最新写字楼客户访谈问卷.doc

_客户访谈问卷一、受访者信息客户姓名：_ 联系方式：_职务：_ 公司名称：_二、基本信息1、办公面积(建筑平方米): _办公人数：_ 工作职能：_2、贵公司目前的办公空间布局独立办公室_间；工位_个；会议室_间，分别是_人/间； 休息室_间；前台_，其他，请说明_3、您公司目前写字楼的解决途径是 租赁 购买 4、如是租赁取得，贵公司目打算在以下哪个时间考虑新的办公场所？1年内 1-1.5年 1.5-2年 2-2.5年 3年以上 不考虑5、贵公司目前日租金水平是多少？1.4元以下 1.5-1.9元 2.0-2.2元 2.3-2.5元 2.6-3.0元 3.1元以上6、贵公司周末和工作日经常有员工需要加班么？是 否 三、目前办公楼的满意度请您为目前办公楼的以下内容评分（5分最佳，依次次之）：1、 大堂满意度程度 5分 4分 3分 2分 1分 如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）空间 挑高 照明 装修风格 空调 前台服务 休息区 其他，请说明_2、洗手间满意程度 5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）通风气味 卫生状况 空调 灯光设置 干手机/擦手纸 洁具数量 装修风格 其他，请说明_3、空调满意度度5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）户内可调节 单独计费 舒适度 加时空调收费水平其他，请说明_4、电梯满意度5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）速度 数量 候梯时间 舒适度（运营稳定、无噪音、空调） 灯光设置氛围（音乐、LED显示屏） 装修风格 其他，请说明_5、电梯厅/公共走道 5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）空间大小 装修风格 灯光 通风 空调导视系统 其他，请说明_6、停车设施5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）车位数量 车位大小 进出口便捷性 导视系统 收费标准 灯光照明 通风 其他，请说明_7、物业服务5分 4分 3分 2分 1分如果选择1分，2分，以下哪些方面不满意（可多选）维修及时性 保洁状况 专业性 服务态度 物业费水平 安保服务（包括来访管理） 其他，请说明_8、大楼整体性价比评价 5分 4分 3分 2分 1分请说明体现在哪些方面（综合以上8点内容，可突出性价比的方面）？_四、客户需求1、如果租约到期了，您是否会继续留在原址么?是 否 未确定原因是_如果选择否，是否还会留在海曙区吗？ 是 否 未确定原因是_2、贵公司未来选择办公楼的主要考虑因素是什么？（多选）租金 地段 交通 外观及标志性 物业服务 停车位 配套设施（餐厅/展厅/会议中心/健身房等） 楼宇产业链及知名度 空气环境 政策 其他，请说明_3、贵公司最看重大楼的哪些条件？（多选）外立面 大堂 空调 电梯 卫生间 停车位 楼内配套 物业服务 空气质量 其他，请说明_4、贵公司希望业主对租赁写字楼的交房状况？精装 简装 白坯 装修的具体要求地面：地毯 木地板 地砖 水泥地 其他，请说明_墙面：乳胶漆 白墙 木隔板 其他，请说明_吊顶：矿棉板 石膏板 喷漆 其他，请说明_5、就贵公司现有规模而言，希望租赁多大面积的办公楼？ 100以下 101-150 151-200 201-250 251-300 301-500 501-1000 1000以上6、贵公司未来选择办公楼时，考虑的租金范围是多少？ 1.5元以下 1.6-1.9元 2.0-2.2元 2.3-2.5元 2.6-3.0元 3.1元以上7、贵公司开会的频次_次/周贵公司未来需求的会议室面积_平米假设大楼提供公共会议室（按时计费），您会考虑使用吗？ 考虑 不考虑8、贵公司认为一幢办公楼内部必要的配套设施有哪些？ 商务餐厅 健身设施 公共会议室 咖啡厅 快递代收 便利店其它（请注明）_9、贵公司对写字楼的其他特殊要求？层高净高 单层面积 楼板承重 空调（单独调控，单独计费） 服务等10、贵公司至少需要多少车位？无要求 1-2辆 3-4辆 5-8辆 不清楚11、贵公司通常从什么途径获得写字楼租赁信息？网络 报纸杂志 中介机构 楼体广告 亲戚朋友告知 其他_11A、贵公司认为哪种渠道最能帮您选择到理想的办公地点？网络 报纸杂志 中介机构 楼体广告 亲戚朋友告知 其他_12、假如市中心广济街附近有一栋写字楼，请问贵公司是否有兴趣？是 否您最关心的因素是什么？_13、在以下几个选项中，如果日租金增加0.3元/平方米，相当于每百平米的办公面积，月租金会增加900元；您认为最值得的是前三项分别是： 高层良好的采光/视野 临近地铁、公交站、交通便利 室内精装修 空气过滤系统-PM2.5和绿色生态建筑 空调