企业画册投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 企业画册投资建设项目立项申请企业画册投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人胡xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43294.97平方米（折合约64.91亩），其中：净用地面积43294.97平方米（红线范围折合约64.91亩）。项目规划总建筑面积63643.61平方米，其中：规划建设主体工程49981.14平方米，计容建筑面积63643.61平方米；预计建筑工程投资4893.63万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为企业画册，根据市场情况，预计年产值22830.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12079.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4893.634104.24186.1012079.751.1工程费用万元4893.634104.2415573.521.1.1建筑工程费用万元4893.634893.6331.65%1.1.2设备购置及安装费万元4104.244104.2426.55%1.2工程建设其他费用万元3081.883081.8819.93%1.2.1无形资产万元1314.741314.741.3预备费万元1767.141767.141.3.1基本预备费万元735.33735.331.3.2涨价预备费万元1031.811031.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元12079.7512079.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3380.94万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15573.5210497.3313485.3315573.5215573.5215573.521.1应收账款万元4672.062803.233737.644672.064672.064672.061.2存货万元7008.084204.855606.477008.087008.087008.081.2.1原辅材料万元2102.421261.451681.942102.422102.422102.421.2.2燃料动力万元105.1263.0784.10105.12105.12105.121.2.3在产品万元3223.721934.232578.973223.723223.723223.721.2.4产成品万元1576.82946.091261.451576.821576.821576.821.3现金万元3893.382336.033114.703893.383893.383893.382流动负债万元12192.587315.559754.0612192.5812192.5812192.582.1应付账款万元12192.587315.559754.0612192.5812192.5812192.583流动资金万元3380.942028.562704.753380.943380.943380.944铺底流动资金万元1126.97676.19901.581126.971126.971126.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15460.69万元，其中：固定资产投资12079.75万元，占项目总投资的78.13%；流动资金3380.94万元，占项目总投资的21.87%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4893.63万元，占项目总投资的31.65%；设备购置费4104.24万元，占项目总投资的26.55%；其它投资3081.88万元，占项目总投资的19.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12079.75+3380.94=15460.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15460.69127.99%127.99%100.00%2项目建设投资万元12079.75100.00%100.00%78.13%2.1工程费用万元8997.8774.49%74.49%58.20%2.1.1建筑工程费万元4893.6340.51%40.51%31.65%2.1.2设备购置及安装费万元4104.2433.98%33.98%26.55%2.2工程建设其他费用万元1314.7410.88%10.88%8.50%2.2.1无形资产万元1314.7410.88%10.88%8.50%2.3预备费万元1767.1414.63%14.63%11.43%2.3.1基本预备费万元735.336.09%6.09%4.76%2.3.2涨价预备费万元1031.818.54%8.54%6.67%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12079.75100.00%100.00%78.13%5建设期间费用万元6流动资金万元3380.9427.99%27.99%21.87%7铺底流动资金万元1126.989.33%9.33%7.29%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.54%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度186.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16388.3516388.3549981.1449981.144227.421.1主要生产车间9833.019833.0129988.6829988.682621.001.2辅助生产车间5244.275244.2715993.9615993.961352.771.3其他生产车间1311.071311.072898.912898.91253.652仓储工程3477.023477.028880.618880.61546.272.1成品贮存869.25869.252220.152220.15136.572.2原料仓储1808.051808.054617.924617.92284.062.3辅助材料仓库799.71799.712042.542042.54125.643供配电工程185.44185.44185.44185.4412.833.1供配电室185.44185.44185.44185.4412.834给排水工程213.26213.26213.26213.2611.484.1给排水213.26213.26213.26213.2611.485服务性工程2202.112202.112202.112202.11135.465.1办公用房1315.201315.201315.201315.2064.575.2生活服务886.91886.91886.91886.9155.376消防及环保工程621.23621.23621.23621.2342.996.1消防环保工程621.23621.23621.23621.2342.997项目总图工程92.7292.7292.7292.72-168.957.1场地及道路硬化6198.181282.171282.177.2场区围墙1282.176198.186198.187.3安全保卫室92.7292.7292.7292.728绿化工程2460.9986.13合计23180.1363643.6163643.614893.63（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4104.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量1188757.26千瓦时，折合146.10吨标准煤。2、项目年总用水量22376.14立方米，折合1.91吨标准煤。3、“企业画册投资建设项目投资建设项目”，年用电量1188757.26千瓦时，年总用水量22376.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.01吨标准煤/年。达产年综合节能量46.74吨标准煤/年，项目总节能率23.10%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“企业画册投资建设项目”主要从事企业画册项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性企业画册投资建设项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放