苏山村规划说明书.doc

xx区xx镇xx村规划说明书xx20090818目 录第一章区位及现状概况1第二章规划编制背景3第三章规划总则4第四章村庄性质和规模6第五章村域总体发展规划6第六章村庄规划布局8第七章居民点建设规划10第八章居民点建筑规划11第九章场地竖向工程规划12第十章基础设施建设规划12第十一章环卫设施与防灾规划15第十二章近期建设规划16第十三章实施规划的建议和措施18第一章 区位及现状概况一、村域概况（一）交通地理区位xx村位于xx区东部，xx镇境内北部，北接踏水乡的xx村，西、南面与xx村相邻，东面与xx村接壤，属深丘区。村域内只有一条苏（山）大（坪）公路与外界联系，通过乡道苏大路与过境路xx路相连。（二）自然条件xx村属属中亚热带湿润季风气候区，气温偏低、日照时间短，自然条件较好，全年降雨量达1500-1800毫米，多雨寡照，土壤湿度大。村域内地形变化较大，海拔较高，海拔在600-870米之间，截止2008年该村还未发现有地质灾害。xx村由于受地形影响，水资源缺乏，全村人畜饮水主要靠山泉水，农作物灌溉用水主要靠天然降水和蓄水池供给。全村生活用水水源位于大坪村八组的童家沟。2009年以来，全村出现人畜饮水困难问题，因受2008年5.12大地震灾害的影响，使得岩层结构改变，山泉（溪）水渗漏严重，造成童家沟水量大大减少。（三）社会经济xx村共有2个村民小组，48户，2008年底全村共有171人。现有劳动力97人，占总人口56.73%，村域幅员面积为2.38平方公里。全村现有耕地面积约68.4亩，林地1500亩，荒坡地1216.8亩，粮食年产量66.2吨。全村产业结构以第一产业为主。2003年底全村实现社会总产值达56.279万元，全村农民纯收入实现49.779万元，第一产业实现36.565（其中农业收入16万元，林业收入7.00万元，牧业收入13.565），占农民纯收入的73.45%；其他收入实现19.714万元（其中劳务收入13.714万元，其他收入7.00万元），占农民纯收入的26.55%。2008年底全村实现社会总产值达83.155万元，全村农民纯收入实现73.155万元，第一产业实现53.855（其中农业收入22.29万元，林业收入11.00万元，牧业收入20.565），占农民纯收入的73.62%；其他收入实现29.30万元（其中劳务收入20.8万元，其他收入8.5万元），占农民纯收入的26.38%。从2003 -2008年全村社会总产值统计资料分析显示，该村各产业平稳增长。村内种植业主要以发展林竹、生姜、玉米、错季节蔬菜、油桃、甜枣和核桃等为主。农副业以生猪养殖为主。（四）基础设施和文教卫生1、村道建设xx村2006年至2007年投资57万元，硬化大坪村八组至xx村村办公室段长3.2公里，宽3米的村道，2008年至2009年硬化到组到户水泥路5公里，宽2.5米，基本实现了村内村外通水泥路，不仅增强了与大坪村的交通联系，也增强了村内村民居住之间的交通联系。2、饮用水工程建设xx村境内水资源缺乏，现状采用集中蓄水，集中供给的方式。截止2008底，全村在饮水工程方面先后投资15万元，建水池4个，水泵、电机两台，敷设主水管1020米，分组到户管7800米，从落差313.8米的童家沟将泉水通过二级提灌引到山顶，通过重力流向全村供水。3、供电设施建设全村10千伏电力线从大坪九组童家沟处进入xx村，并在xx村一组境内安装一台10千伏变压器，向xx村全村和大坪村九组等3个村民小组输送低压电。现状xx村二组的供电质量较差，不能满足村民用电。4、文教卫生建设现状村域文教卫生设施基本健全，现有村小学校、村卫生室、村活动室和村委办公设施等。5、其它设施建设全村电话覆盖率为100%，中国移动机站和中国联通机站信号覆盖全村且信号较好。农村广播电视网已经覆盖全村，已实现家家通卫星电视、信号稳定。xx村现有3口沼气池，全村要求新建、改建的住房必须户户建沼气池。二、村庄居民点建设概况xx村地形变化较大，村民居住以散居为主，全村共有47户，其中有43户为单家独户。2008年全村硬化到组到户水泥路5公里，基本实现户户通水泥路，总体来看，村民居民点主要建于村道所能覆盖的范围之内，交通便利。全村现有房屋建筑面积7800m2， 主要以砖混结构房屋为主，其中新建房屋5450 m2。三、历史沿革xx村由xx、邓山组成，故名苏邓二山。其中xx为该村的二组，邓山于1951年从新榜乡划入为一组，原以苏、邓两姓为主。xx解放前属映碧乡15保。解放后邓山划入xx乡解放村，农业合作化时期为红阳大乡高原社。公社化初期为红阳公社10管区，1961年以后为大楠公社4大队。1980年以地名定名为大楠公社xx村。四、现状评价xx村村内交通条件良好，村道硬化率较高，各项基础设施、服务设施基本能满足村民日常需要。虽然全村主导产业已经逐步凸显出来，但是xx村经济社会发展和村庄建设也存在一些问题，主要有：1、全村现状居民点布局分散，基本上以散居为主，村庄建设用地大，增大村域基础设施投入，不利于村庄经济集约发展要求。2、主导产业还不够突出。xx村是xx镇的林业和蔬菜种植基地，但是现状蔬菜（以生姜为主）种植面积为100亩，蔬菜种植面积小而且分散，缺乏足够的农业投资以增强农业发展动力。3、村域内部交通网络尚未完全形成。截止2008底，全村虽然已经硬化8.2公里村道，但是大多都是断头路，没有相互贯通，即便是3.2公里村级干道，都只到村办公室形成断头路，因此全村道路网络不完善，与周边村庄以及村内户与户之间联系还不够紧密。4、基础设施薄弱，配套设施还不完善。该村村民仍以山泉水作为饮用水，而且5.12地震后水源的水质、水量都无法满足生活需要。生活污水通过化粪池收集或随意排放，而雨水则无序自流排放。另外，村内的供电设施不完善，一、二组和大坪村八组共用一台变压器，造成二组供电质量较差，不能满足村民生活用电。5、规划滞后。由于经济发展，村民收入提高，迫切要求改善居住条件，要求新建、翻建住宅，但是缺乏村庄建设规划的指导，村民新建住房，大多是原拆原建，导致村民住宅布局凌乱，且基础设施投入大。第二章 规划编制背景一、编制背景1、宏观背景建设社会主义新农村，是党中央在深刻分析当前国际国内形势，全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务，是贯彻落实科学发展观，全面建设小康社会、加快推进现代化的重大举措。落实党中央的相关文件精神、建设社会主义新农村已经成为各级政府的工作重点。社会主义新农村建设是一项长期的系统工程，村庄布点和建设规划是新农村建设的基础，其编制工作已成为规划建设部门工作的重点。2、现实需求随着经济社会的快速发展、村庄交通条件的改善，xx村道路建设、住房建设以及产业发展迅猛，由于缺乏村庄建设规划的指导，村民建房随意性很大，现有村庄布局形态造成了土地资源的极大浪费；道路建设凌乱不成系统，投资大；产业布局分散，不成规模，不便于科学管理和集约化经营。与此同时，经过近几年村庄整治工作的实施，村庄基础设施和村容村貌有了一定程度上的改观，但从更高要求看，农业基础脆弱增长乏力、村民点布局分散、配套设施滞后的状况仍未根本改变，为了使村庄规划更具可操作性，有必要对村庄布点和建设规划进行深化和细化。二、编制动因1、相关规划控制需要xx镇总体规划将xx村、大坪村定位为xx镇的林竹业和蔬菜种植基地，大力发展林竹业，促进福华纸业的发展。根据xx镇总体规划要求，需要编制村庄规划对xx村的建设和发展进行指导。2、壮大主导产业的需要为了进一步壮大xx村以林竹、生姜和错季节蔬菜为龙头的主导产业，急需编制村庄规划对其进行指导，使其合理有序地规模化经营，形成公司+农户+基地的经营模式。3、城乡统筹，促进xx区城乡一体化发展的需要根据当前xx城乡发展战略，统筹城乡发展、推进城乡一体化，我省具有良好的基础和条件。按照xx市城乡一体化的发展思路，高起点规划、高质量、高水平管理、高效益经营，逐步形成布局合理、等级规模有序、功能互补的现代化城乡体系，基本形成“城乡统筹”的格局。xx区是xx市实施城乡统筹的重点区县之一，xx镇xx村的建设，起到了示范带头作用，通过规划整治，xx村将建设成xx区城乡统筹示范村，将对xx的城乡一体化进程起到促进作用。第三章 规划总则一、规划依据1、国家颁布的城乡规划法、土地管理法；2、建设部颁布的城市规划编制办法（2006）、村镇规划编制办法；3、建设部关于村庄整治工作的指导意见；4、xx省村庄整治规划编制办法（试行）；5、其他相关的法规、政策和技术规范；6xx区xx镇城镇总体规划；7xx区xx镇土地利用总体规划；8、xx村提供的经济社会资料。二、规划期限近期：2009年2015年；远期：2016年2025年。三、规划范围本次规划范围确定为xx村行政区划范围，面积2.38平方公里。四、规划指导思想坚持以经济建设为中心，实行“区域统筹、城乡统筹、环境统筹、社会服务统筹、基础设施统筹”的指导思想，牢固树立和落实科学发展观，遵循客观规律，尊重农民意愿，以改善农村人居环境、提高农民生活质量为目标，坚持规划先行，适度超前，政府主导，依靠群众，因地制宜，突出特色，节约土地，配套建设，形成一个生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村。五、规划原则1、尊重民意的原则。充分听取农民意见，尊重农民意愿，积极引导农民健康生活。2、城乡统筹的原则。村庄建设与城镇发展相协调，合理促进城市文明向农村延伸，形成特色分明的城乡空间格局，促进城乡和谐发展。3、因地制宜，量力而行。有针对性地解决不同地域、不同经济状况的村庄实际问题，分类指导。4、节约用地，合理布局。要始终坚持保护耕地和节约用地的原则，充分利用丘陵、缓坡和其它非耕地进行建设。5、立足现状，配套设施。合理地安排村庄各类用地，立足现有基础，重点完善公共设施和基础设施。6、按照“相对集中、规模适度”以及有利于农村经济社会发展、有利于村民生产生活，有利于农村社会稳定的要求，确定村庄规模、合理安排村庄用地布局，做到实用性与前瞻性相统一。7、延续特色，生态优先。充分利用丘陵、平原、水网等不同自然地理条件，保护整体景观，挖掘地方文化内涵，延续文脉。六、规划目标1、“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”，保证全面小康新农村建设目标的顺利实现。2、加快宅基地整理步伐，集约利用土地。3、促进村庄适度集聚，集约配置农村基础设施和社会服务设施，整合农业生产空间，保护生态和特色文化。4、到规划期末，力争将xx村建设成为主导产业突出、农民生活富裕、基础设施和公共服务设施完善的社会主义新农村。第四章 村庄性质和规模一、村庄性质根据对xx村社会经济发展分析，结合xx村在区域范围内的地位和作用，确定xx村村庄性质为：充分利用现有资源，将现有的林竹、核桃干果林、油桃甜枣水果林、生姜和错季节蔬菜进行综合整治，引进优良品种和先进种植技术将林竹、干果林、油桃甜枣水果林、生姜和错季节蔬菜业发展成该村的五大特色产业。在根据该村产业发展，将xx村打造为xx区的生态农林小康村。二、村庄发展规模1、村域发展的规模控制主要通过人口和居住建设用地两项指标来进行。（1）人口：远期到2025年人口控制在190人。（2）用地：由于该村为深丘区，地形变化大，只能按照相对集中的原则对居民点进行控制，因此人均居住建设用地比浅丘区、平坝区大。规划远期到2025年居住用地控制在3.03公顷，人均约159m2。2、村庄规模根据xx村村民居住现状，结合新农村建设的规划发展要求，以及村庄整治的具体需要等因素，按照深丘区相对集中的原则，确定xx村村庄由六个居民点组成，每个居民点由6-12户组成。(1) xx居民点：居住人口为20人，建设用地面积0.34公顷，1组西部的村民聚集点。(2) xx居民点：居住人口为40人，建设用地面积0.61公顷，1组北部和东部的村民聚集点。(3) xx居民点：居住人口为40人，建设用地面积0.65公顷，1组中部和南部的村民聚集点。(4) xx居民点：居住人口为20人，建设用地面积0.28公顷，2组西部的村民聚集点。(5) xx居民点：居住人口为30人，建设用地面积0.52公顷，2组中部和东部的村民聚集点。(6) xx居民点：居住人口为40人，建设用地面积0.63公顷，2组南部的村民聚集点。第五章 村域总体发展规划一、人口规模预测现状全村总户数47户，人口171人。xx村2003-2006年全村人口从167人递增为171人，年度人口自然增长率为4.75。该村人口增长模式以自然增长为主，由于xx村为xx区的小康村，人均年收入以超过5000元，而且村内村外交通便利，具有一定的人口吸引力，因此预计到2025年全村人口略有增加，远期常住人口在190人左右，近期人口按现状自然增长率进行控制，则近期常住人口为176人。 虽然全村人口逐年自然增加，但是近期全村户数变化幅度不大，规划新村建设户数近期为50户，远期则按3.5人/户进行预测，则远期新村建设户数为55户。规划确定人口： 2025年190人，55户。二、居民点建设用地选址1、选址原则村庄居民点建设用地宜选择自然环境良好，符合安全、卫生要求，坚持保护耕地和节约用地的原则，充分利用丘陵、缓坡和其它非耕地，避开山洪、风口、滑坡、泥石流、洪水淹没、地震断裂带等自然灾害影响的地段，避开自然保护区、有开采价值的地下资源和地下采空区。居民点应与生产作业区联系方便，村民出行交通便捷，对外有两个以上出口，避免被铁路、重要公路和高压输电线路穿越，避免沿过境道路展开布局。2、规划布局根据村庄地形特点和当地村民意愿，xx村规划设6个村民居住点。一组、二组各设三个居民点，结合村道和生产作业区布局就近安置村域村民，以方便生产生活。三、村域用地控制规划xx村村域建设用地远期控制为：村庄建设用地、村道建设用地、农林耕作用地三类。村庄建设用地规划用地4.5公顷，包含村民聚居点用地、村级行政服务中心用地、市政设施用地，是村民住宅建设、村级各类经营管理服务等设施建设的用地。村道建设用地规划为5.86公顷，包括村级干道、村级支道、步行道及摩托车道和村级停车设施等建设用地，是xx村对外对内方便联系的交通设施用地。村域内建设用地以外的用地规划为农林耕作用地，规划全村远期农林耕作用地面积达228.54公顷，主要包括规划旱地34公顷、规划的经济果林用地42.81公顷、规划的林竹用地151.73公顷，实现农林耕作用地面积增长的目的。xx村土地整理计算表序号用地类别名称面 积(hm2)比 例（%）备 注1村庄建设用地4.51.8867.5亩2村道建设用地5.862.3082.2亩3规划旱地34.0014.25510.0亩4规划经济果林用地42.8117.95642.15亩5规划林地151.7363.622275.95亩6合计238.521003577.80亩四、村域社会服务设施规划规划村域社会服务设施主要布置在二组，集中布置于村委会周边，配套建设村委会、文化活动室、老年活动室、村卫生室等公益性服务设施和日用百货、便利店等经营性公共服务设施。规划一组沿村干道设置一个便利店。五、村域基础设施规划xx村村域基础设施应与大坪村基础设施建设相衔接。1、道路交通重点改造、提高现有村道等级，新建部分村道，形成完善的村道网络体系，形成xx村互通式道路网络。规划将xx村道路分为村级干道、村级支道和步行道（摩托车道）三级。在村级行政中心布置一处停车场用地。2、市政管线依托现有市政管网，完善居民点给水、排水、电力、电信、有线电视等设施，xx村用地内的管线从大坪村的市政管线直接就近接入。3、环境卫生建立垃圾回收系统，组建保洁队负责完成垃圾的日常收集和处理。在每个居民点内服务半径不大于70米设置垃圾收集点；沿村干道按一定距离设置果皮箱，在村级办公中心设置一座公共厕所。4、消防将全村消防纳入xx镇域消防管理范围，村内设置义务消防队，在村内制高点处设置消防瞭望塔。第六章 村庄规划布局一、功能结构规划xx村规划形成“一心、两区、三轴、六点”的布局结构。一心：包括xx村村委、文化活动室、老年活动室、村卫生室等村域行政服务中心。两区：位于村域中部的农业产业种植核心区；位于村域四周的林竹产业种植区。其中农业产业种植核心区中包括以核桃、蔬菜生姜和油桃甜枣为主的三大农业种植产业。三轴：由村级干道形成一条纵向主轴（向南可直接通往大坪村委会，向北可通往踏水镇）和两条横向主轴（西北部横向主轴可通往大坪八组，东部横向主轴可通往公店村）。六点：根据村庄地形特点和当地村民意愿，xx村规划设6个村民居住点，一组、二组各设三个居民点。二、用地布局规划xx村整个用地分为村建设用地和村农林种植用地两大类。（一）村建设用地村建设用地包括：村民聚居点用地、村公共服务中心用地、村道路广场用地和村市政基础设施用地四大类。1、村民聚居点用地规划全村居住用地按照深丘相对集中并充分尊重民意的原则，方便群众生产生活的原则，结合当地地形特点、道路及农业耕作区的规划布局，建设6个村民聚居点。将地处偏僻、交通不便、基础设施缺乏、人居环境较差的村民住户就近向聚居点实施迁建。规划村民居住用地3.03公顷，居住人口190人。2、村公共服务中心用地规划全村公共服务设施比较缺乏，规划结合现状村委办公用地，规划为村公共服务中心。改扩建村“两委“办公设施，改扩建村文教卫生，新建村商业服务设施，增加科技文化娱乐休闲设施和健身设施等配套设施。规划公共服务设施用地共0.52公顷。3、村道路广场用地规划利用原有机耕道，向北、向南、向东改扩建村级干道，增强与周边村庄及乡镇的联系，形成一纵两横的村道路主骨架。打通现有应经硬化的断头路，完善村内部道路网络，形成互通式道路网络。建设摩托车道和观光步行道，方便生产生活，促进经济发展。结合生产生活需要，在邻近xx村委会布置公共停车场一处。在各居民店内，停车场根据需要另行设置。规划道路广场用地5.86公顷。4、村市政基础设施用地规划规划该村市政基础设施用地主要包括集中供水设施用地和变电设施用地。规划该村1、2组各布置一个高位水池和10千伏配电箱。规划村市政基础设施用地共0.57公顷。（二）村农林种植用地村农林种植用地包括：生姜蔬菜种植用地、核桃种植用地、油桃甜枣种植用地和林竹种植用地。1、生姜蔬菜种植用地生姜和错季节蔬菜是xx村的特色产业之一，且具有很高的经济价值。现状xx村有生姜种植面积100亩，蔬菜种植面积24亩，根据现有种植情况，规划将村内交通条件好、地势平缓并临近聚居点的土地进行综合整治后，开发为生姜蔬菜种植区，进行规模化经营管理。规划生姜蔬菜种植用地共34公顷（510亩）。2、核桃种植用地核桃在xx村经济果林中也占有一定比例，xx村的核桃颗粒大且味美，具有很强的市场竞争能力。规划在临近主要交通和居民点的缓坡地带作为核桃种植区，在xx一组、二组各规模一处核桃种植用地。规划核桃种植用地共16公顷（240亩）。3、油桃甜枣种植用地xx村的油桃和甜枣也很出名，现状种植规模较小。2008年xx村油桃甜枣总产量为15吨，种植面积50亩。规划将xx村中部缓坡地作为油桃甜枣种植用地，并沿该用地修建一条环路，形成xx村观光果园区。规划该种植用地共26.81公顷（402.15亩）。4、林竹种植用地林竹业是xx村的主导产业之一，xx镇总体规划将xx村定为该镇的林竹基地之一。2008年xx村林竹种植面积为1500亩，主要沿xx村周围山地进行种植。规划将继续壮大改产业，将部分荒坡、荒山进行综合治理后，开发为林竹种植用地。规划林竹种植用地面积共为151.73公顷（2275.95亩）。（三）村用地平衡表xx村规划用地计算表(2009-2025年)序号用地类别名称面积(hm2)比 例（%）备 注1村建设用地9.984.18其中村民聚居点用地3.03村公共服务中心用地0.52村级道路用地5.48广场停车场用地0.38市政设施用地0.572农林种植用地228.5495.823428.10亩其中生姜、蔬菜种植用地34.00510.00亩优质核桃种植用地16.00240.00亩油桃、甜枣种植用地26.81402.15亩林竹种植用地151.732275.95亩3规划范围总用地238.521003577.80亩远期规划人口190人，聚居人口190人。第七章 居民点建设规划一、居民点建设规划原则1、有利生产生活，繁荣农村经济，鼓励并引导村民集中居住。2、合理选址，避开自然灾害影响地段，充分利用原有空闲地及其它非耕地，节约用地、保护耕地。3、远近结合，以整治、改建为主，新建为辅，综合考虑远期发展的适应性和近期建设的完整性，逐步实施。4、因地制宜、突出特色，结合本村地形地貌、传统习俗和原有建筑的风格，创造富有地方特色的村庄景观风貌。5、布局紧凑适用，功能明确合理，公共基础设施和公益事业建设配套，方便村民生产生活。6、保护环境，控制污染，提高村民人居环境质量。二、居民点建设规划根据规划用地地形特点，为充分合理有效的利用土地，规划用地采用相对集中的结构形式， 在规划布局上突出深丘地区居住的特点，丰富村庄景观。建筑主要沿主要交通路线一侧布置，多采用独立式和联排式相结合的模式布置，以节约用地，提高土地使用率。居民电内要留有足够的间距，并与主要村道相连通，以保证消防安全。充分利用公共空间布置公共绿地，为居民提供一个开敞的户外活动空间，丰富室内外空间环境。为便于有限土地资源以及市政设施的集中、有效、合理利用，规划将集中设置六处居民点，居民点分别位于村域干道两侧，邻近市政道路，村民能够方便的享受到与城市居民相同的基础设施服务，包括饮用水的集中供应、电力供应、市政道路等，极大的方便xx村村民生活。第八章 居民点建筑规划充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则，对xx村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。新建住宅建筑形式首先应满足居民生活要求，其次应与山区自然环境相协调，根据现代居民生活的多样化和价值取向的多元化，建设生态型民居。设计提供满足不同需求的户型，所有户型均以人的生活习性为设计出发点，动静分区明确、房间使用方便、通风采光良好；讲究细部品质，提供有品味的私密性居住空间；在外观造型上以川西南坡屋顶民居建筑风格为主，采用中国传统民居建筑的符号、色彩宜淡雅，不宜宣扬，形成颇具地方特色的居民点为新农村建设增色添彩；以“三配套”户办工程和“六个联”生态家园工程为载体，完善基础设施建设。住宅建筑层数一般控制在23层。根据建设场地的实际情况，建筑组合方式主要采用山地退台式、合院式、联排式和独院式等四种形式。建筑依山就势，采用退台、联排平行于等高线建设，局部地形受限的，可独户或23户合院建设。尽量采用面宽长，进深小的建筑样式。在布局用地上，应采用台地堡坎形式，利用地形高差布置居民建筑，形成高低错落有致的建筑空间，丰富村庄景观，体现山区住宅安置点的特点。现状房屋整治规划：对砖混结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲突不大的建筑，采取保留措施，维持现状。对建筑质量较好，但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局不适应的建筑，对其外立面及内部空间进行整治和改造。对简陋、质量较差及因为规划需要改变，或对村庄风貌有较大负面影响的建筑予以拆除。第九章 场地竖向工程规划合理利用自然地形地貌，以合理的功能布局，以及最大限度减少工程量，避免大挖大填，避免占用高产农田，和且布局要有利于建筑布置与空间环境的设计。为原则布置用地形式。规划村庄地面连接形式主要采用联排式，尽量节约用地。建筑场地（宅院院落）的标高应与道路标高相协调，高于或等于邻近道路的中心标高，满足排水的要求。确定道路的控制标高，保证通车道及步行道的可行性。根据国家规范确定道路纵坡坡度，坡道坡度从0.3%到8%，确定道路变坡点的标高与坐标。，然后根据已定的道路标高和建筑室外地坪标高，确定各类用地标高。确定挡土墙、护坡等室外防护工程的类型、位置、长度。估算土（石）方工程量，进行土（石）方平衡。地块内沿道路、台阶、堡坎均应修建排水沟，宽度不小于1.5米。为防止可能发生的山体滑坡和塌方，保证用地的稳定性，居民点内应设计多处挡土墙和护坡。在建筑实施过程中，应做好滑坡治理防护工程，建筑距挡土墙、护坡应满足规范要求。场地平整时应有相关的地勘资料作为施工依据。第十章 基础设施建设规划一、道路交通规划规划要求：充分尊重道路原有脉络，同时满足区域内通达性、安全性及消防的要求。（一）道路等级及宽度1、通村公路即村级干道宽6米，从xx村规划通往大坪村、公店村和踏水镇等三条通村公路，形成一纵两横的格局。2、将村域内的断头路、组与组之间的联系机耕道、新建林区道路等全部按规划要求4米宽度打通硬化。3、为满足村民生产生活和发展需要，在全村范围内灵活布置步行道路和摩托车道，道路宽度为 2.0米，增强村内可达性以及各个产业区的联系。（二）交通设施及交通组织规划建设停车场一处，位于村委会处。此外，在道路建设的同时，根据需要设置错、回车场地。二、给水工程规划（一）规划原则1、根据有关法规、标准的具体要求对水源进行卫生防护，严格保护生活饮用水源环境。2、保证村民生活所需水量，符合用户对水质、水压的要求，并考虑消防及紧急事故用水。3、合理、有效地利用水资源，注意注重给水工程的经济效益、社会效益和环境效益。4、依照给水设计规范，考虑近、远期结合，充分发挥原有工程经济效能，综合水源、地形、城区用地布局等方面条件，因地制宜地进行给水系统的全面规划。（二）用水区水源配置生活用水区：主要包括沿村级干道设置的居民点、村行政服务中心、医疗站、文化站等公共服务设施。xx村村民生活用水分为南北两个区，北部用水区（一组）由大坪村九组的童家沟山泉水供给；南部用水区（二组）有大坪村八组的王沟山泉水供给。农业灌溉区：包括生姜蔬菜种植区、核桃水果种植区，水源主要为雨水和山泉水。在农业种植区内按要求修建大型蓄水池，解决农业灌溉用水。（三）生活用水量预测根据xx村居民用水量现状，并结合有关规范及用水量标准，规划区的生活用水量标准选取值采用综合用水指标预测用水量。日生活供水量按0.5m3/人.日计，供水到户率100%。到2025年全村综合生活用水量为100m3/日。（四）给水系统规划村民生活用水采用分区给水系统，两处高位蓄水池的原水经简单净化处理和加压后，通过给水管供水到户。给水主管采用球墨铸铁管，管径为DN150mm。入户给水支管采用PVC塑料管，其管径根据功能来确定。此外，应保证消防用水对水量和水压的要求。三、排水工程规划1、规划原则遵循可持续发展战略，从区域性、系统性出发，保护水资源，维护和加强生态环境稳定，提高规划区排涝抗旱能力和环境质量水平。2、雨水系统xx村属于缺水山区，雨水应有组织排放，通过自然沟渠或地下雨水管及时排入水塘、洼地或蓄水池内作为调蓄用水及灌溉用水，充分利用。3、污水系统生活污水经化粪池或沼气池处理后排放或作为灌溉用水再利用。污水量按用水量的85%计，则全村生活污水总量为85 m3/日。四、电力工程规划1、规划目标及原则规划电力设施网络应达安全、可靠、经济、合理性强的目标，电力规划中应保证远期供电设施用地，合理布局站点，完善供电网络。2、负荷预测序号类 别用地总面积（hm2）负荷指标（Kw/hm2）总负荷（KW）1居住建筑3.032006062公共建筑0.526003123工业建筑0.57105.7合计923.7规划区的供电负荷为923.7kw。3、电源规划规划由xx镇供电所向xx村供电。4、供电设施及电力线路规划电力线原则上沿道路布设。规划在一组、二组各配置一个10千伏配电箱，并通过220V低压电力线向居民点供电。电力线路近期采用架空敷设，远期考虑埋地电缆。五、电信、广电工程规划1、规划目标及原则电信、邮政应满足信息服务快速、高效、广域的要求，有线电视、卫星电视、广播网应覆盖全村。2、市话数量预测住宅按1.2门/户计，公建按1门/100m2建筑面积计，则全村所需市话总量为100门。3、电信、广电线路规划通过结合区域市政通信规划，建立和形成具备数据交换、传输、通讯等综合性功能的通信网络系统。有线广播电视管线原则上与村庄通信网络统一规划、联合建设。六、能源工程规划多种能源并举，利用电能、太阳能、沼气、生物制气等天然能源和再生能源取代燃烧柴草与煤炭。1、电能、太阳能：大力推广农村广大用户将电能、太阳能等清洁能源作为农村居民生产、生活的主要能源。2、沼气、生物制气：通过打造“猪沼农”的农村生态链，实现沼气、生物制气等清洁能源的综合利用，逐步减少燃烧秸杆、稻草、蜂窝煤等，保护生态环境、节约能源、保护环境。规划每户新建或翻建房屋时应配套建设沼气池，每户村民都采用沼气，以满足xx村生产和生活发展的需要。七、基础设施投资估算表xx村基础设施项目及投资估算一览表（2009-2025）序号项目名称项目规模投资估算（万元）备注1道路建设改造村级干道及管网建设长3200米，宽6米115345大坪村八组至村委会段改造村步行道及摩托车道长3980米，宽2米40新建村级干道及管网建设长1890米，宽6米90新建村级支道及管网建设长4080米，宽4米1002供电设施1、2组各建1个10KV配电箱20保障全村用电安全3供水设施1、2组各建1个高位蓄水池50吨/日个1035保障全村用水安全1、2组各建5个灌溉贮水池25雨水收集供农业灌溉4燃气设施每户配套建设沼气池55口沼气池22按4000元/口建设合计422第十一章 环卫设施与防灾规划一、环卫设施规划居民点内生活垃圾收集点按服务半径不应大于70米要求设置，宜采用分类收集，沿村级干道按需要布置果皮箱。生活垃圾收集点位置应固定，既要方便居民使用、不影响卫生和景观环境，又要便于分类投放和封闭清运，指定专人定时清扫、定时收集，集中清运堆放和处理。村内垃圾密闭运输至镇级垃圾中转站，最后运至垃圾处理场进行统一处理。此外，积极鼓励农户利用产生的有机垃圾作为有机肥料，实行有机垃圾资源化。结合农村改水改厕工程，逐步提高无害化卫生厕所的覆盖率，推广水冲式卫生公厕。规划于公共设施中心设置公共厕所一个。对于公厕、户厕、禽畜饲养场（点），均应建立并严格执行及时清扫和消毒等防控疫病等管理制度。按家庭散养禽畜应做到人畜分离，结合沼气池建设，改造分散的畜禽圈舍。合理集中布置养殖小区，逐步实现家畜禽集中圈养。二、防灾规划1、消防规划按照“预防为主，防消结合”的方针，增强村民消防意识，加快消防设施建设，健全消防体制，提高预防和扑救的综合能力。居民点内按规范设置消防通道，主要建筑物、公共场所应设置消防设施。凡存在火灾隐患的农宅或公共建筑，应根据民用建筑消防规范进行整治改造。在居民点设置不小于4米的消防通道，利用现有鱼塘、农业灌溉蓄水池等水体或修建消防水池作为消防备用水源。在村域南北两个方向的制高点设置森林防火瞭望塔，以保障林地的消防安全，在村委会处配置消防专线，可直接与镇消防队或区消防中队取得联系。2、抗震规划建设工程抗震设防标准：一般建设均按基本烈度七度设防，生命线工程提高一度设防，房屋间距不小于1：1。拆除危房，并按当地抗震设防烈度，对不安全的楼房进行加固。3、防自然灾害规划xx村村域规划范围内未见不良地质现象，地质较稳定。居民点用地适宜工程建设，但建设工程项目的设计施工必须以相应阶段的工程地质详细勘察报告为准。在建设工程实施过程中，必须做好山体滑坡防护工程。4、其他按照“公共卫生突发事件应急预案”的规定，应设突发急性流行性传染病的临时隔离、救治室。第十二章 近期建设规划一、规划时间及规模规划时间：2009年-2015年发展规模：人口规模：176人（根据历年人口统计资料分析所预测），人口聚集度达40%，即聚居人口为70人