九龙府全套图纸.pdf

南昌赣铁南昌赣铁 九龙府项目户型硬装汇报方案九龙府项目户型硬装汇报方案 N A N C H A N G G A N T I E J I U L O N G F U Project Huxing reporting program CONTENTS 目目 録録 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 01 MEANING OF REFINED DECORATION 精装修的意义精装修的意义 02 DESIGN CONCEPT 设计理念设计理念 03 THE ARRANGEMENT PLAN 平面布置图平面布置图 04 THE DISPLAY SPACE INTENTION 空间效果意向空间效果意向 05 SPACE RENDERING 空间效果图空间效果图 目目 録録 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 精装修的意义精装修的意义 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 政策导向 国 内 营 造 与 环 保 2 0 1 4 年 全 国 只 要 有 1 5 的 住 宅 工 业 化 标 准 化 减 少 污 水 排 放 十 个 西 湖 减 少 木 材 砍 伐 9 0 0 0 公 顷 森 林 节 省 用 电 一 个 葛 洲 坝 一 个 月 的 发 电 量 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 精装修的意义精装修的意义 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 政策导向 国外 韩国 住宅 建筑 装修一体化 日本 标准化 可循环 人性化 美国 虽然开发楼盘都不大 但全工厂化 个体装修旨在维修 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 精装修的意义精装修的意义 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 市场驱动 国内公司 万科 万达 中海 华润 招商 龙湖 绿城 富力 绿地 国内城市 2010北上广深占有率均在 55 80 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 精装修的意义精装修的意义 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 客户购需 省力预知 按揭成本 产品成熟 社区受益 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 精装修的意义精装修的意义 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 毛坯年代 新房与危房 尴尬精装 CONTENTS 目目 録録 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 01 MEANING OF REFINED DECORATION 精装修的意义精装修的意义 02 DESIGN CONCEPT 设计理念设计理念 03 THE ARRANGEMENT PLAN 平面布置图平面布置图 04 THE DISPLAY SPACE INTENTION 空间效果意向空间效果意向 05 SPACE RENDERING 空间效果图空间效果图 目目 録録 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 设计理念设计理念 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 目标对象目标对象 纵向分层 从收入增长来看 低收入家庭 经济适用房 极低收入家庭 廉租房 生理需要 中低收入家庭C 中等收入家庭BC 中高收入家庭AB 高收入家庭AT 极高收入家庭T 安全需要 社会需要 尊重需要 实现需要 02 05 38 40 25 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 设计理念设计理念 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 分级 体系 产品 编号 设计效果 材料品质 安全防护 部品配置 功能实现 健康环保 D C B A 针对各价格段的室内功能 一体化的建筑室内设计 均好的产品品质 规整的后台实施配套 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 设计理念设计理念 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 客户需求客户需求 在改善型客户的未来置业时间段选择中 超过九成的 客户将自己的未来置业时间定在1年以上 其中 1 3年 内和3 5年内置业的客户比例大致相同 均超过了40 而准备在1年内购房的客户仅占了9 首次置业的客户则更多的是为了立足 安居及改善 居住 生活环境 从细分客群的分布上看 富裕家庭的改善型需求比例最高 而 经济务实家庭的首次置业需求比例较多 对比来看 富裕家庭的改 善型需求增加明显 同时 学前家庭 小学家庭 中学家庭的改善 需求比例也比较高 而经济务实 青年立足 青年成家的首次置业 的比例相对较高 其中经济务实家庭的首次置业比例远大于改善型 比例 市场调查 改善型客户居住现状的不满意点分析分析中可以看出 对目前的居住环境满意的客户比例较高 占到了22 在 不满意点中 以周边环境嘈杂 无物业管理 物业管理比 较差及周边绿地太少这三者的比例较高 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 设计理念设计理念 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 目标客户 首置 首改 产品核心 生活内容的完善 实现手段 功能完整 性价比 客户需求客户需求 A级产品 3000元 元 目标客户 首改 再改 产品核心 生活品质的提升 实现手段 材料品质 设计风格 目标客户 首置 首改 产品核心 生活空间的乐趣 实现手段 通过视觉感受的丰富 目标客户 首改 再改 产品核心 生活感知的舒适 实现手段 配置丰富 健康舒适 个性诉求 B级产品 2000元 元 C级产品 1200元 元 D级产品 800元 元 得出结论 CONTENTS 目目 録録 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 01 MEANING OF REFINED DECORATION 精装修的意义精装修的意义 02 DESIGN CONCEPT 设计理念设计理念 03 THE ARRANGEMENT PLAN 平面布置图平面布置图 04 THE DISPLAY SPACE INTENTION 空间效果意向空间效果意向 05 SPACE RENDERING 空间效果图空间效果图 目目 録録 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 120户型 建筑原始平面图 120户型 方案一 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 120户型 建筑原始平面图 120户型 方案二 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 120户型 建筑原始平面图 120户型 方案三 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140户型 建筑原始平面图 140户型 方案一 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140户型 建筑原始平面图 140户型 平面布置图方案二 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140户型 建筑原始平面图 140户型 方案三 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140变异户型 建筑原始平面图 140变异户型 方案一 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140变异户型 建筑原始平面图 140变异户型 方案二 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 140变异户型 建筑原始平面图 140变异户型 方案三 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 160户型 建筑原始平面图 160户型 方案一 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 160户型 建筑原始平面图 160户型 方案二 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 160户型 建筑原始平面图 160户型 方案三 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 柜体收纳 120户型 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 厨房收纳柜 1m 厨房收纳柜 0 83m m 玄关收纳柜 0 96m m 次卧收纳柜 1 46m m 主卫镜柜 地柜 0 57m m 主卧衣柜 3 8m m 主卧收纳柜 0 4m m 客厅电视柜 0 29m m 收纳柜 3 5m m 卫生间镜柜 地柜 0 85m 次卧衣柜 2 5m m 120120户型总收纳面积户型总收纳面积 16 16m m 不包含用户增配收纳空间不包含用户增配收纳空间 用户增配收纳空间 室内可收纳空间 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 厨房收纳柜 1m m 厨房收纳柜 0 83m m 卫生间镜柜 地柜 0 76m m 次卧衣柜 3m m 次卧收纳柜 0 36m m 主卫镜柜 地柜 0 6m m 主卧衣柜 5 1m m 主卧收纳柜 0 5m m 客厅电视柜 0 37m m 收纳柜 5 2m m 鞋柜 0 5m m 柜体收纳 140户型 平面布置图平面布置图 140140户型总收纳面积户型总收纳面积 18 22m m 不包含用户增配收纳空间不包含用户增配收纳空间 用户增配收纳空间 室内可收纳空间 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 柜体收纳 140变异户型 平面布置图平面布置图 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 厨房收纳柜 2 34m m 卫生间镜柜 地柜 0 76m m 次卧衣柜 3m m 次卧收纳柜 0 36m m 主卫镜柜 地柜 0 6m m 主卧衣柜 5 1m m 主卧收纳柜 0 5m m 客厅电视柜 0 37m m 收纳柜 5 2m m 鞋柜 0 5m m 140140变异户型总收纳面积变异户型总收纳面积 18 73m m 不包含用户增配收纳空间不包含用户增配收纳空间 用户增配收纳空间 室内可收纳空间 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 次卧衣柜 6 31m m 玄关收纳柜 1 93m m 厨房收纳柜 3 05m m 主卧衣柜 7 38m m 书房收纳柜 2 81m m 次卧衣柜 3 48m m 主卫镜柜 地柜 0 76m m 卫生间镜柜 地柜 0 76m m 客厅电视柜 0 22m m 主卧收纳柜 0 22m m 次卧收纳柜 0 15m m 柜体收纳 160户型 平面布置图平面布置图 160160户型总收纳面积户型总收纳面积 27 07m m 不包含用户增配收纳空间不包含用户增配收纳空间 室内可收纳空间 用户增配收纳空间 CONTENTS 目目 録録 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 01 MEANING OF REFINED DECORATION 精装修的意义精装修的意义 02 DESIGN CONCEPT 设计理念设计理念 03 THE ARRANGEMENT PLAN 平面布置图平面布置图 04 THE DISPLAY SPACE INTENTION 空间效果意向空间效果意向 05 SPACE RENDERING 空间效果图空间效果图 目目 録録 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向一空间效果意向一 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向一空间效果意向一 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向一空间效果意向一 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向一空间效果意向一 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向一空间效果意向一 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向二空间效果意向二 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向二空间效果意向二 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向二空间效果意向二 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向二空间效果意向二 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向二空间效果意向二 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向三空间效果意向三 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向三空间效果意向三 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向三空间效果意向三 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向三空间效果意向三 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向四空间效果意向四 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向四空间效果意向四 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向四空间效果意向四 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向四空间效果意向四 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向四空间效果意向四 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向五空间效果意向五 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向五空间效果意向五 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIre E JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向五空间效果意向五 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向五空间效果意向五 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 空间效果意向五空间效果意向五 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program CONTENTS 目目 録録 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 01 MEANING OF REFINED DECORATION 精装修的意义精装修的意义 02 DESIGN CONCEPT 设计理念设计理念 03 THE ARRANGEMENT PLAN 平面布置图平面布置图 04 THE DISPLAY SPACE INTENTION 空间设计意向空间设计意向 05 SPACE RENDERING 空间效果图空间效果图 目目 録録 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 客餐厅客餐厅 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 客餐厅客餐厅 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 优化照明体系优化照明体系 营造现场气氛营造现场气氛 客餐厅运用客餐厅运用两边灯两边灯槽槽 主光源与辅助光源组合主光源与辅助光源组合丰富丰富 还运用了泛光源使其空间更还运用了泛光源使其空间更明亮明亮 餐厅餐厅边边灯槽灯槽 客厅边客厅边灯槽灯槽 地板地板 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 卧室卧室 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 卧室卧室 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 地板地板 窗台石窗台石 细节与品质提升细节与品质提升 地板采用复合木地板地板采用复合木地板 卧室卧室采用暖色系采用暖色系 墙面壁纸提升整体质感墙面壁纸提升整体质感 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 厨房厨房 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 墙面砖墙面砖 地面砖地面砖 功能完整的烹饪环境功能完整的烹饪环境 台面 台面 L L型反坎挡水石型反坎挡水石 五金 厨盆水龙头的升级五金 厨盆水龙头的升级 水盆 燃气灶的升级水盆 燃气灶的升级 厨盆水龙头的升级厨盆水龙头的升级 台面台面L L型反坎型反坎 台盆石材台盆石材 大倉 深圳市大倉設計顧問有限公司 Shenzhen Doozy design consultant co LTD 卫生间卫生间 NANCHANG GANTIE JIULONGFU Project Huxing reporting program 赣铁九龙府项目赣铁九龙府项目 墙面砖墙面砖 地面砖地面砖 淋浴间石材淋浴间石材 细节和品质细节和品质 储藏功