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【精品】交底记录1 技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑装饰装修交底提要整体楼地面工程交底内容 1、做楼地面前，门框及各种立管安装及堵管洞要施工完成。 2、凡是有防水层的房间，要检查其隐水试验记录，厨房，卫生间要做24小时蓄水实验，不渗不漏合格后，方可做面层。 3、各种面层的做法配合比、材质必须符合设计要求水泥砂浆、水磨石、地面及各种块料结合层所用的水泥，一般采用不低于325硅酸盐水泥或普通水泥。 4、水泥砂浆、水磨石等整体面层、必须有养护时间，一般不少于7昼夜，待面层有一定强度后才能在上面行走。 5、为保证面层和基层粘接牢固、防止空鼓，必须将粘在基层上的砂浆剔除刷净，并施离工前一天洒水湿润。 6、必须严格执行工艺标准刷水泥素浆结合层、贴饼冲筋、铺灰压光等工序，初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作。 做到表面密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂。 7、地漏坡度应符合设计要求，无倒塌泛水及积水渗漏现象，踢脚线高度一致出墙面一般为35mm。 面层与基层结合牢固无空鼓、表面光滑。 技术负责人交底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑装饰装修交底提要涂料工程交底内容涂料（包括油漆）工程施工时，应注意下列技术质量要点 1、先做样板或标准间，经检查合格后再大面积施工。 涂料工程的等级和材料品种应符合设计要求。 2、涂料工程所用的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证；腻子应有较好的塑料性及易涂性、干燥后坚硬，腻子与涂料要配套使用。 3、涂料工程基体或基层的含水率混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%。 4、刷涂料前应将基层进行清理。 5、表面质量要求涂刷前，混凝土和抹灰表面的涂料质量等级符合设计要求。 施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。 技术负责人交底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑屋面交底提要屋面工程交底内容 1、屋面工程施工前，施工单位方进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 2、屋面工施工时，应建立各道工序的自检，交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。 每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 1、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。 作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2、屋面工程所采用的防水、保湿隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成部分应采取保护措施。 4、伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。 屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 5、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及五级以上时施工。 6、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求，用水平仪、位线和尺量检查 10、保温层的含水率必须符合设计要求，现场抽样检验。 11、找平层的基层采用现浇钢筋混凝土板时，应符合列规定屋面找平应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂掉灰和凹凸不平等缺陷存在。 其含水率一般不宜大于9%。 找平层不应有局部积水现象。 找平层与突起物（女儿墙、通气孔等）相连接的阴角，应抹成均匀光滑的小圆角；找平层与檐口、排气口、沟脊等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。 12、找平层的排水坡度符合要求。 平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm. 13、找平层与突层面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，合成高分子防水卷材圆弧半径为20mm。 14、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 15、憎水膨胀珍珠岩保湿层施工应符合下列规定a)基层应平整、干燥和干净。 b)保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。 16、油膏嵌缝必须密实，连续、饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。 17、检查屋面有无渗漏，积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水方后进行。 有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于方。 18、该性沥青柔性卷材的规格要求如下表类型厚度（mm）长度（mm）长度（mm）每卷质量（kg）基本尺寸允许误差（%）基本尺寸允许误差（%）基本尺寸允许误差（%）基本质量允许误差（%）I1.0101000220不得小于基本尺寸202I I2.0101000220不得小于基本尺寸252I II3.0101000220不得小于基本尺寸402技术负责人交底人接受交底人技术交底记录鲁JJ-005工程名称交底提要材料、工艺要求、成品保护、安全工序名称交底内容 1、地下防水层所用SBC卷材及主要配套材料必须符合设计要求（两道总厚度不小于2.4mm厚合成高分子复合防水卷材，所用聚乙烯丙纶复合防水卷材必须是采用一次成型工艺生产且聚乙烯膜厚度在0.5mm以上），材料进场后需经监理工程师现场抽样，并送有检测资质的试验单位检测，合格后方可使用。 2、卷材防水层基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。 3、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 4、卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 5、铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。 6、胶粘剂（801胶）释稀用自来水。 7、胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。 8、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小10mm。 9、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 10、SBC防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。 11、职工入场后须进行安全教育，正确佩戴安全帽，做到“十不准”要求。 项目（专业）技术负责人交底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑给水、排水、采暖交底提要采暖工程交底内容、采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。 、采暖工程按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。 修改设计应有设计单位出具的设计变更通知书。 、其施工单位具有相应资质，验收人员应具备相应的专业技术资格。 、所有材料进场应对品种、规格、外观等进行验收，包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。 、采暖及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。 管卡安装高度，距地面应为1.5-1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。 、热量表、除污器、过滤器及阀门的型号、规格公称压力及安装位置应符合设计要求。 、采暖流系统入口装置及分户热计量系统入户装置，应符合设计要求。 安装位置应便于检修，维护和观察。 、管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。 技术负责人交底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑电气交底提要电气工程交底内容、电气设备上计量仪表与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入试运行时，应在有效期内。 、接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。 、主要设备、材料、成品和半成品进场验收。 对主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合规定规范和相关技术标准规定，才能在施工中应用。 因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合规范和相关技术标准规定，才能在施工中应用。 、照明灯具及附件应符合下列规定查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件。 外观检查灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。 有安全认证标志。 对成套灯具的绝缘电阻，内部接线等性能进行现场抽样检测。 灯具的绝缘电阻值不小2mm，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘厚度不小于0.6mm.、开头、插座、接线盒及其附件应符合下列规定检验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志。 外观检查开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全。 对开关、插曲座的电气和机械性能进行现场抽样检测，检测规定如下a、不同极性带电部位间的电气间隙和爬电距离不小于3mm。 b、绝缘电阻值不小于5M。 c、金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能使用。 对开、插座，接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。 6、电线应符合下列规定按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，有安全认证标志。 外面检查包装完好，抽样的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。 按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不于标称直径的1%。 技术负责人接底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程建筑给水、排水、采暖交底提要给排水施工交底内容、建筑给水、排水施工单位应具有相应的资质。 工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。 、对材料设备管理工程使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文建筑给水、排水施工单位就具有相应的资质。 工程质量验收人员应具备质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。 进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。 在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止或腐蚀。 、管道穿过结构变形缝设时，应根据情况采取下列保护措施在墙体两侧采用柔性连接。 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 在穿墙外做成方形补偿器，水平安装。 、各种承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道系统和设备应做落水试验。 、管道口管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板的底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 穿过楼板的套管与管道之间应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 管道的接口不得设在套管内。 、在同一房间内，管道配件。 除有特殊要求外，应安装在同一高度。 技术负责人接底人接受交底人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程细木制品工程交底内容 1、木材材质、等级、含水率、防腐等符合设计要求。 含水率不大于12%，无裂纹、扭曲等缺陷。 细木制品加工成型后，应立即刷一遍底油，防止受潮变形。 2、楼梯扶手宜用硬木，高度符合设计要求，各段接头用暗榫、扶手与铁栏杆连续用木螺丝拧紧，螺帽不得外露。 3、楼梯木扶手、木栏杆应安装牢固、不松动，各段连接的接头用暗榫，接缝严密，表面平直光滑，无戗槎，创痕及毛刺等缺陷，其高度符合设计要求。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程饰面工程交底内容 1、饰面材料的品种、规格、颜色、图案、固定方法和砂浆的种类，应符合设计要求。 （1）饰面砖应表面平整，边缘整齐，棱角不得损坏，并应具有产品合格证。 （2）外墙釉面砖、无釉面砖，表面应光洁，质地坚固，尽寸色泽一致，不得暗痕和裂纹，吸水率不得大于10%。 使用前浸水2小时，表面晾干后作用。 2、安装饰面板的基体要有足够的强度、刚度和稳定性，基体要平整、粗糙，并清扫干净。 3、釉面砖和外墙面砖宜采用12水泥砂浆镶，砂浆厚度为6-10mm,镶钻用的水泥砂浆可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏,以改善砂浆的和易性。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程板块楼地面工程交底内容 1、各种类型块料的品种、颜色要符合设计要求，使用前必须进行挑选，有裂缝、掉角和表面有缺陷的板块应剔出不用。 2、找平层应清理干净，在水泥砂浆结合层上铺设块材时，要预先洒水压实刮尺找平。 铺在水泥砂浆结合层上的块料，铺设前应用水浸湿，表面无水方可铺设。 做到粘接牢固无空鼓。 3、各种块材铺设前都要按规格尺寸，结合场地弹好铺贴标志线，铺贴时应摆均匀，表面严整密实，色泽一致。 铺巾后表面要加以有效保护。 4、踢脚板上口必须磨光，在阳角处应割角镶贴。 5、有防水要求的地面，应先按规范要求做好防水，并做蓄水试验，经检查无渗漏后方可按上述要求进行镶钻。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程地面工程交底内容 一、基土 1、原状土必须均匀密实。 凡是软弱土质，如淤泥、游泥质土、杂填土和冲填土等必须按设计要求进行加固处理。 2、填土前，应先按设计要求将预埋在地面以下的管道、管沟做完，并输隐检手续。 3、回填用土不得含有大于50mm的土块，更不能用淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机含量大于8%的土。 4、填土前要在四面墙上弹好+500mm的水平标高线，并以此不准，用尺控制填土的厚度。 5、回填土必须分层夯实，每层土虚铺厚度机械夯实时不应大于300mm，人工夯实时不应大于200mm。 6、生层填土夯实后做干容重试验，每层按100-500cm2组，每层不少于1组。 干容量取样数量的合格率不小于90%，不合格干容量的最低值与设计值的差不大于0.08g/cm3且分布不集中时为合格。 7、用碎石、卵石或碎砖做基土表面加强处理时，粒径为40-60mm，铺成一层后再夯土层浓度小于40mm. 二、垫层混凝土垫层应遵守下列规定 （1）浇筑前，垫层下的基层应清理和浇水湿润，严格控制混凝土配合比，垫层厚度不应小于60mm，其强度不宜低于C10。 （2）垫层应分氏段进行浇注，其宽度一般为3-4m，但应结合变形缝的位置，不同材料的地面与楼面面层的连接处和设备基础的位置等划分。 （3）混凝土铺设后，要用平板振捣器振实，用大械刮平，再用抹子抹平，有泛水的垫层按坡度要求找坡。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程管道安装工程交底内容 1、管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。 2、给水系统在使用前，应用水冲洗，直到将污浊物冲净为止。 3、管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。 4、在同一房间内，安装同类型的卫生器具及管道附件除有特殊要求外，应分别安装在同一高度上。 5、管道支吊、托架的安装，应符合下列规定 （1）位置应正确，埋设应平整、牢固。 （2）与管道接触应紧密，固定应牢靠。 （3）无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装。 （4）有热伸长管道的吊杆，应向热膨胀的反方向偏移。 6、采暖、给水及热水立管管卡安装，层高小于呀等于5m时，每层须安装一个层高大于5m时,每层出不得少于2个。 7、阀门安装前，应做耐压强度试验。 试验应以第批（同牌号，同规格，同型号）数量中抽查10%，且不于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则逐个试验。 对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，爱个做强度和严密性试验。 强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。 8、管道的立管底部弯曲，横管弯头及支管末端等受外力易变形部位宜设置支架或支墩。 9、各类管道支架的埋设，应用C15砼或M15砂浆埋设牢固，不得在墙体上填塞木楔。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程平瓦屋面工程交底内容 1、平瓦的规格质量必须符合现行标准的规定。 2、瓦屋面与突出屋面的墙或烟囱的连接处，一般做成砖砌泛水或抹灰泛水。 3、在屋面板上铺油毡，应用顺水条固定，挂瓦应平整牢固，搭接严密，檐口应成一条直线，瓦头挑出檐口一役为50-70mm. 4、瓦屋面的天沟，斜沟和檐沟是泄水量最大的部位，一般用镀锌铁皮制作，其压在瓦下面的宽度不应小于150mm,，脊瓦应搭盖在两面瓦上到少各为40mm,沿山墙挑沿的一行，宜用125的水泥砂浆做出披水线，将瓦封固。 技术负责人交底人接受人技术交底记录年月日工程名称分部工程分项工程玻璃工程交底内容玻璃工程施工注意以下技术质量要点 1、玻璃工程所用材料符合下列要求 （1）玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求，质量应符合有关产品标准。 （2）没灰应用熟桐油等天然干性油拌制，用其它油料制的油灰，必须经试验合格后，方可使用。 2、玻璃工程应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。 3、玻璃宜集中裁割，边缘不得有缺口和斜曲。 铝合金及塑料框、扇玻璃的裁割尺寸应符合现行标准，对玻璃与玻璃槽之间配合尺寸的规定，并满足设计和安装的要求。 4、玻璃安装应遵守下列规定 （1）安装玻璃前将裁口内清理干净。 （2）安装时沿裁口方向全长均匀涂刷1-3mm厚的底油。 （3）安装的玻璃飞黄腾达准确、平整、牢固，不得有松动现象。 腻子与玻璃及裁口应粘结牢固，不得有裂缝，木压条与裁口紧贴，裁口边缘齐平。 5、冬期安装，室内作业温度应在正温度以上。 技术负责人