建业指导书电气专业.doc

建业指导书电气专业 （试用）建业集团住宅施工图设计指导书(电气专业)建业住宅集团（中国）有限公司二九年六月编制说明本指导书为建业住宅集团（中国）有限公司与河南省建筑设计研究院有限公司合作编制完成。 本指导书作为建业住宅集团产品标准化资料的一部分，旨在为施工图设计提供统一标准，减少设计过程中存在的问题，从而有效地控制项目建安成本。 本指导书在使用过程中需不断完善、补充、修正，同时为建业住宅集团产品系列化、标准化积累经验，从而形成具有建业特色的住宅产品系列化、标准化的施工图设计标准。 本指导书的解释权归建业住宅集团（中国）有限公司产品管理中心。 在使用过程中，如有意见和建议，请及时反馈到建业集团产品管理中心。 建业集团住宅施工图设计指导书1目录 1、一般规定- 22、供配电系统-22.1供配电方案-22.2住宅用电负荷功率因数及需要系数-32.3单套住宅的设计容量和线路- 53、室内配电设备-53.1住户配电箱分支回路的分配及开关、导线的选择-53.2室内照明-73.3室内插座安装数量-73.4设备安装-83.5设备选型- 84、弱电系统-84.1弱电系统组成-84.2入户线及室内设备配置要求-84.3室内布线要求-94.4设备安装- 95、消防系统- 106、防雷、接地及安全- 107、节能措施- 108、图面表达及图纸深度-11建业住宅施工图指导书21一般规定1.1本指导意见适用于新建住宅小区的电气设计，高级住宅及别墅类建筑的电气设计可参照本指导意见。 1.2住宅电气设计除参照本指导意见外，还应符合国家现行规范、规程和标准的要求。 1.3工程设计中遇到本指导意见未涉及或与本指导意见不一致的情况应及时与本公司设计部进行沟通，以书面形式进行协商确定并备案。 2供配电系统2.1供配电方案2.1.1供配电系统的设计应满足规范及当地供电部门的要求。 并符合甲方与供电方签署的供用电项目协议中相关要求；2.1.2供配电系统设计时应对配电设备系统方案进行详细比较以后，由甲、乙双方协商确定最终方案。 如供电系统的接线方式及运行方式（应考虑运行费用）。 2.1.3变电所内的设备布置，应尽量使变压器至低压柜的密集型母线最短及减少母线之间交叉。 2.1.4变电所、发电机房的室内地面标高应高于变电所、发电机房的室外标高（100mm）。 变电所、发电机房的室内净高应满足规范要求，同时应考虑防水、防小动物及通风等方面的技术要求（发电机房内应考虑排水措施）。 2.1.5在选择变电所、发电机房的位置时，除按规范规定应考虑的各建业集团住宅施工图设计指导书3种因素外，还应考虑“居民”与“公共”等不同用电性质的因素。 变电所、发电机房设在地下时，严禁直接设置在住宅的下方。 2.1.6箱式变电站、室外电缆分支箱、室外弱电箱的设置位置需经甲方确认后，方可进行深化设计。 2.1.7除多层单元式住宅的公共照明外，公共设施用电电源与住宅用电电源应分别引入。 2.1.812层以下的住宅楼的电表一般集中设置，电表箱安装在单元底层入口处或一层楼梯转向平台处；12层及以上的住宅楼的电表一般分段或分层设置，电表箱安装在电气竖井内。 若当地供电部门对电表箱安装位置有要求的，则以当地供电部门要求为准。 2.1.9集中设置电表箱的住宅楼，其地下储藏室由住宅电表箱直接供电，采用在住宅电表后增加一个出线回路的方式专供储藏室；分段或分层设置电表的住宅楼，对各储藏室用电分别计量。 2.1.10地下车库等面积较大的公共部位，在满足设计规范的前提下，应尽量减少应急照明灯具的数量，灯具应采用节能型。 条件具备的情况下应采用正常照明与应急照明相结合的照明设计方案。 2.1.11公共楼梯间照明宜采用声光控制开关。 2.2住宅用电负荷功率因数及需要系数2.2.1住宅户内用电负荷的功率因数按0.9计算。 2.2.2住宅用电负荷计算采用的需要系数一般按下表确定建业住宅施工图指导书4附注1.住宅负荷计算时应计入单户的需要系数。 2.住宅公共照明及公共电力负荷的需要系数，一般可按0.8选取。 按单相配电计算时所连接的基本户数按三相配电计算时所连接的基本户数需要系数备注391.004120.956180.758240.6610300.5812360.5014420.4816480.4718540.4521630.4324720.4125100753000.40125xx756000.332603007809000.26建业集团住宅施工图设计指导书52.3单套住宅的设计容量和线路名称户型每户容量(kW)电表规格(A)入户开关整定值(A)入户线截面(mm2)一室厅卫(40m2以下)310 (40)4010一室厅卫(40m2以上)410 (40)4010二室厅卫(70m2以下)510 (40)4010二室厅卫(70m2以上)610 (40)4010三室厅卫(100m2以下)710 (40)4010三室厅卫(100m2以上)810 (40)4010四室厅卫及以上1015 (60)5016150m2以下复式810 (40)4010150m2以上复式1015 (60)5016附注1.计算时单户需要系数取0.85，单户功率因数取0.9。 2.每户住宅一般均采用单相供电，一户一表。 对于需要三相用电的住户，可考虑设置三相电源专线（采用三相供电时，应与当地供电部门沟通后，甲、乙双方协商确定）。 3.入户线的截面是按各回路单独穿管的敷设方式确定，如果敷设方式不同，应按实际情况确定导线截面大小。 4.表中面积均指户内建筑面积。 5.表中数值在提交设计单位时，根据项目具体情况填写。 3室内配电设备3.1住户配电箱分支回路的分配及开关、导线的选择3.1.1住宅每户一般只设一个配电箱。 复式住宅的入户配电箱设在复式下层，复式上层的电源由复式下层住户配电箱分回路引上。 建业住宅施工图指导书6表一住户配电箱分支回路分配数量名称户型照明普通插座厨房插座卫生间插座柜式空调壁挂空调一室厅卫11101011二室厅卫111111三室厅卫11211212四室厅卫及以上112112123复式下层11211112上层11xx112附注1.户内如有电热采暖、冲浪浴缸等特殊设备，需增加此类设备的专用回路。 2.表中数值在提交设计单位时，根据项目具体情况填写。 表二住户配电箱分支回路开关、分支线截面开关用途开关型式开关电流整定值(A)分支线截面(mm2)保护管管径(PC)照明普通断路器162.516普通插座漏电断路器162.516厨房插座漏电断路器204.020卫生间插座漏电断路器204.020柜式空调漏电断路器204.020壁挂空调(单台)普通断路器162.516壁挂空调(两台)普通断路器204.020冲浪浴缸漏电断路器204.020电热采暖漏电断路器204.0203.1.2户内配电箱（含弱电箱）的设置位置需经甲方确认。 建业集团住宅施工图设计指导书73.2室内照明3.2.1住宅室内灯具的选择应满足项目交房标准的要求，一般选用吸顶灯，其中卫生间选用防潮型灯具。 3.2.2客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台一般居中设置灯位；客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置为原则设置灯位；灯位需结合结构梁的位置，避免灯位布置在梁上或梁边。 3.2.3复式住宅的户内楼梯灯开关应采用双控开关。 3.2.4卫生间设置吸顶式或烟道式排气扇，控制开关与卫生间照明开关统一设置。 3.3室内插座安装数量插座名称房间名称普通插座10A2+3孔普通插座10A3孔防溅型插座10A2+3孔防溅型插座10A3孔防溅电热水器插座16A3孔空调插座16A3孔客厅主墙面(电视侧)次墙面(沙发侧)餐厅主墙面(床头侧)次墙面书房操作台其他2000001000011200000卧室100001122000020000000000000100厨房卫生间主卫001(洗手台侧)1(洗手台侧)1(洗衣机专用)10次卫00010附注1.电冰箱、洗衣机、空调器等插座的位置以建筑专业的家具布置图为准。 2.当卫生间与厨房贴临时，卫生间内不再设电热水器插座。 3.有壁挂炉、燃气热水器、冲浪浴缸、电热采暖等设备时，应增加相关插座。 4.洗衣机用防溅插座应配控制开关，所有插座均应选用带安全门的安全插座。 建业住宅施工图指导书83.4设备安装3.4.1室内设备均嵌墙安装。 3.4.2住户配电箱底边距地1.8m；照明开关底边距地1.3m；客厅、餐厅、书房、卧室普通插座底边距地0.3m；厨房内的抽油烟机插座底边距地2.0m，其他插座底边距地1.5m；洗衣机插座底边距地1.5m；电热水器插座底边距地2.3m；客厅空调一般按柜式空调设计，插座底边距地0.3m；其他房间空调一般按壁挂空调设计，插座底边距地2.0m。 3.4.3卫生间内的等电位应与卫生间内插座的PE线接通。 3.4.4各种设备的安装高度应标注清楚，统一以设备底边为准。 3.4.5电表箱、户内配电箱及其他各类配电箱等应标注箱体尺寸。 3.5设备选型3.5.1塑壳开关、断路器、开关、插座的型号及品牌的选择，设计单位在设计阶段应与甲方协商确定。 4弱电系统4.1弱电系统组成4.1.1有线电视系统、电话系统、宽带网系统、可视（非可视）对讲系统、居家报警系统、闭路电视监控系统、周界防范系统、停车场管理系统、门禁系统、背景音乐系统、电子巡更系统。 4.1.2弱电系统的具体内容应根据项目情况，甲、乙双方商定。 4.2入户线及室内设备配置要求建业集团住宅施工图设计指导书94.2.1除另行要求外，入户弱电线路为可视（或非可视）对讲线1组、电话线1对、宽带网络线1根、有线电视线1根、安防专线1组，分别穿导管引到室内。 4.2.2室内弱电终端配置要求终端名称房间名称电话网络电视对讲家居防盗红外探测布防键盘门磁煤气探测紧急求助入户门处000111000客厅101000101主卧室111000001书房110000000厨房000000010主卫生间0100000001附注1.对于未标明书房的户型，可选择主卧室旁的次卧作为书房进行配置。 2.对于复式住宅，可将复式上、下层各取一间卧室作为主卧室进行配置。 3.煤气探测器应按集团各项目部的要求确定是否需要配置。 4.3室内布线要求4.3.1每户设一个弱电综合布线箱。 除对讲系统单独设置外，住户室内的电话、网络、电视及安防线路的分配统一在综合布线箱内完成。 4.3.2室内弱电分支线均穿PC保护管敷设。 4.3.3综合布线箱内应配置电源。 4.4设备安装对讲分机及安防布控键盘底边距地1.3米挂墙明装；电话、网络及电视插座底边距地0.3米嵌墙安装(其中卫生间电话插座距地1米)；综合布线箱及紧急求助按钮底边距地0.5米嵌墙安装，水平定位应合理设置，避免设在房间中部；门磁开关安装在入户门框的上方；红外/微波双鉴探测器安装在垂直于外露门窗的墙上，距顶(对于复式挑空客厅应为距复式下层顶部)及侧墙边0.5米；煤气探测器安装在煤气阀门0.5m范围内的墙面上。 建业住宅施工图指导书105消防系统5.1消防报警及联动控制系统的设计应符合国家现行规范及当地消防主管部门的要求。 5.218层及以下的单元式住宅楼一般情况下不设置火灾自动报警系统。 6防雷、接地及安全6.1应合理确定建筑物的防雷等级，明确应采取的防雷保护措施。 6.2防雷接地、交流工作接地及安全保护接地等应共用接地装置，应优先利用建筑物的自然接地体。 应确定接地电阻测试点的设置部位；确定各种接地引线的位置及规格。 6.3确定总等电位联结箱及局部等电位联结箱的位置；确定低压配电系统的接地型式。 6.4应在电源进线配电箱(柜)、屋顶层配电箱内设置防雷击浪涌保护器；弱电装置浪涌保护器的设置由各系统供应商确定。 6.5应明确防雷、接地装置的具体做法。 7节能措施7.1照明灯具应选用节能型光源，荧光灯均应配置高功率因数电子镇流器，设计照度及照明功率密度值均应满足建筑照明设计标准GB建业集团住宅施工图设计指导书1150034-xx的要求。 7.2住宅的公共部位照明除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。 8图面表达及图纸深度8.1图纸规格电气专业图纸的规格应以建筑专业图纸规格为准，不得随意增加图纸规格。 8.2图纸比例主要平面图应按照建筑作业图的比例进行绘制，局部放大平面图可按房屋建筑制图统一标准GB/T50001-xx规定的比例进行绘制。 8.3字型及字体8.3.1主要设计说明、图例表、图签栏、会签栏、图纸名称、图中附注的字型、字体应和建筑专业一致。 汉字、数字的字高应统一。 8.3.2在平面图中标注回路编号、导线根数、敷设方式、导线种类等文字字高一般取2.5mm；用引出线的引出的标注文字字高一般均取4mm。 8.3.3对于配电箱引出各回路的编号、线路敷设方式标注均要求在导线一侧，字体角度均为0；对于表达导线种类或线型的文字均要求标注在线中，文字的角度均随线路角度。 8.4设备及线路8.4.1图中设备一般均应依据建筑电气工程设计常用图形和文字符号或浩辰电气设计软件图形库中的符号进行绘制，因符号不全需另行绘建业住宅施工图指导书12制的必须在图例表中交待清楚。 8.4.2图中电气线路应以粗线进行绘制，宽度一般均取0.5mm。 线路应表达