总承包单位负责，并组织竣工验收。 分包施工单位为： 39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保的内容：发包人委托承包人办理的保险事项：(2)承包人投保内容：41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。（2）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：47、补充条款：双方约定严格执行南宁市人民政府文件南宁市人民政府文件批转市劳动和社会保障局、市建设局、市财政局、市发展计划委员会等四部门关于我市建立建设行业农民工工资保障资金制度切实解决拖欠农民工工资问题意见的通知（南府发2003152号。附件1： 承包人承揽工程项目一览表单位工程名 称建设规模建筑面积（）结构层数跨度（m）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2： 发包人供应材料设备一览表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，进协商一致，对 （工程名称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，