古建砖瓦投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 古建砖瓦投资建设项目立项申请古建砖瓦投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9498.08平方米（折合约14.24亩），其中：净用地面积9498.08平方米（红线范围折合约14.24亩）。项目规划总建筑面积14532.06平方米，其中：规划建设主体工程9972.16平方米，计容建筑面积14532.06平方米；预计建筑工程投资1148.81万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为古建砖瓦，根据市场情况，预计年产值7547.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2636.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1148.81716.56185.182636.961.1工程费用万元1148.81716.565640.861.1.1建筑工程费用万元1148.811148.8133.07%1.1.2设备购置及安装费万元716.56716.5620.63%1.2工程建设其他费用万元771.59771.5922.21%1.2.1无形资产万元320.45320.451.3预备费万元451.14451.141.3.1基本预备费万元241.18241.181.3.2涨价预备费万元209.96209.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元2636.962636.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金836.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5640.862342.374327.455640.865640.865640.861.1应收账款万元1692.26676.901269.191692.261692.261692.261.2存货万元2538.391015.351903.792538.392538.392538.391.2.1原辅材料万元761.52304.61571.14761.52761.52761.521.2.2燃料动力万元38.0815.2328.5638.0838.0838.081.2.3在产品万元1167.66467.06875.741167.661167.661167.661.2.4产成品万元571.14228.46428.35571.14571.14571.141.3现金万元1410.21564.091057.661410.211410.211410.212流动负债万元4803.931921.573602.954803.934803.934803.932.1应付账款万元4803.931921.573602.954803.934803.934803.933流动资金万元836.93334.77627.70836.93836.93836.934铺底流动资金万元278.97111.59209.23278.97278.97278.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3473.89万元，其中：固定资产投资2636.96万元，占项目总投资的75.91%；流动资金836.93万元，占项目总投资的24.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1148.81万元，占项目总投资的33.07%；设备购置费716.56万元，占项目总投资的20.63%；其它投资771.59万元，占项目总投资的22.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2636.96+836.93=3473.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3473.89131.74%131.74%100.00%2项目建设投资万元2636.96100.00%100.00%75.91%2.1工程费用万元1865.3770.74%70.74%53.70%2.1.1建筑工程费万元1148.8143.57%43.57%33.07%2.1.2设备购置及安装费万元716.5627.17%27.17%20.63%2.2工程建设其他费用万元320.4512.15%12.15%9.22%2.2.1无形资产万元320.4512.15%12.15%9.22%2.3预备费万元451.1417.11%17.11%12.99%2.3.1基本预备费万元241.189.15%9.15%6.94%2.3.2涨价预备费万元209.967.96%7.96%6.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2636.96100.00%100.00%75.91%5建设期间费用万元6流动资金万元836.9331.74%31.74%24.09%7铺底流动资金万元278.9810.58%10.58%8.03%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.40%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度185.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3787.343787.349972.169972.16867.171.1主要生产车间2272.402272.405983.305983.30537.651.2辅助生产车间1211.951211.953191.093191.09277.491.3其他生产车间302.99302.99578.39578.3952.032仓储工程803.54803.542963.932963.93187.452.1成品贮存200.88200.88740.98740.9846.862.2原料仓储417.84417.841541.241541.2497.472.3辅助材料仓库184.81184.81681.70681.7043.113供配电工程42.8642.8642.8642.863.053.1供配电室42.8642.8642.8642.863.054给排水工程49.2849.2849.2849.282.734.1给排水49.2849.2849.2849.282.735服务性工程508.91508.91508.91508.9132.185.1办公用房266.96266.96266.96266.9614.825.2生活服务241.95241.95241.95241.9513.196消防及环保工程143.57143.57143.57143.5710.216.1消防环保工程143.57143.57143.57143.5710.217项目总图工程21.4321.4321.4321.4326.167.1场地及道路硬化1402.24231.81231.817.2场区围墙231.811402.241402.247.3安全保卫室21.4321.4321.4321.438绿化工程567.5619.86合计5356.9214532.0614532.061148.81（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费716.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量1062070.40千瓦时，折合130.53吨标准煤。2、项目年总用水量4419.92立方米，折合0.38吨标准煤。3、“古建砖瓦投资建设项目投资建设项目”，年用电量1062070.40千瓦时，年总用水量4419.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.91吨标准煤/年。达产年综合节能量39.10吨标准煤/年，项目总节能率21.74%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“古建砖瓦投资建设项目”主要从事古建砖瓦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性古建砖瓦投资建设项目选址于某某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项