电热锅炉项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 电热锅炉项目简介及立项备案申请电热锅炉项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电热锅炉（ electric boiler ）将电能转化为热能，把水加热至有压力的热水或蒸汽（饱和蒸汽）的一 种热力设备。它无需炉膛、烟道和烟囱，也无需储存燃料的场地，极大地减少了常规燃煤锅炉带来的污染。电 热锅炉具有无污染，无噪声，占地面积小，安装使用方 便，全自动，安全可靠，热效率高达98%以上等特点， 是一种绿色环保产品。 许多国家在20世纪70年代后期到80年代初期， 开始研制开发电热锅炉。中国在80年代中期，开始开 发电热锅炉产品，到了90年代中期，不少企业将电热 锅炉应用于采暖、中央空调和热水供应。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15994.66平方米（折合约23.98亩），其中：净用地面积15994.66平方米（红线范围折合约23.98亩）。项目规划总建筑面积21432.84平方米，其中：规划建设主体工程14079.73平方米，计容建筑面积21432.84平方米；预计建筑工程投资1507.31万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电热锅炉，根据市场情况，预计年产值9420.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3865.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1507.311636.96161.203865.581.1工程费用万元1507.311636.967130.941.1.1建筑工程费用万元1507.311507.3129.68%1.1.2设备购置及安装费万元1636.961636.9632.23%1.2工程建设其他费用万元721.31721.3114.20%1.2.1无形资产万元426.09426.091.3预备费万元295.22295.221.3.1基本预备费万元147.07147.071.3.2涨价预备费万元148.15148.152建设期利息万元3固定资产投资现值万元3865.583865.582、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1212.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7130.944453.445481.057130.947130.947130.941.1应收账款万元2139.281390.531604.462139.282139.282139.281.2存货万元3208.922085.802406.693208.923208.923208.921.2.1原辅材料万元962.68625.74722.01962.68962.68962.681.2.2燃料动力万元48.1331.2936.1048.1348.1348.131.2.3在产品万元1476.10959.471107.081476.101476.101476.101.2.4产成品万元722.01469.30541.51722.01722.01722.011.3现金万元1782.731158.781337.051782.731782.731782.732流动负债万元5918.083846.754438.565918.085918.085918.082.1应付账款万元5918.083846.754438.565918.085918.085918.083流动资金万元1212.86788.36909.641212.861212.861212.864铺底流动资金万元404.28262.79303.21404.28404.28404.283、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5078.44万元，其中：固定资产投资3865.58万元，占项目总投资的76.12%；流动资金1212.86万元，占项目总投资的23.88%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1507.31万元，占项目总投资的29.68%；设备购置费1636.96万元，占项目总投资的32.23%；其它投资721.31万元，占项目总投资的14.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3865.58+1212.86=5078.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5078.44131.38%131.38%100.00%2项目建设投资万元3865.58100.00%100.00%76.12%2.1工程费用万元3144.2781.34%81.34%61.91%2.1.1建筑工程费万元1507.3138.99%38.99%29.68%2.1.2设备购置及安装费万元1636.9642.35%42.35%32.23%2.2工程建设其他费用万元426.0911.02%11.02%8.39%2.2.1无形资产万元426.0911.02%11.02%8.39%2.3预备费万元295.227.64%7.64%5.81%2.3.1基本预备费万元147.073.80%3.80%2.90%2.3.2涨价预备费万元148.153.83%3.83%2.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3865.58100.00%100.00%76.12%5建设期间费用万元6流动资金万元1212.8631.38%31.38%23.88%7铺底流动资金万元404.2910.46%10.46%7.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.06%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.83%，固定资产投资强度161.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6339.396339.3914079.7314079.731089.211.1主要生产车间3803.633803.638447.848447.84675.311.2辅助生产车间2028.602028.604505.514505.51348.551.3其他生产车间507.15507.15816.62816.6265.352仓储工程1344.991344.994779.524779.52268.902.1成品贮存336.25336.251194.881194.8867.222.2原料仓储699.39699.392485.352485.35139.832.3辅助材料仓库309.35309.351099.291099.2961.853供配电工程71.7371.7371.7371.734.543.1供配电室71.7371.7371.7371.734.544给排水工程82.4982.4982.4982.494.064.1给排水82.4982.4982.4982.494.065服务性工程851.83851.83851.83851.8347.935.1办公用房496.23496.23496.23496.2327.015.2生活服务355.60355.60355.60355.6027.266消防及环保工程240.31240.31240.31240.3115.216.1消防环保工程240.31240.31240.31240.3115.217项目总图工程35.8735.8735.8735.8740.367.1场地及道路硬化2453.41369.17369.177.2场区围墙369.172453.412453.417.3安全保卫室35.8735.8735.8735.878绿化工程1060.0837.10合计8966.6121432.8421432.841507.31（四）设备方案项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费1636.96万元。五、节能与环保1、项目年用电量789168.83千瓦时，折合96.99吨标准煤。2、项目年总用水量8021.36立方米，折合0.69吨标准煤。3、“电热锅炉项目投资建设项目”，年用电量789168.83千瓦时，年总用水量8021.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.68吨标准煤/年。达产年综合节能量30.85吨标准煤/年，项目总节能率29.56%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“电热锅炉项目”主要从事电热锅炉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电热锅炉项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xx