恒大施工计划标准（标准工期）

别墅施工计划标准序号 工作内容 标准时间 备注1 基础施工浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台2 基础检测 15 天（静载、动测） 按施工许可证栋号3 半地下室（土方开挖、 结构、防水） 40 天4 主体结构 每层各 10 天，斜屋面 30 天5 砖砌体砌筑完成 封顶后 25 天6 内外墙批档完成 封顶后 40 天7铝合金门窗框、入户门、车库门、砂岩、GRC 构件安装完成封顶后 55 天样板房室内装修在铝合金门窗框安装完成后插入施工8 外墙刮腻子、涂料 封顶后 80 天9 毛坯完工 封顶后 90 天10 庭院园林 封顶后 125 天 达到工程竣工标准11 中心园林 0.00 时开始施工，销售前 15 天完成12 永久供水完成 交楼前 10 天13 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天14 取得消防验收合格证 交楼前 10 天15 邮电信报箱安装完成 交楼前 10 天16 电视、电信安装完成 交楼前 10 天17 智能化安装完成 交楼前 10 天18 规划验收完成 工程竣工后 30 天19 环保验收完成 工程竣工后 60 天20 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天21 取得档案认可书 工程竣工后 75 天22 竣工备案 工程竣工后 85 天23 房地产权属证明书 及全部分户图 工程竣工后 90 天重庆地区标准仅作参考24 备注 别墅群增加 60 天工期多层住宅施工计划标准序号 工作内容 参考时间 备注1 超前钻完成 30 天 视需要而定，交叉进行2 基础施工浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台3 基础检测 15 天（静载、抽芯、动测） 按施工许可证栋号4 地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构） 一层 75 天，两层 135 天5 主体结构 10 天/层6 砌体施工2 层砌体施工在 6 层楼面模板完成时开始插入，进度 5 天/层，封顶后 25 天完成4 层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备7 砌体会验 0.00 后 50 天8 内墙批荡 封顶后 35 天完成9 样板房装修 60 天（所在层结构板完成后 55 天内进场）10 中心园林 0.00 时开始施工，销售前 15 天完成11 开始安装铝合金门窗框 封顶后 40 天 2 层/3 天12 开始外墙批荡 封顶后 35 天 2 层/3 天13 开始贴外墙砖 封顶后 50 天 2 层/3 天14 豪华装修 封顶后 45 天场地移交开始，豪装场地移交完毕 60 天完成15 永久供水开通 交楼前 10 天16 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天17 取得消防验收合格证 交楼前 10 天18 取得煤气验收合格证 交楼前 10 天19 邮电信报箱安装完成 交楼前 10 天20 电视、电信安装完成 交楼前 10 天21 智能化安装完成 交楼前 10 天22 紧急备用电源安装完成 交楼前 10 天23 交楼园林环境完成 交楼前 10 天 达到工程竣工标准24 规划验收完成 工程竣工后 30 天25 环保验收完成 工程竣工后 60 天26 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天27 取得档案认可书 工程竣工后 75 天28 取得竣工验收备案表 工程竣工后 85 天29 房地产权属证明书 及全部分户图 工程竣工后 90 天重庆地区标准仅作参考高层住宅施工计划标准序号 工作内容 参考时间 备注1 超前钻完成 30 天 视需要而定，交叉进行2 基础施工人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台3 基础检测 15 天（静载、抽芯、动测） 按施工许可证栋号4 地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构） 一层 75 天，两层 135 天5 主体结构 首层 10 天、顶层 10 天、其它 5 天/层6 砌体施工3 层砌体施工在 7 层楼面模板完成时开始插入，紧跟主体进度 5 天/层，封顶后25 天完成4 层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备7 三层会验 第十层主体结构完成8 内墙批荡 8 层砌体完成时插入，封顶后 35 天完成9 样板房装修 60 天（所在层结构板完成后 45 天内进场）10 中心园林 0.00 时开始施工，销售前 15 天完成11 开始安装铝合金门窗框 封顶后 40 天 2 层/3 天12 开始外墙批荡 封顶后 35 天 2 层/3 天13 开始贴外墙砖 封顶后 50 天 2 层/3 天14 开始拆上面 5 层排栅 封顶后 60 天 跟随外墙贴砖进度，5 层/7.5 天15 卫生间防水完成 封顶后 50 天16 电梯安装 封顶后 30 天电梯机房场地移交完成，封顶后 90 天安装调试完毕17 豪华装修 封顶后 60 天场地移交开始，每 7.5 天移交 5 层，豪装场地移交完毕 60 天完成18 永久供水开通 交楼前 10 天19 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天20 取得电梯准用证 交楼前 10 天21 取得消防验收合格证 交楼前 10 天22 取得煤气验收合格证 交楼前 10 天23 邮电信报箱安装完成 交楼前 10 天24 电视、电信安装完成 交楼前 10 天25 智能化安装完成 交楼前 10 天26 紧急备用电源安装完成 交楼前 10 天27 交楼园林环境完成 交楼前 10 天 达到工程竣工标准28 规划验收完成 工程竣工后 30 天 重庆地区标准仅供参考29 环保验收完成 工程竣工后 60 天30 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天31 取得档案认可书 工程竣工后 75 天32 取得竣工验收备案表 工程竣工后 85 天33 房地产权属证明书 及全部分户图 工程竣工后 90 天重庆地区标准仅供参考公建配套施工计划标准序号 工作内容 标准时间 备注1 基础施工浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台2 基础检测 15 天（静载、抽芯、动测）3 地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构） 一层 75 天，两层 135 天4 主体结构 15 天/层5 屋面主体结构完成 封顶后 60 天6 砖砌体砌筑完成 封顶后 25 天7 内外墙批档完成 封顶后 35 天封顶后 40 天进场8 装修施工 酒店封顶后 220 天完成、其他各中心封顶后 130 天完成9 永久供水 交楼前 10 天10 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天11 消防系统完成 交楼前 10 天12 空调暖通完成 交楼前 10 天13 煤气安装完成 交楼前 10 天14 电视、电信安装完成 交楼前 10 天15 智能化