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文档简介

住宅维修资金考试题1、 填空题（每题5分）：1、物业共用部位、共用设施设备的所有权，应当承担共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造责任，这部分资金的支出应由 承担，而不应由已售房屋 承担。2、业主交存的维修资金属于 所有。3、维修资金使用流程为提交申请、制定方案及业主确认、现场勘查、 、勘察核准、 、竣工验收、资金划转。4、 维修资金使用应由 来申请；如果没有 ，由 提出申请。5、 房屋专项维修资金是指专项用于物业区域内共用部位、共用设施设备保修期满后的 的资金，相当于房屋的养老金，不得挪作他用。二、选择（每题5分）1、专项维修资金属于（）所有。A.业主B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业2、国务院建设工程质量管理条例第四十条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修工程的最低保修期限为（ ）年。A.3年B.2年C.5年D.6年3、 维修和更新改造方案应当经房屋专项维修资金列支范围内专有部分占建筑面积（ )以上，且占相关人数三分之二以上的业主书面同意。A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之一4、单项维修和更新改造费用在（ ）万元以上的项目，申请人应当聘请专业工程造价咨询机构对工程造价进行审价。A.2万B.3万C.1万D.4万5、单项维修和更新改费用在（ ）万元以上的项目申请人通过公开招投标方式选择施工单位，开标和评标应当有业委会或业主代表参与和监督。A.2万B.3万C.5万D.4万三、问答题（每题10分）：1、 房屋专项维修资金是指什么？2、 “公共部位”是指什么？3、 什么是专属部位、专属设施设
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