卫生洁具用品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 卫生洁具用品投资建设项目立项申请卫生洁具用品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人毛xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22511.25平方米（折合约33.75亩），其中：净用地面积22511.25平方米（红线范围折合约33.75亩）。项目规划总建筑面积34442.21平方米，其中：规划建设主体工程22361.59平方米，计容建筑面积34442.21平方米；预计建筑工程投资3047.35万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卫生洁具用品，根据市场情况，预计年产值9905.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6561.34(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3047.352833.17194.416561.341.1工程费用万元3047.352833.177809.791.1.1建筑工程费用万元3047.353047.3538.63%1.1.2设备购置及安装费万元2833.172833.1735.92%1.2工程建设其他费用万元680.82680.828.63%1.2.1无形资产万元334.46334.461.3预备费万元346.36346.361.3.1基本预备费万元199.89199.891.3.2涨价预备费万元146.47146.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元6561.346561.342、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1326.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7809.794700.754793.947809.797809.797809.791.1应收账款万元2342.941522.911757.202342.942342.942342.941.2存货万元3514.412284.362635.803514.413514.413514.411.2.1原辅材料万元1054.32685.31790.741054.321054.321054.321.2.2燃料动力万元52.7234.2739.5452.7252.7252.721.2.3在产品万元1616.631050.811212.471616.631616.631616.631.2.4产成品万元790.74513.98593.06790.74790.74790.741.3现金万元1952.451269.091464.341952.451952.451952.452流动负债万元6483.494214.274862.626483.496483.496483.492.1应付账款万元6483.494214.274862.626483.496483.496483.493流动资金万元1326.30862.10994.721326.301326.301326.304铺底流动资金万元442.10287.36331.57442.10442.10442.103、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7887.64万元，其中：固定资产投资6561.34万元，占项目总投资的83.19%；流动资金1326.30万元，占项目总投资的16.81%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3047.35万元，占项目总投资的38.63%；设备购置费2833.17万元，占项目总投资的35.92%；其它投资680.82万元，占项目总投资的8.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6561.34+1326.30=7887.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7887.64120.21%120.21%100.00%2项目建设投资万元6561.34100.00%100.00%83.19%2.1工程费用万元5880.5289.62%89.62%74.55%2.1.1建筑工程费万元3047.3546.44%46.44%38.63%2.1.2设备购置及安装费万元2833.1743.18%43.18%35.92%2.2工程建设其他费用万元334.465.10%5.10%4.24%2.2.1无形资产万元334.465.10%5.10%4.24%2.3预备费万元346.365.28%5.28%4.39%2.3.1基本预备费万元199.893.05%3.05%2.53%2.3.2涨价预备费万元146.472.23%2.23%1.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6561.34100.00%100.00%83.19%5建设期间费用万元6流动资金万元1326.3020.21%20.21%16.81%7铺底流动资金万元442.106.74%6.74%5.60%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.80%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.26%，固定资产投资强度194.41万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11904.7611904.7622361.5922361.592176.341.1主要生产车间7142.867142.8613416.9513416.951349.331.2辅助生产车间3809.523809.527155.717155.71696.431.3其他生产车间952.38952.381296.971296.97130.582仓储工程2525.762525.767852.407852.40555.812.1成品贮存631.44631.441963.101963.10138.952.2原料仓储1313.401313.404083.254083.25289.022.3辅助材料仓库580.92580.921806.051806.05127.843供配电工程134.71134.71134.71134.7110.733.1供配电室134.71134.71134.71134.7110.734给排水工程154.91154.91154.91154.919.594.1给排水154.91154.91154.91154.919.595服务性工程1599.651599.651599.651599.65113.235.1办公用房925.50925.50925.50925.5045.715.2生活服务674.15674.15674.15674.1560.876消防及环保工程451.27451.27451.27451.2735.936.1消防环保工程451.27451.27451.27451.2735.937项目总图工程67.3567.3567.3567.3593.317.1场地及道路硬化4633.29930.41930.417.2场区围墙930.414633.294633.297.3安全保卫室67.3567.3567.3567.358绿化工程1497.5052.41合计16838.4234442.2134442.213047.35（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费2833.17万元。五、节能与环保1、项目年用电量590391.70千瓦时，折合72.56吨标准煤。2、项目年总用水量8721.40立方米，折合0.74吨标准煤。3、“卫生洁具用品投资建设项目投资建设项目”，年用电量590391.70千瓦时，年总用水量8721.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.30吨标准煤/年。达产年综合节能量28.51吨标准煤/年，项目总节能率25.48%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“卫生洁具用品投资建设项目”主要从事卫生洁具用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卫生洁具用品投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用