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文档简介

预 选 商 铺 评 估1、房屋地址2、总体面积：共 平米；其中一层 平米；二层 平米；三层 平米3、预租商铺最佳楼层 层；面积 平米4、现有门头招牌状况：长 平米；宽 平米；高 平米5、标的物门前状况：6、标的物门前交通状况：7、标的物门前客流状况8、标的物：物业管理费 A年租金 万元；B付款方式 C自 年 月 日起至 年 月 日止每 年环比递增 %9、房屋所有人情况：A姓名/名称： 有无出租房屋的权利：有无 B联系人： 电话：10、现有商圈简述：11, 现商铺经营类型：-12. 现商铺经营状态：-13. 现商铺转让费：-二 营 建 资 料1、建筑物情况：新建 改建 扩建 原有 建筑 现共有 层，可租赁年限 年自 年 月 日至 年 月 日可租赁楼层面积一楼 平米；二楼 平米；三楼 平米；共 平米2、现已制作或房东能提供以下附图： 全市图 区域图 商圈图 地形图 建筑外观图 结构图 平面图 剖面图 水电图 空调图 管道图消防图 其它 （说明： ）4、外观可建招牌情况：门头长 米 宽 米 高 米 5、屋顶是否可建招牌说明：是 屋顶长 米 宽 米 高 米 否（说明 6、现有可提供电力 KW 需增容 KW 原有电力系统可否继续使用：是 否7、现有可提供自来水：管径 公分；水压 公斤/平方厘米8、标的物前后进货通道情况：9、标的物是否有排水，排烟管道：没有 有 （说明 ）10、对房屋内部结构：门、窗、楼梯、建筑外观修改，房东意见为11、营建评估结论： 标的物一公里以内市调1、 距标的物一公里以内的：A：饭店 座 五星级 座 四星级 座 三星级 座B：写字楼 座 （名称 约 人）C：购物中心/商场 座 （名称 ）D：超市 座 （名称 ）居民楼共 座 塔楼 座 6层楼 座E：公园 （名称 ） F：大学 座 中学 座 幼儿园 个G：主要街道 （名称 ）H：固定人口数量约 万人I：流动人口数量约 万人 （流动人口职
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