植物精油项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 植物精油项目简介及立项备案申请植物精油项目简介及立项备案申请一、项目建设背景植物精油是萃取植物特有的芳香物质，取自于草本植物的花、叶、根、树皮、果实、种子、树脂等以蒸馏、压榨方式提炼出来的。由于香熏精油挥发性高，且分子小，很容易被人体吸收，并能迅速渗透人体内器官，将多余的成分排出体外，整个过程只需要几分钟，而植物本身的香味，也直接刺激脑下垂体的分泌，酵素及荷尔蒙分泌等，平衡体内机能，起到美容护肤的作用。可想而知精油对人体的奥秘是无比宽广的。精油是芳香植物的高度浓缩提取物。植物精油是由一百多种以上的成分所构成，当然有些更高达数百种至上千种成分构成，一般而言植物精油含有醇类、醛类、酸类、酚类、丙酮类、萜烯类。以玫瑰精油为例86%是由三百多种成分组成，14%是由许多微量化合物组成，这两部分的组成比率不同，也会影响味道及疗效。保加利亚玫瑰中含有33-55%的香茅醇，03—40%的?牛儿醇和橙花醇，16—22%的硬脂脑，1.5-2%的苯乙醇，0.2-2%的倍半萜环状醇，以及一些微量合成物。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29688.17平方米（折合约44.51亩），其中：净用地面积29688.17平方米（红线范围折合约44.51亩）。项目规划总建筑面积38594.62平方米，其中：规划建设主体工程28389.98平方米，计容建筑面积38594.62平方米；预计建筑工程投资2871.67万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为植物精油，根据市场情况，预计年产值10631.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7652.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2871.672444.76171.927652.161.1工程费用万元2871.672444.766788.221.1.1建筑工程费用万元2871.672871.6732.12%1.1.2设备购置及安装费万元2444.762444.7627.34%1.2工程建设其他费用万元2335.732335.7326.12%1.2.1无形资产万元1130.571130.571.3预备费万元1205.161205.161.3.1基本预备费万元645.44645.441.3.2涨价预备费万元559.72559.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元7652.167652.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1289.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6788.222806.326338.686788.226788.226788.221.1应收账款万元2036.47814.591527.352036.472036.472036.471.2存货万元3054.701221.882291.023054.703054.703054.701.2.1原辅材料万元916.41366.56687.31916.41916.41916.411.2.2燃料动力万元45.8218.3334.3745.8245.8245.821.2.3在产品万元1405.16562.061053.871405.161405.161405.161.2.4产成品万元687.31274.92515.48687.31687.31687.311.3现金万元1697.06678.821272.791697.061697.061697.062流动负债万元5498.742199.504124.065498.745498.745498.742.1应付账款万元5498.742199.504124.065498.745498.745498.743流动资金万元1289.48515.79967.111289.481289.481289.484铺底流动资金万元429.82171.93322.37429.82429.82429.823、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8941.64万元，其中：固定资产投资7652.16万元，占项目总投资的85.58%；流动资金1289.48万元，占项目总投资的14.42%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2871.67万元，占项目总投资的32.12%；设备购置费2444.76万元，占项目总投资的27.34%；其它投资2335.73万元，占项目总投资的26.12%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7652.16+1289.48=8941.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8941.64116.85%116.85%100.00%2项目建设投资万元7652.16100.00%100.00%85.58%2.1工程费用万元5316.4369.48%69.48%59.46%2.1.1建筑工程费万元2871.6737.53%37.53%32.12%2.1.2设备购置及安装费万元2444.7631.95%31.95%27.34%2.2工程建设其他费用万元1130.5714.77%14.77%12.64%2.2.1无形资产万元1130.5714.77%14.77%12.64%2.3预备费万元1205.1615.75%15.75%13.48%2.3.1基本预备费万元645.448.43%8.43%7.22%2.3.2涨价预备费万元559.727.31%7.31%6.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7652.16100.00%100.00%85.58%5建设期间费用万元6流动资金万元1289.4816.85%16.85%14.42%7铺底流动资金万元429.835.62%5.62%4.81%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.73%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度171.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13796.4213796.4228389.9828389.982323.621.1主要生产车间8277.858277.8517033.9917033.991440.641.2辅助生产车间4414.854414.859084.799084.79743.561.3其他生产车间1103.711103.711646.621646.62139.422仓储工程2927.102927.106633.026633.02394.832.1成品贮存731.77731.771658.261658.2698.712.2原料仓储1522.091522.093449.173449.17205.312.3辅助材料仓库673.23673.231525.591525.5990.813供配电工程156.11156.11156.11156.1110.453.1供配电室156.11156.11156.11156.1110.454给排水工程179.53179.53179.53179.539.354.1给排水179.53179.53179.53179.539.355服务性工程1853.831853.831853.831853.83110.355.1办公用房792.57792.57792.57792.5749.805.2生活服务1061.261061.261061.261061.2659.516消防及环保工程522.98522.98522.98522.9835.026.1消防环保工程522.98522.98522.98522.9835.027项目总图工程78.0678.0678.0678.06-74.627.1场地及道路硬化4962.82845.39845.397.2场区围墙845.394962.824962.827.3安全保卫室78.0678.0678.0678.068绿化工程1790.6262.67合计19514.0338594.6238594.622871.67（四）设备方案项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费2444.76万元。五、节能与环保1、项目年用电量1171833.13千瓦时，折合144.02吨标准煤。2、项目年总用水量6212.76立方米，折合0.53吨标准煤。3、“植物精油项目投资建设项目”，年用电量1171833.13千瓦时，年总用水量6212.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.55吨标准煤/年。达产年综合节能量53.46吨标准煤/年，项目总节能率27.52%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“植物精油项目”主要从事植物精油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性植物精油项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满