凉果食品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 凉果食品投资建设项目立项申请凉果食品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53913.61平方米（折合约80.83亩），其中：净用地面积53913.61平方米（红线范围折合约80.83亩）。项目规划总建筑面积60383.24平方米，其中：规划建设主体工程47661.28平方米，计容建筑面积60383.24平方米；预计建筑工程投资4699.98万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为凉果食品，根据市场情况，预计年产值21062.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14981.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4699.985266.28185.3514981.841.1工程费用万元4699.985266.2816751.601.1.1建筑工程费用万元4699.984699.9827.43%1.1.2设备购置及安装费万元5266.285266.2830.73%1.2工程建设其他费用万元5015.585015.5829.27%1.2.1无形资产万元3006.283006.281.3预备费万元2009.302009.301.3.1基本预备费万元1107.241107.241.3.2涨价预备费万元902.06902.062建设期利息万元3固定资产投资现值万元14981.8414981.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2153.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16751.607980.1910943.0116751.6016751.6016751.601.1应收账款万元5025.483015.294020.385025.485025.485025.481.2存货万元7538.224522.936030.587538.227538.227538.221.2.1原辅材料万元2261.471356.881809.172261.472261.472261.471.2.2燃料动力万元113.0767.8490.46113.07113.07113.071.2.3在产品万元3467.582080.552774.063467.583467.583467.581.2.4产成品万元1696.101017.661356.881696.101696.101696.101.3现金万元4187.902512.743350.324187.904187.904187.902流动负债万元14597.648758.5811678.1114597.6414597.6414597.642.1应付账款万元14597.648758.5811678.1114597.6414597.6414597.643流动资金万元2153.961292.381723.172153.962153.962153.964铺底流动资金万元717.98430.79574.39717.98717.98717.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17135.80万元，其中：固定资产投资14981.84万元，占项目总投资的87.43%；流动资金2153.96万元，占项目总投资的12.57%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4699.98万元，占项目总投资的27.43%；设备购置费5266.28万元，占项目总投资的30.73%；其它投资5015.58万元，占项目总投资的29.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14981.84+2153.96=17135.80（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17135.80114.38%114.38%100.00%2项目建设投资万元14981.84100.00%100.00%87.43%2.1工程费用万元9966.2666.52%66.52%58.16%2.1.1建筑工程费万元4699.9831.37%31.37%27.43%2.1.2设备购置及安装费万元5266.2835.15%35.15%30.73%2.2工程建设其他费用万元3006.2820.07%20.07%17.54%2.2.1无形资产万元3006.2820.07%20.07%17.54%2.3预备费万元2009.3013.41%13.41%11.73%2.3.1基本预备费万元1107.247.39%7.39%6.46%2.3.2涨价预备费万元902.066.02%6.02%5.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14981.84100.00%100.00%87.43%5建设期间费用万元6流动资金万元2153.9614.38%14.38%12.57%7铺底流动资金万元717.994.79%4.79%4.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.58%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率5.08%，固定资产投资强度185.35万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26140.5826140.5847661.2847661.284080.731.1主要生产车间15684.3515684.3528596.7728596.772530.051.2辅助生产车间8364.998364.9915251.6115251.611305.831.3其他生产车间2091.252091.252764.352764.35244.842仓储工程5546.095546.098269.278269.27514.922.1成品贮存1386.521386.522067.322067.32128.732.2原料仓储2883.972883.974300.024300.02267.762.3辅助材料仓库1275.601275.601901.931901.93118.433供配电工程295.79295.79295.79295.7920.723.1供配电室295.79295.79295.79295.7920.724给排水工程340.16340.16340.16340.1618.534.1给排水340.16340.16340.16340.1618.535服务性工程3512.533512.533512.533512.53218.725.1办公用房1908.911908.911908.911908.91119.155.2生活服务1603.621603.621603.621603.62111.156消防及环保工程990.90990.90990.90990.9069.416.1消防环保工程990.90990.90990.90990.9069.417项目总图工程147.90147.90147.90147.90-329.077.1场地及道路硬化9660.721818.341818.347.2场区围墙1818.349660.729660.727.3安全保卫室147.90147.90147.90147.908绿化工程3029.14106.02合计36973.9560383.2460383.244699.98（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费5266.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1086073.37千瓦时，折合133.48吨标准煤。2、项目年总用水量12881.10立方米，折合1.10吨标准煤。3、“凉果食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1086073.37千瓦时，年总用水量12881.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.58吨标准煤/年。达产年综合节能量40.20吨标准煤/年，项目总节能率25.17%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“凉果食品投资建设项目”主要从事凉果食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性凉果食品投资建设项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环