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工程指导书范文 消防工程施工作业指导书施工过程3.1准备阶段 1、做出预算（具体遵循工程附表01） 2、提出报价单（具体遵循工程附表02） 3、投标书及合同书管理制度工程投标管理制度1目的为了规范公司的业务经营和管理，确保业务经营工作按正常程序进行，预防业务经营风险，根据国家有关法律、法规的规定，结合企业实际，制定本管理制度。 2适用范围适用于公司每个工程项目的投标。 3职责3.1经营部根据招标文件及公司要求编制投标文件。 3.2经营部主要任务搜集、传递市场信息，调研、分析、预测建筑经济市场发展动态，提供决策依据；确保业务经营管理制度的全面落实。 3.3技术质量部主要任务搜集、传递市场信息，调研、分析、预测建筑市场发材料设备准备材料设备进场检查现场管线安装、校线现场设备安装设备安装检查设备调试系统调试系统运行系统自检竣工验收交工展动态，提供决策依据；接受技术咨询，协助各科室解决技术问题，科学、合理编制施工组织设计。 3.4总工程师主要任务负责项目工程建设的总体控制、质量、进度、工程造价控制和技术管理等建设管理工作，负责新技术利用和项目的配套工程科研工作，投标过程中由总工程师监督、审定，负责接受专业咨询，指导与协调各科室解决相关技术问题。 3.5办公室主要任务负责协调各科室投标文件的收集、工作。 4工作程序和要求4.1工程投标要求业务经营工作应当遵循依法办事，灵活应变、讲究时效、严守机密的工作原则，按照“博大精深、力求为民”的经营方针实施。 4.2投标工作程序和要求4.2.1项目承接前期，对投资方、项目情况要作全面的了解。 4.2.2投标的关键是标价和技术方案。 经营部组织成立投标文件编制小组，由小组长负责召集相关人员认真研究招标文件，深刻领会招标文件精神，选定标书编制方案。 报送的标书要做到标价合理、方案优化、工期合理、送达及时。 4.2.3整个投标过程根据招标文件要求编制投标文件；5.2.2投标文件编制程序标前预备会（分工、布置方案）主编人员编写审核人员审核确定报价装订、盖章、密封投标文件。 5.2.3投标文件必须送有关人员审定后方可装订、盖章、密封。 投标函、商务标报价由经营部负责人审定，技术标部分由技术质量科负责人审定，商务标及技术标由公司总工程师审定。 5.2.4投标文件编制内容应包括 （1）所有投标文件均应根据招标文件、补充招标文件（答疑纪要）、招标图纸、工程技术规范要求、企业施工管理水平、设备能力及施工现场和市场信息来编制。 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求作出响应。 （2）投标文件一般包括下列内容a.投标函；b.投标报价（商务标）；c.施工组织设计（技术标） (3)投标报价（商务标）编制要求投标报价应根据招标文件、补充招标文件（答疑纪要）、招标图纸、施工组织设计、投标策略等为依据进行编制。 编制完成后应仔细核对，以保证投标报价的准确无误。 投标报价一般包括以下主要内容a.编制说明简述工程概况、编制依据及尚未明确的问题在编制报价中是如何考虑和处理的。 b.工程量清单报价表格按招标文件格式提供工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费用分析表、主要材料价格表等。 (4)、施工组织设计（技术标）编制要求a.编制时宜尽量采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法，为措施项目分析提供切实可行的报价依据。 b.科学、合理安排施工机械设备、劳动力，以及采购、运输、使用等计划。 c.工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的技术组织措施切实可行，对特殊工序、关键工序、复杂环节、严冬、雨季施工、减少扰民噪音、降低环境污染、地下管线及其它地上地下设施的保护等应重点提出并做出相应的技术措施。 d.编制时除采用文字表述外应尽量附下列图表拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；劳动力计划表；计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图；施工总平面布置图及临时用地表。 e.招标文件上要求的其他内容。 5.2.5投标文件编制完成后应仔细、核对、（与其他部门的接口关系）签字盖章，按招标文件的规定进行密封，并提供招标文件要求的份数。 6投标后工作6.1无论中标与否，所有投标工程均应记录各家投标单位的开标情况，总结经验和教训。 6.2有希望中标的工程由经营部组织相关人员进行询标、合同的谈判和签约，工程部报批施工组织设计和方案的编制、安全监督手续的办理。 对中标的工程，应对施工全过程进行跟踪，分析投标过程中所存在的失误与不足，总结经验和教训。 7经营部、技术质量部工作纪律7.1工程投标必须坚持统一领导、统一安排、合理、科学分工、密切合作的组织原则。 任何个人不得以任何借口或理由，拒不承担义务或草率履行职责。 7.2不得违反工程建设项目施工招标投标办法第四十六条、第四十七条、第四十八条的相关规定。 7.3禁止出借企业资质证书、营业执照或其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。 7.4严禁将我公司的投标报价、工期、质量、安全文明等承诺泄露给他人。 7.5禁止将承包的工程进行转包、违法分包。 5相关文件中华人民共和国招投标法工程合同管理制度工程投标管理制度 1、根据招标文件及公司要求编制投标文件。 2、搜集、传递市场信息，调研、分析、预测建筑经济市场发展动态，提供决策依据。 3、项目承接前期，对投资方、项目情况要作全面的了解分析，严格控制业务承接质量。 4、投标的关键是标价和技术方案。 经营部组织有关人员进行投标文件的编制和评审。 总工程师确定评审方式。 经营部组织相关人员认真研究招标文件，深刻领会招标文件精神，选定标书编制方案。 报送的标书要做到标价合理、方案优化、工期合理、送达及时。 5、经营部传递、收集和保持评审记录，并对相关文件进行修改或补充，将变更信息传递到持有相关文件的部室或人员。 6、投标文件必须送有关人员审定后方可装订、盖章、密封。 7、投标文件编制完成后应仔细、核对、签字盖章，按招标文件的规定进行密封，并提供招标文件要求的份数。 8、认真完成投标文件的收集、工作。 工程承包合同管理制度1.合同管理执行洽谈权、审查权、批准权相对独立、互相制约的原则。 合同起草部门重在合同起草、洽谈、全过程操作、实施和管理。 其他参与会签部门重在合同会签审查和合同履行监控检查，公司总经理行使批准权。 2.经营部负责合同的管理工作，并交与档案室一套。 3.合同制定实行法人授权委托制度。 合同的签订权在公司，公司任何部门或个人不经授权均无权代表公司或部门对外签订合约、协议、证明、担保等书面材料。 订立合同由法定代表人或凭法人的委托授权书方可订立，委托代理人必须在授权范围和权限内订立合同，不得超过代理权限，不得与自己代理的其他人订立合同。 无法人授权委托，任何人无权订立合同。 4.公司各类合同均采用优先使用工商局现行示范文本。 5.合同的起草与评审6.1经营部负责起草工程承包合同。 投标前由经营部组织对工程合同进行评审，总经理确定评审方式。 7.合同会签7.1所有合同必须履行合同会签程序。 7.2工程有关的所有合同必须经营部、综合部、财务部以及各分管领导、总经理会签。 8.合同盖章8.1合同盖章由经营部人员经公司总经理批准到财务部办理登记手续后用章，订立合同份数按需要确定。 9.合同的归档管理9.1各类合同统一归由档案室进行管理，应及时收集、归档，定期检查。 9.2办公室负责合同的编号受控分发。 财务部、经营部、综合部、项目部及相关部门各一份，其中档案室保存原件正本，项目部保存复印件。 9.3公司其他部门复印合同必须事先征得经营部同意,由办公室统一编号受控分发。 9.4严禁合同借给公司外人（单位）使用，不管做何种用途；特殊情况的，也必须经过总经理书面批准后借用。 9.5所有合同发放均应做好发放记录。 9.6重要及特殊内容合同由总经理安排落实。 10.合同责任10.1合同、协议的洽谈、签订，应以公司利益为重，严肃认真，周密慎重；条款内容齐全，权利义务责任明确，对条款内容应逐字逐句斟酌，严格把关，以保证合同的合法、合理、科学、规范及可履行。 11.合同的履行、变更和解除11.1合同的起草部门，具体行使合同权利、履行合同义务，应保证合同的全面及时履行。 在合同履行全过程中，应建立合同履行情况台账，并及时做好合同变更、洽商及书面签证工作。 11.2合同的变更和解除，必须按规定程序经双方充分协商，达成一致，分清责任并妥善处理善后事宜，并达成书面协议。 合同解除和重大变更必须经总经理批准，未经批准不得擅自变更和解除合同。 11.3工程保修期结束及工程余款结清即合同终止。 3.2合同的签订 1、提出合同的名称； 2、甲乙双方所要遵守的法律法规； 3、双方达成的价格； 4、提出内容及具体范围； 5、对工程标准的要求。 6、合同文件（具体遵循工程附表03）3.3劳务分包 1、选择施工队，要求不低于3家的报价； 2、对分包商的要求1）经营许可和资质证明；2）专业能力；3）人员结构和素质；4）机具装备；5）技术、质量、安全、施工管理的保证能力；6）工程业绩和信誉。 3、施工企业按照总承包合同的约定，依法订立分包合同。 4、合同的格式（具体遵循工程附表04）3.4施工组织方案1（一）、工程概况消防工程，楼共层（地下层.地上层）.楼消防系统包括.自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、应急照明系统、上述系统分别分布在楼的地下层.地上层层.楼高度为M.系统中的消防泵房.消防水池.消防水箱及消防控制中心均设在楼楼内）.本工程建设单位设计单位建筑设计研究院施工单位有限公司（二）、编制依据 1、消防改造工程施工蓝图； 2、现行的国标、消防系统施工验收规范及辽宁省地方标准； （1）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692） （2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196） （3）火灾自动报警系统检验规范（DB21/T1204/2000） （4）自动喷水灭火系统检验规范（DB21/T1205/2000） （5）室内消火栓系统检验规程（DB21/T1207/2000）（三）、施工范围 （1）.火灾自动报警.联动系统； (2).消防广播.通讯系统； (3).室内消火栓系统； （4）.自动喷淋灭火系统； （5）.消防应急照明疏散系统（不包括地下室及一层的预埋预下）； （6）.泵房、水箱间安装； （7）.泵房、水箱间动力配电； （8）.室内水泵接合器井的砌筑以及土石方工程量、电气预埋电线管工程量。 （四）、施工准备 1、技术准备 （1）熟悉图纸、领会设计意图、进行图纸会审、组织操作工人进行技术交底。 （2）编制施工组织设计，制定先进的施工方法和有效的组织措施，确保工程质量优良，安全文明作业和施工。 （3）按施工图纸及公司制定的质量管理细则，编制技术措施、工艺标准，保证工程质量达到预期目标。 2、劳动力的准备根据工程进度要求,各工种人员分批进场,并且人员都要经过严格的工种培训和安全培训,持证上岗,达到良好的操作技能。 (见人员配置表、劳动力计划表) 3、机械设备的准备对所有的机械设备在安装使用前，都要集中维修和保养，以保持完好的状态，建立统一的机械设备台帐，集中管理机械统筹进场，安装、使用、维修和保养，并建立相应的岗位责任制度。 （见主要施工机具表）施工投入的及器具配备（具体遵循工程附表05） 1、根据施工需要配备施工机具； 2、明确施工机具供应方的评价方法，在采购租凭前对其进行评价，并收集相应的证明资料和保存评价记录。 评价内容包括1）经营资格和信誉2）产品和服务的质量3）供货能力4）风险内容 3、依法与施工机具供应方订立合同，明确对施工机具质量及服务的要求。 4、对施工机具进行验收，并保存验收记录。 根据规定施工机具需确定安装或拆除方案时，该方案应经批准后实施，安装后的施工机具经验收后方可使用。 （五）、主要实物工程量 1、消防报警设备及主要实物量序号设备名称型号单位数量备注1火灾报警一体机台2感烟探测器只3感温探测器只4手动报警按钮只5消火栓按钮只6重复显示器台7消防通讯分机部8消防通讯插孔个9扬声器只10消防广播控制柜台11消防电话交换机台12端子箱台13多芯软导线米14多芯软导线米15控制电缆米16控制电缆米17竖直通道电缆米18照明线路米19疏散指示灯套20疏散指示吊顶灯套21应急照明灯套22应急照明吊顶灯套23EPS配电箱台 2、消防水系统序号设备及材料名称型号单位数量备注1喷头只2喷淋水泵接合器套3消火栓水泵接合器台4水流指示器个5湿式报警阀组6消火栓箱套7镀锌钢管米8镀锌钢管米9镀锌钢管米10镀锌钢管米11镀锌钢管米（六）、主要施工方法措施 1、挑选精干、素质高、责任心强的项目负责人及施工人员。 2、施工前给施工班组做好施工技术、质量、安全等方面的技术交底。 3、施工前，应结合施工现场核对施工图尺寸，下料区及组对区材料堆放应有明显的标志，安装前应结合图纸再做进一步核对，以使安装准确无误。 4、合理的配备及使用机械设备，正确的进行操作，应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。 5、合理组织材料供应，确保施工正常进行，加强材料检查验收，严把材料质量关。 6、全面控制施工过程，重点控制工序质量。 对每一道工序质量都必须进行严格检查，对不符合质量要求的，决不允许进入下一道工序施工。 7、设专人负责与甲方之间的协调工作，对需要拆除的装修，砼钻孔及动火部位，应提前与甲方协商，征得甲方同意后方可施工，并提前准备好工具、灭火器具等，施工结束后双方现场检查后方可进入下一道工序。 8、施工中严格执行甲方的规章制度，确保施工中不发生任何违章违纪事件。 9、施工人员进入施工现场，佩带有本人照片及施工单位盖章的胸卡，并设专职安检员全天跟随施工人员进行现场施工监护，特殊房间应提前与甲方联系，预留好有关人员、房间钥匙等，以确保施工。 10、材料、设备进场时应严格检查，验证材质单、合格证、重要消防设备及材料，应有消防部门签发的检验报告，产品的技术文件应齐全。 11、对施工中遇到的问题甲乙双方协商解决，具体问题现场解决。 为保证施工按设计要求，保证工程质量，认真贯彻公司和作业指导书的要求内容，完善质量保证体系。 在具体的作业施工中，对每个分项工程的技术要求、检验方法，从严执行消防系统检验规程。 对每一个过程实行质量跟踪，对每个安装过程、每项设备、材料、认真检查，并做好相关的记录，在施工全过程全体人员要坚持“严格执行标准，科学管理施工，创精品工程，保障人民生命财产安全”的方针，和“质量第一，用户至上，满意服务，持续改进”的态度，并且要求参加每一项作业检验员，坚决贯彻执行公司的质量方针和目标，认真做好检验状态的管理工作。 按质量记录控制程序，做好检验记录及管理工作，以确保工程在ISOxx质量认证活动取得较好成绩，对每一项不合格工程内容要坚决返工，把每一项工作落实到班、施工作业人，对影响施工质量要追究其责任，希望全体参加作业人员齐心协力，尽职尽责，完成工作任务。 为保证施工质量严格按设计及有关规范施工，创优质工程，结合ISO9000质量体系认证，对工程的施工严格实行质量跟踪，检查实行三检制，从原材料进场到每一道工序，按有关规范及质量标准严格控制，严禁使用不合格产品，对不合格工艺坚决返工，直至合格，对造成质量事故的从严处罚。 12、工程主要技术措施13.本工程具体施工措施自动喷淋灭火系统 1、本次工程中的系统介绍本工程中的自动喷淋灭火系统分布在地下及地上至层。 其中主要由系统湿式报警阀组，系统管线、吊顶型及非吊顶型喷头、高位供水水箱及系统稳压装置组成，其中系统高位水箱位于楼内顶层，在室外还设有二台地下式喷淋水泵结合器，用于向系统内供水，系统采用湿式报警方式，其共设置八组湿式报警阀，分别与相应系统管线相连，本工程中喷淋稳压装置采用稳压泵及稳压罐联合稳压的形式，其共设二台稳压泵及一台稳压罐，每层喷淋系统都设有喷淋管线末端试水装置，用于本层喷淋系统的观测与调试。 2、施工准备 3、作业条件 4、操作工艺 5、安装准备 6、管网安装 7、设备安装安装准备管网安装含管网系统试压设备安装喷头支管安装喷头及系统组件安装通水调试 8、喷淋头支管安装 9、系统组件与喷头安装 10、通水调试 11、其它施工注意措施 12、系统验收系统单体及联动调试合格后应进行系统验收。 1、消火栓系统工艺概况 2、施工准备 （1）主要材料和设备 （3）、作业条件 3、操作工艺 （1）、工艺流程 （2）、安装准备 （3）、干管安装 （4）箱体及支管安装 （5）、箱体配件安装 4、通水调试 5、系统验收系统验收应由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位参与，系统验收过程中应对系统进行测试。 验收后应由建设单位主持申请消防检测及监督机构对系统进行检测、验收。 4.自动报警系统施工措施: 1、本工程火灾自动报警系统保护等级为一级，按一类建筑、一级保护对象设置感烟、感温等报警设备。 总报警点数为多个，消防联动控制点，消防广播点、消防电话部，防火卷帘樘，电缆桥架米。 配线总量为万多米。 消防中心设置在层，监测、控制各报警设备。 本工程主要包括自动报警管线敷设，自动报警系统设备安装，自动报警系统设备联动调试。 三大部分。 2、自动报警管线敷设 3、线槽桥架及线槽桥架内线缆敷设 4、自动报警系统设备安装 5、自动报警系统设备联动调试（七）、质量保证体系质量目标施工质量合格率100%和工程优良品率90%. 1、项目部质量管理机构管理机构项目负责人: 2、质量控制目标合格合格合格合格合格消防报警.联动系统.工程师工程师电工班长:管工班长:保管员:喷淋系统管线安装消防水系统喷淋系统设备安装消火栓系统管线安装消火栓系统设备安装消防水系统调试合合格合格合格合格合格3.项目部班子配备:项目经理:技术负责人:质检员材料员:保管员（八）、安全措施（一）建立定期的安全活动制度，班组每天进行班前、班后的安全检查及时清除不安全隐患，根据施工实际情况，提出安全生产措施，及时解决安全生产上存在的各种问题，协助解决安全生产中的疑难问题。 （二）高空作业人员必须经身体检查，如班长发现作业人身体状态有异常应及时调整，以确保登高作业人员的安全生产。 （三）安检员、班长应重点检查的事项 1、安全帽、安全带是否正确使用。 2、临时用电是否有可靠的漏电保护或接地线。 3、易燃易爆物品的使用，存放是否按规定放置。 配管穿线现场设备安装设备控制盘安装系统联动模块安装系统调试 4、登高作业的扶梯与地面的倾斜角应为6070度。 5、人字梯是否有限制开度的保险锁、根部是否有防滑措施。 6、临时用电缆是否有破皮、压粉现象。 7、严禁吸烟、动用火、电焊时应与相关单位联系，采取措施、现场设有手提式灭火器，杜绝事故发生。 下班前，施工班组长或施工负责人应与相关单位联合检查，确保现场的安全万无一失，并做好交接手续。 8、任何人不得违章指挥、违章作业，安检员、班长有权对违反安全生产制度的员工进行教育，必要时进行处罚直至停止其工作，确保各项安全制度的贯彻执行，以个人安全生产保证班组安全、班组长保施工队安全，施工队保公司安全生产，实现全年安全生产。 安全组织机构表安全组长组员（九）、文明施工 1、成立文明施工领导小组在抓好质量、安全的同时注重文明施工。 2、定期开展文明施工评比活动，用板报、标语漫画等形式宣传文明施工建设。 3、每天班前会进行文明施工教育，施工现场工完场清，不准随地便溺。 4、发现不文明行为进行批评教育，情节严重的清除施工现场。 文明施工领导小组组长副组长.成员（十）、确保工期施工技术组织措施: 1、项目部精心组织施工，按施工进度计划表，和劳动力计划按排施工。 2、开工前期进行图纸会审，发现问题及时解决。 3、确保需要的主要机械设备，工具，按进场计划及时进场。 4、确保施工材料设备提前储备到现场，由材料部按采购计划适时安排。 5、及时同相关施工单位沟通，了解各工种施工计划和实际进度，适时调整我方施工人员材料设备。 6、定期进行材料、设备储存、数量、使用状况的检查，确保材料充足，设备处于良好状态。 （十一）、现场平面布置图:（图纸甲方提供）（十二）、设备机具出库入库设备及机具要设有专门的库管进行管理，对领料的人员要进行登记，领料本人签字，确保设备和极具不在施工中遗失。 库房的管理 1、库房的卫生； 2、设备机器具的摆放归类； 3、出库入库单据； 4、每日清点，做好详细记录。 设备极具出库入库表（具体遵循工程附表06）（十四）、施工进度计划表:（具体遵循工程附表07）（十五）、施工联系单与签证单在施工的过程当中会遇到与各方面的接触，其中会产生一些相互的联系需要以一种书面的文字进行沟通，这时就需要发施工联系单，再有工程方面出现质量、拆改、重复施工等，需要签证单确保工作顺利进行，现场事情准确性的反应。 具体表格（具体遵循工程附表08，09）3.5产品销售工程的实施找到销售的根源，在消防工程项目中会用到一定的消防设备器材，这就会带动公司产品的销售，公司在销售过程中要遵守公司的销售作业流程，具体内容遵照（3.4销售作业指导书）。 3.6工程的验收消防工程的验收程序消防系统的主要功能是自动捕捉火灾探测区域内火灾发生时的烟雾或灼热气体，从而发出声光报警并控制自动灭火系统，同时联动其他设备的输出接点，控制事故的照明及疏散标记，事故广播及通讯、消防给水和防排烟设施，以实现检测、报警和灭火的自动。 消防工程涉及人的生命安全和财产安全，国家对消防工程承包企业实行了资质许可制度，同时严格实施消防工程开工前的审批和完工后的检测和验收制度。 一、消防工程验收的组织 (一)消防工程验收的组织形式消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防监督机构指挥，施工单位(土建、装饰、管道、电气、通风空调、消防专业调试队等)具体操作，设计单位等参与。 同时也应组织防火监督检查、消防产品质量监督、灭火战训和建筑工程消防监督审核等部门的专门技术人员参加。 1.消防工程验收必须有经过主观部门资质认定的单位来进行实施，为了更好地保证消防工程的安装质量，由独立于受检单位和消防监督部门之外的消防设施检测机构，依照法规要求进行消防工程的检测验收。 2.建筑自动消防实施的建筑工程，在工程竣工后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。 3.建筑单位应当向公安消防监督机构提交工程消防验收申请，报送建筑消防设施技术测试报告，填写建筑工程消防验收申请表，最后须经公安消防机构进行消防验收，合格后方可使用。 4.消防工程施工单位应积极主动配合验收组织工作，配备好相应的人员和设备工具、检测器具。 5.未经验收或经验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。 (二)消防工程的验收条件1。 技术资料应完整、合法、有效。 消防工程的施工，应严格按照现行的有关规程和规范施工。 应具备设备布置平面图、施工详图、系统图、设计说明及设备随机文件，并应严格按照经过公安消防部门审核批准的设计图纸进行施工，不得随意更改。 2。 完成消防工程合同规定的工作量和变更增减的工作量，具备分部工程的竣工验收条件。 3。 单位工程或与消防工程相关的分部已具备竣工验收条件或已进行验收。 4。 施工安装单位已经委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并已取得检测资料。 5。 施工单位应提交竣工图、设备开箱记录、施工记录(包括隐蔽工和验收记录)、实际变更文字记录、调试报告竣工报告。 6。 建设单位应正式向当地公安消防机构提交申请验收报告并送交有关技术