单位工程验收评定报告.doc

工程质量评定报告工程名称 ：厦门市公安交通指挥中心大楼 建设单位 ：厦门市公安交通管理局 施工单位 ：福建省第一建筑工程公司 设计单位 ：中元国际工程设计研究院 监理单位 ：厦门象屿工程咨询监理有限公司 总监理工程师（签名） 监理单位技术负责人（签名） 监理单位法人代表（签名） 厦门市公安交通指挥中心大楼工程工程质量评定报告一、工程概况：厦门市公安交通指挥中心大楼由厦门市公安交通管理局投资建设，厦门市质量安全监督站监督，福建省第一建筑工程公司承建，中元国际工程设计研究院设计，厦门象屿工程咨询监理有限公司承担本工程施工阶段的监理工作。本工程为地上二十三层，地下一层，总建筑面积31997.4M2（地上：27252.5M2；地下：4744.9M2），一类高层建筑。本工程采用预应力（PHC）管桩基础，桩端持力层为散体状强风化花岗岩。主体为框架结构，圆形裙房圆形报告厅顶棚为钢网架结构。本工程空调采用大金变频空调由甘肃第二安装工程公司施工；电梯采用富仕达电梯，由厦门威途电梯有限公司安装，福建省劳安特种机电设备技术咨询服务中心监理；智能化由北京兴华工程咨询公司施工；主楼4层计算机房、5层电教室、电子阅览室由清华紫光股份公司装饰施工，由福建省华融投资咨询有限公司监理；重点部位2123层监控大厅、12层大堂、附楼12层办证大厅、圆形裙房报告厅为厦门华丽设计装修工程有限公司施工。给排水工程包括生活给水、消火栓给水、喷淋、雨淋、污水、及雨水系统。电气：本工程为一级负荷，采用两路独立10KV高压线路供电，地下室设柴油发电机作为第三电源，机房、消控室设UPS供电；消防用电设备、应急照明、中心机房等均采用双电源末端切换箱，其余均按三类负荷考虑;智能化包括综合布线、火灾报警、楼宇自控、电视监控、有线电视、视频会议、停车场、门禁、巡更等系统；暖通采用风冷冷媒系统，地下室、防烟楼梯设排烟、送风系统，卫生间设通风系统。工程分区情况如下图：A区B区D区C区 5F 23F2F二、监理内容和范围根据建设工程委托监理合同，我项目部对厦门市公安交通指挥中心大楼进行工程监理，监理范围和监理工作内容如下：对建筑项目在施工和保修阶段的全过程实施监理，协助业主进行工程竣工验收、审查承包人提交的竣工验收资料，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告。 对建设项目的投资、建设工期、工程质量、施工安全进行控制，同时进行合同管理，信息管理以及各方关系的协调。三、监理机构组成及主要管理人员变动情况：厦门市公安交通指挥中心大楼工程由厦门象屿工程咨询监理有限公司第七项目部实施监理。项目部设总监一名，土建专业监理工程师三名，水电空调专业工程师三名，造价工程师和测量工程师各一名，组成监理机构。四、施工合同履行、设计文件执行情况：本工程施工总承包单位及各分包商已按施工图纸的内容和合同约定的内容完成承包内容，建筑物的竣工面积与施工许可证一致。五、执行工程技术标准情况：本工程施工过程中按现行的国家施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文及现行的福建省和厦门市的专项规定及有关规范和设计图纸的要求编制各分项工程监理细则，进行质量控制，各分项质量符合设计与规范的要求，无违反强制性条文的规定。六、专项验收结论：1、桩基与基坑支护：桩基由中元国际工程设计研究院设计，基坑支护由京冶设计研究院设计，均由福建省第一建筑工程公司施工，同时于2003年4月24日验收，评定为合格。2、地基与基础分部：地基与基础分部于2003年10月13日进行验收，评定为合格。3、主体结构分部：主体结构分部一层至十二层及A区、十三层及B、D区分别于2003年12月1日、2004年2月27日两次进行验收，评定为合格。4、网架结构：网架结构于2004年7月29日进行验收，评定为合格。七、见证取样和送检结果汇总：产品或项目总检验组数见证取样组 数见证送检组 数抽 检结 论见证取样率（%）钢筋999970符合要求70.7钢筋焊接接头317317223符合要求70.3水泥121212符合要求100砂121212符合要求100多孔砖413符合要求75普通小型砼空心砌块555符合要求100加气砼砌块444符合要求100砂浆试块565646符合要求82.1钢板212符合要求100花岗岩999符合要求100防水材料999符合要求100石材养护剂111符合要求100玻化砖111符合要求100电线111符合要求100电缆111符合要求100 用于本工程的的主要材料按有关规定进行见证取样送检，见证率达100%，见证送检率达30%以上。 八、质量控制资料核查意见：1、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录229份；工程定位测量、放线记录45份；原材料出厂合格证及进场检（试）验报告300份；施工试验报告及见证检测报告542份；隐蔽工程验收记录342份；施工记录351份；预制构件、预拌混凝土合格证172份；地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料6份；分项、分部工程质量验收记录72份；2、给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录24份；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告27份；管道、设备强度试验、严密性试验记录12份；隐蔽工程验收记录16份；系统清洗、灌水、通水、通球试验记录17份；施工记录69份；分项、分部工程质量验收记录18份；3、建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录16份；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告51份；设备调试记录1份；接地、绝缘电阻测试记录118份；隐蔽工程验收记录136份；施工记录169份；分项、分部工程质量验收记录34份；4、通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录11份；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告326份；制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录29份；隐蔽工程验收记录41份；制冷设备运行调试记录48份；通风、空调系统调试记录76份；施工记录40份；分项、分部工程质量验收记录19份；5、电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录4份；隐蔽工程验收记录2份；接地、绝缘电阻测试记录4份；负荷试验、安全装置检查记录4份；分项、分部工程质量验收记录12份；6、智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明4份；材料、配件出厂合格证书及技术文件进场检（试）验报告123份；隐蔽工程验收记录32份；系统功能测定及设备调试记录12份；系统技术、操作和维护手册12份；系统管理、操作人员培训记录12份；系统检测报告12份；分项、分部工程质量验收记录36份。九、对重要使用功能抽查和检测情况：（一）、建筑与结构：（1）屋面蓄水实验，蓄水24小时，无渗漏；（2）地下室外墙及底板防水效果经检查无渗漏现象；（3）卫生间蓄水试验：蓄水24小时，无渗漏；（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录：按要求在各拐角处设立测点，对整个工程的垂直度进行实测，偏差最大值为18mm，标高观测按各楼层标高观测一次，偏差最大值为2mm，全高观测偏差最大值为16mm，以上均符合规范要求；（5）抽气（风）道检查合格；（6）幕墙“四性试验”及铝合金“三性试验”均符合要求；（7）建筑物沉降观测测量情况：共观测了27次，最大沉降量为18mm，最小沉降量为12mm；相邻两点最大沉降差为6mm，沉降较均匀。（二）水卫与电气、安装：（1）给排水管道通水试验合格。（2）卫生器具满水试验记录合格。（3）消防管道压力试验记录合格。（4）排水干管通球试验记录合格。（5）照明全负荷试验合格。（6）避雷接地电阻测试记录合格。（7）线路、插座、开关接地检验合格。（8）通风、空调系统试运行合格。（9）风量、温度测试合格。（10）制冷机组试运行调试合格。（11）电梯运行测试合格。（12）电梯安全装置检测报告合格。（13）系统试运行合格。（14）系统电源及接地检测合格。十、分部质量验收情况汇总，子单位工程质量情况1、分部质量评定情况汇总： 序号分 部 工 程子分部工程项 数分项工程项 数质量情况备注1地基与基础工程59合格2主体结构工程411合格3建筑装饰装修工程922合格4建筑屋面工程26合格5建筑给水、排水工程512合格6建筑电气工程628合格7通风与空调工程414合格8电梯工程110合格9智