生活服务部部长岗位说明书.doc

生活服务部部长职务说明书岗位名称生活服务部部长岗位编号所在部门生活服务部岗位定员1直接上级主管经理工资等级直接下级物业主管、现场生活服务主管、非生产性固定资产管理、房产物业管理、技术主管、住房基金管理、司机岗位分析日期本职： 全面负责公司房产、住房基金、非生产性固定资产、低值易耗品管理工作职责与工作任务: 职责一职责表述：组织制定公司房产、住房基金、非生产性固定资产、低值易耗品管理制度及部门工作计划，并组织贯彻执行工作结果分送单位工作任务组织制定公司房产、住房基金、非生产性固定资产、低值易耗品管理制度监督检查执行情况管理制度主管经理编制年度工作计划、季度工作计划、月计划工作计划主管经理组织实施年度、季度、月度工作计划做好年度及平时工作总结，按时向领导汇报工作总结主管经理职责二职责表述：主持公司的房产以及其他物业管理工作工作结果分送单位工作任务主持制定分配和调整住房方案及处理事项住房方案主管经理主持公司房产的检查、维修、翻新工作主持公司社区的绿化、环境规划和管理职责三职责表述： 负责公司非生产性固定资产、低值易耗品管理工作工作结果分送单位工作任务组织定期对公司的非生产性固定资产进行盘点，并编制报表报表财务部组织对公司的非生产性固定资产进行检查与维修审核公司各个部门和单位非生产性固定资产购置计划组织协助各个部门购置非生产性固定资产组织公司低值易耗品管理工作职责四职责表述：负责公司住房公积金、住房补贴的管理工作工作结果分送单位工作任务组织建立健全公司住房基金台帐组织为公司和公司员工办理各种住房公积金手续职责五职责表述：负责施工现场后勤工作的监督和检查工作工作结果分送单位工作任务监督检查现场生活服务工作质量协调现场生活服务管理工作受理项目部对生活服务质量的投诉职责六职责表述：负责内部管理工作工作结果分送单位工作任务负责指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行负责部门队伍建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员负责部门内工作任务分工，合理安排人员负责对医务室工作的管理职责七职责表述：完成领导交办的其他事项权力： 权限一：对公司房产、住房基金、非生产性固定资产项目预决算的审定权权限二：对公司房产、住房基金、非生产性固定资产部分方案的建议权权限三：对违反公司房产、住房基金、非生产性固定资产管理工作制度的行为有权制止权权限四：。对下级的管理水平、业务水平和业绩有考核评价权权限五：有权向相关部门索取必要的资料和信息权限六：权限范围内，部门经费使用权和监督检查权权限七：对下级的工作有指挥权、监督检查权权限八：对现场生活服务质量争议的处置权工作协作关系： 内部协调关系公司各个部门和单位外部协调关系包头市住房公积金管理中心所需记录文档：报告、工作计划、工作总结任职资格： 教育水平大专或具有中级以上职称专业管理学、建筑学、物业管理、财务等经验3年以上相关工作经验知识熟悉国家住房方面法规，具备财务知识，物业管理知识，技能技巧管理技能、谈判能力、写作能力、办公软件应用、较强的逻辑分析和判断能力培训经历上岗培训、相关