单抗类药物制剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 单抗类药物制剂投资建设项目立项申请单抗类药物制剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人姚xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38872.76平方米（折合约58.28亩），其中：净用地面积38872.76平方米（红线范围折合约58.28亩）。项目规划总建筑面积62585.14平方米，其中：规划建设主体工程40861.71平方米，计容建筑面积62585.14平方米；预计建筑工程投资5088.54万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为单抗类药物制剂，根据市场情况，预计年产值32595.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9824.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5088.543891.21168.589824.841.1工程费用万元5088.543891.2124261.451.1.1建筑工程费用万元5088.545088.5437.16%1.1.2设备购置及安装费万元3891.213891.2128.42%1.2工程建设其他费用万元845.09845.096.17%1.2.1无形资产万元443.35443.351.3预备费万元401.74401.741.3.1基本预备费万元218.46218.461.3.2涨价预备费万元183.28183.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元9824.849824.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3868.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24261.4514924.1719494.1124261.4524261.4524261.451.1应收账款万元7278.444730.985458.837278.447278.447278.441.2存货万元10917.657096.478188.2410917.6510917.6510917.651.2.1原辅材料万元3275.292128.942456.473275.293275.293275.291.2.2燃料动力万元163.76106.45122.82163.76163.76163.761.2.3在产品万元5022.123264.383766.595022.125022.125022.121.2.4产成品万元2456.471596.711842.352456.472456.472456.471.3现金万元6065.363942.494549.026065.366065.366065.362流动负债万元20393.1513255.5515294.8620393.1520393.1520393.152.1应付账款万元20393.1513255.5515294.8620393.1520393.1520393.153流动资金万元3868.302514.392901.233868.303868.303868.304铺底流动资金万元1289.42838.13967.071289.421289.421289.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13693.14万元，其中：固定资产投资9824.84万元，占项目总投资的71.75%；流动资金3868.30万元，占项目总投资的28.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5088.54万元，占项目总投资的37.16%；设备购置费3891.21万元，占项目总投资的28.42%；其它投资845.09万元，占项目总投资的6.17%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9824.84+3868.30=13693.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13693.14139.37%139.37%100.00%2项目建设投资万元9824.84100.00%100.00%71.75%2.1工程费用万元8979.7591.40%91.40%65.58%2.1.1建筑工程费万元5088.5451.79%51.79%37.16%2.1.2设备购置及安装费万元3891.2139.61%39.61%28.42%2.2工程建设其他费用万元443.354.51%4.51%3.24%2.2.1无形资产万元443.354.51%4.51%3.24%2.3预备费万元401.744.09%4.09%2.93%2.3.1基本预备费万元218.462.22%2.22%1.60%2.3.2涨价预备费万元183.281.87%1.87%1.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9824.84100.00%100.00%71.75%5建设期间费用万元6流动资金万元3868.3039.37%39.37%28.25%7铺底流动资金万元1289.4313.12%13.12%9.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.09%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.89%，固定资产投资强度168.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20911.8420911.8440861.7140861.713654.531.1主要生产车间12547.1012547.1024517.0324517.032265.811.2辅助生产车间6691.796691.7913075.7513075.751169.451.3其他生产车间1672.951672.952369.982369.98219.272仓储工程4436.744436.7414120.2314120.23918.452.1成品贮存1109.181109.183530.063530.06229.612.2原料仓储2307.102307.107342.527342.52477.592.3辅助材料仓库1020.451020.453247.653247.65211.243供配电工程236.63236.63236.63236.6317.323.1供配电室236.63236.63236.63236.6317.324给排水工程272.12272.12272.12272.1215.494.1给排水272.12272.12272.12272.1215.495服务性工程2809.942809.942809.942809.94182.775.1办公用房1363.091363.091363.091363.0978.765.2生活服务1446.851446.851446.851446.8577.756消防及环保工程792.70792.70792.70792.7058.016.1消防环保工程792.70792.70792.70792.7058.017项目总图工程118.31118.31118.31118.31139.507.1场地及道路硬化7796.301241.911241.917.2场区围墙1241.917796.307796.307.3安全保卫室118.31118.31118.31118.318绿化工程2927.59102.47合计29578.2862585.1462585.145088.54（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费3891.21万元。五、节能与环保1、项目年用电量537747.89千瓦时，折合66.09吨标准煤。2、项目年总用水量32339.08立方米，折合2.76吨标准煤。3、“单抗类药物制剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量537747.89千瓦时，年总用水量32339.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.85吨标准煤/年。达产年综合节能量22.95吨标准煤/年，项目总节能率22.90%，能源利用效果良好。4、项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“单抗类药物制剂投资建设项目”主要从事单抗类药物制剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性单抗类药物制剂投资建设项目选址于xx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx循环经济产业园环境保护规划