中英文地坪施工合同.doc

(Beijing) Co., LtdApplication Contract科技(北京)有限公司施工合同合同号： M-SZ-20131128合同编号: Contract No.: M-SZ-20131128Client: (Hereafter as Party A)建设单位： 开发有限公司（以下称“甲方”）Application Company: (Beijing) Co., Ltd (Hereafter as Party B)施工单位：科技(北京)有限公司 （以下称“乙方”）Implying with The Contract Law of The Peoples Republic of China, The General Principles of The Civil Law of The Peoples Republic of China, and in accordance with the principles of equality, impartiality, and voluntary compliance, this contract is signed clarify the rights and responsibilities of both parties.根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国民法通则，为明确双方的权利和义务，双方在平等自愿和诚实信用的基础上，签订如下协议。Item I Description of Project第一条 项目描述乙方为甲方提供办公楼维修改造项目工程的办公室地面施工工作。Item II Price第二条 价格Quotation：编号施工内容用量单价(/)暂估面积（）合计1水性环氧薄涂2环氧石英石地面总计大写： Contract Total Value: RMB（表格不够可以加，无用栏可以删除。）合同总价暂估为：RMB （人民币）1. Above mentioned area of application is estimated according to drawings.以上为根据图纸设计估算的施工面积。2. This is a unit price contract. The finial settlement of contract price will be base on the actual area that Party B applied. 本合同为固定单价合同，最终结算价款将以经甲方确认的乙方实际施工面积为准。3. In order to settle those unexpected additional or reductive works and costs, both party should negotiate in time during Party Bs application and sign the supplementary agreements对于甲方或乙方未能预期的增、减的施工项目和费用，在乙方施工过程中由双方及时协商并签订补充条款确认。 4 The price does not include the following works and they are subject to additional charges if happen (or required by Party A):本价款已包含乙方完成本合同项下工作的全部费用，乙方不得再向甲方主张任何费用增加。Item III Terms of Payment第三条 付款方式 l Within 3 days after the contract is signed. Party A should pay 50% of contract sum of Party B as the down payment, which equals to RMB .00Yuan.本合同签订之日起 3 日内，甲方向乙方支付50%的履约定金，计￥ .00元。l 50% Payment 3days from the date that Party Bs work is inspected and accepted. Which equals to RMB .00Yuan.验收完成3个工作日内付合同总额的50%, 计 .00元.Item IV Period of Application第四条 施工周期 Commencement Date of Party B: 2013-12-8起(Down payment received, after the materials arrived)施工工期为为： 2013年12 月8 日至2013 年12 月20 日。 Application must be done in dry conditions. 施工周期按日历日计算。Item V Application Proposal第五条 施工方案 The details please refer to Appendix 1 Technical Offer（*offer）. it is the part of the contract.乙方按甲方要求完成*集团办公楼二层西侧地面施工，重做此部分石英砂石地坪，然后面层整体薄涂西卡水性环氧漆。具体技术要求和施工详见附件1“技术方案和报价”。此方案为本合同不可分割之技术部分。Item VI Inspection第六条 验收1. Party A should arrange the inspection on Party Bs work within 3 days after receiving Party Bs written notice. Party A should also issue in writing its comment on the inspection in 3 days after the inspection. It will be considered that Party A has accepted Party Bs work if Party A refuses to arrange the inspection or give not paper comments in time.甲方在收到乙方书面验收通知之日起3日内对乙方施工进行验收，并于开始验收之日起 3 日内出具书面验收意见。甲方拖延验收或虽然验收但不向乙方出具书面验收意见的，均视为验收合格。Item VII Breach of Contract第七条 违约责任1. Party B has the right to hold its application progress in case Party A didnt follow the contractual payment terms. Party A has to pay a penalty to Party B on the daily rate 1 % of the outstanding payments. Party B has the right to stop the application and terminate the contract once the delay of Party As payment exceed 10 days. In that case, Party A should pay the penalty of 5% of the contract sum to Party B.甲方未按照合同约定付款时，乙方有权将施工进度相应顺延，甲方每日按逾期未付款的1 %向乙方支付违约金；甲方逾期付款超过10日的，乙方有权停止施工，解除本合同，甲方应按本合同总价款的5%向乙方支付违约金。2. Party A shall inform Party B 2 weeks in advance if Party A decided to postpone the commencement date stated in Item IV. Otherwise, Party A should pay a penalty on the rate 1 of contract amount to Party B. (The penalty Party B will have the right to repudiate its contractual responsibilities if it hasnt receive the penalty from Party A before the agreed new commencement date.)甲方推迟本合同第四条约定的开工日期时，需提前两周通知乙方，否则，甲方按合同总额的 1向乙方支付违约金（该笔违约金应于甲乙双方重新商定的开工日期前支付至乙方，否则，乙方有权拒绝履行其合同义务）。3. If its Party Bs responsibility that delayed the progress, Party A has the right to deduct 1 of the progressing payment every day.因乙方原因导致工期拖延时，甲方有权每日按当期应付进度款的千分之一减当期应付乙方费用。拖延达5日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同暂估价款20%的违约金。Item VIII Quality Warranty第八条 质量保证乙方对施工工程承诺为期 2年的施工质量保证，环氧薄涂地面1年质保期，本工程质量保修期起始日期为甲方验收合格之日，乙方负有兑现其质量保证承诺的义务。本工程项目的地面系统设计用途为：日常办公 。 乙方对其施工工程承担质量保证的范围为（非施工原因导致的除外）： 符合地坪施工国家质量标准和质保条款。以下情况不在质量保证范围内：1. 不会对已施工好的地面系统产生使用上的影响的缺陷：如，较小裂纹，细裂纹，细微划痕，污点和其他缺陷（无论该等缺陷因何种原因所致）；2. 空鼓和由于错误使用、巨大冲击造成的其他地面损伤；基层的下沉/移动/膨胀/收缩/缺陷造成的地面问题；锋利物体造成的磨损；人为破坏、改造；化学品腐蚀及其他与乙方材料和施工无关的因素造成的损害。为减少双方损失，甲方对乙方负有及时通知义务，即在工程的缺陷或异常发生或被注意到之时，立即通知乙方，以避免损坏扩大。 当乙方收到甲方关于质量保证范围内的修补或翻新的通知时，乙方将及时派人查看现场，以判断是否属乙方质保维修范围，如属于乙方质保维修范围，乙方将及时予以维修。乙方的质量保证责任是指在本协议约定的质量保证期间内对施工工程的免费维修、翻新（视损坏情况而定），甲方无权以工程质量问题向乙方要求其他损害赔偿。Item IX Dispute第九条 争议解决 本合同适用中国法律，履行中发生争议的，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地朝阳区人民法院提起诉讼。本合同有中英文两个版本，两者具有同等法律效力，不一致之处，以中文版本为准。Item X Items agreed by both parties第十条 双方约定事项(如无其他约定事项，请划掉以下空行)1、 合同第二条“合同总价*元，变更为合同暂定总价款*元。”2、 合同第三条付款方式变更为：“本合同签订之日起3日内，甲方向乙方支付暂定合同总价款10%的履约定金，计*元。工程完工经甲方验收合格后，乙方应按【附件2】的约定办理结算手续，办理完毕后3个工作日内乙方向甲方支付结算价款的5%作为质保金，甲方在收到上述款项后3个工作日内向乙方付至结算合同总额的100%。3、 依据合同第八条工程质保期到期后，因乙方原因造成甲方实际损失的（如有）扣除质量保修金，就剩余部分甲方在10个工作内无息退还乙方。4、 合同第三条增加“乙方在收到甲方支付的各期款项前，必须提供正式的税务发票（如果发现假发票，扣除本发票记载金额的55%）。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。”5、 合同第七条第3款变更为“因乙方原因导致工期拖延时，甲方有权每日按当期应付进度款的百分之一向甲方支付违约金，并有权拒绝支付当期应付乙方费用。逾期超过10日的甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的5%向甲方支付违约金。6、 通知及送达。本合同项下的通知应以书面形式发出。合同各方均应按协议书抬头部分的地址向对方发送书面通知。任何一方改变通讯地址及通讯方式，应在改变后的72小时内通知其他各方。如未接到一方的改变通知，则发往上述地址的通知在下款规定的时间后即应视为已送达。如以专人手递方式送达，以收件人接收通知时为送达时间；如通过传真方式送达，则以发出时间为送达时间；若以邮寄方式（含特快专递）送达，并且邮资已付，则邮寄后的第三个工作日为送达时间。Item XI Others第十一条 其它1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2. 本合同未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议。3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同双方应同时向对方提供加盖公司公章的营业执照副本复印件。4. 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。5. 本合同以中文表述及解释为准。Client: 建设单位： 授权签字人： 公司地址：北京*房地产开发有限公司邮编： 100123 联系电话： 开户行： 账号： 税号： Application Company: (Beijing) Co., Ltd施工单位：科技(北京)有限公司授权签字人： 公司地址：北京市* 邮编： 100023联系电话： 开户行：建设银行 账号： 税号： 签约时间：2013 年 月 日签约地点： 北京市 【附件2】：合同结算相关资料工程竣工结算注意事项一、结算时间要求：1、符合合同约定的工程结算要求时（无合同约定的在工程竣工验收合格后一个月后），承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的内容，展开结算工作。2、承包人所递交的结算报告及结算资料必须真实、完整、签字齐全，且需一次性提交齐全，逾期不得再提出其它调整或补充结算要求。二、结算报告内容要求：结算资料必须包含以下内容:1、签字齐全的工程可竣工结算确认单（见附件1）（原件）；2、竣工验收单（复印件加盖公章）；3、结算所涉及的工程合同及补充协议等文件（复印件）；4、完整的工程结算书，含编制说明、工程费用汇总表等（需盖单位公章）5、签字完整的洽商及其它相关费用资料（原件）6、工程竣工结算送审承诺书（见附件2）（需盖单位公章）三、结算报告内容说明：1、预算书：按单体楼、单个洽商分别作预算书。2、洽商资料：（1）洽商资料（含工程量认量单）必须为原件；（2）洽商变更须有建设单位代表的签字，否则洽商无效。 四、结算报告格式要求：1、结算资料均用A4纸装订成册一式两份，其中预算书提交电子版一份。2、封面上写明工程名称，施工单位名称，报送日期并加盖单位公章。3、每册均应编制目录及页码。4、采用打印或不褪色的墨水书写，不得采用圆珠笔、铅笔书写，不得涂改。附件1：工程可竣工结算确认单附件2：工程竣工结算送审承诺书注：上述附件一式两份，承包人负责签字、盖章齐全后，一份承包人留存，一份提