五棵松影莉园可视对讲设计方案.doc

北京城建集团安装公司一、前言 伴随我国国民经济实力的不断增长，居民的居住设施水平及规格不断提高，高效的物业管理水平，高度的生活安全保障体系已成为每一位置房人士首先考虑的因素，安全、宁静的居家环境是吸引入住的绝对指标。小区可视对讲系统的出现，为上述问题作出了一个圆满的答复。目前，在我们各大、中城市中可视对讲系统成为智能型住宅建筑的重要标志，它使每一位住户都成为大楼安全的主人，报警及呼叫功能，又为每一位住户新建立了一条向相距最近的物业保安人员报警、求助、求生的紧急通道，在最短的时间内避免或减少住户的生命及财产损失，其处置效率远高于拨打匪警、急救等社会求援电话。此次，我公司对能够参与五棵松影莉园小区可视对讲系统的方案设计及施工投标工作感到荣幸，感谢业主的信任，我们将以高度的敬业精神及完全为业主全权负责的态度，精心完成系统设计、施工的每个环节，为实现小区的智能化、安全化贡献我们的力量。二、工程概况根据影莉园小区平面图及招标说明，该小区分为5#、2#楼甲乙三栋结构，共住户131个，对应每户配置1台可视对讲分机及户外监视分机，每户对讲分机与大楼值班机间能够进行可视对讲及呼叫，每单元门口装有电锁，访客通过门口机与住户对话，住户通过对讲电话打开门锁。三、系统设计方案（一） 系统的主要功能 值班主机可直接访问各用户分机，并对进入楼内的人员进行监控， 能直接控制楼门门锁的开关状态。值班室机可以接受用户分机的呼叫、 求助，急时反应及接收重要信息指示。稳压电源为系统提供直流稳压工 作电平，其备电系统可保证在大楼内停电状态下可视对讲系统维持2448 小时正常运行的能力。（二） 系统的扩展性 对于系统的扩展性的注解，除了预留有增加分机数量的备用容量这 种简单的数量扩展性外，本方案着重于系统功能的扩展性，其具体体现 在住户安全探测报警功能可引入每个住户，可自行在室内设置煤气泄漏、 消防、红外探测装置，并与自家户内分机报警结点连接，户主可以通过 分机进行室内设防，探测器探测到异常情况后，用户分机即刻会报警， 提醒室内人员，该项功能的扩展与延伸无疑为有更高、更特殊要求的住 户提供了完备的解决办法，这也是本系统方案设计的指导思想，强大的 功能性扩展，使得本系统安全定义的范围及高度发生了质的飞跃。（三） 系统的易维护性 本系统设计结构简洁，特别是总线制传输及分机信号隔离特性，为 系统的维护便利提供了技术条件。 总线制设计使得整个系统线路少、接线少，理线、查线迅速准 确，换线方便。本系统信号隔离功能可在某用户分机故障时自动将其隔离使系统 其它正常设备不受影响，正常工作。在此前提下，系统会报告故障发生情 况，维修人员能准确判断故障分机的位置及原因，减少了盲目，增强了 维护的快捷与针对性。（四） 系统断电持续工作特性 本系统稳压电源除用市电作为系统一路电能供给来源外，其内部设 置的备电系统可保证楼内市电停电情况下自动投入，为系统提供紧急备 电，该备电可保证系统在停电后的2448小时内仍正常可靠的工作，为 市电维修提供了足够的时间，平时正常供电时备电系统能够自动进行充 电。备电系统为整个可视对讲系统的安全性提供了有力的保证。（五） 系统主要功能 WRT系统功能可视对讲设备，该产品在国内具有很高的知名度及 信誉度，系统设备价格在国内同类产品属高档产品，技术及质量在同类产 品中独占骜头，该设备具有前述的所有功能，现将其主要特性说明如下：1、 系统管理机：（1） 管理机最大容量99台门口机；（2） 可三方进行通话；（3） 可遥控打开任一栋入口电控锁；（4） 与门口机对讲；（5） 可监视入口情况；（6） 显示报警的时间、地点、报警内容，能编辑储存16组报警信息，并随时打印报警记录数据；2、系统主机：（1） 主机最大容量9999户，具有联网功能；（2） 采用高亮度数码管显示，按键键盘具备夜视功能；（3） 可密码开锁，每户独立密码设置，（IC卡开锁）；（4） 采用不锈钢材料，外型设计豪华，安装简单，对讲系统主线6芯，可视6芯加视频线，通话内容保密；（5） 采用数编码方式，不受楼宇结构影响，用户编号可以是数字也可以是英文字母；3、系统可视分机：（1） 外型新颖、豪华，高清晰度液晶显示屏可在70度范围内自由翻转；（2） 待机时，任何时间摘机或按免提键后都可与门口机对讲并监视门口情况；（3） 待机时，任何时间按监视键都可监视门口情况，再按一次关闭显示；（4） 主机或门口机叫通室内机时，室内机会发出“叮咚”电子铃声并启动显示屏显示访客景像，按免提键可进行通话；（5） 在紧急情况下，按紧急报警键都可报警到管理中心；（6） 多警种报警接收功能，并通过声音及发光指示出何种警情、烟感、瓦斯在设定时间内（通常为3060秒），未解除警情，或红外门磁触发启动，都自动将警讯转移至管理中心和事先设定好的户主电话、手机、BB机或110警台等，并自动报出户主地址，何种警情；（7） 具备电话功能，免提和重拨功能； （六）系统图五棵松影莉园小区可视对讲系统设备报价 单位：（元）序号设 备 名 称型 号单位数量单价合价1系统管理主机WRT-63CL台34400132002系统主机（门口机）WRT998CSZ台3165049503可视分机（黑白带报警）WRTCKS台131750982504解码器WRTJS8台2127557755视频分配器WRT8FP台2424258086视频电源WRTDSA台2127557757系统电源WRTSDM台31985948电控锁GUANTAI台31323969闭门器日本7002台324272610主线RVV6*0.75米5202.7140411支线线缆RVV4米52001.5780012视频主线缆755米5202.9150813视频分线缆753米52002.41248014铁门个32800840015门口确