仿古家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 仿古家具投资建设项目立项申请仿古家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44588.95平方米（折合约66.85亩），其中：净用地面积44588.95平方米（红线范围折合约66.85亩）。项目规划总建筑面积45926.62平方米，其中：规划建设主体工程31905.80平方米，计容建筑面积45926.62平方米；预计建筑工程投资3920.96万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为仿古家具，根据市场情况，预计年产值16235.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11167.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3920.965583.22167.0611167.961.1工程费用万元3920.965583.2210334.881.1.1建筑工程费用万元3920.963920.9629.14%1.1.2设备购置及安装费万元5583.225583.2241.49%1.2工程建设其他费用万元1663.781663.7812.36%1.2.1无形资产万元933.48933.481.3预备费万元730.30730.301.3.1基本预备费万元322.27322.271.3.2涨价预备费万元408.03408.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元11167.9611167.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2287.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10334.886717.2910105.9110334.8810334.8810334.881.1应收账款万元3100.462015.302480.373100.463100.463100.461.2存货万元4650.703022.953720.564650.704650.704650.701.2.1原辅材料万元1395.21906.891116.171395.211395.211395.211.2.2燃料动力万元69.7645.3455.8169.7669.7669.761.2.3在产品万元2139.321390.561711.462139.322139.322139.321.2.4产成品万元1046.41680.16837.131046.411046.411046.411.3现金万元2583.721679.422066.982583.722583.722583.722流动负债万元8047.225230.696437.788047.228047.228047.222.1应付账款万元8047.225230.696437.788047.228047.228047.223流动资金万元2287.661486.981830.132287.662287.662287.664铺底流动资金万元762.55495.66610.04762.55762.55762.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13455.62万元，其中：固定资产投资11167.96万元，占项目总投资的83.00%；流动资金2287.66万元，占项目总投资的17.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3920.96万元，占项目总投资的29.14%；设备购置费5583.22万元，占项目总投资的41.49%；其它投资1663.78万元，占项目总投资的12.36%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11167.96+2287.66=13455.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13455.62120.48%120.48%100.00%2项目建设投资万元11167.96100.00%100.00%83.00%2.1工程费用万元9504.1885.10%85.10%70.63%2.1.1建筑工程费万元3920.9635.11%35.11%29.14%2.1.2设备购置及安装费万元5583.2249.99%49.99%41.49%2.2工程建设其他费用万元933.488.36%8.36%6.94%2.2.1无形资产万元933.488.36%8.36%6.94%2.3预备费万元730.306.54%6.54%5.43%2.3.1基本预备费万元322.272.89%2.89%2.40%2.3.2涨价预备费万元408.033.65%3.65%3.03%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11167.96100.00%100.00%83.00%5建设期间费用万元6流动资金万元2287.6620.48%20.48%17.00%7铺底流动资金万元762.556.83%6.83%5.67%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.60%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.32%，固定资产投资强度167.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19419.0219419.0231905.8031905.802996.331.1主要生产车间11651.4111651.4119143.4819143.481857.721.2辅助生产车间6214.096214.0910209.8610209.86958.831.3其他生产车间1553.521553.521850.541850.54179.782仓储工程4120.024120.029113.539113.53622.452.1成品贮存1030.011030.012278.382278.38155.612.2原料仓储2142.412142.414739.044739.04323.672.3辅助材料仓库947.60947.602096.112096.11143.163供配电工程219.73219.73219.73219.7316.883.1供配电室219.73219.73219.73219.7316.884给排水工程252.69252.69252.69252.6915.104.1给排水252.69252.69252.69252.6915.105服务性工程2609.352609.352609.352609.35178.225.1办公用房1523.741523.741523.741523.74103.345.2生活服务1085.611085.611085.611085.6177.086消防及环保工程736.11736.11736.11736.1156.566.1消防环保工程736.11736.11736.11736.1156.567项目总图工程109.87109.87109.87109.87-51.507.1场地及道路硬化7166.631351.521351.527.2场区围墙1351.527166.637166.637.3安全保卫室109.87109.87109.87109.878绿化工程2483.3286.92合计27466.7945926.6245926.623920.96（四）设备方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费5583.22万元。五、节能与环保1、项目年用电量1009752.06千瓦时，折合124.10吨标准煤。2、项目年总用水量7441.05立方米，折合0.64吨标准煤。3、“仿古家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量1009752.06千瓦时，年总用水量7441.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.74吨标准煤/年。达产年综合节能量37.26吨标准煤/年，项目总节能率25.61%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“仿古家具投资建设项目”主要从事仿古家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性仿古家具投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境