XXXX年8月烟台房地产网楼盘数据监测报告_116页.ppt

烟台房地产网楼盘八月媒体监测 本期广告监测报告以2010年8月烟台楼盘广告监测统计数据为基础 对烟台楼盘在各类媒体中广告的投放量 各区域楼盘投放量和广告投放量等多方面进行图表分析 全方位 多角度对楼盘的广告投放情况进行分析 归纳 总结 从广告推广上看 8月份港城楼市渐趋活跃 楼盘推广主要内容集中在开盘 认购预告 新盘推广 新推房源预热 已推楼盘的常规宣传等 8月份莱山区的楼盘 广告点数投放均处于领先地位 芝罘区名列第二 报纸广告投放略占上风 网络媒体的楼盘广告投放量紧随其后 本期媒体监测范围包括 烟台晚报 今晨6点 两大烟台本土报纸 尚居 天下行 360 三大杂志 烟台房地产网 烟台论坛 胶东在线 水母网 新浪网 搜狐网 搜房网七大网站 注 烟台房地产网在研究广告监测中对报纸等平面媒体版面统计遵循如下原则 特刊 软文 小于1 4版的信息组合 二手房信息不在统计范围内 报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版 1半版 0 5整版 1通栏 0 25整版 网络广告1表示一个通栏广告 旗帜 0 75 其余按面积以此类推 芝罘区投放广告主要楼盘 芝罘区 第一国际 类型 公寓住房开发商 烟台国际工程发展有限公司物业公司 项目规模 一期建筑面积57545平米交房时间 容积率 6 19绿化率 25 销售许可证 烟房预许字2008第063号 第一国际一品名宅位于芝罘区胜利路与环山路交汇处 南山公园东侧 塔山公园北侧 胜利路与环山路交汇处 交通便利 环境优美 适合居住和长期投资 第一国际一品名宅占地面积为21000平米 建筑面积为130000平米 容积率为6 19 绿化率为25 项目对面是南山景区 烟台最大规模专业酒楼山村名菜及西餐 火锅等特色高档餐饮 紧邻10000平米家家悦超市 银行 学校 医院分布周边 最新资讯 新房均价 最低7000元 m 平均7500元 m 最高8000元 m 购房动态 6580元 第一国际夏日热购进行中 50平米 140平米澳洲健康住宅 开盘时间 芝罘区 第一国际 报刊 广告主题词 我家就在南山公园城中央 公园旁 高性价比 准现房 50 140 澳洲健康住宅 敬献港城6580元 第一国际夏日热购进行中 50平米 140平米珍藏房源发售投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 05A31 2 芝罘区 第一国际 报刊 广告主题词 先行得世界50 140 国际品质住宅 准现房 年底入住敬邀现场体验 购房可享额外97折投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 19A31 2 芝罘区 华夏传媒大厦 类型 框剪结构高层开发商 烟台日报社物业公司 项目规模 总建筑面积 44599平方米交房时间 容积率 12 50绿化率 9 1 销售许可证 最新资讯 新房均价 平均10000元 m 购房动态 现在购房可享99折优惠 开盘时间 烟台传媒国际大厦 地处胜利路与北马路交汇处 位处烟台内外交通咽喉位置 方圆300米内 烟台火车站 烟台港客运站 港口鳞次栉比 胜利路 北马路两大城市主干道以中心地理之便 纵横城区南北东西 畅达中心城区任意位置 形成完整网状交通 大厦规划为商业级办公综合体 地上28层 地下两层停车场 均按立体车位设计 总建筑面积约4 7万平方米 99 9米的总体高度 拔萃于建筑群落 胜揽城市丰富层次 堪称烟台绝对的商务地标 大厦采用5A级写字楼规划标准 采取全球领先技术 数十项系统集合遍布整座楼宇 迅速传达世界内外一切信息 完美体现数字化商务效率 全面提升商务效率 导航所有商机 配备7部高层高速电梯及全套智能设施 高峰拥挤时刻灵活调整 充分满足中高层竖向交通的流畅性 实现全面提升企业商务形象 商机零延误 整体大厦架设网络机房 高速信息传输网络 实现信息 资源的瞬间传递 作为烟台最先进和知名的城市综合体之一 项目功能定位为商务 商业 酒店的综合发展模式 同期引进知名银行 星级酒店进驻 资本 滚雪球 效应聚集 同时 作为中心城区最后绝版顶级商务写字楼 项目极其稀缺的属性决定烟台从此再无 升值潜力无可限量 芝罘区 华夏传媒大厦 报刊 广告主题词 城市中央商务办公第一座投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 05A31全版 芝罘区 华夏传媒大厦 报刊 广告主题词 专业团队铸就至尊商务地位城市中央商务办公第一座投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 12A31全版 芝罘区 华夏传媒大厦 报刊 广告主题词 商界精英的选择城市中央 上午办公第一座投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 20A29全版 芝罘区 佳隆学府铭座 最新资讯 新房均价 最低5500元 m 平均6600元 m 最高7150元 m 购房动态 二期3号楼8月28日正式开盘 6号楼当日开始选房开盘时间 类型 普通住宅开发商 佳隆集团物业公司 佳隆物业项目规模 总建筑面积 100000平方米交房时间 容积率 2 39绿化率 39 销售许可证 项目位于烟台的城南门户 世回尧路164号 项目紧邻世回尧 东侧是机场路 西面是青年南路 毗邻鲁东大学 在佳隆学府花园 您可以尽享浓厚的文化氛围 项目紧靠三条主干道 新开通的黄金顶隧道 魁星楼隧道让您仅十分钟车程即可到达开发区 福山区 莱山区 沿线停靠的12条公交线路可便捷的通往全市各地 项目占地27937平方米 总建筑面积10万平方米 建筑形式为高层和小高层 户型面积从57到116不等 停车位比例为1 1的 绿化率高达39 佳隆花园建筑整体外观采用欧式风格 体现了社区整体的宏伟气势 景观设计遵循 繁华宁静 一居两得 的理念 充分体现了动与静 人文与自然的和谐统一 佳隆花园作为市区的高档地产 不论从区位 建筑风格 还是人文景观 楼盘品质上 都以其无可比拟的优势 以其不拘一格的产品特色 诠释了新时代住宅的内涵 给烟台更多的成功人士带来了一次难得的选择机会 芝罘区 佳隆学府铭座 报刊 广告主题词 8月28日 盛大公开投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 13A291 2 广告主题词 8月28日 公开选房投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 20A311 2 芝罘区 蓁山花园 金龙苑 最新资讯 新房均价 购房动态 认购火爆进行中 认购金2万顶3万即将结束 8月16日起执行1万顶1 5万开盘时间 类型 普通住宅开发商 烟台长坤泰置业有限公司物业公司 蓁山物业项目规模 占地面积 49454平方米 建筑面积 48465平方米交房时间 容积率 0 98绿化率 45 销售许可证 蓁山花园三期金龙苑 地处芝罘区 三面环山 东邻青年南路 离市中心仅5公里 是由纯多层住宅及临街商业构筑的蓁山版块中心社区 它依山傍水 环境幽雅 配套完善 极具时代气息 是长坤泰置业在蓁山版图打造的鼎峰之作金龙苑位于蓁山路北侧 占地49454平米 总建筑面积48465平米 容积率0 98 绿化路45 项目全部为多层 共17栋 金龙苑已于2010年5月初动工 预计8月开盘 目前项目已经建制3层 芝罘区 蓁山花园 金龙苑 报刊 广告主题词 蓁山花园金龙苑开盘在即 认购火爆进行中认购金2万顶3万即将结束 8月16日起执行1万顶1 5万投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 12A321 2 广告主题词 蓁山花园金龙苑开盘在即 认购火爆进行中交1万顶1 5万开盘优惠正在进行中投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 20首页1 4 芝罘区 万科地产 报刊 广告主题词 26年40城只在美丽的芝罘岛投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 13A31全版 芝罘区 越秀地产 报刊 广告主题词 热烈祝贺烟台越秀地产开发有限公司挂牌开业不断超越更加优秀投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 13A32全版 芝罘区 越秀地产 报刊 广告主题词 越秀地产落后烟台投放媒体 烟台晨报发布日期 2010 08 188版1 18 芝罘区 海岛1号 最新资讯 新房均价 购房动态 海岛1号 荣耀启航 47 79 风尚山海小户 盛大认购全面进行中 交1万抵2万 仅有百余席位 机会可遇不可求 开盘时间 类型 普通住宅开发商 三水置业物业公司 项目规模 交房时间 容积率 绿化率 销售许可证 三水置业继三水合一花园后 为烟台再添经典建筑 海岛1号 独有世界级配置 乐天游艇码头 万米金沙滩 泛海主题游乐区 海岸公园 半山别墅 海岛1号 西临大海 背靠老爷山 独有稀缺双湾景观 北京博世筑邦经典双子楼体设计 不仅带来尊崇享受 更为芝罘湾树起高尚生活的旗帜 海岛1号 地理位置优越 身处海岛连接市区 11 19 48 49路多路公交直达 距市中心仅10分钟车程 城市短距生活 随性主义大行其道 海岛1号 背靠三水合一住宅区 拒绝传统公寓的独楼布局 共享万平中央花园和大社区配套 有落地窗 有大花园 能看海的幸福 拒绝烟台公寓市场的混乱无序 70年产权明晰证件齐全 贷款低至两成 可落户 三水置业携手北京家装行业领袖 科宝博洛尼 开创芝罘岛精装海居时代 海岛1号 首家入住式精装 引领一种全新的生活方式 大到家具家电 小到厨卫用品 德国技术成就细节品质 意大利风格弥漫欧式风情 芝罘区 海岛1号 报刊 广告主题词 47 79 风尚山海小户 即日起盛大公开 认购期间享受交1万抵2万优惠投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 19A141 3 芝罘区 康和新城 最新资讯 新房均价 最低4000元 m 平均4200元 m 购房动态 开盘时间 类型 商住两用公寓 别墅 商住楼 写字楼开发商 烟台城发置业有限公司物业公司 项目规模 总建筑面积逾120万平米交房时间 容积率 1 59绿化率 42 6 销售许可证 康和新城是由烟台城市建设发展有限公司下属的烟台城发置业有限公司开发建设 城发公司为国有独资企业 主要承担市重点城市基础设施项目的融资 投资 建设及经营 企业实力雄厚 信誉度高 曾先后筹资用于国际会展中心 红旗路 魁星楼隧道 黄金顶隧道 夹河大桥 滨海路绿化及火车站等大型市政重点工程项目的建设 公司组织建设的烟台火车站改造项目已经投入使用 项目依山而建 总建筑面积逾120万平米 产品组合以小高层 高层为主 配以少量叠拼house 产品户型丰富 产品户型以80 100平米中小户型为主 100 130平米中大户型为辅 并配以180 250平米少量叠拼户型及40 70平米公寓 新城建成后将容纳一万户家庭 项目紧邻万亩山林 层林叠嶂 山谷幽静 小区依山而建 区内逾千万巨资打造的园林景观 巧妙的将山体景观延伸到小区环境之中 4公顷的城市公园 鲜氧绿意 陶冶人生 芝罘区 康和新城 报刊 广告主题词 8月21日正式接受诚意登记投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 19A30 芝罘区 天鸿凯旋城 最新资讯 新房均价 最低8511元 m 平均11500元 m 最高16200元 m 购房动态 6号楼新鲜推出 一次性付款98折 按揭99折 开盘时间 类型 高层住宅高层开发商 北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司物业公司 天鸿宝地项目规模 总建筑面积 116800平方米交房时间 容积率 6 34绿化率 34 60 销售许可证 烟台顶级景观豪宅 与政府斥巨资打造的滨海广场一步之遥烟台东海岸唯一南北通透面海高层板楼 精心雕琢豪华级户型 兼得海景阳光采用国际领先楼宇配置 国内首家引入德国原产MOSER窗北京天鸿集团 大型国有房地产开发企业实力钜献 品质与信誉的保证 芝罘区 天鸿凯旋城 报刊 广告主题词 8月21日正式接受诚意登记投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 20A311 2 芝罘区 山水龙城 类型 多层高层洋房别墅开发商 烟台天安置业有限公司物业公司 烟台天安物业管理有限公司项目规模 总建筑面积 220万平方米交房时间 容积率 1 6绿化率 48 销售许可证 烟房预许字2009第061号 山水龙城项目是由实力雄厚的山东建源集团有限公司投资 烟台天安置业公司开发的大型综合性社区 项目位于烟台芝罘区南部 卧龙经济园区的东北部 通世南路贯穿社区南北 项目总建筑面积220万平米 其中住宅面积130万平米 商业面积20万平米 公建面积20万平方米 山水龙城以60平方公里大南山森林公园为第一生活背景 三山涵养 两湖环抱 围护出一个阻断城市喧嚣与压力的生活彼岸 距市中心 南山公园仅路7分钟车程 交通畅达 自成核心 小区内错落有致的景观带与组团绿化营造多重立体视觉享受 将静谧栖居升级到至纯至美 最新资讯 新房均价 购房动态 开盘时间 芝罘区 御金台 类型 公寓住房高层开发商 烟台驰盛房地产开发有限责任公司物业公司 项目规模 用地面积约1 28万平方米交房时间 容积率 4 05绿化率 34 销售许可证 烟房预许字2008第089号 御金台位于烟台市中心南大街与青年路交汇口西南侧 北靠南大街 东临青年路 周边紧临大润发 百盛 振华 苏宁 国美 肯德基 必胜客 德克士 商场云集 散步即可购物休闲 生活舒适便利 紧靠芝罘医院和烟台三中 医疗教育资源密集 出行方便 既占据烟台市中心的地段资源 又不是最密集的人流集散点 是难得的闹中取静的生活优选地段 项目是由 烟台驰盛房地产开发有限责任公司 开发的高档住宅项目 驰盛地产在北京成功开发了很多项目 在烟台这是第一个项目 带来了很多先进的理念和技术 同时特地聘请加拿大IBI设计集团 加拿大排名首位 北美排名前列 担纲主体和景观设计 考虑到烟台城市特色和地段因素 设计理念从满足人性本质需求出发 结合经典和时尚因素 设计出 L 形楼体 多出数个采光面 使塔楼变身具备了板楼的通透和光线效果 御金台不仅有适宜居住的建筑空间 更是南大街升级的重要标志建筑 项目规划用地面积1 3万平米 规划总建筑面积6 9万平方米 建筑密度为34 由三栋高层公寓楼及底部商业街区组成 地下有两层 最新资讯 新房均价 平均9200元 m 购房动态 开盘时间 芝罘区 鼎城2008 类型 高层开发商 烟台鼎城置地发展有限公司物业公司 项目规模 总建筑面积 270000平方米交房时间 容积率 1 25绿化率 44 销售许可证 烟房预许字2009第024号2009第084号 项目位处烟台城市之心 未来城市中央生活居住区 紧邻红旗路黄金顶隧道 西山隧道 西出口 交通出行极为方便 10多条公交线路 10分钟内直达烟台五区 毗邻107医院 求医看病极为便利 教育配套完善 社区内配套一所小学和一所幼儿园 项目以奥运健康生活为主题 并在环境设计上以奥林匹克中心公园为主题核心辐射成为一个运动型花园社区 项目总占地约8万平方米 总建筑面积10万多平方米 奥运主题园林 细致园林雕塑小品 奥运主题鲜明 提倡科学运动 健康生活理念 户型设计时尚 经济 实用 户户采光 准板式楼宇 通透性良好 主力户型60 90平方 在户型设计上也突破了烟台市传统设计概念 大胆提出了 五项全能 户型设计 如100 的全明空间设计几乎在烟台就没有 真可谓是烟台的 奥运村 运动园 金牌家 最新资讯 新房均价 平均4300元 m 购房动态 开盘时间 芝罘区 玺萌橘子洲 类型 高层开发商 烟台鼎城置地发展有限公司物业公司 项目规模 总建筑面积 270000平方米交房时间 容积率 1 25绿化率 44 销售许可证 烟房预许字2009第024号2009第084号 项目位于芝罘区只楚路西段 距海2 5公里 紧邻夹河 居住于此 优美的夹河景色可尽收眼底 三区交界的优越地理位置 让你尽享生活之便利 项目总建筑面积55万平方米 容积率仅为1 4 建筑密度为10 79 阳光薄板 短进深 大面宽 让居住更加舒适 户型面积从56 350 16个以 花 为主题的景观组团将 公园的生活 进行了完美的演绎 将带给社区居者明亮 美好和轻松的无限遐想 玺萌 橘子洲在为业主提供魅力公园生活的同时 更考虑到让居住于此的业主们享受到周全的 人性化的全方位物业服务 特聘请全球第一金牌物业服务公司 世邦魏理仕 CBRE 担任物业管理顾问 以高于国际的权威品质 严谨的审视目光苛求物业管理的每一个细微之处 让业主们尽享尊贵 玺萌橘子洲的物业公司是北京星河城物业有限公司烟台分公司 最新资讯 新房均价 最低4880元 m 购房动态 开盘时间 芝罘区 柏林春天 类型 普通住宅别墅小高层多层开发商 烟台利嘉置业有限公司物业公司 烟台海港物业项目规模 占地面积约41 33公顷交房时间 容积率 1 2绿化率 43 销售许可证 最新资讯 新房均价 平均4500元 m 购房动态 柏林春天地处五区核心 拥有烟台最为便捷的交通网络 青年南路 机场路 通世南路三条城市纵向主干道加上红旗路 五区连接路两条城市东西路全面贯通 同时 项目与烟台汽车南站仅一路之隔 随着汽车南站的启动 这里将成为烟台出入各大县市的交通枢纽 柏林春天是由烟台利嘉置业开发的大型居住社区 项目位于烟台市芝罘区南部新城朱家疃 东临机场路 西邻青年南路 总占地面积约41 33公顷 总建筑面积约55万平米 目以具有异域风情的德国小镇为设计母体 利用地势的自然高差与天然坡地景观 花园洋房 多层 小高层及联体别墅错落有致 极具层次美感 建筑形态上采用坡屋顶 钟塔等欧式建筑元素 景观绿化方面以具有德国特色的音乐 歌剧 诗歌等为主题 中央2万平米的大型水景犹如美丽的莱茵河蜿蜒流过 呈现出纯粹的德国浪漫风情 雏形已现 成就南城绝佳养生宝地 芝罘区 通世新城 类型 住宅高层多层小高层开发商 烟台黄务实业总公司物业公司 烟台华盛物业管理有限公司项目规模 70万平方米 一期32万平方米交房时间 容积率 1 18绿化率 35 销售许可证 烟房预许字2008第084号 最新资讯 新房均价 平均4750元 m 购房动态 位于烟台芝罘区南部 卧龙风景区东 通世隧道南 交通便利 五区核心 通世新城项目总建筑面积70万平方米 面积区间40 90平米 全明设计 一期32万平米 由四栋高层 27栋小高层 22栋多层组成 容积率1 18 绿化率35 北依大南山森林公园 东临峰山分景区 群山环绕 山宅相栖 藏风聚气 风水绝佳之地 人居典范之作 价格适中 户型适中 让您轻松开启南城山居生活 目前通世新城项目 工程进展迅速 37栋已封顶 烟台首席生态小户型大盘雏形已现 成就南城绝佳养生宝地 芝罘区 世茂海湾1号 类型 超高层 写字楼 商务公寓 公寓式酒店开发商 烟台世茂置业有限公司物业公司 戴德梁行项目规模 总建筑面积277000平方米交房时间 容积率 8 23绿化率 25 销售许可证 三号楼 烟房预许字2008第005号 世茂海湾1号地处烟台市核心版图 位于烟台市最重要的市政工程项目滨海广场及其配套工程地块内 南至二马路 北至大马路 西至解放路 东至规划路 总建筑面积约28万平方米 集超五星级酒店 全海景酒店式公寓 国际商务办公及精品商业于一体 最高建筑达323米 落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群 它由四幢超高层建筑构成 R1为54层住宅 R2为56层住宅 R3为59层住宅 T1塔楼为60层综合楼 四幢超高层建筑以裙楼相联 四层裙楼设计为商业区 T1塔楼低层部分为办公楼 中层部分为超五星级酒店 高层部分为精装修酒店式公寓 综合塔楼总高度为323米 为山东第一高楼 建筑造型简洁明快 极具现代风格 超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约 帝国大厦 Art deco的优雅华丽 三幢商务公寓楼的屋顶 采用了活泼的竖向线条 其设计灵感来自于香港维多利亚港 国际金融中心 IFC 融合了烟台的海洋文化元素 整个建筑群屹立海滨 与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应 成为烟台的城市新地标 最新资讯 新房均价 最低10000元 m 平均14000元 m 购房动态 开盘时间 芝罘区 振华国际 类型 商住两用商住楼 普通住宅高层开发商 振华集团物业公司 项目规模 总规划建筑面积72万平米交房时间 容积率 4 93绿化率 11 81 销售许可证 振华国际广场地处烟台市城市核心 位于南大街 烟台传统商业街 海港路 烟台新兴商业路 西大街 繁华商业路 大海阳路 烟台交通要道 的围合区域 属于烟台市传统商业旺地与新兴商业相结合的地块 交通十分方便 距烟台港 火车站 长途汽车站均不足500米 经过项目周边的公交车可达烟台市的各个区域 周边商业氛围浓厚 是目前烟台市唯一的市级商业中心 项目占地11 3万平方米 总建筑面积达72万平方米 分为A B C D E五个区域 集国际名品购物 休闲娱乐 餐饮 商务办公 国际公寓 高级住宅 风情商街等多种物业形态为一体的综合建筑群 其中一期开发A B D三个区域 建筑面积为42万平方米 涵盖国际公寓 高级住宅 国际品牌街区 顶级购物中心 SHOPPINGMALL 振华流行时尚百货5大物业形态 项目建成后 将大大提升烟台中心商业区的面貌和功能 对推动烟台都市化进程将起到不可限量的作用 并将为在此置业投资的人士提供烟台最繁华的都市生活 持续的物业升值空间及良好的投资回报 最新资讯 新房均价 平均4750元 m 购房动态 芝罘区 天伦嘉园 类型 普通住宅板式小高层开发商 烟台馨逸园置业有限公司物业公司 嘉德物业 1期 项目规模 31 7万平方米交房时间 容积率 1 58绿化率 40 销售许可证 最新资讯 新房均价 购房动态 天伦嘉园是烟台馨逸园置业有限公司开发的二期住宅小区 小区位于南城下曲家 周边空气清新 西临马山森林公园 南靠小南山休闲广场 小区连接机场路和青年南路 交通便利 乘车10分钟便可到达市中心商业圈 小区共分三期开发 一期基本售罄 二期即将开盘 二期总建筑面积约32万平方米 总户数2381户 停车位4762个 绿化率达到40 欧式建筑风格 小区为全封闭管理 区内建有中心会所 小学 幼儿园 农贸市场 500供暖 天然气 有线电视 宽带等生活配套设施完善 小区目前周边的配套也很成熟 北面紧靠魁玉路商业街 万光诚润超市 中国银行 建设银行以及鲁峰幼儿园 峰华小学方便居民衣食住行 另外 烟台山分院 世回尧和黄务中学以及二中和三中分校 均距离本项目不远 二期推出的户型充分满足现代人的生活需求 主力户型90平以下 南北通透 一室两厅 两室两厅 三室两厅 户型公摊小 楼宇配套设施完善 如电梯采用奥的斯的双回路供电 运行速度快 平稳安全 供水是二次供水供压 解决了高楼层用水不便的问题 楼体外墙采用聚板苯保温层 窗户为彩色中空塑钢窗 隔音隔热效果好 芝罘区 金象泰 温馨家园 类型 普通住宅开发商 山东金象泰置业有限公司 隶属烟建集团 物业公司 金象泰物业项目规模 总建筑面积 320000平米交房时间 容积率 2 003绿化率 35 1 销售许可证 最新资讯 新房均价 最低4488元 m 平均5300元 m 购房动态 预计7月底8月初开盘 现在交5万元即可成为会员 享总房款减5000优惠开盘时间 项目由山东金象泰置业有限公司 隶属于烟建集团 开发 项目由青岛北洋建筑设计有限公司规划设计 主要户型在60 133平米间 两室两厅和三室两厅 楼房规划概况为1号25层 2号楼28层 3 6号楼30层 4 5号楼32层 7号楼29层 8 9号楼26层 11号楼18层 品牌开发 以60年的建筑品质向城市致敬 金象泰地产隶属实力雄厚的烟建集团 与烟建集团的卓越品质一脉相承 人居理念 以城市运营为开发理念 倾力铸就绿色建筑 以 人性关怀 友好居住 为宗旨 致力于打造节能环保的美好家园 构建和谐人居 一线地段 尊处城市中心 东接南大街 北临只楚路 西临楚风一街 南倚娄子山 区位优势得天独厚 景观集粹 全山景生态社区 随时随地感受绿色拥抱 小区环境优美 利用山景 绿植 形成独特的山景生态景观 采用围合式布局 组团式设计 让居住环境更加静谧雅致 简欧风情 简欧式建筑风格 现代砌筑工艺 高贵而不奢华 谦和而不张扬 富贵而不炫耀 精致而不浪费 优选材质 优质塑钢门窗 双层玻璃 精选石材 高档防护门等 全面提升品质档次 优质配套 繁华商圈 完美市政配套 休闲娱乐设施一应俱全 360度的配套设施 全面满足生活所需 芝罘区 馨逸园 类型 普通住宅开发商 烟台馨逸园置业有限公司物业公司 嘉德物业项目规模 总建筑面积124000平米交房时间 容积率 0 86绿化率 43 60 销售许可证 最新资讯 新房均价 最低5500元 m 购房动态 97折优惠额满 98折优惠仅剩二十余席 起价约5500元左右开盘时间 馨逸园位于芝罘区机场路西 青年南路以东下曲家站点 期总建筑面积124000平米 以多层和板式小高层为主的社区 框架结构 现为成熟小区 入住率90 以上 社区生活气息浓郁 馨逸园 浪漫之约是烟台馨逸园置业有限公司在现有小区内开发的最后5栋纯多层住宅 仅180户 均为一梯两户6 1多层 主要面向倡导优质生活的浪漫年轻群体 以68 101 中小户型为主推产品 户型设计南北通透 公摊面积小 实用率90 以上 实现了小户型 大空间 力求打造馨逸园最后的多层经典 预计将于2010年10月份投放市场结合地形和周围环境 小区内部设置了多层次条形绿化带 向东西联动渗透 每块绿化带各有特色并交相呼应 西临马山森林公园 南靠小南山休闲广场 最大限度地导入自然环境 周边配套设施完备 紧靠魁玉路商业街 万光诚润超市 中国银行 建设银行以及鲁峰幼儿园 峰华小学 方便居民衣食住行 另外 烟台山分院 世回尧和黄务中学以及二中和三中分校 均距离本项目不远 芝罘区 馨逸园 报刊 广告主题词 买房子送风景68 101 公园里的婚房投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 31A161 2 芝罘区 西山华庭 类型 普通住宅开发商 烟台宏发房地产开发有限公司物业公司 项目规模 总建筑面积50586平方米交房时间 容积率 3 03绿化率 24 35 销售许可证 最新资讯 新房均价 购房动态 8 28日展示中心 样板间华美绽放开盘时间 馨逸园位于芝罘区机场路西 青年南路以东下曲家站点 期总建筑面积124000平米 以多层和板式小高层为主的社区 框架结构 现为成熟小区 入住率90 以上 社区生活气息浓郁 馨逸园 浪漫之约是烟台馨逸园置业有限公司在现有小区内开发的最后5栋纯多层住宅 仅180户 均为一梯两户6 1多层 主要面向倡导优质生活的浪漫年轻群体 以68 101 中小户型为主推产品 户型设计南北通透 公摊面积小 实用率90 以上 实现了小户型 大空间 力求打造馨逸园最后的多层经典 预计将于2010年10月份投放市场结合地形和周围环境 小区内部设置了多层次条形绿化带 向东西联动渗透 每块绿化带各有特色并交相呼应 西临马山森林公园 南靠小南山休闲广场 最大限度地导入自然环境 周边配套设施完备 紧靠魁玉路商业街 万光诚润超市 中国银行 建设银行以及鲁峰幼儿园 峰华小学 方便居民衣食住行 另外 烟台山分院 世回尧和黄务中学以及二中和三中分校 均距离本项目不远 芝罘区 西山华庭 报刊 广告主题词 展示中心样板间开放投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 27A29全版 芝罘区 中正山庄 类型 普通住宅开发商 山东中正集团物业公司 中正山庄项目规模 总建筑面积 50万平方米交房时间 容积率 1 0绿化率 48 销售许可证 最新资讯 新房均价 最低5280元 m 平均5400元 m 购房动态 开盘时间 中正山庄 市中心最后的多层社区 项目地处芝罘区 三面环山 藏风蓄水之地福抱自然 坐享蓁山百万平米原生态深林 自然环境优美 空气清新 项目北靠蓁山屯路 东临烟台市主干道青年南路 53 44 16 50路等多路公交车经过 交通便捷 畅拥市中心完善配套 近城不离城 出则繁华都市 入则碧水青山 居家养生绝佳宝地 中正山庄总建筑面积50万平方米 1 0超低容积率 绿化率高达48 社区内拥有8万余平米的中央景观公园平中正休闲公园 如意水景公园 提琴文化公园 及7000平中央休闲广场 辉映社区外部10余平方公里的大蓁山公园 内景 外景浑然天成 将建筑环绕其中 家在公园里 人在山水中 中正山庄 市中心多层大社区 多层雅居 六层电梯洋房 庭院别第 庄园别墅四大系列产品 产品超前规划50年 诸多独创性领跑烟台楼市 面积从33 330平米 全功能户型 满足不同客户需求 在规划上设计上 依自然坡地而建 大面积的采光 纳景 南北通透全明设计 房间布局合理 功能完善 新古典主义欧式风情建筑 简约 优美 富有浪漫主义色彩 高贵典雅不言而喻 芝罘区 中正山庄 报刊 广告主题词 一期银座豪放每日锐减特惠抢购先到先得买顶楼送阁楼蓁山售楼处正式开放酬宾价 买即享100元 平米优惠再享一次性98折 按揭99折优惠 综合优惠直减最高达1 8万投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 26A311 2 莱山区投放广告主要楼盘 莱山区 凤凰山庄 类型 普通住宅小高层开发商 烟台海风置业有限公司物业公司 项目规模 总建筑面积453000平方米交房时间 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烟台建旭房地产开发有限责任公司物业公司 万光物业项目规模 34 76万平米交房时间 容积率 1 38绿化率 57 39 销售许可证 万光 府前花园二期60 130平米薄板户型全面接受认购 一期1400套住宅现已全部交房 园林 水景 小品精彩呈现 品牌社区 眼见为实 万光府前花园项目位于莱山区港城东大街与迎春大街交界处 烟台市政府正对面 地处迎春大街中央商务区 东眺文化公园 体育公园 西临山东银座商场 北俯佳世客购物中心 周边高校 银行 医院配套云集 该项目总面积近40万平方米 为万光城建在烟台东区新城市中心倾力打造的市府版块首席人文社区 万光城建 责任地产 万光城建植根烟台14年来 始终秉承高度的社会责任感 致力于建设人居烟台 和谐烟台 先后成功开发了万光滨海小区 万光观海花园 万光东营城市花园 万光希望家园 万光幸福家园 万光金地佳园 万光府前花园等一大批精品楼盘 用实力和魅力造就了烟台房地产界的卓越品牌 万光地产 对建筑追求近乎完美 对品质的要求近乎苛刻 是万光地产建设楼盘的一贯风格 最新资讯 新房均价 平均5900元 m 购房动态 开盘时间 莱山区 万光府前花园 报刊 广告主题词 项目宣传及优惠投放媒体 烟台晚报发布日期 2010 08 6A32全版 莱山区 万泰麓溪公馆 类型 普通住宅高层开发商 山东万泰置业有限公司物业公司 深圳开元国际项目规模 总建筑面积172939平方米交房时间 容积率 1 849绿化率 51 销售许可证 烟房预许字2009第129号 本项目位于莱山区观海路鹿鸣小区 北区 北侧 东眺黄海 西临岱王山主峰 北接岱王山侧翼 南靠鹿鸣公务员小区北区 三面环山 一面环海 冬暖夏凉 特别适宜居住 岱王山绿树葱葱 天然氧吧 生态环境绝佳 依山傍海 人杰地灵 风水宝地 距离市中心南大街和莱山区商业中心迎春大街都不超过十分钟车程 步行十分钟即可到达海边 真正的出则繁华 入则清幽 绝版的地段 宜居的环境 完美的户型 高标准配套 使本项目具有区别于市场的独特核心竞争力 因此 项目定位是烟台最适宜居住的绝版山海豪宅 最完美的上流社区 最新资讯 新房均价 最低7000元 m 购房动态 二期半山观海豪邸盛情开放 现正式接受预登记 开盘时8万留房金抵10万房款并可享受额外重大优惠开盘时间 莱山区 万泰麓溪公馆 报刊 广告主题词 1期珍藏房源限量推出 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