保利龙大板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 保利龙大板投资建设项目立项申请保利龙大板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人杜xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51492.40平方米（折合约77.20亩），其中：净用地面积51492.40平方米（红线范围折合约77.20亩）。项目规划总建筑面积67455.04平方米，其中：规划建设主体工程42273.05平方米，计容建筑面积67455.04平方米；预计建筑工程投资5801.55万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为保利龙大板，根据市场情况，预计年产值47899.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15062.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5801.555887.91195.1115062.491.1工程费用万元5801.555887.9131000.481.1.1建筑工程费用万元5801.555801.5526.16%1.1.2设备购置及安装费万元5887.915887.9126.54%1.2工程建设其他费用万元3373.033373.0315.21%1.2.1无形资产万元1691.481691.481.3预备费万元1681.551681.551.3.1基本预备费万元704.70704.701.3.2涨价预备费万元976.85976.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元15062.4915062.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7118.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31000.4813848.4726188.8131000.4831000.4831000.481.1应收账款万元9300.143720.067440.129300.149300.149300.141.2存货万元13950.225580.0911160.1713950.2213950.2213950.221.2.1原辅材料万元4185.071674.033348.054185.074185.074185.071.2.2燃料动力万元209.2583.70167.40209.25209.25209.251.2.3在产品万元6417.102566.845133.686417.106417.106417.101.2.4产成品万元3138.801255.522511.043138.803138.803138.801.3现金万元7750.123100.056200.107750.127750.127750.122流动负债万元23881.609552.6419105.2823881.6023881.6023881.602.1应付账款万元23881.609552.6419105.2823881.6023881.6023881.603流动资金万元7118.882847.555695.107118.887118.887118.884铺底流动资金万元2372.94949.181898.372372.942372.942372.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22181.37万元，其中：固定资产投资15062.49万元，占项目总投资的67.91%；流动资金7118.88万元，占项目总投资的32.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5801.55万元，占项目总投资的26.16%；设备购置费5887.91万元，占项目总投资的26.54%；其它投资3373.03万元，占项目总投资的15.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15062.49+7118.88=22181.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22181.37147.26%147.26%100.00%2项目建设投资万元15062.49100.00%100.00%67.91%2.1工程费用万元11689.4677.61%77.61%52.70%2.1.1建筑工程费万元5801.5538.52%38.52%26.16%2.1.2设备购置及安装费万元5887.9139.09%39.09%26.54%2.2工程建设其他费用万元1691.4811.23%11.23%7.63%2.2.1无形资产万元1691.4811.23%11.23%7.63%2.3预备费万元1681.5511.16%11.16%7.58%2.3.1基本预备费万元704.704.68%4.68%3.18%2.3.2涨价预备费万元976.856.49%6.49%4.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15062.49100.00%100.00%67.91%5建设期间费用万元6流动资金万元7118.8847.26%47.26%32.09%7铺底流动资金万元2372.9615.75%15.75%10.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.40%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度195.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18348.1818348.1842273.0542273.053999.321.1主要生产车间11008.9111008.9125363.8325363.832479.581.2辅助生产车间5871.425871.4213527.3813527.381279.781.3其他生产车间1467.851467.852451.842451.84239.962仓储工程3892.833892.8316368.2916368.291126.222.1成品贮存973.21973.214092.074092.07281.562.2原料仓储2024.272024.278511.518511.51585.632.3辅助材料仓库895.35895.353764.713764.71259.033供配电工程207.62207.62207.62207.6216.073.1供配电室207.62207.62207.62207.6216.074给排水工程238.76238.76238.76238.7614.374.1给排水238.76238.76238.76238.7614.375服务性工程2465.462465.462465.462465.46169.645.1办公用房1053.101053.101053.101053.1089.145.2生活服务1412.361412.361412.361412.3676.516消防及环保工程695.52695.52695.52695.5253.846.1消防环保工程695.52695.52695.52695.5253.847项目总图工程103.81103.81103.81103.81338.787.1场地及道路硬化7263.991212.171212.177.2场区围墙1212.177263.997263.997.3安全保卫室103.81103.81103.81103.818绿化工程2380.1683.31合计25952.1767455.0467455.045801.55（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费5887.91万元。五、节能与环保1、项目年用电量1359300.40千瓦时，折合167.06吨标准煤。2、项目年总用水量46869.55立方米，折合4.00吨标准煤。3、“保利龙大板投资建设项目投资建设项目”，年用电量1359300.40千瓦时，年总用水量46869.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）171.06吨标准煤/年。达产年综合节能量51.10吨标准煤/年，项目总节能率28.27%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“保利龙大板投资建设项目”主要从事保利龙大板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性保利龙大板投资建设项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环