公共租赁房屋招标技术文件范本.doc

猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段 猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段 5 7 5 7 楼 楼 12 15 12 15 楼 二次招标楼 二次招标 施施工工招招标标文文件件 项目编号 YCJS 2011 258 项目名称 项目名称 猇猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段亭公共租赁房屋 一期 工程一标段 招招 标标 人 人 宜昌市城市投资建设开发有限公司宜昌市城市投资建设开发有限公司 盖 盖 章 章 法定代表人或其委托人 法定代表人或其委托人 签字或盖章 签字或盖章 招标代理机构 招标代理机构 湖北兴焱工程咨询有限公司湖北兴焱工程咨询有限公司 盖 盖 章 章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 签字或盖章 日期 二日期 二 一一一一年七月年七月 目 录 第一章 投标须知 前 附 表 一 总 则 二 招 标 文 件 三 投标报价 工程量清单及拦标价 四 投标文件的编制与递交 五 开 标 六 评 标 七 授 予 合 同 第二章 投标文件详细评审细则 第三章 合 同 一 合同协议书 二 通 用 条 款 三 专 用 条 款 第四章 工程技术要求及工程技术规范 第五章 图纸 另册 第六章 投标函格式 一 投 标 函 及 附 件 二 资格审查资料 第七章 商务标部分格式 一 投标总价 二 总说明 三 工程项目投标报价汇总表 四 单项工程投标报价汇总表 五 单位工程投标报价汇总表 六 分部分项工程量清单计价表 七 分部分项工程量清单综合单价分析表 八 措施项目清单与计价表 一 九 措施项目清单与计价表 二 十 其他项目清单与计价汇总表 十一 暂列金额明细表 十二 材料暂估单价表 十三 专业工程暂估价表 十四 规费 税金项目清单与计价 十五 材料价格表 十六 投标报价需要的其他资料 第八章 技术标部分格式 第九章 工程量清单 第一章第一章 投标须知投标须知 前前 附附 表表 项 号 条款 号 内 容说明与要求 11 1工程名称猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段 5 7 楼 12 15 楼 21 1建设地点宜昌市猇亭区桐岭路 31 1建设规模 总建筑面积 22141 12m2 其中 5 号楼建筑面积 4354 86 m2 6 号 楼建筑面积 4350 65 m2 7 号楼建筑面积 3465 93 m2 12 号楼建筑 面积 4350 65 m2 13 号楼建筑面积 3465 93 m2 14 号楼建筑面积 1133 10 m2 15 号楼建筑面积 1020 m2 结构形式均为砖混结构 六层 其中其中 14 15 楼为二层 41 2承包方式施工总承包 51 3质量标准 符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 合格等级 标准 本标段 本标段 5 5 6 6 楼必须达到宜昌市优质结构工程 创楼必须达到宜昌市优质结构工程 创 夷陵杯夷陵杯 62 1招标范围 招标范围为施工图设计范围内的建筑 装饰 安装工程 包括地 基与基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给水排水 建筑电气 72 2工期要求 计划开工日期 20112011 年年 8 8 月月 2020 日日 实际开工日期以监理下达 的开工令为准 计划竣工日期 20122012 年年 3 3 月月 1717 日日 按工期推算 工 期 210210 日历天日历天 83 1资金来源公司自筹及申请中央预算内补助资金 95 1 投标人资质等 级 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以 上资质等级证书 105 2资格审查方式资格后审 1111 1工程计价执行 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 1215 1投标有效期投标截止后 60 日内有效 1316 1 投标保证金金 额 人民币 捌拾万元捌拾万元 投标人应于投标截止时间之前 在会员专区 内通过农行网银 应与宜昌市公共资源交易网信息网中登记的网 银账号一致 缴纳投标保证金 并打印投标保证金缴纳成功回执 单 具体操作参见宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操 作指南 146现场踏勘 招标人不统一组织踏勘 各投标人可自行到现场进行考察与踏勘 159 1招标文件发放 招标文件下载时间 20112011 年年 7 7 月月 1414 日至日至 7 7 月月 2727 日日 17 0017 00 时时 投标人登录 并按网上提示在网上银行缴 纳工本费后即可下载招标文件 具体操作参见宜昌市公共资源交 易中心投标企业操作指南 招标文件每套售价人民币 20002000 元元 售后不退 168 招标文件的 澄清和修改 本工程实行网上答疑 投标人可在宜昌市公共资源交易中心投标 企业操作指南 答疑专区上提交投标疑问 网上提问开始时间 2 20 01 11 1 年年 7 7 月月 1 14 4 日日 网上提问截止时间 2 20 01 11 1 年年 7 7 月月 2 20 0 日日 1 17 7 时时 网上发布澄清 修改时间 20112011 年年 7 7 月月 2121 日日 1616 时时 投标计价培训时间 20112011 年年 7 7 月月 2121 日日 1515 时时 地点 宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道 2 2 号行政服务号行政服务 中心 七楼中心 七楼 701701 室室 17 投标人的 替代方案 本项目不接受替代方案 1817 1 投标文件 份数 投标文件 壹套正本 贰套副本共叁份 清单报价电子光盘 壹壹套套正本叁叁套套副本共肆肆份份 备注 中标单位另提供投标文件副本贰套 费用自理 1919 1 投标文件提交 地点及截止时 间 递交地址 宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道 2 2 号行政号行政 服务中心 七楼服务中心 七楼 701701 室室 接收人 湖北兴焱工程咨询有限公司 投标截止时间 20112011 年年 8 8 月月 5 5 日日 10 3010 30 时整时整 2021 1开标会 地点 宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道宜昌市公共资源交易中心 宜昌市城东大道 2 2 号行政服务号行政服务 中心 七楼中心 七楼 701701 室室 时间 20112011 年年 8 8 月月 5 5 日日 10 3010 30 时整时整 2123 1评标方法经评审的合理低价法 2233 2履约担保金额 投标人提供的履约银行保函金额为中标价的 10 22 场租费和信息 资料费 根据 省物价局关于招投标中心服务收费项目及标准的通知 鄂价房服 2009 45 号 及市物价局核发的服务价格 收费 监 审证 证号 2009334 文件的规定缴纳场租费和信息资料费 其 全部费用由中标人承担 一 总一 总 则则 1 工程说明工程说明 1 1 工程概况 猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段 5 7 楼 12 15 楼 总建筑面积 22141 12m2 其中 5 号楼建筑面积 4354 86 m2 6 号楼 建筑面积 4350 65 m2 7 号楼建筑面积 3465 93 m2 12 号楼建筑面积 4350 65 m2 13 号楼建筑面积 3465 93 m2 14 号楼建筑面积 1133 10 m2 15 号楼建筑面 积 1020 m2 结构形式均为砖混结构 六层 其中 14 15 楼为二层 1 2 本工程承包方式 施工总承包 1 3 质量标准 符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 合格等级标准 本标段 5 6 楼必须达到宜昌市优质结构工程 创 夷陵杯 1 4 安全生产要求 达到 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 合格 标准 1 5 本工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 行政 法规和部门规章 通过公开招标择优选定承包人 2 2 招标范围及工期招标范围及工期 2 1 本次招标的工程项目范围见前附表第 6 项 2 2 本工程的工期要求见前附表第 7 项 3 3 资金来源资金来源 3 1 本工程项目资金来源见前附表第 8 项 4 4 投标费用投标费用 4 1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不管投标结果如何 招标人对上述费用不负任何责任 5 5 合格的投标人合格的投标人 5 1 投标人资质等级要求见前附表第 9 项 5 2 投标人合格条件及审查标准详见本须知第 25 款 5 3 本工程采用前附表中第 10 项所述的资格审查方式确定合格投标人 5 4 本工程的投标人应以独立投标人身份参与工程投标 6 现场踏勘现场踏勘 6 1 招标人将按本须知前附表第 14 项所述不集中组织投标人对工程现场 及周围环境进行踏勘 各投标人可自行到现场进行考察 投标人承担踏勘现 场所发生的自身费用 本工程具体地址在 宜昌市猇亭区桐岭路 6 2 投标人可以为踏勘目的自行进入招标人的项目现场 但投标人不得 因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人应承担踏勘现场的责任和 风险 6 3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料 是招标人现有的能 被投标人利用的资料 招标人对投标人做出的任何推论 理解的结论均不负 责任 二 招二 招 标标 文文 件件 7 招标文件的组成招标文件的组成 7 1 招标文件包括下列内容及所有按第 8 款发出的澄清 修改通知 第一章 投标须知 第二章 投标文件详细评审细则 第三章 合同 第四章 工程技术要求及工程技术规范 第五章 图纸 另册 第六章 投标函格式 第七章 商务标部分格式 第八章 技术标部分格式 第九章 工程量清单 7 2 投标人获取招标文件后 应仔细检查招标文件的所有内容 如有残 缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出 否则 由此引起的损失 由投标人自己承担 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资 料 或投标文件没有对招标文件做出实质性响应 其风险由投标人自行承 担 并根据有关条款规定 该投标有可能被拒绝 7 37 3 招标人在网上发布的招标文件应与招标人在网上发布的招标文件应与猇猇亭区城建局备案的招标文件内亭区城建局备案的招标文件内 容一致容一致 否则由此引起的一切后果由招标人承担 否则由此引起的一切后果由招标人承担 8 招标文件的澄清和修改 招标文件的澄清和修改 8 1 招标人将不集中组织答疑会 投标人若对招标文件有任何疑问 应 登录宜昌市公共资源交易网 公共资源交易网 会员专区对应项目中 进行网上提问 具体操作参见 宜昌市公共资源交易网公共资源交易网投标企业操作指南 8 2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改 或 是根据投标人的要求对招标文件做出澄清或修改 招标人都将于投标截止 15 日前将以书面形式报猇猇亭区城建局亭区城建局备案 并在宜昌市公共资源交易网公共资源交易网 http 上会员专区向所有投标人公布 投标人可在会员专区对 应栏目下载澄清或修改文件 澄清 修改通知作为招标文件的组成部分 对 投标人起同等约束作用 8 3 投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载 因投标 人原因未及时获知澄清 修改或补充内容而导致的任何后果将由投标人自行 承担 8 4 任何未经猇猇亭区城建局亭区城建局备案或口头上的修改 澄清 补充一律视为 无效 若发出的修改 澄清 补充内容前后不一致的 以猇亭区城建局最后 备案的为准 9 招标文件的费用招标文件的费用 投标人可登录宜昌市公共资源交易网公共资源交易网 会员专 区 缴纳招标文件工本费 人民币 20002000 元元 后 下载招标文件 工程量清 单及图纸 投标人须在会员专区内通过农行网银 应与宜昌市公共资源交易公共资源交易 网网中登记的网银账号一致 缴纳招标文件工本费 具体步骤详见发放的 投 标企业操作指南 三 投标报价 工程量清单及拦标价三 投标报价 工程量清单及拦标价 10 10 投标报价投标报价 10 1 投标报价采用建设工程工程量清单计价 其中综合单价应包括完成 招标人提供的工程量清单项目中一个规定计量单位所需的人工费 材料费 机械使用费 企业管理费 利润 以及招标文件及施工合同专用条款规定范 围内的风险费用 10 2 工程量清单报价中所有单价与合价应包含但不限于 建设工程工程 量清单计价规范 GB50500 2008 中项目编码所对应的工程内容以及分部分 项工程量清单中备注所包含的内容以及合同明示暗示的所有一切风险 责任 和义务等一切费用 同时为完成该项目所必需发生的工作内容和相关费用也 应包含在报价中 若清单内无另外注明的项目 单价应包括制作安装 半成 品及材料的场内外运输 弃物的场内外运输 建筑垃圾处置费 包括环卫部 门收取的建筑渣土处置费 施工期间道路污染清扫费 10 3 所有综合单价报价已综合考虑本工程不同施工条件要求所产生及增 加的费用 材料或构件场内外运输及损耗 周边场地条件 环境限制等施工 中各种不利因素导致的降效损失 二次运输等增加的费用 投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计 对招标人所列的技术措投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计 对招标人所列的技术措 施项目进行增补 但不得与措施项目清单中招标人已列出的可计量措施项目施项目进行增补 但不得与措施项目清单中招标人已列出的可计量措施项目 或投标人已报价措施项目重复 或投标人已报价措施项目重复 10 4 投标报价应包括投标人为达到其承诺的工程质量目标 工期目标及 安全目标所发生的相应费用 因其承诺标准高于招标文件所要求的标准而引 起的任何增加费用 招标人不对此另行计价支付 10 5 投标报价中的人工单价按照 市住建委关于转发调整我省现行建 设工程计价依据定额人工单价的通知 宜市住建文 2011 42 号 文件执行 投标人根据企业自身实力及市场价格实行人工单价自选 全面竞争 自主报 价 10 6 投标报价应是按照招标文件及当地管理部门规定的安全文明施工要 求 完成招标人所提供的工程量清单范围内的全部工作内容的价格体现 其 应包括分部分项工程费 措施和其他项目费 规费 税金等各项费用 本工 程投标报价采用的币种为人民币 10 7 除非招标人对招标文件予以修改 投标人应按招标人提供的工程量 清单列出的工程项目和工程量填报单价和合价 每一项目只允许有一个报价 任何有选择的报价将不予接受 投标人未填单价或合价的工程项目 将视为 该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内 在合同实施期间 招标人将 不予支付该项价款 10 8 招标人提供的工程量清单编码 名称 特征 单位 数量 除非招 标人以修改通知的形式变更外 各投标人不得更改 投标人应在充分考虑现场施工条件后 认真核对施工图纸 工程量清单投标人应在充分考虑现场施工条件后 认真核对施工图纸 工程量清单 项目特征描述 如有疑问 须在投标答疑时向招标人提出 结算时 原投标项目特征描述 如有疑问 须在投标答疑时向招标人提出 结算时 原投标 施工图纸范围内未变更部分的综合单价不再进行调整 施工图纸范围内未变更部分的综合单价不再进行调整 10 9 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 场地条件 道路运输 周边环境及任何其他足以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况而 导致的索赔或工期延长申请将不被批准 10 10 投标人应根据企业自身实力 施工经验 现场环境以及招标文件 的要求 根据企业定额或参照工程消耗量定额 市场价格 进行投标报价 投标报价必须与施工方案相结合 不应脱离施工方案进行报价 10 11 投标人的投标报价应自行考虑地基与基础施工对原有临近的 地 上地下的建 构筑物及管线的破坏损失风险 市场物价风险 合同专用条款 另有约定的按相应条款执行 固定单价不变风险 含工期延迟 工程变更 增减等 土石方实际运距与工程量清单 投标的差异风险 招标文件约定 的其他风险 在约定的风险范围内合同价不予调整 发包人监购材料除外 10 12 投标报价中的混凝土项目 必须按投标报价中的混凝土项目 必须按 宜昌市人民政府关于做好在宜昌市人民政府关于做好在 城区禁止现场搅拌混凝土工作的通知城区禁止现场搅拌混凝土工作的通知 宜府发 宜府发 20062006 1717 号 须采用预号 须采用预 拌混凝土进行报价 拌混凝土进行报价 10 13 本工程所有安全文明施工费 意外伤害保险费 农民工工伤保险 建筑施工安全技术服务费等费用均由承包人缴纳 在投标时应充分考虑并按 有关规定计入总报价中 10 14 根据 市建委关于进一步加强建设工程质量检测管理通知 宜 建 2007 28 号文 要求 本工程质量检测由招标人委托具有相应资质的检 测机构进行检测 其中 进入施工现场的建筑材料 装饰材料 构配件的见 证取样检测检验试验费由投标人计入材料价格中 招标人不对此类检测费用 另行结算 招标人依据国家有关法律 法规和工程建设强制性标准 对涉及 建筑物 构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑室内环境污染控制等项目 的抽样检测费用由招标人与具有相应资质的检测机构另行签订相关合同 投 标人须全力配合检测工作 并自行承担与之相关的检测配合费用及由此产生 的破坏 损失风险 若因承包人原因导致建设工程质量检测项目检验结果不 合格而须复检的 超出的费用或复检费用由承包人自行承担 10 1510 15 猇猇亭公共租赁房屋 一期 工程一标段亭公共租赁房屋 一期 工程一标段暂估材料单价 暂估综合暂估材料单价 暂估综合 单价 专业工程暂估价明细详见工程量清单及编制说明 单价 专业工程暂估价明细详见工程量清单及编制说明 10 16 投标人投标报价时安全文明施工费应严格执行 关于发布关于发布 湖北湖北 省建筑安装工程费用定额省建筑安装工程费用定额 的通知的通知 鄂建文 鄂建文 2008 216 2008 216 号 的规定计价 号 的规定计价 不得作为竞争费用 投标人不得以任何方式降低费用标准 10 17 投标人的投标报价由不可竞争费用和可竞争费用构成 不可竞争 费用应严格执行有关费用标准 不得降低标准进行竞标 不可竞争费用包括 税金 3 41 应缴纳的各项规费 招标文件中明确的由建设单位暂定的部分材料价格及暂列金额 安全文明施工费 法规规章 有关文件规定的其他不可竞争费用 可竞争费用包括 人工费 材料费 机械使用费 综合费 施工管理费等 利润 工程特殊费 10 18 投标报价成果文件须由本单位造价工程师或造价员签字并加盖执 业章 同时 投标报价成果文件汇总表应加盖投标人公章和法定代表人或其 授权委托人签章 10 19 投标报价的编制依据 10 19 1 招标文件及其所附工程量清单 澄清 修改和补充通知 拟签 订的合同条款 10 19 2 本项目施工图 10 19 3 拟定的施工组织设计或施工方案 10 19 4 参照建设主管部门发布的消耗量定额或投标单位的 企业定额 10 19 5 投标报价在满足招标文件要求的前提下可实行人工 材料 机 械消耗量自定 价格自选 全面竞争 自主报价 11 11 工程量清单工程量清单 11 1 工程量清单编制的基本依据是招标文件 施工设计图纸 建设工程 工程量清单计价规范 GB50500 2008 施工现场条件和工程具体情况 12 12 拦标价拦标价 12 1 本招标项目设拦标价 在开标时公布 拦标价作为招标人期望的最 高限价 由招标人委托符合相关资质要求的工程造价咨询机构或招标代理机 构 采用与投标报价一致的编制依据及计价方法 参照现行有关工程定额 结合市场供求状况 综合考虑投资 工期和质量等方面的因素 合理确定反 映市场平均水平的拦标价 12 212 2 拦标价编制完成后 应当由编制人员 注册造价工程师 签字 并拦标价编制完成后 应当由编制人员 注册造价工程师 签字 并 加盖建设工程造价咨询报告专用章 方章 及注册造价工程师执业专用章加盖建设工程造价咨询报告专用章 方章 及注册造价工程师执业专用章 椭圆章 并加盖编制单位公章 否则无效 椭圆章 并加盖编制单位公章 否则无效 12 3 当开标时投标单位的投标报价低于拦标价的投标单位数量少于投标 人总数三分之一时 则评标中止 将由评标委员会审核 或提请工程造价管 理部门或由其委托的造价咨询机构对拦标价进行审核 并以审核后的价格作 为拦标价使用 恢复评标 12 4 拦标价应一式四份 含电子光盘四套 一式四份 含电子光盘四套 四 投标文件的编制四 投标文件的编制与递交与递交 13 投标文件的语言 度量衡单位及货币投标文件的语言 度量衡单位及货币 13 1 投标文件和与投标有关的所有文件应使用汉语 13 2 除工程规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华 人民共和国法定计量单位 13 3 本工程投标报价采用的币种为人民币 14 投标文件的组成投标文件的组成 14 1 投标文件由商务标 技术标二部分组成 均为明标 14 2 商务标主要包括下列内容 1 投标函及附件 投标函 法定代表人身份证明书 投标文件签署授权委托书 投标保证金缴纳成功回执单 2 资格审查资料 A 资格审查申请书及附表 附表 1 投标人一般情况 附表 2 近三年工程营业额数据表 附表 3 近三年已完工程及目前在建工程一览表 附表 4 财务状况表 附表 5 其他按招标文件要求应提交的资料 B 企业资质证书 C 法人营业执照 D 安全生产许可证 E 宜昌市备案证 F 近三年内无违法 违规证明 G 项目负责人情况 注册建造师证 职称证 业绩 H 技术负责人情况 职称证 聘用合同 业绩 I 主要施工机械设备配备情况 K 企业相似工程业绩 L 辅助资料 表 1 项目负责人 项目经理 简历表 表 2 项目技术负责人简历表 表 3 主要施工管理人员表 表 4 主要施工机械设备表 表 5 投标人 企业 业绩表 表 6 劳动力计划表 表 7 计划开 竣工日期和施工进度表 3 投标报价部分 一 投标总价 二 总说明 三 工程项目投标报价汇总表 四 单项工程投标报价汇总表 五 单位工程投标报价汇总表 六 分部分项工程量清单计价表 七 分部分项工程量清单综合单价分析表 八 措施项目清单与计价表 一 九 措施项目清单与计价表 二 十 其他项目清单与计价汇总表 十一 暂列金额明细表 十二 材料暂估单价表 十三 专业工程暂估价表 十四 规费 税金项目清单与计价 十五 材料价格表 十六 投标报价需要的其他资料 14 3 技术标主要包括下列内容 1 确保基础工程的技术 质量 安全及工期的技术组织措施 2 各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺 3 拟投入本工程的主要施工机械设备情况及进场计划 4 劳动力安排计划 5 主要材料投入计划安排 6 确保工程工期 质量及安全施工的技术组织措施 7 确保文明施工及环境保护的技术组织措施 8 质量通病的防治措施 9 季节性施工措施 10 计划开 竣工日期和施工平面图 施工进度计划横道图及网络图 15 投标有效期投标有效期 15 1 投标有效期为前附表第 12 项所规定的期限 在此期限内 凡符合本 招标文件要求的投标文件均保持有效 15 2 在特殊情况下 招标人在原定投标有效期内 可以根据需要用本须 知第 8 款的方式向投标人提出延长投标有效期的要求 16 16 投标保证金投标保证金 16 1 投标人应于投标截止时间之前 在会员专区内通过农行网银 应与 宜昌市公共资源交易网 宜昌市公共资源交易网 中登记的网银账号一致 缴纳前附表所规定数额的投标保证金 并打印投标保证金缴纳成功回执单 具体操作参见 宜昌市公共资源交易网网宜昌市公共资源交易网网上交易系统投标企业操作指南 投标人需将投标保证金缴纳成功回执单装入商务标书中 16 2 对于未能按要求提交投标保证金的投标 将视为不响应招标文件的 要求作废标处理 16 3 对非中标候选单位 在中标公示期满后 5 个工作日内 市公共资 源交易中心将通过其设立的投标保证金专户 将其投标保证金转账至投标人 设立的网银账户 16 4 对中标候选单位 在施工合同签订后 5 个工作日内 凭猇亭区城建 局备案后的施工合同原件 市公共资源交易中心将通过其设立的投标保证金 专户 将其投标保证金转账至投标人设立的网银账户 16 5 如投标人发生下列情况之一时 投标保证金将不予退还 1 投标人拒绝按本须知规定修正报价 2 投标人在投标有效期内撤回投标文件 3 中标通知书发出后 中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规 定时间内不与招标人签订合同的 中标人未能在规定期限内提交履约担保 中标人对评标质询不按招标文件要求的内容作出承诺 16 6 投标人涉嫌有违规行为 在调查处理期间该投标人的投标保证金暂 不退还 16 7 招标项目有投诉 猇亭区城建局在中标公示期内书面通知市公共资 源交易中心的 待投诉处理完毕后方可退还 16 8 投标保证金退还不计付利息 17 投标文件的编制 份数和签署投标文件的编制 份数和签署 17 1 投标人必须编制一份投标文件 正本 和前附表第 18 项所要求份数的 副本 并明确标明 正本 和 副本 投标文件正本与副本均应使用不能擦 去的墨水书写或打印 投标文件正本和副本如有不一致之处 以正本为准 本工程投标文件不得采用活页装订 应采用胶包装订方式 本工程投标文件不得采用活页装订 应采用胶包装订方式 17 2 投标报价必须使用符合宜昌市数据接口标准的计价软件 经典清单 V6 1 001 宜昌专用版 进行报价 并在递交投标文件的同时 递交与投标文 件书面清单报价完全一致的清单报价电子标书 电子标书要求为刻录的光盘 一正三副共肆份一正三副共肆份 用档案袋密封后注明投标人名称及工程名称并加盖投标人 公章 光盘刻录内容必须包括计价软件生成的源格式文件 MDB 格式文件 接口生成的评标文件 在评标过程中 当电子版工程量清单报价书与提交的书面工程量清单报 价书不一致或因其他原因导致无法评标时 评标委员会将进行书面询标 投 标人在接到通知后 须在一小时内重新提交与原书面工程量清单报价完全一 致的电子标书 否则作废标处理 17 3 投标文件封面 投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委 托代理人签字或盖章 由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投 标文件签署授权委托书 投标文件签署授权委托书格式 签字 盖章及内容 均应符合要求 否则投标文件签署授权委托书无效 17 4 全套投标文件应无涂改和行间插字 除非这些删改是根据招标人的 指示进行的 或者是投标人造成的必须修改的错误 修改处应由投标文件签 字人签字或盖章并加盖单位印章 18 投标文件的密封与标志投标文件的密封与标志 18 1 密封 投标人必须将投标文件密封提交 可将投标文件统一密封或 将正本和每份副本分别密封 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人 印章 18 2 标志 投标人应在封袋上正确标明 正本 或 副本 所有封袋上都 应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称 并注明开标时间前不得开 封 19 投标截止投标截止 19 1 投标人应在前附表中第 19 项规定的时间之前将投标文件及按要求应 提交的相关证明原件递交到指定地点 招标人在接到投标文件时将收到的日 期和时间作书面记录 投标人应将投标文件中有关证明资料的原件及所提供证明资料原件的清投标人应将投标文件中有关证明资料的原件及所提供证明资料原件的清 单一份当场验证并提交给招标人 同时投标文件中需另附一份与核查原件相单一份当场验证并提交给招标人 同时投标文件中需另附一份与核查原件相 一致的复印件 原件在开标核查完毕后一致的复印件 原件在开标核查完毕后 2 2 日内退还给投标人 日内退还给投标人 19 2 投标人未按规定登录宜昌市公共资源交易网 http 会员专区 并按网上提示通过网上银行缴纳工 本费后下载招标文件的 其投标将被拒绝 19 3 招标人可以修改通知的方式 酌情延长递交投标文件的截止日期 在此情况下 招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力 责任和义 务 将适用于延长后新的投标截止时间 19 4 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 19 5 到投标截止时间止 递交投标文件的投标人少于 3 个时 招标人将 依法重新组织招标 20 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 20 1 投标人可以在递交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 以 书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知 在投标截止时间以后 不得更改投标文件 20 2 投标人的修改或撤回通知 应按本文件第 17 18 款规定的要求编制 密封 标志和递交 密封袋上应标明 修改 或 撤回 字样 20 3 投标截止以后 在投标有效期内 投标人不得撤回投标文件 否则其 投标保证金将不予退还 五 开五 开 标标 21 开标开标 21 1 招标人按前附表第 20 项所规定的时间和地点 在相关监督部门的 监督下公开开标 开标由招标人主持 并邀请所有投标人参加 投标人的企 业资质证书中记载的 法定代表人 企业负责人 技术负责人 之一及其委 托代理人 委托代理人必须是拟承担本项目的项目负责人 且是备案证上人员委托代理人必须是拟承担本项目的项目负责人 且是备案证上人员 应 携身份证明文件和第二代有效身份证原件准时参加开标会 所参加开标会人 员必须是宜昌市建筑业协会备案手续上记载的备案人员 否则视为自动弃权 21 2 开标时 由招标人及投标人代表检查投标文件的密封情况 投标文 件未按照招标文件的要求予以密封的 将作为无效投标文件 退回投标人 21 3 投标文件经确认无误后 由工作人员当众拆封 宣读投标人名称 投标价格和其他招标人认为有必要的内容 21 4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的符合要求 的投标文件 开标时都将当众予以拆封 宣读 记录 21 5 唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行 21 6 在开标时 投标文件出现下列情形之一的 将作为无效投标文件 不得进入评标 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的 投标人未按要求准时参加招标会的或投标书逾期送达的 其他违反法律 法规的情形 六 评六 评 标标 22 评标委员会 评标与评标保密评标委员会 评标与评标保密 22 1 开标结束后 开始评标 评标工作在相关监督部门的监督下 由评 标委员会组织进行 评标采用保密方式进行 22 2 评标委员会由招标人依法组建 负责评标活动 全部由市公共资源 交易中心评委专家库专家组成 人数为 5 人以上的单数 由评委推举产生评 标组长 评标组长与其他评委具有同等表决权 22 3 开标后 直至授予中标人合同为止 凡属于对投标文件的审查 澄 清 评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况 以及与评标有关的 其他任何情况均严格保密 在投标文件的评审和比较 中标候选人推荐以及 授予合同的过程中 投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为 都 将会导致其投标被拒绝 中标人确定后 招标人不对未中标人就评标过程以 及未中标原因作出任何解释 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有 关人员索问评标过程的情况和材料 23 评标办法和程序评标办法和程序 本工程采用经评审的合理低价法进行评标 评标程序分为评标前的准备 资格后审 投标文件的初步评审 投标文件的详细评审 推荐中标候选人 评标委员会应依序开展评审工作 24 评标前的准备评标前的准备 24 1 评标委员会成员应当了解工程概况 并熟悉招标文件中的以下内容 1 招标工程项目的基本情况和招标的目标 2 招标文件中规定的主要技术要求 标准和商务条款 3 招标文件中规定的评标标准 评标方法和在评标过程中应考虑的相 关因素 25 资格后审资格后审 25 1 资格后审工作由招标人依法组建的评标委员会负责 按照招标文件 中载明对投标人资格要求的条件 标准和方法 审查投标人是否符合要求 主要包括 1 1 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰施工总承包贰 级及以上资质级及以上资质等级证书 须提供副本原件 等级证书 须提供副本原件 2 2 具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照 具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照 投标人不得以分公投标人不得以分公 司名义进行投标 投标文件的单位盖章必须使用其法人公章 分公司盖章无司名义进行投标 投标文件的单位盖章必须使用其法人公章 分公司盖章无 效 提供副本原件 效 提供副本原件 3 3 投标人应具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证 提 投标人应具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证 提 供原件 如证书因年检 办证等原因在有效期内而未提交原件的供原件 如证书因年检 办证等原因在有效期内而未提交原件的 则应提交则应提交 企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件 同同 时还应附上证书复印件时还应附上证书复印件 如证书不在有效期内如证书不在有效期内 则评委不予采信 则评委不予采信 4 4 投标人须提供不少于 投标人须提供不少于 100100 万元流动资金用于本工程的信贷证明 万元流动资金用于本工程的信贷证明 证明必须为国有商业银行或股份制银行支行及以上级别出具的有效信贷证 证明必须为国有商业银行或股份制银行支行及以上级别出具的有效信贷证 明原件 存款证明为无效证明 明原件 存款证明为无效证明 5 5 投标人拟派项目负责人必须满足以下要求 投标人拟派项目负责人必须满足以下要求 1 1 拟承担本工程项目负责人需具备贰级及以上建造师注册证书 含临 拟承担本工程项目负责人需具备贰级及以上建造师注册证书 含临 时执业证书 注册专业为房屋建筑工程 证书上所记载的聘用单位应是投时执业证书 注册专业为房屋建筑工程 证书上所记载的聘用单位应是投 标单位且是在宜昌市建筑业协会备案手续上记载的备案人员 提供原件 标单位且是在宜昌市建筑业协会备案手续上记载的备案人员 提供原件 2 2 20082008 年年 1 1 月月 1 1 日以来以项目负责人身份累计已完成的房屋建筑工日以来以项目负责人身份累计已完成的房屋建筑工 程竣工面积必须达到程竣工面积必须达到 4 4 万平方米及以上的施工任务 须提供竣工验收报告或万平方米及以上的施工任务 须提供竣工验收报告或 竣工验收证明材料原件 若不能完全反应上述考核内容的 可再提供中标通竣工验收证明材料原件 若不能完全反应上述考核内容的 可再提供中标通 知书或施工合同等原件补充考核内容 知书或施工合同等原件补充考核内容 6 6 拟派技术负责人须具备中级及以上职称 且是在宜昌市建筑业协会 拟派技术负责人须具备中级及以上职称 且是在宜昌市建筑业协会 备案手续上记载的备案人员 提供职称证原件 备案手续上记载的备案人员 提供职称证原件 7 7 拟派本项目的现场管理人员 技术负责人 施工员 质检员 造价员 拟派本项目的现场管理人员 技术负责人 施工员 质检员 造价员 各各 1 1 人 现场专职安全生产管理人员人 现场专职安全生产管理人员 2 2 人 必须是宜昌市建筑业协会备案人 必须是宜昌市建筑业协会备案 手续上记载的备案人员 手续上记载的备案人员 8 8 需提供市建筑业协会办理的有效备案手续 如需委托 其委托代理 需提供市建筑业协会办理的有效备案手续 如需委托 其委托代理 人必须是拟承担本工程的项目负责人 且其委托代理人必须是该投标单位在人必须是拟承担本工程的项目负责人 且其委托代理人必须是该投标单位在 宜昌市建筑业协会颁发的备案手续上记载的备案人员 提供原件 宜昌市建筑业协会颁发的备案手续上记载的备案人员 提供原件 9 9 投标人 投标人 20082008 年年 1 1 月月 1 1 日以来累计完成的房屋建筑工程竣工面积必须日以来累计完成的房屋建筑工程竣工面积必须 达到达到 6 6 万平方米及以上的施工任务 须提供竣工验收报告或竣工验收证明材万平方米及以上的施工任务 须提供竣工验收报告或竣工验收证明材 料原件 若不能完全反应上述考核内容的 可再提供中标通知书或施工合同料原件 若不能完全反应上述考核内容的 可再提供中标通知书或施工合同 等原件补充考核内容 等原件补充考核内容 1010 近三年内没有因骗取中标或重大工程质量安全问题而受到行政处罚 近三年内没有因骗取中标或重大工程质量安全问题而受到行政处罚 或严重违约等失信行为 须提交企业法人注册地行政主管部门出具的证明 或严重违约等失信行为 须提交企业法人注册地行政主管部门出具的证明 非行政主管部门出具的证明无效 出具证明的日期应在招标公告发布开始时非行政主管部门出具的证明无效 出具证明的日期应在招标公告发布开始时 间之后 间之后 1111 本项目不接受联合体投标 投标人须以独立投标人身份参与工程投 本项目不接受联合体投标 投标人须以独立投标人身份参与工程投 标 标 只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查 25 2 评标委员会在进行资格后审时 应登陆宜昌市建设网 建筑管 理 建筑行业基本信息查询系统 对照投标人提交的相应原件进行对比核 查 如发现与 建筑行业基本信息查询系统 备案信息不符且存在弄虚作假 情形的 其资格审查不合格 25 3 评标委员会在进行资格后审时 不得改变招标文件中已载明的资格 条件 标准和办法 资格后审不合格的投标人的投标文件作废标处理 25 4 评标委员会在评审中必要时可按投标人提供的联系方式就有关问 题进行查询核实 或要求投标人做出书面澄清 查询及澄清结果将作为审查 的依据 25 525 5 若在资格审查时投标人存在弄虚作假或以他人名义投标者 其投若在资格审查时投标人存在弄虚作假或以他人名义投标者 其投 标文件作废标处理 并报标文件作废标处理 并报猇猇亭区城建局进行相应处理 亭区城建局进行相应处理 25 6 只有通过全部资格审查条件合格的投标人 其投标文件方可进入下 一个评标阶段 26 投标文件的初步评审投标文件的初步评审 26 1 开标后 评标委员会对资格审查合格的投标人的投标文件进行初步 评审 初步评审具体包括符合性评审 投标文件的澄清 说明和补正以及投 标报价的修正 26 2 符合性评审 26 2 1 符合性评审是指评标委员会审查每一投标文件是否对招标文件提 出的所有实质性要求和条件做出响应 有无显著的差异或保留 投标文件有 下述情形之一的 视为未能对招标文件做出实质性响应 作废标处理 1 没有按照招标文件要求提供投标保证金 投标保证金缴纳成功 回执单复印件应在投标文件中体现 2 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及法定代表人或其委托 代理人印章 签字 或有委托代理人签章而委托代理人没有合法 有效的 委托书原件的 3 未按规定的格式填写 内容不全或者关键内容字迹模糊 无法辨 认 造成投标文件实质上不响应招标文件的要求 或者导致无法对投标文件 的实质性内容进行评审的 4 投标文件载明的招标工程项目工期 质量 安全承诺及经济处罚 措施达不到招标文件规定要求的 5 投标文件附有招标人不能接受的条件 或者对合同中约定的招标 人的权利和投标人的义务方面造成重大限制的 6 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 或在一份投标文件 中对同一招标项目报有两个及以上报价 且未声明哪一个报价有效的 7 投标总报价高于拦标价或审定后拦标价的 8 对招标人提供的工程量清单项目编码 项目名称 项目特征 工 程数量和计量单位进行改动且对计价产生影响的 9 投标报价中出现任何费率为负或负报价的 10 投标报价中安全文明施工费 规费 税金 3 41 未按规定标准 计取的 11 投标报价中暂估价 暂估材料单价 暂估包干单价 暂估材料单价 暂估包干单价 专业工程 暂估价 暂列金未按招标文件规定标准计取的 12 两个以上 含两个 投标人的投标文件中内容有明显雷同 有串 通投标嫌疑 经评标委员会判定属实的 13 在评标过程中 评标委员会发现投标人以他人名义投标的 14 招标文件中所要求提交的原件资料 如业绩 注册建造师证 职 称证 施工合同 公证书 竣工验收报告等 有一项存在虚假伪造行为 评 标委员会一经发现视为未能对招标文件作出实质性响应 15 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的 26 4 投标文件的澄清 说明和补正 26 4 1 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确 对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容作必要的澄清 说明或者 补正 澄清 说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或 者改变投标文件的实质性内容 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清 说明或者补正的 评标委员会可以否决其投标 26 5 投标报价的修正 评标委员会应当对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行报价 校核 并按照招标文件规定的错误修正原则对错误进行修正 修正后的投标 报价经投标人书面确认后起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价 则 其投标将被拒绝 其投标保证金也将被没收 除招标文件另有约定外 应当 按下述原则进行修正 1 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时 以单价为准 若单价 有明显的小数点错位 应以总价为准 并修改单价 2 当合价 金额累加错误时 可进行累加修正 3 工程量清单汇总表中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价 不一致时 以后者为准 修改前者 27 投标文件的详细评审投标文件的详细评审 详细评审具体包括施工方案详细评审 投标报价详细评审 具体评审方 法详见第二章 28 推荐中标候选人 推荐中标候选人 28 1 评标委员会完成详细评审后 应向招标人提出书面评标报告 阐明 评标委员会对各投标文件的评审和比较意见 并按照招标文件中规定的评标 方法 根据评标结果的排序 推荐得分从高到低排名前三名的投标人为中标 候选人 招标人对投标单位未中标原因不作出任何解释 第一中标候选人经招标人 业主 确定后为中标人 当第一中标候选人 放弃中标 因不可抗力提出不能履行合同或者不能按要求提供履约担保的 招标人 业主 可以确定第二中标候选人为中标人 并以此类推 28 228 2 因本工程分为两个标段 若投标人是本项目二标段的拟定中标单位 因本工程分为两个标段 若投标人是本项目二标段的拟定中标单位 则不得参与本标段投标 则不得参与本标段投标 28 3 评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后 因有效投 标不足三个使得投标明显缺乏竟争的 评标委员会可以否决全部投标 所有 投标被否决的 招标人依法重新招标 因为评标委员会否决全部投标导致招 标失败的 招标人不对投标人的投标费用进行补偿 28 4 评标和定标将在投标有效期结束日 30 个工作日前完成 不能在投 标有效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的 招标人将通知所有投标 人延长投标有效期 拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金 同 意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期 但不得修 改投标文件的实质性内容 七 授七 授 予予 合合 同同 29 定标定标 29 1 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人 依照国家相关规定确定中标人并发放中标通知书 29 2 资格复审 2 1 资格复审的对象是招标项目排序第一的中标候选人 即意向授予合 同的投标人 2 2 资格复审的内容是对排序第一的中标候选人的施工能力 施工质量 技术状况 财务状况 履约能力 资格信誉以及招