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精品关于裁决书的发言 关于对齐齐哈尔市房屋拆迁管理办公室xx齐拆裁字第363号裁决书的集体答复韩冬炎市长你好历经xx年12月9日和12月16日两次，由市房屋拆迁管理办公室协调召开的“关于百花集团扩展商业性用地拆迁的听证会”，从两会的中心议题中实质性问题并没有得到政府的解释与解决，在裁决书中捏造了大量的不实之词。 第 一、百花集团裁决书上明确指出，在百花园东地段实施房屋拆迁，我209小区位于百花园南侧地段，在地理位子上就出现了错误。 按文件要求请公示拆迁许可证包括 （1）建设项目批准文件、 （2）建设用地规划许可证、 （3）国有土地使用权批准文件、 （4）拆迁计划和拆迁方案、 （5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 必须先补偿后搬迁的原则。 第 二、百花集团经市新天房地产评估有限公司对小区进行评估补偿报价，根据【590】号文件第二十条规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的、通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定，现百花集团给出的评估价格是违背【590】号文件的，另外在公共利益需要的情况下，才产生评估机构评价鉴定，但现在百花集团是什么性质的拆迁，市房屋拆迁办公室的领导通过两次听证会都没有明确的答复，如果是公共利益需要用地我们接受评估，如果是商业性质开发用地，我们不接受评估，依照文件规定按市场商品房价格来进行自愿、平等、公平、公开交易。 第 三、根据【590】号文件第三十五条规定在双方没有达成协议的情况下，政府不得责成有关部门强制拆迁，请问市房屋拆迁管理办公室的领导下达裁决书，违背了国务院温家宝总理宣布第【590】号令，建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规定第四条行政裁决应当以事实为依据，第五条规定有八项原则其中第四条被拆迁房屋的估价报告，在百花集团呈报中是不符合【590】号文件中第二十条规定，另外第五项对被申请人的补偿安置方案，在这项中作为百花集团拆迁方，是根据什么文件要求对被拆迁方，居住在同一个小区的住户补偿分出三六九等，特别是在拆迁性质，这一核心关键问题还没有对民众做出明确解答的基础上，做出这样的裁决书，没有体现政策民主、程序正当、其行为侵犯了每位居民住户的合法权益。 第 四、关于【xx】43号文件，在国务院第【590】号文件实施的同时已废止了。 其次，在第二次听证会上芦洪彦副主任当众明确说明了209小区不属于棚户区，现百花集团仍然用43号文件棚户区改造拆迁补偿安置办法和政府公共利益征收方式掩盖带有盈利商业性质扩展用地，来对209小区房屋拆迁。 小区所有居民住户一致认为是没有法律、法规依据的，所谓商业用地就要本着自愿、协商、平等、商业性质交易，不要把盈利性质建筑在民众的私有财产上。 第 五、至于在裁决书上有这样一段话“申请人经与被申请人协商同意房屋补偿价格按每平方米5000元进行补偿”，我们认为此话是与事实不符合的，与实际情况相违背的。 假如大家真的协商同意了此价格补偿，市房屋拆迁管理办公室来召开两次听证会协调什么事件啊！，听证会给百姓一个什么样的解释与作用啊！都是在流于形式化，在寒冷的冬天里这么辛苦、费力问题没有根本解决的情况下，就下达什么裁决书啊！有意义吗?不要逃避事实。 温家宝总理在10月28日一次讲话，告诉我们“衡量一个政策的好坏，首先应看百姓高不高兴、满不满意、答不答应”。 所以，我们认为无论任何组织、单位、个人、或某个集团，必须合法、合理、合乎民心、民意、民情、不能违背【590】号令，不能违反法律、法规的规定，不能“信口开河”说什么棚户区改造，旧城区改建，为此，我们请求有关领导注意，对百姓提出的问题不要始终回避，要给予答复。 总之，根据我们现实中大量事实，209小区不属于棚户区改造范围，不应该由政府征收房屋，政府应依法行政，予以监督和指导，而不能参与其中，更不能越俎代