实心水泥砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 实心水泥砖投资建设项目立项申请实心水泥砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49991.65平方米（折合约74.95亩），其中：净用地面积49991.65平方米（红线范围折合约74.95亩）。项目规划总建筑面积80486.56平方米，其中：规划建设主体工程53889.79平方米，计容建筑面积80486.56平方米；预计建筑工程投资5760.33万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为实心水泥砖，根据市场情况，预计年产值22698.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13894.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5760.334041.37185.3813894.231.1工程费用万元5760.334041.3716872.361.1.1建筑工程费用万元5760.335760.3334.42%1.1.2设备购置及安装费万元4041.374041.3724.15%1.2工程建设其他费用万元4092.534092.5324.46%1.2.1无形资产万元2153.112153.111.3预备费万元1939.421939.421.3.1基本预备费万元1086.561086.561.3.2涨价预备费万元852.86852.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元13894.2313894.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2839.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16872.366639.3311837.9616872.3616872.3616872.361.1应收账款万元5061.712024.684049.375061.715061.715061.711.2存货万元7592.563037.026074.057592.567592.567592.561.2.1原辅材料万元2277.77911.111822.212277.772277.772277.771.2.2燃料动力万元113.8945.5691.11113.89113.89113.891.2.3在产品万元3492.581397.032794.063492.583492.583492.581.2.4产成品万元1708.33683.331366.661708.331708.331708.331.3现金万元4218.091687.243374.474218.094218.094218.092流动负债万元14032.985613.1911226.3814032.9814032.9814032.982.1应付账款万元14032.985613.1911226.3814032.9814032.9814032.983流动资金万元2839.381135.752271.502839.382839.382839.384铺底流动资金万元946.45378.58757.17946.45946.45946.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16733.61万元，其中：固定资产投资13894.23万元，占项目总投资的83.03%；流动资金2839.38万元，占项目总投资的16.97%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5760.33万元，占项目总投资的34.42%；设备购置费4041.37万元，占项目总投资的24.15%；其它投资4092.53万元，占项目总投资的24.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13894.23+2839.38=16733.61（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16733.61120.44%120.44%100.00%2项目建设投资万元13894.23100.00%100.00%83.03%2.1工程费用万元9801.7070.55%70.55%58.57%2.1.1建筑工程费万元5760.3341.46%41.46%34.42%2.1.2设备购置及安装费万元4041.3729.09%29.09%24.15%2.2工程建设其他费用万元2153.1115.50%15.50%12.87%2.2.1无形资产万元2153.1115.50%15.50%12.87%2.3预备费万元1939.4213.96%13.96%11.59%2.3.1基本预备费万元1086.567.82%7.82%6.49%2.3.2涨价预备费万元852.866.14%6.14%5.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13894.23100.00%100.00%83.03%5建设期间费用万元6流动资金万元2839.3820.44%20.44%16.97%7铺底流动资金万元946.466.81%6.81%5.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.65%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度185.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24263.7224263.7253889.7953889.794242.511.1主要生产车间14558.2314558.2332333.8732333.872630.361.2辅助生产车间7764.397764.3917244.7317244.731357.601.3其他生产车间1941.101941.103125.613125.61254.552仓储工程5147.895147.8917287.9017287.90989.822.1成品贮存1286.971286.974321.984321.98247.462.2原料仓储2676.902676.908989.718989.71514.712.3辅助材料仓库1184.011184.013976.223976.22227.663供配电工程274.55274.55274.55274.5517.683.1供配电室274.55274.55274.55274.5517.684给排水工程315.74315.74315.74315.7415.824.1给排水315.74315.74315.74315.7415.825服务性工程3260.333260.333260.333260.33186.675.1办公用房1418.121418.121418.121418.1277.565.2生活服务1842.211842.211842.211842.2176.396消防及环保工程919.76919.76919.76919.7659.246.1消防环保工程919.76919.76919.76919.7659.247项目总图工程137.28137.28137.28137.28115.927.1场地及道路硬化9036.511858.691858.697.2场区围墙1858.699036.519036.517.3安全保卫室137.28137.28137.28137.288绿化工程3790.66132.67合计34319.2780486.5680486.565760.33（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4041.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量1058002.10千瓦时，折合130.03吨标准煤。2、项目年总用水量20281.65立方米，折合1.73吨标准煤。3、“实心水泥砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1058002.10千瓦时，年总用水量20281.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.76吨标准煤/年。达产年综合节能量35.02吨标准煤/年，项目总节能率24.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“实心水泥砖投资建设项目”主要从事实心水泥砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性实心水泥砖投资建设项目选址于某某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划