农用地膜投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 农用地膜投资建设项目立项申请农用地膜投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54447.21平方米（折合约81.63亩），其中：净用地面积54447.21平方米（红线范围折合约81.63亩）。项目规划总建筑面积63158.76平方米，其中：规划建设主体工程41890.36平方米，计容建筑面积63158.76平方米；预计建筑工程投资5362.12万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为农用地膜，根据市场情况，预计年产值30885.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15236.24(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5362.126940.47186.6515236.241.1工程费用万元5362.126940.4723280.371.1.1建筑工程费用万元5362.125362.1227.68%1.1.2设备购置及安装费万元6940.476940.4735.83%1.2工程建设其他费用万元2933.652933.6515.14%1.2.1无形资产万元1642.551642.551.3预备费万元1291.101291.101.3.1基本预备费万元595.43595.431.3.2涨价预备费万元695.67695.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元15236.2415236.242、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4136.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23280.3713193.2514022.5623280.3723280.3723280.371.1应收账款万元6984.113841.264888.886984.116984.116984.111.2存货万元10476.175761.897333.3210476.1710476.1710476.171.2.1原辅材料万元3142.851728.572200.003142.853142.853142.851.2.2燃料动力万元157.1486.43110.00157.14157.14157.141.2.3在产品万元4819.042650.473373.334819.044819.044819.041.2.4产成品万元2357.141296.431650.002357.142357.142357.141.3现金万元5820.093201.054074.065820.095820.095820.092流动负债万元19143.3810528.8613400.3719143.3819143.3819143.382.1应付账款万元19143.3810528.8613400.3719143.3819143.3819143.383流动资金万元4136.992275.342895.894136.994136.994136.994铺底流动资金万元1378.98758.45965.301378.981378.981378.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19373.23万元，其中：固定资产投资15236.24万元，占项目总投资的78.65%；流动资金4136.99万元，占项目总投资的21.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5362.12万元，占项目总投资的27.68%；设备购置费6940.47万元，占项目总投资的35.83%；其它投资2933.65万元，占项目总投资的15.14%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15236.24+4136.99=19373.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19373.23127.15%127.15%100.00%2项目建设投资万元15236.24100.00%100.00%78.65%2.1工程费用万元12302.5980.75%80.75%63.50%2.1.1建筑工程费万元5362.1235.19%35.19%27.68%2.1.2设备购置及安装费万元6940.4745.55%45.55%35.83%2.2工程建设其他费用万元1642.5510.78%10.78%8.48%2.2.1无形资产万元1642.5510.78%10.78%8.48%2.3预备费万元1291.108.47%8.47%6.66%2.3.1基本预备费万元595.433.91%3.91%3.07%2.3.2涨价预备费万元695.674.57%4.57%3.59%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15236.24100.00%100.00%78.65%5建设期间费用万元6流动资金万元4136.9927.15%27.15%21.35%7铺底流动资金万元1379.009.05%9.05%7.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.84%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.33%，固定资产投资强度186.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24959.6224959.6241890.3641890.363912.101.1主要生产车间14975.7714975.7725134.2225134.222425.501.2辅助生产车间7987.087987.0813404.9213404.921251.871.3其他生产车间1996.771996.772429.642429.64234.732仓储工程5295.545295.5413824.4613824.46938.952.1成品贮存1323.881323.883456.113456.11234.742.2原料仓储2753.682753.687188.727188.72488.252.3辅助材料仓库1217.971217.973179.633179.63215.963供配电工程282.43282.43282.43282.4321.583.1供配电室282.43282.43282.43282.4321.584给排水工程324.79324.79324.79324.7919.304.1给排水324.79324.79324.79324.7919.305服务性工程3353.843353.843353.843353.84227.795.1办公用房1404.301404.301404.301404.3098.315.2生活服务1949.541949.541949.541949.54102.076消防及环保工程946.14946.14946.14946.1472.296.1消防环保工程946.14946.14946.14946.1472.297项目总图工程141.21141.21141.21141.2159.207.1场地及道路硬化9795.771453.101453.107.2场区围墙1453.109795.779795.777.3安全保卫室141.21141.21141.21141.218绿化工程3168.92110.91合计35303.5763158.7663158.765362.12（四）设备方案项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费6940.47万元。五、节能与环保1、项目年用电量530831.78千瓦时，折合65.24吨标准煤。2、项目年总用水量16088.73立方米，折合1.37吨标准煤。3、“农用地膜投资建设项目投资建设项目”，年用电量530831.78千瓦时，年总用水量16088.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）66.61吨标准煤/年。达产年综合节能量27.21吨标准煤/年，项目总节能率21.09%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“农用地膜投资建设项目”主要从事农用地膜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性农用地膜投资建设项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此