天然富硒山泉水投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 天然富硒山泉水投资建设项目立项申请天然富硒山泉水投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12146.07平方米（折合约18.21亩），其中：净用地面积12146.07平方米（红线范围折合约18.21亩）。项目规划总建筑面积12388.99平方米，其中：规划建设主体工程8651.40平方米，计容建筑面积12388.99平方米；预计建筑工程投资868.81万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天然富硒山泉水，根据市场情况，预计年产值9188.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3576.99(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元868.811210.98196.433576.991.1工程费用万元868.811210.986625.001.1.1建筑工程费用万元868.81868.8118.76%1.1.2设备购置及安装费万元1210.981210.9826.15%1.2工程建设其他费用万元1497.201497.2032.34%1.2.1无形资产万元742.22742.221.3预备费万元754.98754.981.3.1基本预备费万元359.03359.031.3.2涨价预备费万元395.95395.952建设期利息万元3固定资产投资现值万元3576.993576.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1053.07万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6625.002493.844134.796625.006625.006625.001.1应收账款万元1987.50795.001490.631987.501987.501987.501.2存货万元2981.251192.502235.942981.252981.252981.251.2.1原辅材料万元894.38357.75670.78894.38894.38894.381.2.2燃料动力万元44.7217.8933.5444.7244.7244.721.2.3在产品万元1371.38548.551028.531371.381371.381371.381.2.4产成品万元670.78268.31503.09670.78670.78670.781.3现金万元1656.25662.501242.191656.251656.251656.252流动负债万元5571.932228.774178.955571.935571.935571.932.1应付账款万元5571.932228.774178.955571.935571.935571.933流动资金万元1053.07421.23789.801053.071053.071053.074铺底流动资金万元351.02140.41263.27351.02351.02351.023、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4630.06万元，其中：固定资产投资3576.99万元，占项目总投资的77.26%；流动资金1053.07万元，占项目总投资的22.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资868.81万元，占项目总投资的18.76%；设备购置费1210.98万元，占项目总投资的26.15%；其它投资1497.20万元，占项目总投资的32.34%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3576.99+1053.07=4630.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4630.06129.44%129.44%100.00%2项目建设投资万元3576.99100.00%100.00%77.26%2.1工程费用万元2079.7958.14%58.14%44.92%2.1.1建筑工程费万元868.8124.29%24.29%18.76%2.1.2设备购置及安装费万元1210.9833.85%33.85%26.15%2.2工程建设其他费用万元742.2220.75%20.75%16.03%2.2.1无形资产万元742.2220.75%20.75%16.03%2.3预备费万元754.9821.11%21.11%16.31%2.3.1基本预备费万元359.0310.04%10.04%7.75%2.3.2涨价预备费万元395.9511.07%11.07%8.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3576.99100.00%100.00%77.26%5建设期间费用万元6流动资金万元1053.0729.44%29.44%22.74%7铺底流动资金万元351.029.81%9.81%7.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.86%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.10%，固定资产投资强度196.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6342.566342.568651.408651.40667.371.1主要生产车间3805.543805.545190.845190.84413.771.2辅助生产车间2029.622029.622768.452768.45213.561.3其他生产车间507.40507.40501.78501.7840.042仓储工程1345.661345.662429.432429.43136.302.1成品贮存336.42336.42607.36607.3634.082.2原料仓储699.74699.741263.301263.3070.882.3辅助材料仓库309.50309.50558.77558.7731.353供配电工程71.7771.7771.7771.774.533.1供配电室71.7771.7771.7771.774.534给排水工程82.5382.5382.5382.534.054.1给排水82.5382.5382.5382.534.055服务性工程852.25852.25852.25852.2547.815.1办公用房384.18384.18384.18384.1826.215.2生活服务468.07468.07468.07468.0720.226消防及环保工程240.43240.43240.43240.4315.176.1消防环保工程240.43240.43240.43240.4315.177项目总图工程35.8835.8835.8835.88-43.247.1场地及道路硬化2376.19362.47362.477.2场区围墙362.472376.192376.197.3安全保卫室35.8835.8835.8835.888绿化工程1052.0036.82合计8971.0912388.9912388.99868.81（四）设备方案项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费1210.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量1217642.19千瓦时，折合149.65吨标准煤。2、项目年总用水量7380.26立方米，折合0.63吨标准煤。3、“天然富硒山泉水投资建设项目投资建设项目”，年用电量1217642.19千瓦时，年总用水量7380.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.28吨标准煤/年。达产年综合节能量58.44吨标准煤/年，项目总节能率29.15%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“天然富硒山泉水投资建设项目”主要从事天然富硒山泉水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天然富硒山泉水投资建设项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目