广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目招标文件.doc

广州市房地产交易登记中心 餐饮管理服务招标项目 招 标 文 件 招标号 0724 1161D07N1448 国义招标股份有限公司 中国 广州 二 一一年八月 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 总目录总目录 总总 目目 录录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 合同条款 第四部分 投标文件格式 第五部分 用户需求书 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 第一部分第一部分 招标公告招标公告 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 1 1 1 国义招标股份有限公司国义招标股份有限公司 招标公告招标公告 国义招标股份有限公司 以下简称 采购代理机构 受广州市房地产交易登记中心 以下简称 采购人 委托进行国内公开招标 邀请合格投标人就以下服务提交密封投标 1 招标编号 0724 1161D07N1448 2 项目名称 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 3 招标标的名称及数量 服务内容服务内容服务期服务期采购最高限价采购最高限价 职工餐厅餐饮管理服务2 年人民币 260 万元 本项目采购本国服务 本项目采购本国服务 详细技术规范请参阅招标文件中第五部分 用户需求书 投标人应对以上全部内容进行报 价 不允许只对其中部分内容进行报价 如有缺漏 将导致其报价无效 4 标的类型 服务 5 服务地点 广州市天河区珠江新城华就路 31 号 6 投标人资质要求 参加本项目的投标人除应具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条投标人资格条 件外 还必须符合下列要求 具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人 注册资金不少于人民 币 100 万元 须通过 ISO9001 国际质量管理体系 有相应分支机构 食品加工场地 的经营和卫生许可等证照 必须能满足珠江新城城 区的卫生环保管理要求 可供现场考察 须在广州市内注册成立或在广州市内有注册的分支机构 具备配餐服务点 本项目不接受联合体投标 7 招标文件由采购代理机构发售 有兴趣的投标人可在 2011 年 8 月 23 日至 2011 年 9 月 12 日每天 节假日除外 9 00 至 11 00 14 30 至 16 30 北京时间 到以下地址购买 招标文件 本招标文件每套售价为 150 元人民币 售后不退 购买招标文件时须提供 1 营业执照复印件 加盖公司公章 2 税务登记证复印件 加盖公司公章 3 法人授权函 加盖公司公章 4 ISO9001 国际质量管理体系证书复印件 加盖公司公章 5 有相应分支机构 食品加工场地 的经营和卫生许可等证照 加盖公司公 章 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 1 1 2 国义招标股份有限公司 2 楼购标室 广州市东风东路 726 号 2 楼 电话 86 20 37652392 传真 86 20 37652396 国内邮购标书者应加 50 元人民币作特快专递费 如电汇购买招标文件 请注明招标 编号 采购代理机构将用航空快递及时寄去招标文件 但在任何情况下采购代理机 构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任 8 招标代理机构只接受报名购买本项目招标文件投标人的投标 9 招标文件质疑 根据 广东省实施 中华人民共和国政府采购法 办法 第三十五条 的规定 投标人认为政府采购文件的内容损害其权益的 可以在公示期间或者自期满 之日起七个工作日内以书面形式 加盖单位公章的原件 其它形式无效 向招标代理 机构提出质疑 10 投标文件必须在 2011 年 9 月 14 日当天上午投标截止时间 09 30 时 北京时间 之前 由投标人授权代表亲自送达亲自送达下列地点 采购代理机构将不接受其它形式的投标 国义招标股份有限公司 2 楼 5 号会议室 地址 广州市东风东路 726 号 2 楼 11 开标时间 开标时间 2011 年年 9 月月 14 日上午日上午 09 30 北京时间北京时间 开标地点 开标地点 国义招标股份有限公司 2 楼 5 号会议室 12 采购代理机构将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用 13 购买了招标文件 而不参加投标的供应人 请在开标前 3 日以书面形式通知采购代理 机构 14 有关此次招标公告之事宜 可按下列地址以书面或传真的形式向采购代理机构查询 节假日除外 国义招标股份有限公司 地 址 广州市东风东路726号18楼 电 话 8620 87768198 传 真 8620 87768283 网 址 联系人 张帆 倪倩 所有投标文件必须附有一份金额为人民币贰万伍仟元 25 000 00 的投标保证金 保证金应用报价货币 并采用汇款方式 以投标人单位名义汇款 不接受个人汇款或 存款方式 在开标前一天开标前一天到达以下帐户 收收 款款 人 国义招标股份有限公司人 国义招标股份有限公司 开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行 账账 号 号 120905690610703 15 采购人 广州市房地产交易登记中心 地 址 广州市珠江新城华就路 31 号 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 1 1 3 联 系 人 袁小姐 电 话 020 37585477 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 第二部分第二部分 投投 标标 人人 须须 知知 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 1 第二部分第二部分 投标人须知投标人须知 目目 录录 A 说说 明明 3 1项目说明 3 2定义 3 3合格的投标人 4 4合格的服务 4 5投标费用 4 B 招标文件招标文件 5 6招标文件构成 5 7招标文件的澄清 5 8招标文件的修改 5 9招标语言及计量单位 6 C 投标文件的编制投标文件的编制 7 10投标语言及计量 7 11投标文件的构成 7 12投标信函 8 13投标报价 8 14投标货币 8 15证明投标人有资格履行合同的文件 8 16证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 8 17投标保证金 9 18知识产权和专利权 9 19保密 10 20投标有效期 10 21投标文件的式样和签署 10 22不允许偏离的条款 10 D 投标文件的递交 投标文件的递交 12 23投标文件的密封和标记 12 24投标截止时间 12 25迟交的投标文件 12 26投标文件的修改与撤回 13 E 开标与评标 开标与评标 14 27开标 14 28评标机构 14 29投标文件的澄清 14 30投标文件的初审 14 31投标文件的评价 15 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 2 32投标人综合得分的确定 17 33中标人的确定 17 34与采购代理机构和采购人的接触 18 F 授予合同 授予合同 19 35资格后审 19 36合同授予标准 19 37接受和拒绝任何或所有投标的权力 19 38中标通知书 19 39签订合同 19 40中标服务费 20 41中标结果通知书 21 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 3 A 说说 明明 1项目说明项目说明 1 1广州市房地产交易登记中心拟通过国内公开招标的形式确定广州市房地产交易登记 中心餐饮管理服务招标项目中标人 国义招标股份有限公司 作为本项目的采购代 理机构 负责组织本项目的招标采购活动 1 2招标范围 本项目项下服务内容 服务内容服务内容服务期服务期采购最高限价采购最高限价 职工餐厅餐饮管理服务2 年人民币 260 万元 本项目采购本国服务 详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书 详细内容及要 求请参阅招标文件中的第五部分 用户需求书 投标人必须就内全部内容进行投标 报价 不得缺漏 1 3招标要求 1 3 1必须满足的本项目完成期 投标人应根据 用户需求书 的相关要求制定工作时间 表 1 3 2投标人的投标报价总和为本项目的投标总价 1 3 3投标人报价中的服务费应是投标人为完成本项目的总服务费 包括但不限于 用户 需求书 中所列项目的费用 1 3 4投标人必须提交对招标文件实质性响应的投标文件 2定义定义 2 1本文件中下列术语定义为 服务 服务 指投标人提供的职工餐厅餐饮管理服务以及根据招标文件投标人必须 向采购人提供的相关文件 保证及技术支持 投标人 投标人 指与第 3 条规定的要求一致的 响应招标 参加投标竞争的法人或其 他组织 采购代理机构 采购代理机构 国义招标股份有限公司 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 4 采购人 采购人 广州市房地产交易登记中心 广州市房地产交易登记中心 合同 合同 指由招标所产生的合同或合约文件 指由招标所产生的合同或合约文件 3合格的投标人合格的投标人 3 1 投标人必须符合招标公告中 投标人资质要求 4 合格的服务合格的服务 4 1 合同中提供的所有服务 均应来自中华人民共和国国内投标人 本合同的支付仅限 于对这些服务 4 2 投标人所提供的服务必须符合招标文件第五部分用户需求书和采购人要求 5投标费用投标费用 投标人应承担所有与编写投标文件和参加投标有关的自身的所有费用 不论投标 的结果如何 采购代理机构和委托方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 5 B 招标文件招标文件 6招标文件构成招标文件构成 6 1 要求提供的服务 招标过程和合同条件在招标文件中均有说明 招标文件包括 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 合同条款 第四部分 附件 投标文件格式 第五部分 用户需求书 6 2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项 格式 条款和规范等要求 投标人没有 按照招标文件要求提交全部资料 或者投标文件没有对招标文件各方面都作出实质 性响应的投标人的投标文件将被拒绝 7招标文件的澄清招标文件的澄清 7 1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人 均应以书面形式或电报 以下提到电报均 包括电传 传真 通知采购代理机构 采购代理机构对其不迟于开标 16 天前收到 的对招标文件的澄清要求 在开标 15 天前将以书面形式予以答复 7 2 招标代理机构将以书面答复每个购买招标文件的投标人 如有需要 招标代理机构 可专门组织招标文件答疑会议 8招标文件的修改招标文件的修改 8 1 在投标截止日期前不少于 15 天 无论出于何种原因 采购代理机构可主动或在解答 投标人提出的需澄清问题时以修改书对招标文件进行修改 8 2 修改书是招标文件的组成部分 并将以书面形式通知已购买招标文件的所有有关投 标人 而且此修改书对所有这些投标人均有约束力 投标人在收到招标文件的修改 书应书面通知采购代理机构 8 3 为使投标人编写标书时 有充分时间对招标文件的修改部分进行研究 采购代理机 构可自行决定 酌情延长投标截止日期 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 6 9招标语言及计量单位招标语言及计量单位 9 1 招标方发出的招标文件采用中文 9 2 招标文件中使用的所有计量单位都采用中华人民共和国法定的计量单位 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 7 C 投标文件的编制投标文件的编制 10投标语言及计量投标语言及计量 10 1投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有往来函电均应 使用中文 投标人提供的支持文件 技术资料和印刷的文献可以用其他语言 但相 应内容应附有中文翻译本 以中文为准 10 2投标文件中及所有投标人与采购代理机构往来文件中的计量单位采用中华人民共和 国法定的计量单位 11投标文件的构成投标文件的构成 投标人编写的投标文件应包括下列部分 商务部分和技术部分 可分册装订或装订商务部分和技术部分 可分册装订或装订 在同一本投标文件中 在同一本投标文件中 11 1开标一览表 格式见第四部分之附件 2 开标一览表应装于独立的信封 信封上按 投标人须知第 23 1 23 2 和 23 3 条的规定标注 11 2商务部分 第一册 内容为按招标文件第四部分格式所作出的对应的书面应答文件 11 3技术部分 第二册 a 对招标文件第五部分用户需求书的书面应答 包括但不限于技术服务描述 技包括但不限于技术服务描述 技 术服务规范 技术服务文件 计划 人员安排 工具安排 规划报告提交内容术服务规范 技术服务文件 计划 人员安排 工具安排 规划报告提交内容 大纲大纲 等等 b 证明服务与招标文件的要求相一致的文件 它可以是文字资料 图纸和数据 包括 a 服务方案的详细说明 b 逐条对招标文件第五部分用户需求书进行评议 说明所提供的服务已对采 购人的技术规格做出了实质性的响应 或说明与技术规格条文的偏差和例 外 c 服务工作计划和时间 人员安排等有关资料和说明 d 具有的其他优势的说明 11 4电子文件 投标人必须随投标文件同时提交两套无病毒电子文件 电子文件必须装 于独立的信封 信封上注明 电子文件 并按投标人须知第 23 2 条的规定标注 其 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 8 中所有文件不做压缩处理 不留密码 12投标信函投标信函 12 1投标人应完整填写招标文件中规定的投标信函正本一份 副本五份 以及相应的投标 报价表 13投标报价投标报价 13 1投标人应在适当的投标报价表上标明本合同拟提供的服务工作投标的总价 13 2投标人应报完成全部用户需求书内容含税人民币价格完成全部用户需求书内容含税人民币价格 投标人应按用户需求书中所 列每个单项逐项报价 13 3投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的 不得以任何理由予以变更 以 可调整的价格提交的投标文件将作为非响应性投标而予以拒绝 14投标货币投标货币 14 1投标人应该用人民币报价 15证明投标人有资格履行合同的文件证明投标人有资格履行合同的文件 15 1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件 并作为其投 标文件的一部分 15 2 投标人提交的在中标后有资格履行合同的证明文件应使采购人和采购代理机构满意 a 投标人已具备履行合同所需的财务 技术 生产和供货能力 包括为了履 行服务进行人员配置的能力 b 营业执照和国家 省 市管理部门签发的销售许可证 复印件加盖公章 16证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 16 1投标人应提交证明其拟供的合同项下的服务的合格性符合招标文件规定的文件 并作为其投标文件的一部分 16 2证明服务与招标文件的要求相一致的文件 它可以是文字资料 图纸和数据包括 a 服务主要内容 标准 质量 人员资质 计划安排 报告审核等的详细说 明 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 9 b 招标文件第五部分 用户需求书 中规定的要求进行详细应答和说明 c 逐条对招标文件第五部分用户需求书进行评议 说明所提供服务已对采购 人的要求做出了实质性的响应 或说明与采购人要求的偏差和例外 17投标保证金投标保证金 17 1投标人应递交金额为人民币贰万伍仟元 25 000 00 作为投标保证金 并作为投 标文件的一部分 17 2投标保证金是为了保护采购代理机构和买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失 采 购代理机构和买方在因投标人的行为受到损害时可根据投标人须知的规定没收投标 人的投标保证金 17 3投标保证金应用投标货币 并采用汇款方式 不接受以现金方式汇款或以个人名义 汇款 汇款单位名称需与投标单位名称一致 在开标前一天到达以下帐户 户户 名 国义招标股份有限公司名 国义招标股份有限公司 开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行 账账 号 号 120905690610703 投标人应将汇款底单复印件附在 投标保证金汇入情况说明 中 详见第四部分附 件二 并将 投标保证金汇入情况说明 连同开标一览表一起密封在单独的唱标 信封内 17 4凡没有根据规定随附投标保证金的投标 应按投标人须知第 30 条的规定视为非响 应性投标予以拒绝 17 5未中标人的投标保证金 将按照投标人须知第 20 条规定的投标有效期满后三十 30 天内或在发出 中标结果通知书 后五 5 个工作日内原额退还 以先到的时间 为准 如在退还保证金时发生银行费用 则需在保证金金额内扣减银行费用后将保 证金退回投标人 17 6中标人的投标保证金 在中标人按投标人须知第 40 条规定签订合同并按投标人须 知支付了第 41 条所述的中标服务费后予以退还 17 7下列任何情况发生时 投标保证金将被没收 1 投标人在投标书中规定的投标有效期内撤回其投标 或 2 中标人在规定期限内未能 a 根据投标人须知第 40 条规定签订合同 b 按第 41 条规定支付中标服务费 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 10 18知识产权和专利权知识产权和专利权 18 1投标人应保证 采购人免受第三方提出侵犯其专利权 商标或工业设计权的起诉 18 2投标价已包括所有应支付的 对专利权和版权 设计或其他知识产权而需要向其他 方支付的版税 19保密保密 19 1如采购人向投标人提供图纸 详细资料 样品 模型 模件和所有其他资料 这些 均被视为保密资料 仅被用于它所规定的用途 除非得到采购人的同意 不能向任 何第三方透露 20投标有效期投标有效期 20 1投标文件应在采购公告规定的开标日后的 90 天有效期内保持有效 投标有效期比 规定短的将按投标人须知第 30 条规定被视为非响应标而予以拒绝 20 2特殊情况下在原有投标有效期截止之前 采购代理机构可征求投标人同意延长投标 有效期 这种要求与答复均应以书面形式 或电报 提交 投标人可以拒绝采购代理 机构的这种要求 其投标保证金将不会被没收 接受投标有效期延长的投标人将不 会被要求和允许修正其投标文件 而只会要求其相应地延长其投标保证金的有效期 在这种情况下 本须知第 17 条有关投标保证金的退还和没收的规定将在有效期延 长期内的内继续有效 21投标文件的式样和签署投标文件的式样和签署 21 1投标人应准备一份投标文件正本和五份副本 每套投标文件须清楚地标明 投标文 件正本 或 投标文件副本 副本必须编号 一旦正本和副本不符 以正本为准 一旦正本和副本不符 以正本为准 21 2投标文件的正本和所有的副本均需打印或用不退色墨水书写 并由投标人或经正式 授权并对投标人有约束力的代表签字 授权代表须将以书面形式出具的 授权证书 附在投标文件中 21 3任何行间插字 涂改和增删 必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有 效 电传和传真的投标文件不接受 22 不允许偏离的条款不允许偏离的条款 22 1招标文件中的重要条款不允许偏离 如投标文件中对重要条款有偏离 则是投标人 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 11 的风险 不允许偏离的条款如下列 1 号条款 2 资质文件 22 2对投标人须知 22 1 条中任何条款的偏离将导致投标无效 22 3下述条款不应视作不可偏离 1 未加注 号的合同条款 2 用户需求书中已明确的投标人可提供其他优选方案部分 22 4投标文件中技术参数 功能或其他内容优于用户需求书要求部分不视作偏离 不构 成投标无效 投标人对这种优于用户需求书要求的情况必须单独说明 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 12 D 投标文件的递交 投标文件的递交 23投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 23 1投标人应将投标文件正本和副本分开密封装在单独的信封中 且在信封上标明 正 本 副本 字样 全部副本可以封装在一个信封中 且副本应编号 副本 1 副本 2 副本 5 23 2唱标信封应标明 唱标信封 投标人名称及招标编号 内装开标一览表及保证金 汇款声明函 格式见第四部分附件 2 23 3电子文件必须装于独立的信封 信封上注明 电子文件 投标人名称及招标编号 23 4所有信封均应清楚标明 a 收件人 国义招标股份有限公司 招标编号 0724 1161D07N1448 投标项目 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 投 标 人 投标人全称 投标人全称 投标人地址 及在本项目规定的开标时间之前不得启封的字句 b 投标文件需密封并在封口加盖投标人公章或授权代表签名后 送达开标地点 23 5如果投标文件未按要求密封和加写标记 招标代理机构概不接受 24投标截止时间投标截止时间 24 1投标人应将正本和所有副本 由投标人授权代表亲自于本项目规定的开标时间之前 送达开标地点开标地点 24 2采购代理机构可以通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期 在此情况下 采购人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 13 25迟交的投标文件迟交的投标文件 25 1采购代理机构将拒绝在截止时间后递交的任何投标文件 26投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 26 1投标人在递交投标文件后 可以修改或撤回其投标文件 但采购代理机构必须在规 定的投标截止时间之前 收到修改包括替代或撤回的书面通知 26 2投标人的修改或撤回通知书应按第 21 条和 23 条规定编制 密封 标记和发送 撤 回通知书也可以用电报传递 但随后要用经过签字的信件确认 其邮戳时间不得迟 于投标截止时间 26 3在投标截止时间之后 投标人不得对其投标文件做任何修改 26 4从投标截止时间至投标有效期之间的这段时间内 投标人不得撤回其投标 否则其 投标保证金将被没收 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 14 E 开标与评标 开标与评标 27开标开标 27 1采购代理机构在采购公告中规定的日期 时间和地点在有投标人代表在场的场合组 织公开开标 参加开标的投标人法人代表或其授权代表应签到以证明其出席 27 2开标时 采购代理机构将当众宣读投标人名称 修改和撤回投标的通知 投标人的 投标报价 折扣 以及采购代理机构认为合适的其他内容 27 3除了拒绝迟到的投标之外 开标时将不得拒绝任何投标文件 27 4在开标时因不符合规定而没有启封和读出的投标文件 包括按照投标人须知第 26 2 条递交的修改书 在评标时将不予考虑 撤回的投标文件将原封退回给投标人 27 5采购代理机构将作开标记录 28评标机构评标机构 28 1评标由一名采购人代表及七名专家 由开标前一天从广州市财政局政府采购专家库 中随机抽取产生 共同成立一个专门的评审小组完成 28 2评标细则将根据评标原则制定 29 投标文件的澄清投标文件的澄清 29 1在评标期间 为方便对标书审核 评估和对比 评标委员会将有权要求投标人对其 投标文件进行澄清 有关澄清的要求和答复应以书面形式提交 但不得寻求 提供 或允许对投标价格或实质性内容做任何更改 29 2从开标后至授予合同期间 未接到采购代理机构的书面要求 任何投标人均不得就 其投标文件有关的问题与评标委员会 采购代理机构和采购人进行联系 30 投标文件的初审投标文件的初审 30 1评标委员会将审查投标文件是否完整 有无计算上的错误 是否提交了投标保证金 文件签署是否合格 投标文件的总体编排是否有序 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 15 30 2算术错误将按以下方法更正 1 如果总价与数量乘单价的积而得到的总价不一致 则以单价为准计算总价 如 果投标人不接受对其错误的更正 其投标文件将被拒绝 其投标保证金将被没 收 2 如果用大写数值与用数字表示的数值不一致 以大写数值为准 30 3对于投标文件中不构成实质性偏差的小的不正规 不一致或不规则 评标委员会可 以接受 但这种接受将影响该投标人的得分 30 4在详细评标之前 评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要 求 实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部主要条款 加 号 条件 和规格相符 没有重大偏离的投标 对关键条文的偏离 保留或反对 例如关于投 标保证金 合同条款的重大偏离将被认为是实质上的偏离 评标委员会决定投标文 件的响应性只根据投标文件本身的内容 而不寻求外部的证据 30 5如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求 其投标将被拒绝 投标人不得通过 修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标 投标人应 一一响应以下 实质性响应一览表 中的内容 否则将导致投标无效 序号序号招标文件要求招标文件要求 1 投标文件的签署 由法人代表或授权代表有效签署 2 投标文件的密封及标记 投标文件需密封并在封口加盖投标人公章或授权代表签名 3 投标的有效期 开标日后的 90 天有效期内保持有效 4 投标保证金 按招标文件要求递交投标保证金 5 投标报价 不低于成本价且不超过最高限价 在投标有效期内固定不变 不得以任何理 由予以变更 6 投标信函 有投标人盖章及其法定代表人 或法定代表人委托的代理人 的印签或签名 7 法人授权书 8 投标人营业执照副本 9 投标人国税和地税税务登记证副本 10 符合招标公告 投标人资质要求 31 投标文件的评价投标文件的评价 31 1评标委员会将对按照投标人须知第 22 条确定为实质上响应招标文件要求的投标文 件进行评价和比较 投标文件的评价采用综合评分法 评分按价格 技术和商务三 部分分别打分的方式进行 其中价格分占 20 实施服务方案分占 45 商务分 占 35 具体评分方法见 32 1 条款 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 16 31 2投标人不得以低于成本价投标 如果评委发现投标人的报价明显低于合理投标报价 将要求该投标人做书面说明并提供相关证明材料 如投标人不能合理说明或不能提 供相关证明材料的 评审委员会可将其定为无效投标 31 3价格分是以已通过符合性审查 满足招标文件要求的投标文件中的最低实际投标报 价为基准 其他投标人的价格分则按比例算出 投标报价得分 评标基准价 投标报价 价格权值 20 100 31 4实施服务方案及商务评分主要考虑以下因素 1 实施服务方案分 45 分 评分标准说明评分标准说明 评审内容评审内容 评审评审 分值分值 优优良良一般一般 项目运营报价分析2 分2 分1 分0 5 分 投标响应情况3 分3 分2 分1 分 合同条款响应情况2 分2 分1 分0 5 分 菜品生产工艺流程5 分4 5 分2 3 分1 分 餐厅现场水 电等费用限额支付情况5 分4 5 分2 3 分1 分 餐饮服务方案及设备投入情况5 分4 5 分2 3 分1 分 动态管理计划 现场仓储管理 饮料服 务与管理 现金等价物使用管理 4 分4 分2 3 分1 分 运 营 方 案 食品安全保障计划 餐饮服务时间计划5 分4 5 分2 3 分1 分 主要食品原材料进货渠道6 分5 6 分2 4 分0 1 分 食品保障体系及卫生管理制度5 分4 5 分2 3 分1 分 餐具洗涤 消毒3 分3 分2 分1 分 2 商务部分 35 分 序号评审项目分值评审细则 1 公司实力 3 注册资本在 500 万元以上 含 500 万元 得 3 分 500 万元以下 300 万元以上 含 300 万元 得 2 分 300 万元以下得 1 分 2 公司财务状况 以经 会计师事务所审计的 财务报表为准 4 最近三年连续盈利 4 分 两年盈利 2 分 一年盈利 1 分 不盈利 0 分 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 17 3 通过 ISO9001 系列认证年限 8 年以上 3 分 5 年以上 1 分 5 年以下 0 分 3 重合同守信用企业 连续 8 年以上 3 分 5 年以上 1 分 5 年以下 0 分 3 A 级纳税企业 连续 4 年 3 分 连续 2 年 1 分 无 0 分 3 企业资质及荣誉 2 省级消费者委员会诚信单位 连续 4 年 2 分 连续 2 年 1 分 无 0 分 4 餐饮管理类似业绩 须提供合同复印件 否则不计分 10 近三年具有事业单位餐饮管理项目业绩 每个 2 分 最高 10 分 5 用户评价 2 近三年具有事业单位餐饮管理项目业绩获得用户好评 的 每个得 1 分 最高 2 分 6 配送时间 5 投标人配餐服务点距离采购人配送车程为 15 分钟以 内的 得 3 分 在珠江新城一带具有卫生许可证的经营服务网点 得 2 分 总分35 分 32投标人综合得分的确定投标人综合得分的确定 32 1根据每个投标人在上述各评审阶段中的得分 采用下面公式算出每个投标人的综合 得分 W Cmin C 20 T M 其中 W某个投标人的综合得分 C某个投标人的实际投标价格 Cmin全部已通过符合性审查 满足招标文件要求的投标人的最低实际投标价格 T某个投标人的实施服务方案评审得分 M某个投标人的商务评审得分 注 T M 均为去掉所有评委评分中的一个最高分和一个最低分后的算术平均值 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 18 33中标人的确定中标人的确定 33 1评标委员会根据投标人须知第 31 和 32 条规定对投标人的投标进行评估 评标委员 会根据最终评审的结果 推荐综合得分最高的投标人为第一中标候选人 综合得分 次高的投标人为第二中标候选人 33 2评标结果确定后 招标代理机构将通知第一中标候选人在 2 个工作日内 将以下清 单内的相关证件 证明文件的原件送采购人核对与其递交的投标文件中的复印件是 否一致 采购人在收到原件起 3 个工作日内 核对没有不一致的 将确认中标人 如核对发现有不一致或投标人无正当理由不按时提供原件的 报财政部门核实后按 无效投标处理 在此情况下 采购人可对综合得分次高的投标人进行类似审查 或 重新采购 清单 包括但不限于以下内容 1 营业执照副本 2 国税及地税税务登记证副本 34与采购代理机构和采购人的接触与采购代理机构和采购人的接触 34 1除投标人须知规定外 从开标之日起至授予合同期间 未经采购代理机构书面要求 投标人不得就与其投标文件有关的事项与采购代理机构和采购人联系 34 2投标人试图对评标委员会的评标 比较或授予合同的决定进行影响 都可能导致其 投标文件被拒绝 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 19 F 授予合同 授予合同 35 资格后审资格后审 35 1除第 37 条的规定之外 招标代理机构和采购人将把合同授予被确定为实质上响应 招标文件的要求并具有履行合同能力的综合评分最高的投标人 35 2中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的 采购人可以与排位在中 标人之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同 或依法重新采购 36 合同授予标准合同授予标准 36 1除第 37 条的规定之外 采购代理机构将把合同授予被确定为实质上响应招标文件 的要求并具有履行合同能力的综合评分最高的投标人 37接受和拒绝任何或所有投标的权力接受和拒绝任何或所有投标的权力 37 1评标委员会具有根据招标文件的规定拒绝所有或任何不符合招标文件 号要求 的方案的权力 以及宣布所有或任何方案无效的权力 对受影响的投标人不承担任 何责任 也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由 38中标通知书中标通知书 38 1在投标有效期期满之前 招标代理机构将中标通知书用书面通知中标人中标 38 2中标通知书将是合同的一个组成部分 39签订合同签订合同 39 1中标单位在收到中标通知书后 应在三十天内与业主在自愿 平等 互惠 互利和 协商的基础上签订设计合同 39 2合同的组成基于本招标文件的以下部分以及投标文件的相应的部分 一 合同条款 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 20 二 招标文件及投标文件 三 招标文件及投标文件的澄清文件 如有 四 中标通知书 39 3如果中标人没有按照上述第 39 1 条规定执行 采购代理机构和采购人将有充分理由 取消该中标决定 并没收其投标保证金 在此情况下 采购代理机构和采购人可将 标授予综合评价次优的投标人 或重新招标 40中标服务费中标服务费 40 1中标方须向采购代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费 1 以 中标通知书 中规定的中标总金额作为收费的计算基数 2 中标服务费按国家计委 计价格 2002 1980 号 文服务招标代理服务收费标准差 额定率累进法计算收取 详见下表 服务类型 费率 中标金额 万元 货物招标 服务招标 工程招标 100 以下1 5 1 5 1 0 100 5001 1 0 8 0 7 500 10000 8 0 45 0 55 1000 50000 5 0 25 0 35 5000 100000 25 0 1 0 2 10000 1000000 05 0 05 0 05 100000 以上0 01 0 01 0 01 3 中标服务费的支付方式 a 在递交投标文件时按招标文件的有关规定向采购代理机构递交中标服务费承 诺书 格式见附件 7 b 中标服务费需以电汇方式支付至以下帐户 户户 名 国义招标股份有限公司名 国义招标股份有限公司 开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行开户银行 招商银行股份有限公司广州体育东路支行 账账 号 号 120905690610808 40 2中标服务费应包含在投标报价中 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 2 21 41 中标结果通知书中标结果通知书 41 1中标人确定后 采购代理机构将在 中国政府采购网 广州市政府采购网 中 国采购与招标网 以及采购代理机构对外公开网站上向所有未中标人发布招标结果 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 第三部分第三部分 合合 同同 条条 款款 仅供参考 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 3 1 广州市房地产交易登记中心广州市房地产交易登记中心 餐饮管理服务合同餐饮管理服务合同 合同编号合同编号 签订地点签订地点 广州市广州市 签订日期签订日期 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 3 2 注 本合同条款仅供参考 甲乙双方可根据实际情况进行补充 合同样本合同样本 甲方 采购人 乙方 中标人 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国政府采购法 及国义招标股份有限公 司 项目招标文件的要求和招标结果 经甲乙双方协商一致 签订本合同 双方 共同遵守如下条款 技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明 合同附 件及本项目的招标文件 投标文件等均为本合同不可分割之一部分 一 甲方基本情况 见招标文件 二 乙方提供服务的受益人为甲方和本物业的使用人 甲乙方和物业使用人均应对履行本合 同承担相应的责任 三 委托服务的具体事项 详见招标文件 四 委托服务期限 委托服务期限为自 2011 年 月 日零时起至 201 年 月 日 24 时止 五 甲方的权利义务 一 代表和维护产权人 使用人的合法权益 二 审定乙方拟定的配餐服务制度 三 检查监督乙方配餐服务工作的实施及制度的执行情况 四 审定乙方提出的配餐服务计划 五 在合同执行期间向乙方提供适当的办公用房 使用权属甲方 由乙方无偿使用 六 负责收集 整理配餐服务所需全部档案资料 适时提供给乙方 七 协助乙方做好配餐服务工作 八 按时支付服务费给乙方 六 乙方的权利义务 一 根据有关法律法规及合同的约定 制订配餐服务制度 并经甲方审定后实施 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 3 3 二 乙方不得将本物业的配餐服务管理责任转让给第三方 不允许乙方分包或转包甲方委 托管理事宜 三 负责编制配餐服务计划 四 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能 五 本合同终止时 乙方必须向甲方移交全部办公用房及配餐服务的全部档案资料 六 在服务期内 乙方必须做好配餐服务工作人员所需要的安全教育及安全措施 保证工 作人员的安全 乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责 七 乙方的配餐服务人员要有符合国家规定的上岗证 同时 乙方的配餐服务人员须听从 甲方调动指挥 七 服务质量要求 八 服务费用 一 配餐服务费总额 本合同配餐服务费总额为人民币 元 元 二 配餐服务费按月进行结算 甲方于下月的十日前向乙方办理上月的费用支付手续 费 用按上月实际用餐人数结算 如乙方提供配餐服务不足一个月时按日计算配餐服务费 三 乙方须在甲方办理付款手续之前三个工作日内 提供等额的正式发票给甲方 以便甲 方及时办理付款手续 九 违约责任 一 甲方应按期付清服务费 每逾期一天 支付欠款总额 3 的违约金 累计违约金不超 过服务费总额的 5 二 乙方违反本合同规定 所提供的服务未达到合同要求 甲方书面提出整改通知 累计 提出达三次 乙方未按要求及时整改的 甲方有权终止合同 由此造成甲方经济损失的 乙 方应给予赔偿 十 不可抗力 一 由于不可预见 不可避免 不可克服等不可抗力的原因 一方不能履行合同义务的 应当在不可抗力发生之日起三天内以书面形式通知对方 证明不可抗力事件的存在 二 不可抗力事件发生后 甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同 如不可抗 力无法消除 致使合同目的无法实现的 双方均有权解除合同 且均不互相索赔 十一 争议解决方式 一 凡与本合同有关的一切争议 甲乙双方应首先通过友好协商解决 如经协商后仍不能 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 3 4 达成协议时 双方同意采取以下第 1 种方式解决 1 向广州仲裁委员会申请仲裁 2 向有管辖权的人民法院提起诉讼 二 本合同的诉讼管辖地为广州有管辖权的法院 三 在仲裁或诉讼期间 除有争议部分的事项外 合同其他部分仍应继续履行 十二 合同生效 本合同经双方授权代表签字并加盖公章 合同生效日期以甲方签字日为准 十三 其他 一 本项目中标通知书 招标文件 投标文件及附件均是本合同不可分割的部分 解释顺 序除特别说明外 以文件生成时间在后的为准 二 在执行合同过程中 所有经甲乙双方签署确认的文件 包括会议纪要 补充协议 往 来信函 即成为本合同的有效组成部分 其生效日期为双方签字盖章确认的日期 三 本合同一式肆份 双方各执二份 均具有同等法律效力 十四 合同附件 此次招标书和乙方投标书 甲方 盖章 乙方 盖章 签约代表 签约代表 地 址 地 址 电 话 电 话 传 真 传 真 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 第四部分第四部分 附件 投标文件格式附件 投标文件格式 本部分所列之投标文件均为本部分所列之投标文件均为 条款 必须按本次序提供 不可偏离 不适用除外 条款 必须按本次序提供 不可偏离 不适用除外 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 4 1 第四部分第四部分 目目 录录 附件附件 1 1 投标信函投标信函 附件附件 2 2 开标一览表开标一览表 附件附件 3 3 投标明细价格表投标明细价格表 附件附件 4 4 公司总体情况一览表公司总体情况一览表 附件附件 5 5 项目人员岗位配置一览表项目人员岗位配置一览表 附件附件 6 6 合同条款的响应一览表合同条款的响应一览表 附件附件 7 7 服务要求偏离表服务要求偏离表 附件附件 8 8 资格证明材料资格证明材料 附件附件 9 9 中标服务费承付书格式中标服务费承付书格式 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 4 2 附件附件 1投标信函投标信函 致 中国广州东风东路 726 号 国义招标股份有限公司 根据贵方为 项目 招标编号 招标采购服务的采购公告 作为经投标人正 式授权代表投标人 投标人名称和地址 的本标书签名方代表 签名人全名 职务 在此提交投标文件 正本一份 副本五份 签字人代表以此函申明并同意 1 对随附投标报价表所规定的投标总价为含税价人民币 以大写和 数字表示 2 投标人将承担按照招标文件的所有条款履行合同的责任和义务 3 投标人已详尽研究了所有招标文件包括修正文 如果有 所有已提供的参考资料以 及有关附件并完全明白 投标人必须放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力 4 投标人之投标有效期为自开标之日起90个公历日 5 如果投标人在规定的开标时间和日期之后 标书有效期之内撤回投标 其投标保证 金将被采购代理机构没收 6 投标人同意按照采购代理机构和采购认可能提出的要求提供与其投标有关的任何 其它数据或信息 7 我方理解贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标 8 如我方被授予合同 由我方就本次招标支付给采购代理机构的中标服务费列于招 标文件要求的中标服务费承诺书中 9 所有与本招标有关的公函应发往下列地址 单位名称 地址 电话 传真 邮政编码 代表姓名 职 务 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 4 3 本标书连同贵方中标通知书中的书面接受函应构成对双方均有约束力的合同 直至正式 合同编制完毕并生效 投标人名称 公章 投标人地址 授权代表姓名 职务 印刷体 授权代表签名 公章 日期 广州市房地产交易登记中心餐饮管理服务招标项目 招标号 0724 1161D07N1448 4 4 附件附件 2开标一览表开标一览表 投标人名称 招标编号 招标编号 0724 1161D07N1448 标的名称 序号内容服务名称描述每月价格 人民币 贰年总价 单位 人民币 大写及小写 1报价报价 合计总价合计总价 单位 人民币 大写及小写 2折扣折扣 若提供 若提供 3价格修改价格修改 若提供 若提供 4保证金保证金详见随附 保证金汇款声明函 5报价文件有报价文件有 效期效期 招标之日起 9