电子设备机房工程监理规范.doc

。信息化工程电子设备机房工程监理规范合肥信息工程监理咨询有限公司2008-8-13第一章：总则1.1术语和定义1.1.1电子设备机房系统工程在信息系统工程中，为保证计算机、电信等所有电子设备的安全有效运行而提供的配套工程，包括以下内容：空调系统工程、消防系统工程、装饰工程、供配电系统工程、安全防范工程、环境系统工程。1.1.2供配电系统工程为电子设备机房中所有有源设备和设施提供符合要求电源的系统工程, 包括但不限于以下内容:配电柜（箱）、换流设备安装、测试；不间断电源（UPS）设备安装、测试；蓄电池安装、测试；电缆桥架安装和桥架内电缆敷设；电线电缆导管和线槽敷设；电线电缆穿管和线槽敷线；电缆头制作、接线和绝缘测试；照明、开关、插座安装、检查；防雷、接地装置安装。1.1.3空调系统工程为满足电子设备机房内所有电子设备对运行环境的温度、湿度要求而进行的空调系统工程，电子设备机房内空调系统工程包括但不限于以下内容：空调机组设备安装；风管制作；风管及部件安装；管道安装；风管、管道保温；空调系统调试及综合效能试验。1.1.4装饰装修系统工程为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料和饰物，对建筑的内外表面及空间进行的各种处理过程，电子设备机房内装饰装修系统工程包括但不限于以下内容：地面工程；吊顶工程；隔断墙工程；抹灰工程；门窗工程；涂饰工程。1.1.5消防系统工程电子设备机房消防系统工程包括但不限于以下内容：气体消防；火灾自动报警、广播；火灾早期报警；干粉灭火及消防联动。1.1.6安全防范系统工程以设备安全为目的，运用安全防范产品和其他相关措施以维护电子设备机房产品安全所构成的入侵报警系统、视频安全防范监控系统、出入口控制系统、防爆安全检查系统等；或由这些系统为子系统组合或集成的电子系统或网络。1.1.7环境系统工程电子设备机房的室内环境，包括但不限于以下内容：室内空间环境、室内电磁环境、室内空气环境、视觉照明环境和室内噪声环境。第二章：项目各系统监理工作2.1电子设备机房工程招标阶段监理2.1.1 监理目标a) 促使业主单位明确项目需求，确定工程建设目标和范围；b) 完善电子设备机房系统工程的技术招标文件，确定工程质量、进度和投资计划；c) 促使承建合同满足业主单位的项目需求和质量、进度及投资控制的基本要求，并且在技术、经济上合理有效。2.1.2 监理内容a) 协助业主单位明确项目需求；b) 宜参与招标前的准备工作，协助业主单位编制电子设备机房系统工程的工作计划；c) 协助业主单位编制本阶段的工作计划，并对本阶段的工作进度提出监理意见；d) 宜了解业主单位估算的工程总投资；e) 可协助业主单位参与招标文件的编制或提出监理意见；f) 可参与招标和评标过程的基础准备工作、文件审查工作以及与监理相关的信息管理工作；g) 可协助评标，对投标属于招标书的复合型以及投标书的合理性提出监理意见；h) 应参与承建合同的签订过程，促使合同相关条款符合业主单位招标文件的要求，并且在承建合同中应明确要求承建单位接受监理机构的监理；i) 与业主单位、承建单位以及相关单位尽力信息沟通和工作协调机制，明确本阶段需要各方提交的文档要求，并向业主单位提供所需信息。1.1.3 监理要点1.1.3.1 项目需求a) 监理机构应了解业主单位对电子设备机房系统工程的项目需求，包括：b) 工程建设目标；c) 工程建设范围；d) 电子设备机房系统工程的功能、性能需求；e) 工程投资规模；f) 工程进度计划；g) 工程建设应遵循的法律、法规、技术标准和管理标准；h) 若存在现有电子设备机房系统，应考虑目标电子设备机房系统与现有电子设备机房系统的延续性，以保护业主单位的投资。1.1.3.2 招标文件监理机构宜参与招标文件的编制，并对如下内容提出监理意见：a) 项目需求；b) 技术和质量要求；c) 时间和进度要求；d) 主要设备和软、硬件产品及服务的要求；e) 协助业主对投标单位进行资格预审，包括电子设备机房系统工程相关自治、业绩以及人员要求等；f) 协助业主编制招标文件，招标文件中要明确业主对装修工程的全部需求、合同格式条款、验收标准等内容；g) 评标流程和评标标准；h) 协助业主评标，对投标书的符合性及合理性提出监理意见；i) 协助业主与中标单位签订承建合同，提出对合同的监理意见。1.1.4 输出文档电子设备机房系统工程招标阶段的输出文档应包括：a) 招标文件；b) 承建单位的投标文件；c) 中标通知书；d) 承建合同及合同附件；e) 监理机构的监理意见、监理纪录、工程备忘录等监理文档；f) 监理机构编制的监理规划；业主单位、承建单位和监理机构须提交的其他文档。2.2供配电系统工程监理2.2.1 设计阶段2.2.1.1 监理目标a) 推动业主单位、承建单位对电子设备机房供配电系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案；b) 审核电子设备机房供配电系统工程计划、设计方案满足项目需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程承建合同相符，具有可验证性。2.2.1.2 监理内容工程设计阶段的主要监理工作内容包括：a) 审核承建单位的资质和设计人员资格，必须满足相应工程等级的要求；b) 协助业主单位与承建单位沟通，将业主单位的需求形成书面意见，由业主单位签认；c) 协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d) 审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e) 全面审查设计合同的执行情况，核定设计费用。2.2.1.3 监理要点1、配电、换流设备的设计阶段监理要点a) 协助业主及时、准确、完整地向承建单位提供经业主签字的设计所需基础数据和原始资料；b) 审查设计文件中配电、换流设备的容量配置、各项技术指标是否满足用电设备、设施的需求。2、不间断电源（UPS）设备的设计阶段监理要点：a) 协助业主及时、准确、完整地向承建单位提供经业主签字的不间断电源（UPS）需求数据和原始资料；b) 审查设计文件中UPS类型、容量、负荷计算、冗余、运行时间、转换时间、充放电时间、远程监控接口、维修旁路、噪声等是否满足要求；c) 检查不间断电源（UPS）设备型号规格及安装位置，其检查结果应符合设计要求。3、蓄电池的设计阶段监理要点是审查设计文件中蓄电池的类型、电池容量、运行环境是否满足使用、维护和安全的需要。4、电缆桥架和桥架内电缆敷设的设计阶段监理要点是检查电缆桥架的设计规格是否满足电缆敷设数量要求；设计的路由走向、标高是否符合现场要求。5、电线电缆导管和线槽及线缆敷设的的设计监理要点是检查电线电缆导管和线槽的设计规格是否满足电线电缆敷设要求。6、电缆头制作、接线和绝缘测试的设计阶段监理要点a) 低压电线和电缆，其线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M；b) 电线、电缆接线必须准确，并联运行电线和电缆的型号、规格、长度、相位应一致；c) 芯线与电器设备的连接应符合规范GB 50303-2002中18.2.1条款的规定；d) 电线、电缆的芯线连接管和端子，规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子；e) 电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。7、照明、应急照明的设计阶段监理要点a) 检查设计的照度水平、亮度分布、照度均匀度、灯具型号、灯具布置位置是否符合电子设备机房要求；应急照明的设计是否符合消防要求；b) 应急照明灯的电源除正常电源外，应另有一路独立正常电源之外的电源供电。8、开关、插座的设计阶段监理要点a) 检查设计的开关、插座的规格型号、数量、安装位置是否符合电子设备机房要求；b) 各类型号的开关、插座必须符合设计要求，交、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座。9、防雷及接地装置的设计阶段监理要点：a) 检查防雷及接地装置的设计等级是否满足电子设备机房内各类设备的要求；b) 电子设备机房的防雷及接地装置的设计必须符合规范要求。2.2.1.4 输出文档2.2.1.4.1监理机构的输出文档电子设备机房供配电工程设计阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 针对承建单位工程设计方案制定的监理细则；b) 针对承建单位工程设计方案中的缺陷签发的监理通知单和整改意见；c) 针对承建单位提交的工程设计阶段测试验收方案中的问题签发的监理通知单；d) 针对承建单位提交的设计阶段进度计划报审表以及工程进度计划中的问题签发的监理通知单；e) 对业主方、承建方和监理机构达成共识的设计变更所做的工程备忘录；f) 设计阶段中针对业主方、承建方和监理机构共同参与的过程和活动所做的监理记录；g) 对设计阶段协调的结果所做的工程备忘录；h) 监理例会记录和监理日志；i) 因设计错误和遗漏，或发现实际轻快与设计不符时，由承建单位提出工程进度计划变更申请表、工程变更申请表和工程变更费用申请表、经承建单位陈述理由、监理机构审查核实、承建单位批准后，监理机构所做的监理记录。2.2.1.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房供配电系统工程设计阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程设计方案报审表；b) 设计阶段进度计划报审表；c) 工程进度计划报审表；d) 系统设计方案（施工图）。2.2.2 实施阶段2.2.2.1 监理目标a) 加强电子设备机房供配电系统工程实施方案和合法性、合理性、与设计方案的符合性；b) 促使电子设备机房供配电系统工程所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律法规、电子设备机房供配电系统工程技术规范与标准；c) 明确电子设备机房供配电系统工程实施计划、对于计划的调整应合理、受控；d) 促使电子设备机房供配电系统工程实施过程满足承建合同的要求、并与工程设计方案、工程实施组织方案、工程实施计划相符。2.2.2.2 监理内容2.2.2.2.1 工程实施阶段监理的准备工作a) 组织监理人员进场，熟悉监理合同和承建合同，对监理人员进行合理分工，建立监理人员岗位责任制，编制和审批监理实施细则；b) 审查承包商的资质，符合国家相应的规定方准进场施工；c) 审核承包商报审的施工组织设计、施工方案，并签署意见，督促承包商实施，其审核内容主要有以下几点： 施工采用的标准是否适宜； 施工计划编制是否符合实际情况要求； 关键工序的施工工艺是否符合规范要求； 施工安全保护错措施是否全面和可行性； 项目组织机构人员配置是否满足施工要求，相关人员是否具备相应的资格证书或上岗证；d) 组织图纸会审，并形成图纸会审纪要。2.2.2.2.2 根据国家相关规定行使质量监督权，对于在施工中出现的质量问题，应签发监理通知书，要求承包商限期整改，问题严重者，应签发停工令。对于工程质量事故的处理，应按有关规定办理。2.2.2.3 监理要点1、配电、换流设备的实施阶段监理要点：a) 检查配电、换流设备的型号规格及安装位置应符合设计要求；b) 检查配电、换流设备安装的垂直度和水平度及牢固性，检查设备内部开关、器件及配线排列的合理性、整齐性及稳固性；检查一次线路及二次线路连线是否正确；c) 检查设备外壳及基础槽钢的接地可靠性，对装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间的连接应采用裸编制铜线，且有标识；d) 检查配电、换流设备是否应有可靠的电击保护，保护导体的最小截面积应符合设计要求或规范要求；检查配电、换流设备线路的线间和线对地间绝缘电阻值。2、不间断电源（UPS）设备的实施监理要点a) 检查不间断电源（UPS）设备安装水平度、垂直度及牢固性；其结果应符合规范GB 50303-2002的要求；b) 检查不间断电源（UPS）设备内部器件排列合理性；各电器应标明编号、名称、用途及操作位置，内部接线正确，连接牢靠，配线整齐、美观、无损伤；c) 不间断电源（UPS）输出端的中性线（N级）必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地；d) 检查不间断电源（UPS）装置线间和线对地间绝缘电阻值，其结果应符合规范GB 50303-2002的要求，可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。3、蓄电池的实施监理要点（1）电池架的安装监理要点包括：a) 电池架排列位置应符合设计图纸要求；b) 电池架排列平整稳固，其垂直偏差、水平偏差符合规范YD 5079-99的要求；c) 电池铁架安装后，漆面脱落处应补喷防腐漆；d) 在要求抗震的地区，蓄电池架应采取抗震措施加固。（2）电池安装监理要点a) 检查电池安装型号规格及安装位置，其结果应符合设计要求；b) 电池安装应平衡，且受力均匀，连接条及抽头的接线正确，螺栓紧固；c) 电池外壳不得有损坏现象，极板不得受潮、氧化、发霉；d) 电池各列要排放整齐，前后位置、间距适当，符合设计要求；电池应保持垂直与水平，底部四角均匀着力；e) 电池标志、比重计、温度计应排在外侧（维护侧）；f) 检查阀控式密封蓄电池电池端电压和极性，防止接线错误和接触不良；g) 检查电池监控器各对应信号线与相对的输出铜排连通情况，防止接触不良或者短路。4、电缆桥架和桥架内电缆敷设的实施监理要点a) 对超过规范规定长度电缆桥架设置伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；b) 电缆桥架穿越不同防火区域，应按设计要求位置，有防火隔堵措施；c) 电缆敷设应检查敷设时是否损坏绝缘；严禁出现电缆绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等现象；d) 电缆敷设转弯时应保证转弯半经符合要求，严禁乱敲或强力硬弯，以防损害绝缘。5、电线电缆导管和线槽及线缆敷设的的实施监理要点a) 电线电缆导管不得有裂纹、结疤、烧伤和深的划痕，管口边缘应平滑，镀、涂层完整；b) 金属导管不得采用对口熔焊连接，镀锌和薄壁钢管（壁厚2MM以下）不得套管熔焊连接；c) 电气导管的管与管、管与盒之间连接的应符合设计文件及施工验收规范要求。d) 导管线槽敷设时线路应根据图纸及现场情况选择最优路线，应尽量减少弯曲和交叉，超过规范规定长度和弯曲数量时应增加接线盒；e) 暗配导管埋设深度符合规范要求，明配导管应排列整齐，固定间距均匀，安装牢固；在规范规定位置设置管卡；f) 导线敷设前应疏通、清理导管、线槽，做到管（槽）内无积水、无杂物，管口、槽内光滑、无毛刺，导管畅通；g) 三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于刚导管内；h) 导管穿线时不同电压等级、不同回路或交流与直流不应穿入同一根导管；导线接头应在盒（箱）内，不得在导管、线槽内接头；i) 采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的导线绝缘层颜色应一致；同一相的相线颜色应保持一致，保护地线（PE）必须采用黄绿相间色、零线（N）用淡蓝色。6、开关、插座的实施监理要点a) 当接插有触电危险电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；b) 同一机房内的照明开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠，相线经开关控制；c) 开关安装位置应便于操作，其安装距离、高度应符合设计和规范要求；d) 暗装的开关面板应贴紧墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。7、电缆头制作、接线和绝缘测试的实施监理要点a) 电线、电缆接线必须准确，并联运行电线和电缆的型号、规格、长度、相位应一致；b) 电线、电缆的芯线连接管和端子，规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子；c) 电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。8、照明、应急照明的实施监理要点a) 灯具内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；b) 安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具；c) 疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2cm，且安装在出口上方；d) 疏散标志灯的设置，不影响正常通行，且不在其周围设置容易混同疏散标志灯的其他标志牌等；e) 应急照明灯具、运行中温度大于60摄氏度的灯具，当靠近可燃物时，采取隔热、散热等防火措施。当采用白炽灯，卤钨灯等光源时，不直接安装在可燃装修材料或可燃物件上；f) 应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施；g) 疏散照明线路采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30mm。电线采用额定电压不低于750v的铜芯绝缘电线。h) 当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；9、防雷及接地装置的实施的监理要点a) 电子设备机房的防雷及接地装置的接地电阻测试必须符合设计及规范要求；b) 电子设备机房内设备的防过流、过压的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置应连接可靠，其设置应符合设计要求。10、安全监理要点a) 审查承建单位施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案，特别是临时用电方案和登高作业方案，应符合工程建设强制性标准；b) 检查现场施工人员安全教育和安全培训落实情况；c) 检查安全交底落实情况；d) 检查特种作业人员的从业资格；e) 现场安全施工的抽查。发现存在安全事故隐患的，应要求承建单位整改或暂时停止施工；f) 检查承建单位的日常安全检查记录。2.2.2.4 输出文档2.2.2.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房供配电系统工程实施阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 监理通知单；b) 监理工作联系单；c) 监理报告；d) 监理会议纪要；e) 监理检查和抽查记录；f) 工程备忘录；g) 其他监理文档。2.2.2.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房供配电系统工程实施阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程实施计划；b) 设备到货验收报告；c) 工程质量管理计划；d) 工程实施组织方案。2.2.3 验收阶段2.2.3.1 监理目标a) 确认承建单位达到验收条件，明确电子设备机房供配电系统工程测试验收方案（验收目标、责任双方、验收提交清单、验收标准、验收方式、验收环境等）的符合性及可行性；b) 确认按照验收方案所规定的验收程序实施初验，最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和相关技术标准的要求；_c) 推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和各类符合相关标准。2.2.3.2 监理内容电子设备机房供配电系统工程验收阶段的主要监理工作内容包括：a) 协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收内容、验收方法和验收标准达成一致，并填报工程备忘录；b) 处理承建单位提交的工程验收申请，审核其中的验收计划、验收方案等，并签署监理审核意见；c) 审核并确认承建单位达到验收条件；d) 敦促业主单位、承建单位按照事先约定、编制、签署并妥善保存验收阶段的各类工程文档，敦促业主单位和承建单位及时整理并妥善保管整个工程相关文档。2.2.3.3 监理要点1、配电、换流设备的验收测试的监理要点：a) 配电、换流设备的测试检查结果必须符合规范GB 50303-2002、YD 5079-99及设计文件的要求；b) 配电、换流设备等电气设备系统交接试验结果应符合相关交接试验标准、设计文件和产品技术文件要求。2、不间断电源（UPS）设备的验收测试的监理要点：不间断电源（UPS）的输入、输出各级保护和输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、三相平衡、过载能力、噪声、静态开关的动作等各项技术性能指标的测试结果必须符合设计文件要求及产品技术文件要求。3、蓄电池的验收测试监理要点：（1）蓄电池充电试验的监理要点包括；a) 充电前应检查蓄电池单体电压、温度、比重、极性是否符合设计和产品说明书的要求；b) 初充电期期间如停电，必须立即启动备用供电；c) 新装蓄电池应根据产品说明规定的方法进行充电；d) 充电过程中要经常检查蓄电池各项技术指标是否符合产品说明书的要求。（2）蓄电池放电试验的监理要点包括；a) 放电测试应在电池初充电完毕，静置1小时后进行；b) 检查放电用负载应安全可靠，易于调整；放电时注意电流表指示，逐步调整负载，使其达到所需的放电电流值；c) 放电开始时应立即测试电池组总电压、总电流，并记录开始时间，后每隔1小时进行标测，每2小时全测，但当电压降至于1.9V以下时,应每15分钟全测一次；d) 初放电应符合出产出厂技术说明书的规定。e) 为了防止放电过量，初次放电终了电压及电解液比重应符合产品说明书要求；f) 放电容量应大于或等于额定容量的70%，放电3小时后的电池内阻应符合技术要求。4、电缆桥架和桥架内电缆敷设的测试验收监理要点：a) 检查桥架安装定位是否应符合设计要求，电缆桥架的支、吊架间距均匀、固定牢固，其间距符合规范GB 50303-2002的要求；b) 电缆桥架及其支架和引入或引出金属电缆导管必须接地（PE）可靠或接零（PEN）可靠，且应符合GB50303-2002中12.1.1的规定；c) 电缆敷设应排列整齐，水平敷设、垂直桥架内电缆敷设的固定点应符合规范GB 50303-2002的要求；d) 电缆的首端、末端和分支处应按规定设置标志牌。5、电线电缆导管和线槽及线缆敷设的的测试验收监理要点；a) 金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，不同导管和线槽其接地符合规范GB50303-2002中14.1.1条款的规定；b) 刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接时，柔性导管在照明工程中不能大于1.2米、动力工程不能大于0.8米。6、电缆头制作、接线和绝缘测试的测试验收监理要点：a) 低压电线和电缆，其线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M；b) 芯线与电器设备的连接应符合规范GB 50303-2002中18.2.1条款的规定。7、照明、应急照明的测试验收监理要点：a) 导线绝缘测试合格，才能进行灯具接线；灯具的导线线芯最小截面应符合规范GB 50303-2002中19.2.1条款的规定；b) 灯具的安装高度、位置和使用电压等级应符合设计要求，设计无要求时，应满足规范GB50303-2002中19.1.5条款的规定；c) 应急照明在正常电源切断后，电源转换时间为：疏散照明15s；备用照明15s；安全照明0.5s；8、开关、插座的测试验收的监理要点：a) 插座接线应符合规范GB 50303-2002中22.1.2条款的规定；9、防雷及接地装置的测试验收的监理要点：a) 电子设备机房的防雷及接地系统应引接依规范GB 50303-2002验收合格的建筑共用接地装置；采用建筑物金属体作为接地装置时，接地电阻宜不应大于1；b) 电子设备机房电源系统中各设备应按规范YD 5078-98中5.2条的规定加装避雷器和浪涌吸收装置，c) 电子设备机房电源系统所装防雷避雷器的的残压应符合规范YD 5078-98中附录B的规定；d) 电子设备机房电源系统耐雷电冲击指标应符合规范YD 5078-98中4.0.1和4.0.3的规定；e) 电子设备机房的接地装置应符合规范YD 5078-98中第6章的规定f) 电子设备机房与建筑物作等电位联结应符合规范GB 50303-2002中的相关规定。2.2.3.4 输出文档2.2.3.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房供配电系统工程验收阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 监理机构对验收阶段协调结果所做的工程备忘录；b) 针对承建单位提交的工程的终验方案中的问题而签发的监理通知单和整改意见；c) 项目监理总结报告；d) 监理日志；e) 监理机构需提交的与项目有关的其他监理文档。2.2.3.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房供配电系统工程验收阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程阶段性验收报审表；b) 工程测试验收报告；c) 售后服务保证文件；d) 完整的竣工图；e) 成套配电柜、控制柜（屏、台）安装检验批质量验收记录；f) 动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录；g) 不间断电源安装检验批质量验收记录；h) 低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录；i) 蓄电池充放电测试记录表；j) 电缆桥架及桥架内电缆敷设安装检验批质量验收记录；k) 电线、电缆导管敷设检验批质量验收记录；l) 电线、电缆穿管和线槽敷线装检验批质量验收记录；m) 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录；n) 普通灯具安装检验批质量验收记录；o) 开关安装检验批质量验收记录；p) 插座安装检验批质量验收记录；q) 开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录；r) 建筑照明通电度运行检验批质量验收记录；s) 接地装置安装检验批质量验收记录。2.3空调系统工程监理2.3.1 设计阶段2.3.1.1 监理目标a) 推动业主单位、承建单位对电子设备机房供配电系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案；b) 审核电子设备机房供配电系统工程计划、设计方案满足项目需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程承建合同相符，具有可验证性。2.3.1.2 监理内容a) 审核承建单位的资质和设计人员资格，必须满足相应工程等级的要求；b) 协助业主单位与承建单位沟通，将业主单位的需求形成书面意见，由业主单位签认；c) 协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d) 审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e) 全面审查设计合同的执行情况，核定设计费用。2.3.1.3 监理要点a) 承担电子设备机房空调工程的承建单位和设计人员必须具有相应资质；b) 协助业主制定电子设备机房内空调工程项目的需求及空调设备、主要材料的质量目标要求；c) 空调设备的选型及设备性能的稳定性需保障电子设备机房的需求，为保证机房正压要求而引入的新风须经预处理；电气控制应有缺相保护、停电自动延时启动等功能；冷负荷较大的机房配套的风冷空调室外机须有冬雨季防结冰装置；d) 上送风空调系统采用汇流静压箱将各单体上送风柜式空调设备合并为一个完整互为备用系统时，各空调机组出风段应设双层帆布软接头及止回装置；e) 下送风空调系统选用应结合通信机架结构及内部通信部件安装方式，须满足进出机架内部送风气流顺畅，以保证机架垂直温差最小；各台专用下送风空调机组应实现主从控制；f) 上送风送风口平均风速控制在2.5米/秒左右，回风口处平均风速控制在2米/秒左右，进出空调机房防火隔墙送风管段及回风口处均设置带电信号之防火阀；g) 上送风空调机房须设冷凝水排水地漏及机房排渗溢水地漏，空调设备或机房地面须设漏水探测装置，空调机房回风口及防火门下须设防水门坎高度200-300MM；h) 下送风架空地板选取优质重型产品并保证铺设严密不造成气流短路现象， 架空地板下地面及四周墙角保温材料应选用不燃、不易碎裂、不变形、不易脱落产品，厚度及传热系数满足下楼板底面不结露要求；i) 分体式空调室内机组设计定位应避开下方通信设备及电源设备。j) 审查设计图纸的合理性、可靠性及安全性，且设备安装定位能够满足运行维护的方便检修及电子设备机房安全要求。2.3.1.4 输出文档2.3.1.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房空调系统工程设计阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 针对承建单位工程设计方案制定的监理细则；b) 针对承建单位工程设计方案中的缺陷签发的监理通知单和整改意见；c) 针对承建单位提交的工程设计阶段测试验收方案中的问题签发的监理通知单；d) 针对承建单位提交的设计阶段进度计划报审表以及工程进度计划中的问题签发的监理通知单；e) 对业主方、承建方和监理机构达成共识的设计变更所做的工程备忘录；f) 设计阶段中针对业主方、承建方和监理机构共同参与的过程和活动所做的监理记录；g) 对设计阶段协调的结果所做的工程备忘录；h) 监理例会记录和监理日志；i) 因设计错误和遗漏，或发现实际轻快与设计不符时，由承建单位提出工程进度计划变更申请表、工程变更申请表和工程变更费用申请表、经承建单位陈述理由、监理机构审查核实、承建单位批准后，监理机构所做的监理记录。2.3.1.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房空调系统工程设计阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程设计方案报审表；b) 设计阶段进度计划报审表；c) 工程进度计划报审表；d) 系统设计方案（施工图）。2.3.2 实施阶段2.3.2.1 监理目标a) 加强电子设备机房供配电系统工程实施方案和合法性、合理性、与设计方案的符合性；b) 促使电子设备机房供配电系统工程所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律法规、电子设备机房供配电系统工程技术规范与标准；c) 明确电子设备机房供配电系统工程实施计划、对于计划的调整应合理、受控；d) 促使电子设备机房供配电系统工程实施过程满足承建合同的要求、并与工程设计方案、工程实施组织方案、工程实施计划相符。2.3.2.2 监理内容2.3.2.2.1 工程实施阶段监理的准备工作a) 组织监理人员进场，熟悉监理合同和承建合同，对监理人员进行合理分工，建立监理人员岗位责任制，编制和审批监理实施细则；b) 审查承包商的资质，符合国家相应的规定方准进场施工；c) 审核承包商报审的施工组织设计、施工方案，并签署意见，督促承包商实施，其审核内容主要有以下几点：1) 施工采用的标准是否适宜；2) 施工计划编制是否符合实际情况要求；3) 关键工序的施工工艺是否符合规范要求；4) 施工安全保护错措施是否全面和可行性；5) 项目组织机构人员配置是否满足施工要求，相关人员是否具备相应的资格证书或上岗证。d) 组织图纸会审，并形成图纸会审纪要。2.3.2.2.2 根据国家相关规定行使质量监督权，对于在施工中出现的质量问题，应签发监理通知书，要求承包商限期整改，问题严重者，应签发停工令。对于工程质量事故的处理，应按有关规定办理。2.3.2.3 监理要点1、通用监理要点a) 组织或协助业主单位组织各参建单位参加的施工图纸会审和设计交底会，领会设计意图，了解工程特点和工程质量要求，对图纸问题提出监理意见；b) 审查承担电子设备机房空调工程的施工单位是否具有相应资质，特殊工种人员需持证上岗；c) 审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案，重点审查有无可靠的组织措施、 技术措施和安全措施，有无完整的质保体系。经批准后方可实施；d) 电子设备机房空调工程所使用设备、主要材料必须具有质量合格证明文件，产品型号、规格及性能检测报告应符合国家技术标准、设计要求及合同规定要求，随带技术文件齐全，进口设备还应有商检证明。2、空调机组设备安装监理控制要点a) 设备基础的位置、强度，尺寸、标高、预留孔洞及预埋件应符合设计要求；b) 设备的搬运和吊装应符合产品技术文件和规范GB50243-2002中7.1.5条的规定；c) 设备稳固性、设备安装垂直及水平度应符合设计及规范要求；d) 组合式空调机组及柜式空调机组的组装应符合设计规定顺序和要求；各功能段之间的连接应严密，整体应平直；机组与供回水管的连接应正确，机组下部冷凝水排放管的水封高度应符合设计要求；机组内空气过虑器（网）和空气热交换器翘片应清洁完好；e) 分体式空调机组的室外机和风冷式空调机组冷却器的安装，固定应牢固、可靠；除应满足冷却风循环空间的要求外，还应符合卫生环境保护有关的规定；f) 分体式空调机组的室内机的位置应正确、并保持水平，冷凝排放应畅通，管道穿墙处需有相关防雨水措施；g) 风冷式空调机组管道的连接应严密、无渗漏，四周应留有相应的维修空间。3、风管制作监理控制要点a) 风管制作的材料品种、规格与性能等应符合设计和现行国家产品标准的规定；b) 风管下料、咬口、加固、法兰制作应按GB 50243-2002相关要求进行设计及施工。4、风管及部件安装监理控制要点a) 检查水平风管安装后的水平度,垂直风管安装后的垂直度；检查风管安装的位置、标高、走向；检查支、吊、托架排列距离，预埋件或膨胀螺栓牢固度；检查法兰连接风管的连接垫片及连接后的严密性和牢固性，其检查结果必须符合设计及GB 50243-2002的要求；b) 检查双层活动百叶风口叶片松紧程度；检查风口与风管连接的严密度、牢固度；其检查结果必须符合设计及GB 50243-2002的要求；c) 检查各类风阀的安装位置；检查转动装置灵活和可靠性及阀板关闭的严密性；检查防火阀、止回阀安装位置及安装方向；其检查结果必须符合设计及GB 50243-2002的要求。5、管道安装监理控制要点a) 管料切口表面应平整，不得有裂纹、重皮、毛刺、凹凸、熔渣等缺陷；b) 管道布放安装位置符合设计要求，管道排列安装工艺及管道焊接工艺应符合GB 50235-97GB50236-1998的要求；c) 制冷管道的接驳工艺检查。若空调室内外机存在一定高差，应保证回油不受影响；烧焊铜管时宜加轻微氮气防止内面氧化，尽可能减少弯头数量，所选用弯头为大通径型；d) 冷凝水管走向应避免在电源及设备上方安装以保证机房设备安全，冷凝水管坡度符合设计及规范要求，接驳到设备冷凝水管管径须大于设备排水口尺寸一号，数台合用总排水管须加大管径；e) 支吊架的型式、位置、间距、标高应符合设计文件要求；f) 管道穿墙或楼板应设钢制套管，并固定牢固；g) 各种管道密闭性检查应符合设计及规范GB 50235-97的要求。6、风管、管道保温监理控制要点a) 风管、管道粘接保温层前，应擦净风管外表污渍，适时粘贴保温层；b) 保温材料切口应保证平整、下料尺寸准确，保温胶水涂层保证完全均匀彻底，拼缝处粘贴胶带；c) 制冷剂管道及冷凝水管等保温，保温层外绑扎扎带应严实，制冷剂铜管不可合并保温；d) 保温管道与支吊架应垫以绝热衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。e) 若选用下送风空调设备须在架空地板下地面及四周墙角仔细粘贴防碎裂保温材料；f) 除以上施工要求外，其它详见GB 50264-1997。2.3.2.4 输出文档2.3.2.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房空调系统工程实施阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 监理通知单；b) 监理工作联系单；c) 监理报告；d) 监理会议纪要；e) 监理检查和抽查记录；f) 工程备忘录；g) 其他监理文档；2.3.2.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房空调系统工程实施阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程实施计划；b) 设备到货验收报告；c) 工程质量管理计划；d) 工程实施组织方案；2.3.3 验收阶段2.3.3.1 监理目标a) 确认承建单位达到验收条件，明确电子设备机房空调系统工程测试验收方案（验收目标、责任双方、验收提交清单、验收标准、验收方式、验收环境等）的符合性及可行性；b) 确认按照验收方案所规定的验收程序实施初验，最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和相关技术标准的要求；c) 推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和各类符合相关标准。2.3.3.2 监理内容电子设备机房空调系统工程验收阶段的主要监理工作内容包括：a) 协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收内容、验收方法和验收标准达成一致，并填报工程备忘录；b) 处理承建单位提交的工程验收申请，审核其中的验收计划、验收方案等，并签署监理审核意见；c) 审核并确认承建单位达到验收条件；d) 敦促业主单位、承建单位按照事先约定、编制、签署并妥善保存验收阶段的各类工程文档，敦促业主单位和承建单位及时整理并妥善保管整个工程相关文档。2.3.3.3 监理要点a) 根据不同空调机型，空调系统调试记录主要由以下内容组成：测试时间、地点、测试人员、见证人员、空调品牌、机型、冷凝水排放情况、电压、运转部件各相电流、噪声；高压压力、低压压力、排气温度、回液温度、吸汽温度、高低压保护开关试动作情况、过热过流保护开关试动作情况；停电恢复供电后自动延时启动情况；冷冻水进出水温度；冷却水进出水温度；空调设备回风口平均风速、温度、相对湿度；送风口温度、相对湿度；加湿器试动作情况、再热器动作情况、除湿动作、漏水探测器工作状况、就地联网及远程监控情况、室外机模拟冬雨季防结霜工作情况、机外余压、消防火灾信号联锁动作情况、低气流保护装置、空气过滤器脏堵报警情况。其检查测试结果必须符合设计、通信机房的安全可靠特殊性要求、GB50243-2002及GBJ 66-84的要求；b) 空调系统综合效能试验应检测通信机房内送、回风口空气状态参数（温度、湿度、洁净度、风速）；检测评估空调机组性能；检测、调试以保证电子设备机房内平面温差（3）及机架垂直温差（5）；检测通信机架内部最高温度值是否满足通信设备附带技术手册要求；检测机房工作区域正压值、噪声；其检测调试结果必须符合空调设备技术文件、设计文件及在保证通信机房安全、可靠情况下节能高效运行。2.3.3.4 输出文档2.3.3.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房空调系统工程验收阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 监理机构对验收阶段协调结果所做的工程备忘录；b) 针对承建单位提交的工程的终验方案中的问题而签发的监理通知单和整改意见；c) 项目监理总结报告；d) 监理日志；e) 监理机构需提交的与项目有关的其他监理文档。_2.3.3.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房空调系统工程验收阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程阶段性验收报审表；b) 工程测试验收报告；c) 售后服务保证文件；d) 完整的竣工图；e) 风管与配件制作检验批质量验收记录；f) 风管部件与消声器制作检验批质量验收记录；g) 风管系统安装检验批质量验收记录；h) 通风与空调设备安装检验批质量验收记录；i) 防腐与绝热施工检验批质量验收记录；j) 工程系统调试检验批质量验收记录；k) 通风与空调工程分项工程质量验收记录；l) 通风与空调工程子分部工程质量验收记录；m) 通风与空调工程分部工程质量验收记录。2.4装饰装修系统工程监理2.4.1 设计阶段2.4.1.1 监理目标a) 协助业主单位与承建单位明确工程建设的具体需求，包括对楼面承重、空间分隔、楼层净高、饰面材料及效果等的具体要求，并签订项目委托设计任务书；b) 规范工程设计过程，控制工程造价，审核设计文件是否满足业主单位的具体需求，促使设计文件在规定的时限内完成，为工程实施提供优化的设计方案；c) 审核设计文件是否符合相关的法律、法规和标准，并与工程建设合同相符，具有可验证性。2.4.1.2 监理内容工程设计阶段的主要监理工作内容包括：d) 审核承建单位的资质和设计人员资格，必须满足相应工程等级的要求；e) 协助业主单位与承建单位沟通，将业主单位的需求形成书面意见，由业主单位签认；f) 协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；g) 审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；h) 全面审查设计合同的执行情况，核定设计费用。2.4.1.3 监理要点a) 装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构承建单位或具备相应资质的承建单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，或进行加固处理；b) 审核承建单位的资质和设计人员资格，必须满足相应工程等级的要求；c) 工程设计前，协助业主单位与承建单位沟通，将业主单位的需求形成书面意见，在工程设计前由业主单位签认；d) 协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；e) 审核设计文件与业主单位需求的符合性，重点审查平面及天花布置、墙体分隔、装修标准是否满足业主单位的需求；f) 审核设计文件的质量及设计深度是否满足设计规范及相关标准的要求；g) 装修系统工程设计必须符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。2.4.1.4 输出文档2.4.1.4.1 监理机构的输出文档电子设备机房装饰装修系统工程设计阶段，监理机构的输出文档可包括：a) 针对承建单位工程设计方案制定的监理细则；b) 针对承建单位工程设计方案中的缺陷签发的监理通知单和整改意见；c) 针对承建单位提交的工程设计阶段测试验收方案中的问题签发的监理通知单；d) 针对承建单位提交的设计阶段进度计划报审表以及工程进度计划中的问题签发的监理通知单；e) 对业主方、承建方和监理机构达成共识的设计变更所做的工程备忘录；f) 设计阶段中针对业主方、承建方和监理机构共同参与的过程和活动所做的监理记录；g) 对设计阶段协调的结果所做的工程备忘录；h) 监理例会记录和监理日志；i) 因设计错误和遗漏，或发现实际轻快与设计不符时，由承建单位提出工程进度 计划变更申请表、工程变更申请表和工程变更费用申请表、经承建单位陈述理由、监理机构审查核实、承建单位批准后，监理机构所做的监理记录。2.4.1.4.2 承建单位的输出文档电子设备机房装饰装修系统工程设计阶段，承建单位的输出文档可包括：a) 工程设计方案报审表；b) 设计阶段进度计划报审表；c) 工程进度计划报审表；d) 系