原汁山葡萄酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

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原汁山葡萄酒投资建设项目立项申请原汁山葡萄酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59609.79平方米（折合约89.37亩），其中：净用地面积59609.79平方米（红线范围折合约89.37亩）。项目规划总建筑面积88222.49平方米，其中：规划建设主体工程63726.27平方米，计容建筑面积88222.49平方米；预计建筑工程投资6219.38万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原汁山葡萄酒，根据市场情况，预计年产值47789.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17650.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6219.387226.44197.5017650.581.1工程费用万元6219.387226.4437487.261.1.1建筑工程费用万元6219.386219.3825.52%1.1.2设备购置及安装费万元7226.447226.4429.65%1.2工程建设其他费用万元4204.764204.7617.25%1.2.1无形资产万元2235.002235.001.3预备费万元1969.761969.761.3.1基本预备费万元1117.451117.451.3.2涨价预备费万元852.31852.312建设期利息万元3固定资产投资现值万元17650.5817650.582、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6720.09万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元37487.2615416.1525428.8537487.2637487.2637487.261.1应收账款万元11246.185060.787872.3211246.1811246.1811246.181.2存货万元16869.277591.1711808.4916869.2716869.2716869.271.2.1原辅材料万元5060.782277.353542.555060.785060.785060.781.2.2燃料动力万元253.04113.87177.13253.04253.04253.041.2.3在产品万元7759.863491.945431.907759.867759.867759.861.2.4产成品万元3795.591708.012656.913795.593795.593795.591.3现金万元9371.824217.326560.279371.829371.829371.822流动负债万元30767.1713845.2321537.0230767.1730767.1730767.172.1应付账款万元30767.1713845.2321537.0230767.1730767.1730767.173流动资金万元6720.093024.044704.066720.096720.096720.094铺底流动资金万元2240.011008.011568.022240.012240.012240.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资24370.67万元，其中：固定资产投资17650.58万元，占项目总投资的72.43%；流动资金6720.09万元，占项目总投资的27.57%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6219.38万元，占项目总投资的25.52%；设备购置费7226.44万元，占项目总投资的29.65%；其它投资4204.76万元，占项目总投资的17.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17650.58+6720.09=24370.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元24370.67138.07%138.07%100.00%2项目建设投资万元17650.58100.00%100.00%72.43%2.1工程费用万元13445.8276.18%76.18%55.17%2.1.1建筑工程费万元6219.3835.24%35.24%25.52%2.1.2设备购置及安装费万元7226.4440.94%40.94%29.65%2.2工程建设其他费用万元2235.0012.66%12.66%9.17%2.2.1无形资产万元2235.0012.66%12.66%9.17%2.3预备费万元1969.7611.16%11.16%8.08%2.3.1基本预备费万元1117.456.33%6.33%4.59%2.3.2涨价预备费万元852.314.83%4.83%3.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17650.58100.00%100.00%72.43%5建设期间费用万元6流动资金万元6720.0938.07%38.07%27.57%7铺底流动资金万元2240.0312.69%12.69%9.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.29%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6.23%，固定资产投资强度197.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30044.5430044.5463726.2763726.274941.731.1主要生产车间18026.7218026.7238235.7638235.763063.871.2辅助生产车间9614.259614.2520392.4120392.411581.351.3其他生产车间2403.562403.563696.123696.12296.502仓储工程6374.376374.3715922.5415922.54897.992.1成品贮存1593.591593.593980.643980.64224.502.2原料仓储3314.673314.678279.728279.72466.952.3辅助材料仓库1466.111466.113662.183662.18206.543供配电工程339.97339.97339.97339.9721.573.1供配电室339.97339.97339.97339.9721.574给排水工程390.96390.96390.96390.9619.294.1给排水390.96390.96390.96390.9619.295服务性工程4037.104037.104037.104037.10227.685.1办公用房1746.951746.951746.951746.95132.335.2生活服务2290.152290.152290.152290.15117.646消防及环保工程1138.891138.891138.891138.8972.266.1消防环保工程1138.891138.891138.891138.8972.267项目总图工程169.98169.98169.98169.98-90.677.1场地及道路硬化11709.712374.092374.097.2场区围墙2374.0911709.7111709.717.3安全保卫室169.98169.98169.98169.988绿化工程3700.78129.53合计42495.8288222.4988222.496219.38（四）设备方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费7226.44万元。五、节能与环保1、项目年用电量1347502.33千瓦时，折合165.61吨标准煤。2、项目年总用水量38934.40立方米，折合3.33吨标准煤。3、“原汁山葡萄酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1347502.33千瓦时，年总用水量38934.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.94吨标准煤/年。达产年综合节能量69.00吨标准煤/年，项目总节能率23.58%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“原汁山葡萄酒投资建设项目”主要从事原汁山葡萄酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原汁山葡萄酒投资建设项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目