中药材饮片投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中药材饮片投资建设项目立项申请中药材饮片投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人刘xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44068.69平方米（折合约66.07亩），其中：净用地面积44068.69平方米（红线范围折合约66.07亩）。项目规划总建筑面积57289.30平方米，其中：规划建设主体工程43955.15平方米，计容建筑面积57289.30平方米；预计建筑工程投资5101.06万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中药材饮片，根据市场情况，预计年产值29512.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10645.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5101.064703.37161.1210645.201.1工程费用万元5101.064703.3720994.301.1.1建筑工程费用万元5101.065101.0636.74%1.1.2设备购置及安装费万元4703.374703.3733.88%1.2工程建设其他费用万元840.77840.776.06%1.2.1无形资产万元387.41387.411.3预备费万元453.36453.361.3.1基本预备费万元248.02248.021.3.2涨价预备费万元205.34205.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元10645.2010645.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3238.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20994.3013067.9315725.4720994.3020994.3020994.301.1应收账款万元6298.293778.974723.726298.296298.296298.291.2存货万元9447.435668.467085.589447.439447.439447.431.2.1原辅材料万元2834.231700.542125.672834.232834.232834.231.2.2燃料动力万元141.7185.03106.28141.71141.71141.711.2.3在产品万元4345.822607.493259.364345.824345.824345.821.2.4产成品万元2125.671275.401594.252125.672125.672125.671.3现金万元5248.573149.143936.435248.575248.575248.572流动负债万元17755.4210653.2513316.5617755.4217755.4217755.422.1应付账款万元17755.4210653.2513316.5617755.4217755.4217755.423流动资金万元3238.881943.332429.163238.883238.883238.884铺底流动资金万元1079.62647.78809.721079.621079.621079.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13884.08万元，其中：固定资产投资10645.20万元，占项目总投资的76.67%；流动资金3238.88万元，占项目总投资的23.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5101.06万元，占项目总投资的36.74%；设备购置费4703.37万元，占项目总投资的33.88%；其它投资840.77万元，占项目总投资的6.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10645.20+3238.88=13884.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13884.08130.43%130.43%100.00%2项目建设投资万元10645.20100.00%100.00%76.67%2.1工程费用万元9804.4392.10%92.10%70.62%2.1.1建筑工程费万元5101.0647.92%47.92%36.74%2.1.2设备购置及安装费万元4703.3744.18%44.18%33.88%2.2工程建设其他费用万元387.413.64%3.64%2.79%2.2.1无形资产万元387.413.64%3.64%2.79%2.3预备费万元453.364.26%4.26%3.27%2.3.1基本预备费万元248.022.33%2.33%1.79%2.3.2涨价预备费万元205.341.93%1.93%1.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10645.20100.00%100.00%76.67%5建设期间费用万元6流动资金万元3238.8830.43%30.43%23.33%7铺底流动资金万元1079.6310.14%10.14%7.78%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.85%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度161.12万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24566.9524566.9543955.1543955.154305.161.1主要生产车间14740.1714740.1726373.0926373.092669.201.2辅助生产车间7861.427861.4214065.6514065.651377.651.3其他生产车间1965.361965.362549.402549.40258.312仓储工程5212.225212.228667.208667.20617.382.1成品贮存1303.061303.062166.802166.80154.342.2原料仓储2710.352710.354506.944506.94321.042.3辅助材料仓库1198.811198.811993.461993.46142.003供配电工程277.99277.99277.99277.9922.283.1供配电室277.99277.99277.99277.9922.284给排水工程319.68319.68319.68319.6819.934.1给排水319.68319.68319.68319.6819.935服务性工程3301.083301.083301.083301.08235.145.1办公用房1512.021512.021512.021512.02107.215.2生活服务1789.061789.061789.061789.06138.836消防及环保工程931.25931.25931.25931.2574.636.1消防环保工程931.25931.25931.25931.2574.637项目总图工程138.99138.99138.99138.99-292.797.1场地及道路硬化9092.091829.321829.327.2场区围墙1829.329092.099092.097.3安全保卫室138.99138.99138.99138.998绿化工程3409.43119.33合计34748.1657289.3057289.305101.06（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4703.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量1044658.07千瓦时，折合128.39吨标准煤。2、项目年总用水量22984.98立方米，折合1.96吨标准煤。3、“中药材饮片投资建设项目投资建设项目”，年用电量1044658.07千瓦时，年总用水量22984.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.35吨标准煤/年。达产年综合节能量41.16吨标准煤/年，项目总节能率20.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“中药材饮片投资建设项目”主要从事中药材饮片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中药材饮片投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，