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高层住宅(15-22层)造价估算指标一、工程概况1、工程类型：高层住宅2、技术经济指标：1806元/平方米3、拟建地点：苏州市4、建筑面积：15400平方米，其中地上14400平方米，地下1000平方米，标准层面积800平方米5、建筑高度：65米(檐口高度)，标准层层高：2.9米6、建筑层数：地下1层(半地下室)，地上14-22层7、结构形式：桩基，预制方桩，桩长30米，上部为剪力墙结构8、基础埋深：3.5米(地下室外墙长度160米)9、室内外高差：0.9米二、建筑标准1、外装饰标准：外墙涂料，局部石材，20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆2、外门窗：彩色烤漆铝合金中空玻璃门窗，玻璃阳台板，阳台不锈钢护栏3、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：门厅、电梯厅地面铺贴玻化砖；楼梯环氧树脂地坪；公共部位墙面涂料三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管3、电气管线：塑料铜芯线，塑料管，KBG 钢管，电缆，桥架4、煤气管道：镀锌钢管(煤气公司施工)5、弱电管线：入户光缆，同轴电缆，控制线，信号线四、设备配置1、给排水工程：每套住宅配置一个普通低水箱坐厕、洗涤盆(小区集中变频供水未计入单体造价指标内)2、消防工程：消火栓(小区集中消防供水未计入单体造价指标内)3、电气工程：电表箱，用户箱，公共配电箱，配电柜(小区集中变配电未计入单体造价指标内)4、弱电工程：访客对讲机，智能信息箱，安防设备，火灾报警5、电梯工程：3台客梯，速度1.75米/秒，荷载800公斤高层住宅(15-22层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩 216.0014400 150 2基坑围护 65.001000 650 3土方工程 12.001000 120 4地下建筑 12.001000 120 5地下结构 165.0010001650 6地上建筑含外保温 331.2014400 230 7地上结构 864.0014400 600 8装饰 64.8014400 45 9外立面含门窗 360.0014400 25010屋面 28.8014400 20土建及装饰工程费用小计2118.80154001376二机电安装工程1给排水工程 77.0015400 502消防仅消火栓 23.1015400 153燃气专业公司施工 9.2415400 64电气 154.0015400 1005消防报警 23.1015400 156弱电配管 38.5015400 257有线电视 15.4015400 108安防系统窗磁、门禁、门磁 7.7015400 59电梯 107.8015400 70机电安装工程小计 455.841
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