2011建筑抽查常见问题集合.doc

2011年2月份设计质量抽查报告根据集团“品牌年”的发展战略及对设计质量的严格要求，技术质量中心今年进一步加大设计质量抽查的力度，由每月度抽查4项设计项目改为抽查6项设计项目，望全体设计人员紧绷质量这根弦，一刻也不能放松；本次抽查的6个项目，有幼儿园、酒店、小型综合楼和住宅，各专业通过抽查发现的具体问题及改进措施如下： 建筑专业1、幼儿园未按照规范要求设置独立的建筑基地。总图中也未设置各班专用的室外游戏场地（规范规定：每班的游戏场地面积不应小于60）。2、幼儿园的楼梯未按照规范要求在靠墙的一侧也设置幼儿扶手。幼儿园的楼梯踏步的高度宜为140mm且不应大于150mm，踏步宽度不应小于260mm。3、公共卫生间的布置较随意，合理性较差，要特别注意卫生间的采光通风，如是暗卫生间，必须要有通风措施。4、住宅厨房的推拉门采用1500太小了，应1600。5、部分工程首层和屋面层的楼梯间门的开启方向和疏散方向打架。6、大会议厅附近应设计满足需要的公共卫生间。 山东省消防条例已于今年3月1日起执行（详细文本已放到集团网Z盘技术处文档建筑专业共享文档建筑标准规范），请设计人员特别注意以下几点：1、生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，居住部位应当与生产、储存、经营部位进行防火分隔，分别设置独立的疏散通道、安全出口。2、鼓励引导高层住宅、人员密集场所、办公楼、综合楼等建筑物配置必要的救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助装置。 3、在建筑物外立面进行装修、装饰、节能改造和设置广告，应当符合消防安全要求，不得使用易燃材料，不得妨害防火、逃生和灭火救援。任何单位和个人不得占用消防车通道或者设置障碍。（根据此条，消防部门现在不认可隐形消防车道） 结构专业本次抽查的六个工程中，结构类型有框架结构和剪力墙结构两种类型，结构方案基本合理。但存在地基基础设计不够细致、构造做法不合理、计算书结果缺乏分析判断等问题。希望设计、校对、审核人引起重视。具体问题及改进措施如下：1、基础设计缺少方案比较。石灰岩地基采用筏基没有说明原因，选取的基础持力层与地质剖面不符。有的工程基础持力层有两种，没有交待适用范围和处理措施。2、基础设计不够细致。平板式筏基墙下基础梁可以取消；无墙范围的承台梁宜减少断面和配筋;防水底板范围不够明确。3、片筏基础筏板封边做法可以优化。04G101-3第43页“端部等截面外伸构造”不如全国统一措施结构（地基与基础）中做法合理，该措施第41页图5.6.4-2底部外挑构造示意图参照北京院的做法，既方便施工又节约钢材。4、楼梯间外挡土墙楼层无楼板支撑，受力模式不同配筋应有区别，应另画大样。5、剪力墙结构拐角窗，两个方向的墙体及暗柱均应采取构造加强措施。6、高层结构一层板配筋表示不细致。一般板厚180mm，双层双向配筋，作为嵌固端，抗震缝间的配筋是不断开的，但平面图中钢筋未表示清楚缝处的钢筋做法，施工人员下料有时在此处将钢筋断开，后期发现处理起来很麻烦。7、主楼在裙楼屋面层遗漏阳台梁、板结构布置（高差600mm）。8、楼板开大洞口处，相关框架梁应有加强措施。9、局部有地下室者，挡土墙范围不明确，挡土墙顶不必再设框架梁。10、两个工程计算书缺少计算结果分析判定，个别楼层位移比超1.4没有进行处理；地基承载力修正缺少计算步骤，计算书存档提供的楼层位移比和层间位移比应按刚性楼板假定的计算结果。 设备专业通过本次抽查，认为设计质量较好，没有较大质量问题。以下是存在的一些不足，总结归纳如下：1、对公共建筑（如办公、酒店）采用集中空调系统时，对于24小时使用的房间（值班室、消防控制室等）宜采用分体空调系统。2、建筑物内有集中热水供应系统时，应说明所采用的热水加热热源、系统形式、热水供水温度、耗热量、热水用量等技术参数。对于幼儿园类建筑，有集中热水供应时，除淋浴器需供热水外，洗面器也应供应热水。3、空调系统室内设计参数的取值，应符合山东省公共建筑节能设计标准DBJ14-036-2006的要求，标准不应提高。如餐厅、会议室等，室内温度取26即可。 4、空调制冷机组的选择，应按照山东省公共建筑节能设计标准DBJ14-036-2006的要求，选用二级以上节能产品。5、所选图例应和图纸统一，有的工程图例中规定的采暖供回水管是NG、NH，但图中出现N1、N2等情况。6、住宅单元平面大样图中，应标明卫生间通风器的设置位置，避免出现和排水立管冲突的现象。在该大样图中，应把所有设施绘制全面，如散热器、热水器、通风管道、排气扇、温控装置等等。7、图面质量还应再进一步提高。平面图中应该表达清楚的设施部分应清晰、明确。建筑、结构的线型应稍淡，暖通、给排水设施线型应较重。 以上问题，已分别给设计人和审核人进行了交流沟通，存在的问题已交代清楚，要求设计人员在图纸会审时或出变更解决。 电气专业本次抽查发现的问题已与设计人员进行了交流和沟通，各设计人对抽查意见进行了书面答复并做了相应的处理措施。希望审核人和校对人今后对方案和设计细节都应严格把关，竖同圆设计品牌，应付诸于行动。具体问题及纠正措施如下：1、电源埋地进户敷设到屋顶后才设配电保护装置。纠正措施：应按民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008中7.2.1条2款规定“电源可采用电缆埋地或架空进线，进线处应设置电源箱，箱内应设置总开关电器；电源箱宜设在室内，当设在室外时，应选用室外型箱体。”电源进户后应就近设配电箱（最好设有配电小间）主开关可采用能带负荷操作的隔离装置、负荷开关、有明显表达电源切断状况的断路器。在应用中具体操作时应挂警示牌，安全的需要。2、工程用电负荷Pe=750KW，说明要求两路独立10KV电源供电，供配电标准过高。纠正措施：应按照工程实际使用情况，确定负荷等级及供配电方案；供电部门每路高压的供电容量按照系统情况和供电半径一般在500010000KVA。以上两条都属于方案问题，今后对于公建建筑，都应进行方案评审，大工程、复杂工程在集团进行评审，其他工程在本院内评审或集团参院评审。3、消防设备的联动关系不全，未交待排烟风机动作要求。纠正措施：排烟风机在火灾报警后应联动动作，以保证人员疏散的安全。4、幼儿园建筑中配电箱的安装位置不妥。纠正措施：从儿童的安全角度考虑，幼儿园、小学建筑中的配电箱不宜在公共部位安装，宜安装在配电小间内或考虑安全措施。5、节能说明中对灯具的效率只要求75%。纠正措施：同种光源不同的灯具和不同的光源其效率不同。应按照建筑照明设计标准中3.3.2条规定，对不同形式的荧光灯具和气体放电灯分别提出灯具效率的要求。6、有两个公建、一个商住楼的出口雨棚未安装照明。7、SPD接线漏标或标注不对。8、自车库进建筑物处桥架的安装高度、留洞尺寸，入户后做法未作交待。9、说明中整行的内容重叠，材料表中字体过小。技术质量中心2011年3月8日2011年3月份设计质量抽查报告2011年3月，技术质量中心分别抽查了一院、二院、三院、四院、五院、七院、规划景观院的七个项目，各专业通过抽查发现的具体问题及改进措施汇总如下： 建筑专业本次抽查的项目中，有幼儿园、博物馆、办公楼、住宅和景观设计，发现的主要问题有：1、幼儿园的楼梯无需设计封闭楼梯间，因为防火门的弹力会造成幼儿的非正常损伤。2、幼儿园设计落地玻璃窗时，即使采用了安全玻璃也应再设置防护栏杆以避免幼儿的无意碰撞。3、电梯机房有条件时应设计外窗以利采光通风。4、博物馆的库房、陈列室的外窗应采取安全防盗措施。5、有坡屋面时，烟道、通风道应伸出屋面，在立面和剖面上应表达其标高，其伸出屋面的高度应符合民用建筑设计通则第6.14.4条的规定。6、电梯井道内有柱子时应核对井道的净尺寸是否满足电梯安装的技术要求。 结构专业本次抽查七个工程，主体结构有框架结构和剪力墙结构两种类型，结构方案基本合理。但存在基础设计不细致、结构构造不合理、设计规程未采用最新版本、漏盖注册师章等问题。希望设计人、校对人、审核人引起重视。具体问题及改进措施如下：1、挤土桩桩距取3倍桩径不满足规范要求，桩间距应为3.5倍或4倍桩径。2、剪力墙结构墙下梁式承台，仅在墙下设置独立承台梁，且无防水底板。应考虑桩的施工偏差产生的偏心等不利因素，设置拉梁连成整体，否则应按独立承台设计。3、CFG复合地基已有单独规程，设计依据补充“刚柔性桩复合地基技术规程”JGJ/T201-2010。钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003应改为钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010。蒸压加气混凝土砌块应用技术规程JGJ17-84应改为蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008。4、强夯处理地基应明确有效影响深度、夯击能等指标以及针对特殊土质的具体要求。5、挡土墙计算假定应与实际受力状态相符合，配筋应与计算值相符。6、新建筑基础与相邻原有建筑基础之间的关系不详。接建时应把原建筑基础详图及新旧建筑相应的标高表示出来，方便施工。7、公建卫生间均布活荷载标准值取值偏小，宜改为8.0 KN/m2（参考全国统一技术措施表2.1.2-5序号10）。8、框架结构外墙及内隔墙基础应在基础平面图中表示具体位置。9、梁上起柱缺少横向梁；梁上起柱需在柱根部纵横方向均设置联系梁承担柱底弯矩，增强整体性。10、钢柱下部与混凝土墙连接做法未交待。连接做法应与计算模型吻合，固结时需预锚，不能推给厂家。钢梁与混凝土框架柱按固结连接，钢筋混凝土框架结构与钢结构的混合使用结构体系不明确；钢梁与钢筋混凝土框架柱宜按铰接处理，钢梁传递水平力和剪力加到钢筋混凝土框架柱上。11、有的工程漏盖注册结构师章，应补充。12、计算书问题有：承台梁计算内容不全；墙下承台梁按简支梁模型不合理，应按连续梁计算；独立基础计算中，基础以上土重+自重计算数值偏大，造成基础尺寸较大。 设备专业通过抽查，认为设计质量较好，但仍然存在一些问题。以下是存在的不足，总结归纳如下：1、空调系统室内设计参数的取值，应符合国家或山东省公共建筑节能设计标准DBJ14-036-2006的要求，标准不应提高。如：七院设计的“济南市公安局交警支队智能管理用房”，冬季室内设计温度取21不合理。2、采用风机盘管或多联机空调系统时，用室内机组的回风口兼做检修口的做法欠妥。因风机盘管用回风箱与回风口相连，多联空调系统室内机直接连接回风口，无法作为检修口使用，应做专用检修口以利检修。3、屋顶电梯机房因发热量较大，为保证电梯正常运行，电梯机房应根据其发热量，采取降温措施或机械排风措施。若无法计算散热量时，可采用10次/时换气次数计算排风量。4、采暖、空调管道必须计算其热膨胀。当利用管段的自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器。设置补偿器的直线管段上应设固定支架；两固定支架之间应设补偿器。5、采暖系统热力入口做法选用的标准图集应和实际工程相吻合。如设置在室外暖气沟内的标准图集应是L02N907-12，在室内热力小间内的标准做法应是L02N907-14；建筑物内热力小间地面应考虑排水措施。6、公共卫生间内通风器的设置，应尽量靠近大便器处，以免污浊空气进入盥洗间。7、较大的空调房间设置新风换气机时，回风口应设置在房间内，否则失去回收空调房间冷、热量的意义。如五院设计的“梁山水浒文化广场博物馆”，陈列室设置的新风换气机，排风口设置在走廊上，对空调房间的冷、热量回收不利。8、水泵接合器的设置，应按消防规范的规定执行。其设置数量应按室内消防用水量确定。9、室内消防给水管道上采用的若干独立段分段阀门，应按规范设置，不可设置太多。10、按照住宅建筑规范要求，生活给水入户压力不应超过0.35MPa，若有超过时，应在入户管路上设置减压阀。11、住宅单元大样图中，应把暖通、给排水的设施布置详细。对于有太阳能热水供应的，应绘出太阳能集热器、热水箱及连接管路。二院设计的“博兴县盛地花园1.5.7号楼”，是多层住宅，说明中采用阳台壁挂太阳能，大样图中没有太阳能设计内容。12、平屋顶上设置的试验消火栓，应考虑冬季防冻。若冬季需放空水，应设泄水阀；若充水，应采用保温或电伴热。13、景观设计中所选给水井、泵坑等尺寸偏小，水表、阀门、水泵等难以安装；室外构筑物做法图纸表达不详，应与土建专业配合给出做法。以上问题，已分别给设计人和审核人进行了交流沟通，每个设计人就存在问题均进行了书面答复，并将在修改图审意见时、图纸会审时或以变更形式解决。 电气专业针对本次抽查发现的问题与设计人进行了交流，各设计人均对抽查意见反馈了书面处理措施的答复。以下是存在的主要问题及纠正措施：一、 设计说明中的问题：1、二级负荷供电只说明两路进线，未明确电源情况；2、说明中设有消防风机，平面中没有；3、防火漏电的设置说明中为漏电保护开关，系统中为漏电火灾报警系统；4、因后期装修设计中未做普通照明，未在节能说明中提出办公等功能照度及对应照明功率密度值的要求。纠正措施：一、二级负荷的电源情况说明中应明确；说明内容与各系统、平面内容应一致；设计配合后期装修中完成的部分，有关强制性条文的内容在说明中应该明确，为保证工程质量、也为保护设计人自身。二、配电系统中的问题：1、低压两路电源进线，照明、动力混在一起；2、二次先选用标准图集号错误；3、二次线转换开关接线不准确；4、远程配电设备未做现场控制按钮；5、应急照明的双路电源消防时主回路有电，备用回路消防联动切除；6、室外配电箱内SPD选用二级；7、水泵与照明采用一套二次控制线路；8、厨房用排烟机与油烟净化器的配电与控制不满足使用需求。纠正措施：公共建筑低压进线时，照明、动力尽可能分别进线，便于实现能耗的计量与管理；二次原理图表达与选择应准确；用电设备应落实使用需求，按需求配电和控制；远程配电设备应在设备旁装设起动预告信号和应急断电开关或自锁式按钮。三、防雷设计中的问题：1、屋顶风机未做防雷保护；2、高出屋面的建筑构筑物未与避雷网可靠连接，或连接点偏少；3、避雷网格偏大。纠正措施：所有高出屋面的金属物体做防雷保护，说明、平面中均应明确表示；避雷网格应按防雷等级不大于规范的要求。四、消防设计中的问题1、消防设备的联动关系不全，未交待排烟风机动作要求或联动关系不准确；2、喷淋为预作用系统时，联动关系不对。纠正措施：排烟风机应在任一火灾探头报警后联动动作；预作用喷淋系统空间的任两个探头动作后，排气、进水，此后的联动关系同水喷淋系统。技术质量中心2011年4月12日2011年4月，技术质量中心分别抽查了一院、二院、四院、五院、七院的五个项目，各专业通过抽查发现的具体问题及改进措施汇总如下： 建筑专业通过抽查，发现的主要问题有：1、住宅的厨房和卫生间因为功能的使用方便，一般不宜采用同一形式的门。2、住宅空调位置的选择应便于安装和检修。3、首层及顶层楼梯间的门应向疏散方向开启且不应影响疏散（即不应和人流疏散方向打架）。4、加强对住宅交通核的研究，使之更短捷，高效。5、3.0厚双层SBS防水卷材的表述有歧义，应写为3.0+3.0较为合理。6、电梯在地下室时，应设候梯厅并宜采用乙级防火门和其他部分分开，门向外开启。2011年7月，技术质量中心分别抽查了一院、二院、三院、六院、规划景观院的六个项目，各专业通过抽查发现的具体问题及改进措施汇总如下： 建筑专业从本次抽