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文档简介

。商户名称商铺编号验收时间验收项目验收内容合格不合格验收结论外观外立面门楣（店招）土建隔墙承重结构隔油池涉水区域防水排烟管路水电给排水线路供电线路电器设备净化设施开关网络面板消防喷淋、烟感、温感消防卷帘门、报警按钮装修板材、涂料应急灯、疏散指示灭火器安全逃生通路空调空调风机盘管温控开关风口、空调检修口空调安装线路其它租赁面积其它工程部验收商管部验收总经理意见验收注意要点外观及土建验收检查项：1、装修工程是否严格按照设计图纸及审图意见施工；2、现场与设计图纸的吻合性及还原度偏差；3、隔墙是否有做土梁、厨房区域隔墙必须砌实墙砌筑到顶4、冷媒井及排烟井是否按规范接驳，5、公共区设施、承重等安全结构是否被破坏6、厨房污水排放口独立隔油过滤装置（或隔油池）接入商场排污管道并进行试验，确保隔油效果良好， 是否接错和布置合理。7、厨房地面防水是否按标准施工；并通过48小时闭水试验；水电、设备验收检查项：1、 厨房是否安装一级油烟净化器后，方可接入商场的排油烟管道，安装是否规范。2、 配电箱电缆安装到位，送电前，要进行绝缘测试，确保送电稳定运行，电线的零线与接地线不得混用，插座回路必须过漏保开关。3、 供送正式水时应测试，对给排水管进行给排水试验，确保给排水通畅，水压是否可以满足使用，水表安装位置要确保便于抄表，不允许安装在吊顶上方；4、 各类风机盘管、空调口、消防排烟口防火阀应保留相应的上人检修口（50CMX50CM），便于维修。5、 空调、风机盘管应全部开启测试，出风、回风风速正常，无异响，无冷凝滴水发生6、 强排烟风机与补风风机联锁启动、风机运行正常、无异响，风量满足厨房设计排烟量；7、 空调管道线路布置是否按商场要求，接入冷媒井，内外机安装是否安全规范。消防验收检查项1、机电、通风、消防设施的规范安装及使用功能完好情况；2、厨房传菜口直接面对营业区，可在传菜口区域设置防火门；3、商铺有涉及餐饮的严禁燃气，厨房区域应有事故排烟口；4、商户自行安装的厨房灶具上方按消防规定，要安装油烟罩灭火装置并确保正常，并便于清洗。5、排烟风机与补风风机必须采用互锁控制，同时开启或关闭；排油烟风管应为不锈钢材质6、应急照明、疏散指示灯的安装应按照消防要求的规定进行设置；7、消防栓纳入商铺装修风格的，应确保开门顺畅、方便取用箱内消防器材，且开门能达到90度。8、消防喷淋头、温感、烟感、手动报警装置是否有安装到位并符合消防相关规定（不得封堵遮拦），无吊顶区域为直立式喷头；有吊顶区域为下垂式喷头，禁止未经许可擅自改动消防设施。 福建宜润商业物业管理有限公司霞浦分公司 2015年10
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