仿古实木家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 仿古实木家具投资建设项目立项申请仿古实木家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29781.55平方米（折合约44.65亩），其中：净用地面积29781.55平方米（红线范围折合约44.65亩）。项目规划总建筑面积30377.18平方米，其中：规划建设主体工程20364.96平方米，计容建筑面积30377.18平方米；预计建筑工程投资2614.51万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为仿古实木家具，根据市场情况，预计年产值29515.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8562.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2614.513290.87191.778562.531.1工程费用万元2614.513290.8718324.111.1.1建筑工程费用万元2614.512614.5120.23%1.1.2设备购置及安装费万元3290.873290.8725.47%1.2工程建设其他费用万元2657.152657.1520.56%1.2.1无形资产万元1427.941427.941.3预备费万元1229.211229.211.3.1基本预备费万元513.96513.961.3.2涨价预备费万元715.25715.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元8562.538562.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4359.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18324.119313.0913659.7018324.1118324.1118324.111.1应收账款万元5497.232198.894122.925497.235497.235497.231.2存货万元8245.853298.346184.398245.858245.858245.851.2.1原辅材料万元2473.76989.501855.322473.762473.762473.761.2.2燃料动力万元123.6949.4892.77123.69123.69123.691.2.3在产品万元3793.091517.242844.823793.093793.093793.091.2.4产成品万元1855.32742.131391.491855.321855.321855.321.3现金万元4581.031832.413435.774581.034581.034581.032流动负债万元13964.495585.8010473.3713964.4913964.4913964.492.1应付账款万元13964.495585.8010473.3713964.4913964.4913964.493流动资金万元4359.621743.853269.724359.624359.624359.624铺底流动资金万元1453.19581.281089.901453.191453.191453.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12922.15万元，其中：固定资产投资8562.53万元，占项目总投资的66.26%；流动资金4359.62万元，占项目总投资的33.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2614.51万元，占项目总投资的20.23%；设备购置费3290.87万元，占项目总投资的25.47%；其它投资2657.15万元，占项目总投资的20.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8562.53+4359.62=12922.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12922.15150.92%150.92%100.00%2项目建设投资万元8562.53100.00%100.00%66.26%2.1工程费用万元5905.3868.97%68.97%45.70%2.1.1建筑工程费万元2614.5130.53%30.53%20.23%2.1.2设备购置及安装费万元3290.8738.43%38.43%25.47%2.2工程建设其他费用万元1427.9416.68%16.68%11.05%2.2.1无形资产万元1427.9416.68%16.68%11.05%2.3预备费万元1229.2114.36%14.36%9.51%2.3.1基本预备费万元513.966.00%6.00%3.98%2.3.2涨价预备费万元715.258.35%8.35%5.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8562.53100.00%100.00%66.26%5建设期间费用万元6流动资金万元4359.6250.92%50.92%33.74%7铺底流动资金万元1453.2116.97%16.97%11.25%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.23%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度191.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10786.7610786.7620364.9620364.961928.051.1主要生产车间6472.066472.0612218.9812218.981195.391.2辅助生产车间3451.763451.766516.796516.79616.981.3其他生产车间862.94862.941181.171181.17115.682仓储工程2288.562288.566507.946507.94448.102.1成品贮存572.14572.141626.981626.98112.032.2原料仓储1190.051190.053384.133384.13233.012.3辅助材料仓库526.37526.371496.831496.83103.063供配电工程122.06122.06122.06122.069.453.1供配电室122.06122.06122.06122.069.454给排水工程140.37140.37140.37140.378.464.1给排水140.37140.37140.37140.378.465服务性工程1449.421449.421449.421449.4299.805.1办公用房751.01751.01751.01751.0143.405.2生活服务698.41698.41698.41698.4151.696消防及环保工程408.89408.89408.89408.8931.676.1消防环保工程408.89408.89408.89408.8931.677项目总图工程61.0361.0361.0361.0336.227.1场地及道路硬化4085.68866.22866.227.2场区围墙866.224085.684085.687.3安全保卫室61.0361.0361.0361.038绿化工程1507.3252.76合计15257.0930377.1830377.182614.51（四）设备方案项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费3290.87万元。五、节能与环保1、项目年用电量773709.29千瓦时，折合95.09吨标准煤。2、项目年总用水量17081.73立方米，折合1.46吨标准煤。3、“仿古实木家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量773709.29千瓦时，年总用水量17081.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.55吨标准煤/年。达产年综合节能量27.23吨标准煤/年，项目总节能率27.96%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“仿古实木家具投资建设项目”主要从事仿古实木家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性仿古实木家具投资建设项目选址于xx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范基地环境保