宅基地及房屋买卖协议.docx_第1页
宅基地及房屋买卖协议.docx_第2页
宅基地及房屋买卖协议.docx_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地及房屋买卖协议甲方(卖方)：乙方(买方)： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方系 村民小组村民，因为 村民小组土地被征收，甲方按照征地补偿政策取得一款位于 ；现甲方已经在该宅基地上建设完成四层框架结构（空框架未砌砖）。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币520000元（大写：伍拾贰万元整），该费用包含上述土地使用权转让、地上房屋所有权转让以及甲方已经支付给村委会的办证押金（押金在办理完成使用权及产权变更手续后退还给乙方）。三、甲方陈述：甲方是该宅基地及地上房屋的唯一单独使用权人及所有权人，房屋占地面积87平方米，建筑面积384平方米。该宅基地及房屋使用权及产权明晰，没有任何的债权债务纠纷，且本次转让行为甲方已征得村集体同意，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本协议以后，乙方即向甲方支付10万元首付款;甲乙双方约定在_前向乙方交付宅基地及地上房屋，并于_前转让完毕宅基地使用权及地上房屋所有权的转让等事项，并办理以乙方为使用权人和产权人的土地使用证及房产证。五、在约定期限内不能办好土地使用权证及房产证转让手续，导致本协议无法履行，乙方可以书面通知甲方解除协议，甲方接到通知后应于3日内向乙方返还所有已收房款，并按照本协议承担违约责任。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。办理相关证件的费用由乙方承担七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本协议签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本协议为准。十一、任何一方陈述不实或违反本协议约定的义务，违约方应当按照房屋总价款的30%向守约方承担违约责任。十二、本协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。十三、本协议留存的各方联系地址为其送达地址，任何文书一经送达改地址即视为送达。十四、若因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的法院起诉。十五、本协议一式贰份，甲、乙双
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 项目管理

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论