智能建筑项目设计方案措施.doc

项目设计方案项目设计方案 本章目录 1 1 项目概况项目概况 1 1 1 1工程概况 1 1 2工程范围 1 2 2 工程目标工程目标 2 2 2 1质量目标 2 2 2工期目标 2 2 3成本造价控制目标 2 2 4安全目标 2 2 5文明施工和环境保护目标 3 2 6现场管理人员基本要求 3 2 7团结合作目标 3 3 3 施工部署施工部署 4 4 3 1项目经理部组织机构 4 3 2施工管理岗位职责 5 3 3项目经理部工作分解及责任矩阵 6 3 3 1项目经理部工作分解 6 3 3 2项目经理部责任矩阵 7 4 4 施工组织方案施工组织方案 8 8 4 1施工段划分及主要施工流程 8 4 1 1需求确认 8 4 1 2施工段划分 9 4 2施工前准备工作 10 4 2 1现场勘察和图纸现场签证记录 10 4 2 2物资器械准备 10 4 2 3施工材料准备 10 4 2 4生产工艺设备的准备 10 4 2 5技术交底 11 4 2 6安装 调试施工机具 11 4 2 7及时提供系统器材的软 硬件试验申请计划 11 4 2 8做好雨季施工安排 11 4 2 9设置消防 保安设施 11 4 3工作界面划分 11 4 3 1工作界面划分 11 4 3 2工作界面的确定 12 4 3 3系统操作平台与接口界面 12 4 4施工方案及工艺 13 4 4 1施工材料进场控制措施计划 13 4 4 2设备到货验收 13 4 4 3弱电电缆敷设 14 4 4 4电缆头制作安装 14 4 4 5主要设备施工要求 15 4 5现场配合和协调 24 4 6成品保护措施 26 4 7工程投入情况 进场计划 26 4 7 1劳动力投入和组织计划 26 4 7 2主要周转材料投入和组织计划 27 5 5 工程进度管理工程进度管理 2929 5 1项目工作分解结构 29 5 1 1工期目标 29 5 1 2项目工作分解 29 5 2进度计划 32 5 2 1施工进度总控计划 32 5 2 2工程阶段控制目标 32 5 3进度保证措施 32 5 3 1编制说明 32 5 3 2抓住关键线路 合理安排各工序 33 5 3 3技术工艺及措施的保证 34 5 3 4预防协调措施 34 5 3 5确保工期的技术组织措施 34 5 3 6施工准备 36 5 3 7与相关工种的配合措施 37 6 6 安全 环境保护及文明施工管理安全 环境保护及文明施工管理 4040 6 1安全生产管理及措施 40 6 1 1安全管理方针 目标 40 6 1 2安全组织管理 40 6 1 3安全管理内容 42 6 1 4安全生产应急措施 44 6 1 5防范重点 50 6 1 6安全措施 50 6 1 7消防和保卫措施 53 6 2文明施工管理 58 6 2 1管理目标 58 6 2 2工作制度 58 6 2 3保证体系 59 7 7 项目文档管理项目文档管理 6060 8 8 项目资源管理项目资源管理 6262 8 1规定配置标识规则 62 8 2网络化信息管理 62 8 3人员配置职责及配置管理活动 64 8 3 1人员配置职责 64 8 3 2管理活动 67 8 4配置管理技术 方法 68 9 9 项目组织管理项目组织管理 6969 10 10 项目变更管理项目变更管理 7070 11 11 项目竣工验收管理项目竣工验收管理 7171 11 1竣工验收计划 71 11 1 1验收大纲制定依据 71 11 1 2验收大纲内容 71 11 1 3验收顺序 71 11 1 4验收项目 71 11 2竣工验收资料 72 11 3检验验收方案 72 11 3 1楼宇自控系统 72 11 3 2公共安全防范系统 74 11 3 3综合布线系统 78 11 3 4机房系统 80 11 4竣工文档 82 11 4 1文件提交 82 11 4 2图纸 83 11 4 3手册 84 11 4 4技术文件 84 11 4 5软件 84 12 12 售后服务售后服务 8686 12 1售后服务及保障计划 86 12 2服务体系结构 86 12 3服务模式 86 12 4预防性维护 87 12 4 1服务内容 87 12 4 2服务响应时间 87 12 5现场服务 87 12 5 1服务内容 87 12 5 2服务响应时间 88 12 6热线电话 EMAIL 支持 88 12 6 1服务内容 88 12 6 2服务期 88 12 6 3服务响应时间 88 12 7在线诊断和调试 88 12 7 1服务内容 88 12 7 2服务期 89 12 7 3服务响应时间 89 12 8服务流程 89 12 8 1响应服务内容 89 12 8 2服务响应方式 90 12 8 3服务方式 90 12 8 4管理支持 90 12 8 5保修期承诺 90 12 8 6维保服务承诺 90 12 8 7现场操作与维护培训 91 12 8 8系统故障处理能力 92 12 9质保期外的售后服务 93 12 9 1合约服务 93 12 9 2服务计划 93 13 13 技术支持及培训技术支持及培训 9595 13 1技术支持 95 13 1 1项目团队技术准备 95 13 1 2现场维护的技术支持 95 13 2技术培训 95 13 2 1培训目标 95 13 2 2培训对象 96 13 2 3培训材料及文件 96 13 2 4培训实施步骤 96 13 2 5后续服务 96 1 项目概况项目概况 项目组织与管理在工程实施过程中起到至关重要的作用 一个项目的成败 实施 顺利与否 运行效果如何 除了与系统设计 设备选型有直接关系之外 系统承建单 位的技术实力 人员状况 实施组织 项目管理 工程质量保证 与合作单位的协调 系统培训 系统保修与维护等等因素都必须予以充分重视并妥善安排 采取切实可行 的措施确保各项工程任务落到实处 并按计划进度顺利实施 本施工组织计划中的施工方案和施工方法 以及主要生产资源要素的优化配置和 诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严紧 细致 实用 合理的原则 按照建设单 位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计 旨在保障本工程保质保量 安全施工 达到质优 按期 顺利完成 在项目实施中 我们将严格按照本方案执行 确保工程圆满完成 1 1 工程概况工程概况 XX 医院 XX 综合楼位于 XX 路 XX 号 大楼分为病房楼和体检楼 2 部分 其中病房 楼为地上 9 层地下 2 层 体检楼为地上 4 层地下 2 层结构 1 2 工程范围工程范围 本工程包括以下 6 个子系统 1 建筑设备自动化 2 综合布线系统 3 有线电视 4 综合安保管理系统 5 背景音乐及紧急广播系统 6 机房与防雷接地 整个弱电系统按以上 6 个子系统分别进行统一规划 设计 并应考虑各子系统之 间的相互集成和衔接 2 工程目标工程目标 针对 X 楼弱电系统工程我方提出工程管理主要目标是从不同方面对工程进行目标 控制 以达到预期效果 根据国家规范及招标文件的要求 本工程的项目管理综合目标如下 2 1 质量目标质量目标 根据本工程招标文件的要求和业主的要求 我方确定了本工程的施工质量标准的 目标为 优质工程 并配合总包获得白玉兰奖 鲁班奖 2 2 工期目标工期目标 本工程工期按业主要求 施工总工期 XX 日历天 计划开工日期 X 年 X 月 X 日 计划竣工日期 X 年 X 月 X 日 我们认真研究了本工程的设计图纸 对工程组织管理进行了细致的部署 安排 每一道施工工序都做到合理 紧凑 在保证施工质量的前提下 确保工期目标 2 3 成本造价控制目标成本造价控制目标 在以往的工程施工过程中 我们认识到只有整个工程的成本和造价得到良好的控 制 才能对工程有利 对业主有利 对各承包商有利 针对本工程我们将通过科学的项目管理 先进的技术设备 经济合理的施工工艺 有效的组织 协调 控制 努力使工程的成本造价得到最为有效的控制 同业主 设 计 监理和相关各方共同努力 优化施工组织 使工程各个环节衔接紧密 高效顺利 地向前推进 从图纸设计 材料设备选型 专业承包商的选择和现场组织 协调等各 个方面 提出合理化建议和方案 加强 过程 程序 和 环节 控制 避免不必 要的拆改 浪费 尽最大能力减少和节约工程成本 使业主的投资发挥最佳的效益和 效果 2 4 安全目标安全目标 我们在本工程中将严格按照国家法律法规 施工安全体系 工程所在地的安全生 产 劳动安全 环境卫生 环保的各项规定和总包方施工现场的安全文明生产管理要 求来组织和管理施工 采取切实可行的措施和充足的安全投入 确保施工现场不发生 重大伤亡事故 火灾事故和恶性中毒事件 保证不影响 安全文明工地 标准化工 地的评审 2 5 文明施工和环境保护目标文明施工和环境保护目标 我方施工管理按 X 市建设工程施工现场管理办法 工程所在地的环境卫生 环保 的各项规定和总包方施工现场的安全文明生产管理要求来组织和管理施工执行 不发 生重大安全事故 建筑施工安全检查评分达到 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 所规定的合格标准 加强施工组织和现场安全 文明施工管理 保证不影响 安全文 明工地 标准化工地的评审 2 6 现场管理人员基本要求现场管理人员基本要求 我方拟定担任本工程施工的项目经理具有国家一级项目经理资质 曾承担多项类 似工程 具有丰富的现场施工管理经验 技术负责人为高级技术人才 从事专业工程 多年 参加了多个类似大的总包工程 具有很强的技术实施能力 2 7 团结合作目标团结合作目标 积极 主动 高效为工程服务 处理好与业主 监理 设计 各专业分包及相关 政府部门的关系 使工程各方形成一个团结 高效 和谐 健康的有机整体 努力促 进项目综合目标的实现 3 施工部署施工部署 3 1 项目经理部组织机构项目经理部组织机构 本项目弱电系统建设和项目管理服务项目是一项集成了多种现代技术 方法论 多厂家技术为一体的系统工程 其项目的组织及团队管理具有如下特点 X 医院 X 楼弱电系统建设和项目管理服务项目工程周期短 工程质量要求高 要 求组织的统一协调性强 我公司针对 X 医院 X 楼弱电系统建设项目 建立了一套完善的项目组织 为弱 电系统建设项目提供完善的服务 本工程将委派具有同类工程总协调经验和能力的优 秀项目经理担任本工程的项目经理 并且由与项目经理本人配合多年的具有同类型工 程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理班子 以项目经理为核心 充分发 挥企业的整体优势 以全面质量管理为中心环节 以专业管理和数据化管理相结合的 科学化管理手段 以高效率地实现工程项目综合目标为目的 以合同管理为依据 对 工程项目进行全过程 全方位的计划 组织 管理 协调与控制 实现质量方针 质 量目标以及对业主的承诺 如期向业主交付一个满意的精品工程 3 2 施工管理施工管理岗位职责岗位职责 项目经理 该项目实行项目经理责任制 项目经理负责监督 协调 组织项目合 同 项目设计 项目进度计划 配套计划等文件执行 落实施工条件 组织施工队伍 组建项目领导班子 制定切实可行的实施 调度 信息反馈系统 落实设备 材料供 应 运输 安装 核算等问题 组织协调用户和咨询商之间 集成商和厂家之间 工 程的不同阶段之间 项目子系统之间的关系 建立高效率的指挥体系 组织常务工作 会议和关链技术性会议 负责全面的质量管理 技术负责人 负责整个项目的技术把关 对信息化建设全过程的各个阶段 包括 规划设计阶段 工程招投标阶段 深化设计阶段 工程实施阶段 运行管理阶段进行 相应的技术评审等 执行经理 负责决定项目部的机构设置 人员编制 运做机制 有权决定项目团 队的组成 选择和对团队成员进行监督 考核和奖惩 有权决定项目内部的人员的任 用及职工的奖金分配形式和分配方案 项目质量管理组 负责项目的质量 定期组织中期的检查 密切关注出现的质量 问题 对出现的问题作出相应的改正措施 楼宇设备自动监控系统组 负责楼宇设备自动监控系统的设备安装 调试等工作 公共安全防范系统组 负责安全防范系统的设备安装 调试等工作 综合布线系统组 负责综合布线 计算机网络的设备安装 调试等工作 有线电视系统组 负责有线电视系统的设备安装 调试等工作 公共广播系统组 负责公共及应急广播系统的设备安装 调试等工作 机房安装系统组 负责机房装修 机房内设备安装 调试等工作 管线敷设及设备安装组 负责弱电各子系统的线缆敷设和设备安装工作 施工质 量对各子系统的技术组负责 工程维护保养组 在工程实施工程中和工程验收进入质保期后的系统和设备进行 维护保养工作 并对维护保养内容进行记录 安全施工管理组 全面负责项目的施工安全工作 综合管理组 负责项目工程实施过程中的库房管理 文档管理 后勤保障服务 设备采购等工作 保密工作领导组 负责项目在设计 实施过程中的保密实施工作 确保项目相关 信息的保密 协调管理组 负责项目的成本核算和成本控制 有效地调动进入项目的各种生产 要素并使其优化配置 完成目标考核经济责任制中所要求的成本降低率指标 同时在 工程招投标阶段负责确定各项合同要素 相关法律 合同执行流程 惯例 其它承诺 要求 负责弱电系统的技术及施工协调管理工作 就设计及施工工作的相关事宜与甲 方建设项目部 设计院 机电设备方 土建方 咨询监理方等进行协调沟通 3 3 项目经理部工作分解及责任矩阵项目经理部工作分解及责任矩阵 3 3 1 项目经理部工作分解项目经理部工作分解 目标分解法 弱电智能化建设的目标是建立信息化建设应用服务平台包括网络基 础架构 智能化楼宇系统建设 提供集中办公的信息服务 建立基于 Intranet Internet 的应用服务系统等 针对上述目标予以功能 产品 工程量 质量 标准 竣工期限 总投资额等细化设计 计算和分解 该项目的工程管理是在上述工 作基础上 对工程组织 人员配备保障 绩效考评等予以明细和规范 责任明确法 弱电智能化建设涉及多方面的人员参与 将对各方面的责任和义务 予以明确和分配 这些责任包括法律责任 义务责任 决策权责 执行权责 监督权 责 提供信息的责任和义务 信息处理的责任和义务等 信息收集和信息反馈法 弱电智能化建设组织管理中将采用标准化或规范化的工 程表格作为常规的工作信息 合同信息 查询信息 通过工程进度表 工作日志 工 作报告 述职报告 工作会议记录等收集或反馈各种流动信息 并通过这些信息的分 析 处理 决策予以组织的管理 协调行动法 由项目各方面组成统一的项目组织 定期或不定期的举行工程管理 会议 施工现场会议 每次会议 协调 通告等均予以详细的记录 其各项决定在统 的监督和管理机制下 责令相关机构执行 文档控制法 在智能化信息化建设顾问和项目管理服务项目的实际施工过程中 采用文档的流程化 规范化的管理 文档记录实施过程中每一步具体的操作和结果 文档既是工作人员工作方法 工作成绩和工程质量的实际记录 又是工作交接 工作 验收的凭证和依据 3 3 2 项目经理部责任矩阵项目经理部责任矩阵 各项目组职权 有权在授权范围内分配组内的各项资源 有权制定项目的各项计划和调整权限内的计划 有权处理授权范围内的与本项目相关的外部关系 有权对组内员工进行监督 考核 奖惩 角色和责任分派矩阵 根据项目组织结构 项目各阶段的角色及责任分派矩阵如下 角色 明确 用户 需求 明确 项目 功能 规划 设计 信息服 务及咨 询 试验和检 测 项目管 理和沟 通 培训 项目经理批准批准批准批准批准批准批准 技术负责人负责负责负责负责负责参加参加 执行经理参加参加参加负责参加负责负责 质量师参加参加参加参加负责参加参加 楼宇自控组负责负责负责负责参加参加参加 公共安防组负责负责负责负责参加参加参加 综合布线组负责负责负责负责参加参加参加 有线电视组负责负责负责负责参加参加参加 公共广播组负责负责负责负责参加参加参加 机房安装组负责负责负责负责参加参加参加 线缆敷设及 设备安装组 负责负责负责负责参加参加参加 质量 信息 文档管理组 参加参加参加参加负责参加参加 进度管理组参加参加负责参加参加参加参加 成本 投资 预算组 参加参加参加参加参加参加参加 商务 综合 协调管理组 参加参加参加参加参加参加参加 风险控制组参加参加参加参加参加负责参加 培训组参加参加参加参加参加参加负责 4 施工组织方案施工组织方案 4 1 施工段划分及主要施工流程施工段划分及主要施工流程 4 1 1 需求确认需求确认 为获得对总体设计的广泛 准确 真实的基础数据 需要对整个弱电专业建设的 需求进行收集与确认 从而整理出完整的各方都能接受的需求定义 阶段目标 通过需求确认 获得对弱电专业的整体需求 获知不同层次的人员对弱电专业的理解与需求 获知与项目各参建方对弱电专业提供功能与服务的需求 获知对系统集成的功能要求 获知对本弱电系统的运维管理的要求 阶段任务 制定访谈计划 根据本工程的总体情况 分不同层次设计访谈问题 制定访谈计划 问题的设置 访谈的对象应包括如下 访谈对象应划分成不同层次 比如领导 特殊职能管理部门 一般使用者等 以 获知不同层次管理的需求 访谈问题对不同访谈对象有所区别 主要可以划分成三大类 使用者 管理者以 及项目建设部门 主要问题应涉及宏观上弱电系统提供的功能与可以解决的问题 各 系统之间的关联关系要求 运维方式与管理模式 具体系统中指标 规模要求等 所有问题以项目模型为依据 通过需求的调研 来验证和调整我们的设计思路 这样会得到更准确的用户需求 制定总体访谈的实施计划 实施访谈 采用问卷 访谈方式对调查对象开展需求调研工作 收集访谈问卷 访谈笔记进行整理 举办座谈会 讨论会 对比较重要的议题可以采取座谈会的方式 从各方听取意见 对访谈整理出的问题集中采用讨论会的方式得以澄清核实 阶段成果 编写弱电专业建设需求说明 说明应包括对总体规模 整体框架 性能以及各系 统的详细需求 4 1 2 施工段划分施工段划分 4 1 2 1施工实施程序施工实施程序 根据大楼弱电系统工程的施工特点 施工程序可分为施工准备阶段 施工安装阶 段 施工调试阶段 系统试运行阶段 系统竣工验收阶段 4 1 2 2施工准备阶段施工准备阶段 这一阶段主要做各种施工准备工作 通过充分细致的准备工作 可为工程的施工 创造良好的物质和技术条件 是施工能顺利进行的必要保证 我公司将从技术 物资 劳动组织 施工现场和施工场外等各方面作好充分准备 内容主要包括 对图纸的深 化设计 熟悉施工现场 编制工程实施总体方案 4 1 2 3施工安装阶段施工安装阶段 各系统施工工作铺开 进入安装高峰期 施工人员 机具 材料进场 各方面的 措施都能满足施工要求 现场方面环境 交叉施工过程中要在规范化管理的基础上采 用总体项目并行施工 各子系统流水作业 结合现场实际情况 实施模块化生产方式 由于项目对工期有严格要求 此阶段我公司将投入大量的人力物力 并根据工程实际 建立多支施工班组 将工作量细分到人 同时在各班组间展开安全劳动生产竞赛 充 分提高工人的工作积极性 最大限度地合理利用劳动力资源 4 1 2 4系统调试阶段系统调试阶段 系统安装完成后进入系统调试阶段 对设备进行通电 调试 单机试运转 单系 统调测 多系统联动调测 同时 对于调试方面的细节问题要重视 及时与相关人员 联系 协调并给予解决 做好调试记录 4 1 2 5系统试运行阶段系统试运行阶段 根据合同要求进行系统试运行测试的工作 派专人进行试运行的维护工作 并每 日做好试运行测试的运行记录 保证将来有据可查 为一次验收合格 创优良工程创 造条件 经自检合格后 整理好工程竣工验收资料 报甲方 监理方和质监部门验收 验 收完毕后 做好工程竣工资料的制作 将完整的竣工资料交付甲方使用 4 2 施工前准备工作施工前准备工作 业务部与工程部进行商务正式移交后 由项目经理组织工程部 技术部并知会供 应部和质监部 分项或同时进行如下工作安排 4 2 1 现场勘察和图纸现场签证记录现场勘察和图纸现场签证记录 如发现施工的条件与设计图纸条件不符或者有错误 又或者因为材料 设备规格 质量 场地不能满足设计要求 可以大家探讨合理化的改进意见 并遵循技术核定和 设计变更签证制度 进行图纸的施工现场变更签证 如对投资影响较大时 要报请项 目的原批准单位批准 所有变更改动资料 都要有正式的文字记录 归入拟建工程施 工档案 作为施工 竣工验收和工程估算的依据 4 2 2 物资器械准备物资器械准备 材料 构 配 件 订制品 机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础 这些 物资的准备工作必须在工程开工之前完成 根据各种物资的需要量计划 分别落实货 源 安排运输和储备 使其满足连续施工的要求 物资准备工作主要包括建筑材料的 准备 构 配 件和制品的加工准备 建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备 4 2 3 施工材料准备施工材料准备 主要是根据施工预算进行人析 按照施工进度计划要求 按材料名称 规格 使 用时间 材料储备额和消耗定额进行汇总 编制出材料需要量计划 为施工备料 确 定仓库 场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据 必要时搭建临时仓库 4 2 4 生产工艺设备的准备生产工艺设备的准备 按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图 提出工艺设备的名称 型号 生产能力和需要量 确定分期分批进场时间和保管方式 编制工艺设备需要量计划 为组织运输 确定堆场面积提供依据 4 2 5 技术交底技术交底 由项目经理亲自主持编写施工手册 设计人员与施工队进行技术交底 由设计人 员向施工队阐明要点 难点 各系统工程的注意事项 组织施工人员学习设计方案并 熟识施工图 所有参与人员签名记录备案 4 2 6 安装 调试施工机具安装 调试施工机具 按照施工机具需要量计划 组织施工机具进场 根据施工总平面图将施工机具安 置在规定的地点或仓库 对于固定的机具要进行就位 搭棚 接电源 保养 调试和 安全检查等工作 对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转 4 2 7 及时提供系统器材的软 硬件试验申请计划及时提供系统器材的软 硬件试验申请计划 按照施工材料 设备的需要量计划 及时提供材料的试验申请计划 如 系统的 机械性能和电器性能等试验 软件测试等 4 2 8 做好雨季施工安排做好雨季施工安排 按照施工进度的月份预测及设备的电器性能要求 落实雨季施工的临时设施和技 术措施 4 2 9 设置消防 保安设施设置消防 保安设施 按照施工工地的实际上情况 根据施工总平面图的布置 建立消防 保安等组织 机构和有关的规章制度 布置安排好消防器具 保安等措施 4 3 工作界面划分工作界面划分 弱电系统设计与各专业的配合直接关系到智能建筑工程项目的施工及安装调试质 量 对于系统集成商工程施工和安装调试有较大的影响 甚至影响到工程的进度和工 程的质量 智能建筑安装调试需要各专业设计人员的共同努力 4 3 1 工作界面划分工作界面划分 工作界面的确定是明确各子系统的功能及相应之间接口界面 系统总包商和各子 系统分包商的职责 以确保系统集成成功 否则将会导致系统集成的失败 实质上工 作界面的确定是各系统的纽带 集成系统如果没有纽带将变为独立分散的子系统 工作界面的确定贯彻于设备选型 系统设计 施工 工程管理及系统维护的全部 过程 是系统集成的基本保证 工程接口界面应该标准化 规范化 模块化 这样有助于系统的集成 工作界面的含义及其内容 弱电系统集成的工作界面就是各子系统之间 设备之间的接口与界面的划分 使 其不同系统和产品之间接口 通信 信息的规范化 标准化 以致相互之间能 对话 或者具有互操作性 在系统实施过程主要包括系统设计界面的确定和系统的技术接 口界面的确认两个方面 4 3 2 工作界面的确定工作界面的确定 系统设计界面的确定 主要是包括各子系统界面划分 系统操作平台接口与界面 系统应用软件的界面和各子系统通信接口与协议的界面 系统功能界面 主要是确定各子系统的功能界面 尤其是联动和信息数据库共享功能的划分 例 如 确定 BA 系统是否具备对 FA 和 SA 的两次监控功能和联动控制功能 确定集成 管理系统与 BA SA FA OA 之间信息流和通信的功能等 4 3 3 系统操作平台与接口界面系统操作平台与接口界面 由于各子系统运行的操作系统 传输速率和设备不同 故主干网管理系统应同时 支持网络监视和控制 管理所有的网络协议 支持不同厂家的联网设备 容纳不同的 网络管理系统 其主干网互连协议采用 TCP IP 协议标准 系统应用软件界面 系统应用软件的界面 包括各子系统之间应用软件的接口界面和本子系统设备和 子系统应用软件的界面 新开发应用软件与已运行应用软件的界面等 各子系统之间应用软件界面 BA 系统可以具备 FA SA 的两次监控功能 则除了 BA 系统 FA SA 之间具 备硬件接口外 BA 系统还具备两次监控的软件 系统设备和子系统的应用软件的接口界面软件 近几年来设备供应商 如冷冻机 锅炉 供电设备将其设备的遥控 遥测和运行 信号通过硬件和标准接口的数据通信方式向外传输 则子系统应用软件必须有一套与 此相适应的接口界面软件 各子系统的接口软件界面 尤其是接口软件及其费用属于哪一个子系统分包商的 范围应予明确 在系统实施过程中 必须明确系统总包商和各子系统的分包商在这些方面的供应 范围 以避免在系统调试过程中形成这些子系统之间和子系统与其他专业之间硬 软 件方面的缺口 影响系统集成 4 4 施工方案及工艺施工方案及工艺 针对弱电系统工程的情况特殊 质量要求高等施工特点 我们针对每个系统施工 中的共性及各自特点作出相应的施工技术方案和实施大纲 4 4 1 施工材料进场控制措施计划施工材料进场控制措施计划 会同建设单位 监理单位共同对运抵到施工现场的材料进行数量和质量的检验 证实所有材料都已检验并且合格后 方可进行施工 并与甲方共同签署 验货记 录 对现场检验不合格的材料 填写 不合格品通知单 并作好记录 独立堆放 通 知储运部处理 合格材料在施工现场存储期间 保持标志清楚 堆放整齐 防止损坏丢失 4 4 2 设备到货验收设备到货验收 设备运抵安装现场后 我公司将及时通知建设方并安排现场工程师到用户现场进 行设备到货验收 设备到货验收完成后应填写 设备到货验收报告 并经双方签字确 认 设备的到货验收主要应包括到货设备的外包装验收 设备的开箱验收以及设备的 加电验收三方面的内容 外包装验收 检查到货设备的外包装是否完好 到货设备的标识是否正确 如果 在查验过程中发现外包装严重破损或外包装表示错误 则应在设备开箱前及时通知供 货方 开箱验收 依照设备采购合同中的设备清单 详细清点到货设备的数量是否正确 查验到货设备的附 配件是否齐全 设备的随机文档是否完整 同时在 设备到货验收 报告 中记录到货设备序列号或服务号 在设备到货清点过程中如发现损坏 错误或 缺漏时 由供货商更换并根据设备采购合同的规定采取相应措施 加电验收 在设备安装前还要对所有到货设备进行加电测试 观察其工作状态是 否正常 设备的配置是否与设备采购合同中的规定一致 设备中运行的软件版本是否 与采购合同的规定相符 如发现不正常则应及早通知或退回供货商 并根据合同条款 进行相应处理 4 4 3 弱电电缆敷设弱电电缆敷设 电缆敷设前须先核准电缆型号 截面是否与设计相同 进行目测和物理粗测 电缆敷设前必须详细勘查放缆现场环境 确定最佳放缆方案 对截面为 25 平方毫米及以上电缆 放缆时应增设电缆导向缆辘 以避免拉伤电 缆 电缆敷设应根据用电设备位置 在桥架内由里到外整齐排列 对于使用电缆规格相同的设备 放缆时应先远后近 电缆固定时 在转弯处弯曲半径不小于电缆直径的 6 倍 每放一个回路 都必须在电缆头 尾上绑挂电缆铭牌 铭牌上应编上每回路编号 电缆型号 规格及长度 也可号码管作标识 布放电缆的牵引力 少于电缆允许张力的 80 对直径为 0 5 毫米的双绞线 牵 引拉力不能超过去时 100N 直径为 0 4 毫米的双绞线 牵线力不能超过 70N 对批量购进的四对双绞电缆 应从任意三盘中抽出 100 米进行电缆电气性能抽样 测试 对电缆长度 衰减 近端串扰等几项指标进行测试 4 4 4 电缆头制作安装电缆头制作安装 电缆头制作前应校对 对其物理性能进行粗测 对不同功能的电缆可用摇表 万 用表 电话机待设备进行测量 四对 UTP 双绞线 必要时打上模块实测 制作电缆头前 根据连接的设备 模块考虑电缆的预留余量 电缆进入配电箱 柜 内应剥去电缆外层保护皮 并用尼龙扎带等加以固定 铠装电缆引入电箱后应在铠钾上焊接好接地引线 或加装专门接地夹 在配电箱内接线空间一般比较宽裕 选用压接铜线耳制作电缆头 在电视上一般 使用开口线耳制作电缆头 采用压接线耳 在压接线耳两端朝不同方向和压接一次 采用开口线耳时 将开 口处敲紧敲密 并涂上非酸性焊锡膏后灌锡减低接触电阻 压接线耳截面应与导线截面相同 开口线耳载流量不应低于导线载流量 在有腐蚀性或对供电要求较高的场所 所有铜 铜接点都应搪锡或加涂导电膏 以减少接触面发热 线耳压接完毕后均应彻底清理干净 并包扎与相序一致的色带 控制电缆头两端导线压接接线端子后必须包扎良好 4 4 5 主要设备施工要求主要设备施工要求 根据弱电系统工程的配置情况以及每个系统的相似性 相异性及建筑的特殊性 对主要设备的安装要求如下 4 4 5 1技术准备技术准备 组织主要施工人员读懂图纸 各种设备的安装说明 熟悉图纸和设备性能 开工 前施工人员应对施工意图有明确的了解 除了熟悉本专业外 还要了解其他专业的施 工配合状况 以便遇到问题能及时采取措施 确保在施工过程中不影响建筑物强度 美观和系统性能 减少与其他工种发生位置冲突 熟悉与工程有关的其他技术资料 如施工规范 技术规程以及制造厂提供的说明 书 在上述基础上 依据图纸并根据现场施工情况 技术力量及技术装备情况 综合 作出合理的动态施工计划 各种电脑工作站的程序软件尽量在公司安装预调和试运行 4 4 5 2器材准备器材准备 对工程中所用线缆和连接硬件设备的规格 质量 数量 应进行检查核对 如无 质量保证或与设计不符的不得使用 弱电系统设备多属于精度高 专业性强的特殊器材 所有设备在安装前必须会同 建设单位 监理公司三方开箱报验 特别注意配件 附件 各种资料 合格证书的 完整性 并及时填写设备开箱检查记录表 三方签章确认 如发现问题及时向供应部 反映 尽快落实解决 经开箱报验检查合格后和稳定测试的器材应做好记录和包装复原存储 对不合格 的器件物料应单独存放 以备复检和退换处理 高精尖的弱电设备 对安装专业要求较高 必须轻拿轻放 严格按设备说明书要 求的步骤及施工图纸 施工安装技术手册的规定进行操作 严禁野蛮施工 为求使用 者方便操作 按人体工程学原理进行安装 并做好成品保护如 防潮 防盗 防水 防火 防鼠及防划花等措施 设备安装稳固美观 方便实用 易维护 做到不管外部明安装还是隐蔽安装都一 样 产品尽量实施模块化安装 便于调试 检修 维护和产品的升级换代 务求达到 调试 验收均一致通过 4 4 5 3模块箱 控制箱 柜 台 的安装模块箱 控制箱 柜 台 的安装 控制室 弱电井的土建装饰工程完工后 设备安装前需要检查 设备外形完整 内表面漆层完好 箱体安装在混凝土墙 柱或基础上时宜用膨胀螺栓固定 壁式箱体 中心距离地面的高度为 1 3 1 5 米 成排箱柜安装时 排列整齐 有底座设备的底座 尺寸应与设备相符 设备底座安装时 其表面保持水平 水平方向的倾斜度偏差为每 米 1 度 设备及设备构件连接紧密 牢固 安装用的紧固件有防锈层 安装牢固 整 齐 美观 端子编号科学易读 用途标志完整 书写正确清楚 设备内主板及接线端 口的型号 规格符合设计规定 安装严格按图纸施工 按技术说明书连线 按系统设 计图检查主机设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确 金属外壳接地良好 4 4 5 4楼宇设备自控系统楼宇设备自控系统 电源及接线 现场控制器的电源主要取自现场的强电控制箱 电源管线与其它监控信号的管线 要单独分开 电控箱的厂家要事先为楼宇自控系统预留出电源端子排 如水泵房里面 的 DDC 其电源取自水泵的电控箱 现场控制器的接地取自现场的强电控制箱的接地端子 系统接地电阻同整个大楼 的联合接地电阻 一般情况下理论值是小于 1 欧姆 但实际测试时 一般都是在 0 4 欧至 0 5 欧之间 为保证系统安全可靠运行 楼宇自控系统所用的电源 必须全部取自同一相电源 由于楼控系统的线路分成两种 一种是通讯线路 另一种是控制线路 使用性质 不同于计算机网络 所以 各 DDC 与各末端设备 各类传感器 执行器 电控柜等 的线路根据不同的传 输信息采用不同的传输介质 例如 模拟量的信号采用 RVVP n 1 0 的线规 数字量 的信号采用 RVV n 1 0 的线规 传感器 选用高灵敏度 高稳定性 寿命长的传感器 采用与 DDC 相匹配的各类传感器 管装式或浸探式传感器适合于所要求的工作场所 传感器测量范围的选择使设定 点在感应范围的中点 传感器采用防腐蚀结构 适合固定于振动安装环境的表面 浸探式传感器安装于铜制套管内 4 4 5 5综合布线系统安装综合布线系统安装 对综合布线系统而言 体现的不仅仅是材料和设备 工程在整个系统中占重要的 地位 因为用户所购买的不仅仅是供应商综合布线系统的线缆和接插件 而应当是整 个工程 系统的设计很大程度上依赖于对综合布线的理解和施工管理及经验 而布线工程 的实施在一定程度上讲是一门经验科学 我单位质量保证的承诺 不是一句空洞的保 证 而是有如下具体保证措施为基础的 4 4 5 5 1 水平子系统的布线施工水平子系统的布线施工 水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能 采用走吊顶的镀锌 金属线槽的方案 线管采用镀锌钢管 为水平线系统提供机械保护和支持 装配式的金属线槽是一种闭合式的金属管槽 安装在吊架上 从弱电井引向各个 设有信息点的房间 再由不同规格的线管 将线路引到墙壁上的暗装底盒 综合布线系统的布线是星形的 水平线缆量较大 所以 线槽容量的计算是很重 要的 按照标准的线槽设计方法 应根据水平线缆的外径来确定线槽的容量 可以根据情况选用不同的规格 为保证线缆的转弯半径 线槽须配以相应规格的 分支辅件 以提供线缆线路由的弯转自如 如果不能确定信息出口的准确位置 拉线时可先将线缆盘在吊架上的线缆出线口 处 待具体位置确定后 再引到各信息出口 由于铺设水平线缆之前先得铺设线管 在铺设时因当注意不能有连续的两个 90 度的拐角 若实际情况限制则需加过线盒 4 4 5 5 2 垂直干线子系统的布线施工垂直干线子系统的布线施工 本方案的垂直干线子系统 是由一连串通过开好垂直对准孔组成的 它的走线设 计分为两部分 干线的垂直部分 垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道 这部分采用预留电缆井方式 在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔 电缆井的位 置设在靠近支电缆的墙壁附近 但又不妨碍端接配线架的地方 在预留有电缆井一侧 的墙面上 还应安装电缆爬架或线槽 爬架或线槽的横档上开一排小孔 大对数电缆 用紧固绳绑在上面 用于固定和承重 如果附近有电梯等大型干扰源 则应使用封闭 的金属线槽为垂直干缆提供屏蔽保护 干线的水平通道部分 水平通道部分的作用是 提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路 这部分也应采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案 用来安放和引导电缆 可以对电缆起 到机械保护的作用 同时还提供了一个防火的 为垂直干缆提供密封 坚固的空间使 线缆可以安全地延伸到目的地 其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致 且若一根线管连续有两个 90 度的拐角时 应在一处加过线盒 以便拉线时不破坏线 缆 与垂直部分一样 水平通道部分也必须保留一定的空间余量 以确保在今后系统 扩充时不致需要安装新的管线 4 4 5 5 3 线缆布防的工艺要求线缆布防的工艺要求 我方作为系统集成商严格遵守厂家制定的综合布线系统 安装指南 有关规定施 工 如电缆 光缆弯曲半径 电缆 光缆成端及机柜注意事项 保护接地及信号接地的 有关规定 电缆在线槽中应正确排列 最多 20 根一束 最多每隔 5 米绑扎固定于线 槽 在绑扎双绞线时用力要适度 绑扎带的张力不能太大 否则将影响系统的串扰指 标 近端串扰衰减 NEXT 和等效远端串扰衰减 ELFEXT 双绞线成端时 应尽量保持双绞线的绞合 开绞长度不应超过 13MM 所有的金属部件必须接保护地 以保障人身安全 弱电地 数据通信的工作地 与强电地应分开 直到建筑物的集中接地点 缆线布放前应核对型号规格 程式 路由及位置与设计规定相符 在同一线槽内包括绝缘在内的导线截面积总和应该不超过内部截面积的 40 缆线的布放应平直 不得产生扭绞 打圈等现象 不应受到外力的挤压和损伤 缆线在布放前两端应贴有标签 以表明起始和终端位置 标签书写应清晰 端正 和正确 电源线 信号电缆 对绞电缆 光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放 各缆线间的最小净距应符合设计要求 缆线布放时应有冗余 在交接间 设备间对绞电缆预留和度 一般 3 至 6 米 工 作区为 0 3 至 0 6 米 光缆在设备端预留长度一般为 5 至于 10 米 有特殊要求的应按 设计要求预留长度 缆线布放 在牵引过程中 吊挂缆线的支点相隔间距不应大于 1 5M 布放缆线的牵引力 应小于缆线允许张力的 80 对光缆瞬间最大牵引力不应超 过光缆允许的张力 在以牵引方式敷设光缆时 主要牵引力应加在光缆的加强芯上 电缆桥架内缆线垂直敷设时 在缆线的上端和每间隔 1 5M 处 应固定在桥架的 支架上 水平敷设时 直接部份间隔距施 3 5M 处设固点 在缆线的距离首端 尾端 转弯中心点处 300 500MM 处设置固定点 槽内缆线应顺直 尽量不交叉 缆线不应溢出线槽 在缆线进出线槽部位 转弯处应 绑扎固定 垂直线槽布放缆线应每间隔支 1 5m 处固定在缆线支架上 以防线缆下坠 在水平 垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时 应对缆线进行绑扎 4 对双绞电缆 以 24 根为束 25 对或以上主干对绞电缆 光缆及其他信用电缆应根据缆线的类型 缆径 缆线芯数为束绑扎 绑扎间距不宜大于 1 5M 扣间距应均匀 松紧适应 在竖井内采用明配 桥架 金属线槽等方式敷设缆线 并应符合以上有关条款要 求 4 4 5 5 4 机架安装要求机架安装要求 机架安装完毕后 水平 垂直度应符合厂家规定 如无厂家规定 垂直偏差不应 大于 3mm 机架上的各种零件不得脱落或碰坏 漆面如有脱落应予以补漆 各种标志完整清 晰 机架的安装应牢固 应按施工图的要求进行加固 安装机架面板 架前应留有 1 5m 的空间 机架背面离墙距离应大于 0 8m 以便 于安装和施工 壁挂式机框底距地面宜为 300 800mm 4 4 5 5 5 配线设备机架安装要求配线设备机架安装要求 采用下走线方式时 架底位置与电缆上线孔相对应 各直列垂直倾斜误差不应大于 3mm 底座水平误差每平方米不应大于 2mm 接线端子各种标志应齐全 交接箱或暗线箱宜暗设在墙内 预留墙洞安装 箱底高出地面宜为 500 1000mm 4 4 5 5 6 各类接线模块安装要求各类接线模块安装要求 模块设备应完整 安装就位 标志齐全 安装螺丝必须拧紧 面板应保持在一个水平面上 4 4 5 5 7 信息插座安装要求信息插座安装要求 安装在活动地板或地面上 应固定在接线盒内 插座面板有直立和水平等形式 接线盒盖可开启 并应严密防水 防尘 接线盒盖应与地面齐平 安装在墙体上 宜高出在地面 300mm 如地面采用活动地板时 应加上活动地板 内净高尽寸 信息插座底座的固定方法以施工现场条件而定 宜采用扩张螺钉 射钉等方式 固定螺丝需拧紧 不应产生松动现象 信息插座应有标签 以颜色 图形 文字表示所接终端设备类型 安装位置应符合设计要求 4 4 5 6公共安全防范系统安装公共安全防范系统安装 4 4 5 6 1 设备材料的选择和校验设备材料的选择和校验 工程中使用的各种设备 电缆等应遵照合同规定 其主要技术指标和功能符合设 计和使用要求 并有产品合格证 安装的设备及器材运至施工现场后 应按清单造册 登记 产品的技术文件应齐全 具有合格证和铭牌 设备的外壳 线路 绝缘应完好 附件 备件应齐全 保证项目 线缆规格型号与设计相符 线缆敷设严禁有绞 拧 压扁 保护层断 裂和表面严重划伤缺陷 与各种管路距离符合设计规范要求 配管及线槽的品种规格 质量 连接方法和适用场所符合设计要求及施工规范要求 控制箱内的控制器规格 型号及连线符合设计要求 控制箱安装场所适当 基本项目 管子敷设连接紧密 管口光滑 护口齐全 管子弯曲处无明显皱褶纹 和坑瘪 管路穿过沉降缝处有补偿装置 并能活动自如 穿过建筑物基础处加套保护 管 管内穿线在盒 箱 内导线有适当余量 导线在管子内无接头 导线连接处应不 伤芯线 控制箱安装位置正确 固定可靠 部件齐全 管进入箱体顺直 管口光滑 露出长度为 10 15mm 线管端部应有丝扣 并用锁紧螺母固定 箱背后墙体表面无空 鼓和裂缝现象 箱内外清洁 箱盖开关灵活 箱体内配线整齐 线序编号齐全 正确 接地线敷设正确 有专用接地螺栓 连接紧固 4 4 5 6 2 敷设线路敷设线路 主要是管线施工 应尽量利用弱点线槽 桥架 敷设电缆线比较方便 线槽和桥 架不到之处需敷设硬管 尽量采用金属管 条件不具备的采用 PVC 塑料管或线槽 AC220V 必须分开穿管 强电 弱电和视频最好全部分设并分开穿管 如条件不允许 则 AC24V 或 DC12V 低电源允许与视频电缆 控制电缆共管 电缆施工时有计划进行 一根管道内的多根电缆原则上应一次完成 根据施工图上各段线路的长度来先配电缆 电缆长度应逐盘核对 按弱电配线标 准做好冗余量 可征求甲方意见考虑长远安全使用 是否铺设冗余量电缆 尽量避免 电缆的接续 尽量定制电缆 如必须接续时 应将接续点放在桥架中 并在图纸上标 注 以便今后维修 电缆敷设 穿管及管道之间连接处缝隙孔洞的填缝封闭均按弱电 配线工程要求进行 电缆两端应预留一定长度 大致上端预留 1m 监控室预留 10m 对于每条电缆和各芯线一定要规定好不同颜色和标记 控制室与现场都统一约 定 并在竣工合同中记录 整理 打印成册 交与甲方统一管理 以便日后维修 最好采用每路强电 弱电与视频各一根电缆的布线方式 不准将强电与弱电混用 一根电缆 以免短路发生危险 接头焊接时注意焊点的牢固性和美观性 并加热塑套管以相互隔离绝缘 对于九 芯插头 一定要用线夹夹牢 装好塑料外壳 避免在拉线时将焊头拉下造短路 4 4 5 6 3 前端设备安装前端设备安装 首先应参照设计图纸进行支架或吊架的安装 然后进行各种前端设备的安装 所 有前端设备的安装均应采用 6 胀塞 4 自攻钉和 8 胀柱固定 摄像机的安装方式 球形摄像机 电梯摄像机安装时要注意监视角和周围环境 如电照度 电线变化等 需确定监视位置准确 无遮挡物后方可安装 半球云台变焦 摄像机 半球固定摄像机要在适当的位置的天花板上开孔 将半球云台固定在天花的 龙骨上在距半球云台 20cm 处 开一个