中高端竹木家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中高端竹木家具投资建设项目立项申请中高端竹木家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10071.70平方米（折合约15.10亩），其中：净用地面积10071.70平方米（红线范围折合约15.10亩）。项目规划总建筑面积16618.31平方米，其中：规划建设主体工程13166.79平方米，计容建筑面积16618.31平方米；预计建筑工程投资1236.90万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中高端竹木家具，根据市场情况，预计年产值8652.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2507.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1236.901015.80166.032507.051.1工程费用万元1236.901015.805529.751.1.1建筑工程费用万元1236.901236.9034.36%1.1.2设备购置及安装费万元1015.801015.8028.22%1.2工程建设其他费用万元254.35254.357.07%1.2.1无形资产万元124.25124.251.3预备费万元130.10130.101.3.1基本预备费万元58.5458.541.3.2涨价预备费万元71.5671.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元2507.052507.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1092.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5529.754126.034299.485529.755529.755529.751.1应收账款万元1658.92995.351161.251658.921658.921658.921.2存货万元2488.391493.031741.872488.392488.392488.391.2.1原辅材料万元746.52447.91522.56746.52746.52746.521.2.2燃料动力万元37.3322.4026.1337.3337.3337.331.2.3在产品万元1144.66686.80801.261144.661144.661144.661.2.4产成品万元559.89335.93391.92559.89559.89559.891.3现金万元1382.44829.46967.711382.441382.441382.442流动负债万元4437.142662.283106.004437.144437.144437.142.1应付账款万元4437.142662.283106.004437.144437.144437.143流动资金万元1092.61655.57764.831092.611092.611092.614铺底流动资金万元364.20218.52254.94364.20364.20364.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3599.66万元，其中：固定资产投资2507.05万元，占项目总投资的69.65%；流动资金1092.61万元，占项目总投资的30.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1236.90万元，占项目总投资的34.36%；设备购置费1015.80万元，占项目总投资的28.22%；其它投资254.35万元，占项目总投资的7.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2507.05+1092.61=3599.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3599.66143.58%143.58%100.00%2项目建设投资万元2507.05100.00%100.00%69.65%2.1工程费用万元2252.7089.85%89.85%62.58%2.1.1建筑工程费万元1236.9049.34%49.34%34.36%2.1.2设备购置及安装费万元1015.8040.52%40.52%28.22%2.2工程建设其他费用万元124.254.96%4.96%3.45%2.2.1无形资产万元124.254.96%4.96%3.45%2.3预备费万元130.105.19%5.19%3.61%2.3.1基本预备费万元58.542.34%2.34%1.63%2.3.2涨价预备费万元71.562.85%2.85%1.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2507.05100.00%100.00%69.65%5建设期间费用万元6流动资金万元1092.6143.58%43.58%30.35%7铺底流动资金万元364.2014.53%14.53%10.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.87%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度166.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4334.364334.3613166.7913166.791078.001.1主要生产车间2600.622600.627900.077900.07668.361.2辅助生产车间1387.001387.004213.374213.37344.961.3其他生产车间346.75346.75763.67763.6764.682仓储工程919.60919.602243.492243.49133.592.1成品贮存229.90229.90560.87560.8733.402.2原料仓储478.19478.191166.611166.6169.472.3辅助材料仓库211.51211.51516.00516.0030.733供配电工程49.0549.0549.0549.053.293.1供配电室49.0549.0549.0549.053.294给排水工程56.4056.4056.4056.402.944.1给排水56.4056.4056.4056.402.945服务性工程582.41582.41582.41582.4134.685.1办公用房321.31321.31321.31321.3116.895.2生活服务261.10261.10261.10261.1017.246消防及环保工程164.30164.30164.30164.3011.016.1消防环保工程164.30164.30164.30164.3011.017项目总图工程24.5224.5224.5224.52-45.767.1场地及道路硬化1660.55250.74250.747.2场区围墙250.741660.551660.557.3安全保卫室24.5224.5224.5224.528绿化工程547.2819.15合计6130.6416618.3116618.311236.90（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1015.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量726517.01千瓦时，折合89.29吨标准煤。2、项目年总用水量6013.79立方米，折合0.51吨标准煤。3、“中高端竹木家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量726517.01千瓦时，年总用水量6013.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.80吨标准煤/年。达产年综合节能量31.55吨标准煤/年，项目总节能率23.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“中高端竹木家具投资建设项目”主要从事中高端竹木家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中高端竹木家具投资建设项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园区环境保护规划要求。因此