套木质家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 套木质家具投资建设项目立项申请套木质家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人梁xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38305.81平方米（折合约57.43亩），其中：净用地面积38305.81平方米（红线范围折合约57.43亩）。项目规划总建筑面积54011.19平方米，其中：规划建设主体工程37560.12平方米，计容建筑面积54011.19平方米；预计建筑工程投资4556.25万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为套木质家具，根据市场情况，预计年产值12808.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10973.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4556.253441.82191.0710973.151.1工程费用万元4556.253441.827913.281.1.1建筑工程费用万元4556.254556.2536.82%1.1.2设备购置及安装费万元3441.823441.8227.81%1.2工程建设其他费用万元2975.082975.0824.04%1.2.1无形资产万元1721.831721.831.3预备费万元1253.251253.251.3.1基本预备费万元567.64567.641.3.2涨价预备费万元685.61685.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元10973.1510973.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1401.95万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7913.285157.817984.817913.287913.287913.281.1应收账款万元2373.981424.391899.192373.982373.982373.981.2存货万元3560.982136.592848.783560.983560.983560.981.2.1原辅材料万元1068.29640.98854.641068.291068.291068.291.2.2燃料动力万元53.4132.0542.7353.4153.4153.411.2.3在产品万元1638.05982.831310.441638.051638.051638.051.2.4产成品万元801.22480.73640.98801.22801.22801.221.3现金万元1978.321186.991582.661978.321978.321978.322流动负债万元6511.333906.805209.066511.336511.336511.332.1应付账款万元6511.333906.805209.066511.336511.336511.333流动资金万元1401.95841.171121.561401.951401.951401.954铺底流动资金万元467.31280.39373.85467.31467.31467.313、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12375.10万元，其中：固定资产投资10973.15万元，占项目总投资的88.67%；流动资金1401.95万元，占项目总投资的11.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4556.25万元，占项目总投资的36.82%；设备购置费3441.82万元，占项目总投资的27.81%；其它投资2975.08万元，占项目总投资的24.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10973.15+1401.95=12375.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12375.10112.78%112.78%100.00%2项目建设投资万元10973.15100.00%100.00%88.67%2.1工程费用万元7998.0772.89%72.89%64.63%2.1.1建筑工程费万元4556.2541.52%41.52%36.82%2.1.2设备购置及安装费万元3441.8231.37%31.37%27.81%2.2工程建设其他费用万元1721.8315.69%15.69%13.91%2.2.1无形资产万元1721.8315.69%15.69%13.91%2.3预备费万元1253.2511.42%11.42%10.13%2.3.1基本预备费万元567.645.17%5.17%4.59%2.3.2涨价预备费万元685.616.25%6.25%5.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10973.15100.00%100.00%88.67%5建设期间费用万元6流动资金万元1401.9512.78%12.78%11.33%7铺底流动资金万元467.324.26%4.26%3.78%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.62%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度191.07万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18042.1718042.1737560.1237560.123485.331.1主要生产车间10825.3010825.3022536.0722536.072160.901.2辅助生产车间5773.495773.4912019.2412019.241115.311.3其他生产车间1443.371443.372178.492178.49209.122仓储工程3827.903827.9010693.2010693.20721.642.1成品贮存956.98956.982673.302673.30180.412.2原料仓储1990.511990.515560.465560.46375.252.3辅助材料仓库880.42880.422459.442459.44165.983供配电工程204.15204.15204.15204.1515.503.1供配电室204.15204.15204.15204.1515.504给排水工程234.78234.78234.78234.7813.864.1给排水234.78234.78234.78234.7813.865服务性工程2424.342424.342424.342424.34163.615.1办公用房1420.271420.271420.271420.2787.145.2生活服务1004.071004.071004.071004.0767.376消防及环保工程683.92683.92683.92683.9251.926.1消防环保工程683.92683.92683.92683.9251.927项目总图工程102.08102.08102.08102.080.947.1场地及道路硬化7047.481343.091343.097.2场区围墙1343.097047.487047.487.3安全保卫室102.08102.08102.08102.088绿化工程2955.79103.45合计25519.3354011.1954011.194556.25（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3441.82万元。五、节能与环保1、项目年用电量1136438.92千瓦时，折合139.67吨标准煤。2、项目年总用水量7121.23立方米，折合0.61吨标准煤。3、“套木质家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量1136438.92千瓦时，年总用水量7121.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.28吨标准煤/年。达产年综合节能量41.90吨标准煤/年，项目总节能率23.98%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“套木质家具投资建设项目”主要从事套木质家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性套木质家具投资建设项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护