商品混凝土及水泥预制件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土及水泥预制件投资建设项目立项申请商品混凝土及水泥预制件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人何xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46503.24平方米（折合约69.72亩），其中：净用地面积46503.24平方米（红线范围折合约69.72亩）。项目规划总建筑面积48363.37平方米，其中：规划建设主体工程29774.11平方米，计容建筑面积48363.37平方米；预计建筑工程投资4304.53万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土及水泥预制件，根据市场情况，预计年产值18901.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11192.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4304.533681.24160.5411192.851.1工程费用万元4304.533681.2412790.901.1.1建筑工程费用万元4304.534304.5332.60%1.1.2设备购置及安装费万元3681.243681.2427.88%1.2工程建设其他费用万元3207.083207.0824.29%1.2.1无形资产万元1288.561288.561.3预备费万元1918.521918.521.3.1基本预备费万元1043.391043.391.3.2涨价预备费万元875.13875.132建设期利息万元3固定资产投资现值万元11192.8511192.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2012.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12790.907621.7210045.5112790.9012790.9012790.901.1应收账款万元3837.272110.502686.093837.273837.273837.271.2存货万元5755.903165.754029.135755.905755.905755.901.2.1原辅材料万元1726.77949.721208.741726.771726.771726.771.2.2燃料动力万元86.3447.4960.4486.3486.3486.341.2.3在产品万元2647.711456.241853.402647.712647.712647.711.2.4产成品万元1295.08712.29906.551295.081295.081295.081.3现金万元3197.721758.752238.413197.723197.723197.722流动负债万元10777.915927.857544.5410777.9110777.9110777.912.1应付账款万元10777.915927.857544.5410777.9110777.9110777.913流动资金万元2012.991107.141409.092012.992012.992012.994铺底流动资金万元670.99369.05469.70670.99670.99670.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13205.84万元，其中：固定资产投资11192.85万元，占项目总投资的84.76%；流动资金2012.99万元，占项目总投资的15.24%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4304.53万元，占项目总投资的32.60%；设备购置费3681.24万元，占项目总投资的27.88%；其它投资3207.08万元，占项目总投资的24.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11192.85+2012.99=13205.84（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13205.84117.98%117.98%100.00%2项目建设投资万元11192.85100.00%100.00%84.76%2.1工程费用万元7985.7771.35%71.35%60.47%2.1.1建筑工程费万元4304.5338.46%38.46%32.60%2.1.2设备购置及安装费万元3681.2432.89%32.89%27.88%2.2工程建设其他费用万元1288.5611.51%11.51%9.76%2.2.1无形资产万元1288.5611.51%11.51%9.76%2.3预备费万元1918.5217.14%17.14%14.53%2.3.1基本预备费万元1043.399.32%9.32%7.90%2.3.2涨价预备费万元875.137.82%7.82%6.63%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11192.85100.00%100.00%84.76%5建设期间费用万元6流动资金万元2012.9917.98%17.98%15.24%7铺底流动资金万元671.005.99%5.99%5.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.64%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.43%，固定资产投资强度160.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19279.5419279.5429774.1129774.112915.011.1主要生产车间11567.7211567.7217864.4717864.471807.311.2辅助生产车间6169.456169.459527.729527.72932.801.3其他生产车间1542.361542.361726.901726.90174.902仓储工程4090.424090.4212083.0212083.02860.352.1成品贮存1022.611022.613020.763020.76215.092.2原料仓储2127.022127.026283.176283.17447.382.3辅助材料仓库940.80940.802779.092779.09197.883供配电工程218.16218.16218.16218.1617.483.1供配电室218.16218.16218.16218.1617.484给排水工程250.88250.88250.88250.8815.634.1给排水250.88250.88250.88250.8815.635服务性工程2590.602590.602590.602590.60184.465.1办公用房1067.101067.101067.101067.1084.615.2生活服务1523.501523.501523.501523.5088.566消防及环保工程730.82730.82730.82730.8258.546.1消防环保工程730.82730.82730.82730.8258.547项目总图工程109.08109.08109.08109.08149.497.1场地及道路硬化6847.741120.961120.967.2场区围墙1120.966847.746847.747.3安全保卫室109.08109.08109.08109.088绿化工程2959.08103.57合计27269.5048363.3748363.374304.53（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费3681.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量852064.75千瓦时，折合104.72吨标准煤。2、项目年总用水量11758.93立方米，折合1.00吨标准煤。3、“商品混凝土及水泥预制件投资建设项目投资建设项目”，年用电量852064.75千瓦时，年总用水量11758.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.72吨标准煤/年。达产年综合节能量39.10吨标准煤/年，项目总节能率25.26%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“商品混凝土及水泥预制件投资建设项目”主要从事商品混凝土及水泥预制件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土及水泥预制件投资建设项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，